3 Houses 3 Bedrooms in Penafiel, Reduced price: 5 %, in 365 days

Moradia construída em pedra com dois pisos. Possui hall de entrada, cozinha, despensa, sala, três quartos e casa de banho.
No piso inferior loja para arrumos/garrafeira e garagem. No exterior um anexo com uma cozinha e uma lavandaria e arrumos.
Propriedade constituída por 2 artigos, moradia com logradouro e 1 lote de terreno com poço.
Localizada em zona sossegada, com boa exposição solar. Perto do centro da cidade.
(url)

Moradia T3 muito proxima ás termas de São Vicente.
Esta moradia tem dois pisos e é cincundada por um lindissimo jardim.

· Descrição:

- cozinha 21,61m² c/ placa , exaustor e forno , possui armários novos.
-Hall de entrada/Corredor 8.00m²
-1 casas de banho completa 4,50m²
-3 quartos sendo o primeiro com 8.30m²c/ varanda, casas de banho completa 5,00m² o segundo c/
7,80m² c/ varanda e o terceiros c/7,80 todos ambos com ar condicionados;

-1 casas de banho completa 5,00m²
- Sala c/ lareira 30,0
- Dispensa 8.00m²
- Garagem c/36.49m² p/ 2 carros

· Área bruta privativa: 100,0000m²

· Área total do terreno: 560,0000m²

· Certificado Energético: em fase de emissão

Moradia T3+1 em construção, de arquitetura moderna e diferenciada, localizada na freguesia de Santa Marta, no concelho de Penafiel.



Previsão de chave na mão será no mês de agosto de 2024.







Está localizada numa zona com ótimos acessos, muito perto da saída da autoestrada Penafiel Sul, a 5 min do centro de Penafiel e 25 min do Porto







A moradia é constituída por 2 pisos:



R/C:



- Escritório;



-Hall de entrada;



- WC de serviço;



-Cozinha em open space, totalmente equipada;



- Sala ampla;



- A cozinha e a sala têm acesso direto a uma parte do jardim com portadas amplas.







1º andar:



- jardim interior;



- 1 suíte (com closet);



- 2 suites ( com roupeiros embutidos)



- Casa de banho completa;







Características da moradia:



- 4 frentes;



- Pré - instalação de ar condicionado;



- Pré- instalação de Piso Radiante;



- instalação de aspiração central;



- Pré - Instalação de Recuperador de calor;



- Cobertura em zinco;



- Alvenaria em bloco térmico, com parede dupla, com isolamento térmico e acústico, bem como no exterior capoto.



- Interior com portas faceadas (aro em alumínio embutido) e lacadas a branco;



- Rodapés invertidos;



- Chão em piso flutuante;



- Bomba de calor;







A moradia tem muita luz natural, nas diferentes divisões



Há possibilidade para fazer uma piscina na parte exterior ( jardim e outros)



No exterior, numa zona contígua à casa, tem estacionamento, onde poderá constar um telheiro ou garagem fechada.







Pontos de interesse:



-Hospital Padre Américo em Penafiel;



-Museu Municipal de Penafiel;



- Hiper -mercados: Mercadona , Continente; Aldi



-Estação de comboio em Novelas, Penafiel;



-Hospital Privado do Vale Sousa (Cuf);



- Escolas Básicas, Secundárias e Profissionais;



- Ao nível do Ensino Superior:



- CESPU ( Escola Superior de Enfermagem);



- ISCE







Aproveite esta excelente oportunidade e marque a sua visita!







Detalhes



Área bruta de construção: 289,15m2



Área de implantação do edifício 162,30 m2



Área total do terreno 1,290m2

;ID RE/MAX: (telefone)