10 Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate D, in Valongo

Ref. Interna: TC1529

Moradia de 4 frentes remodelada, constituída por cozinha equipada, sala ampla com varanda, 3 quartos (sendo um suite com varanda), um quarto e escritório (na cave), 3 wc’s (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, salão de jogos, cave, despensa, lavandaria, logradouro, garagem fechada para um carro, alpendre para um carro e jardim.
Equipada com bomba de calor e ar condicionado.
Localizada junto ao acesso da auto estrada A41, junto de todo tipo de comércio e em zona com transportes e a 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.

Ainda em fase de conclusão da remodelação.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1529

Renovated 4-front house, consisting of an equipped kitchen, large living room with balcony, 3 bedrooms (one suite with balcony), a bedroom and office (in the basement), 3 bathrooms (one suite, one complete and one for service), entrance hall, bedroom hall, games room, basement, pantry, laundry room, patio, closed garage for one car, porch for one car and garden.
Equipped with heat pump and air conditioning.
Located next to the access to the A41 motorway, close to all types of commerce and in an area with transport and 10 minutes from Sá Carneiro Airport.

Still in the process of completing the renovation.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Vende-se moradia de três frentes em Ermesinde, no distrito de Valongo, localizada a apenas 50 metros do apeadeiro da Travagem, próxima da escola secundária e a 3 minutos da entrada da autoestrada.

Esta moradia é composta por três quartos, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), duas salas, duas cozinhas e uma cave para arrumos, oferecendo espaço e conforto para toda a família.

Além disso, a casa dispõe de um grande jardim com árvores de fruto, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

A moradia é facilmente transformável em dois apartamentos, uma vez que possui entradas exteriores independentes, tornando-a uma excelente opção para investidores ou para quem procura uma solução de habitação com rendimento adicional.

Não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila e bem servida de acessos e serviços. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!

Moradia com 3 pisos e 4 frentes em Campo, um verdadeiro prédio de habitação com garagem no piso térreo e habitação nos restantes pisos



A Habitação fica na zona das escolas de Campo em bom estado de conservação.



Área bruta de construção de 323,3 m2 a moradia é contemplada com vários espaços , inclusivé duas suites nos quartos



Ar condicionado nas divisões e os quartos com roupeiros embutidos



Cozinha regional no exterior com logradouro



Excelente exposição solar



A linha de comboio fica a poucos minutos a pé



Serviços de proximidade a escassos minutos do centro de Valongo e auto estradas

;ID RE/MAX: (telefone)

Construção em pedra
Moradia T3 com sala cozinha e quartos no rés do chão
salão de 120 M2 na cave com luz natural, acesso pelo interior e exterior, WC e lareira
o rés do chão elevado é composto por 3 quartos, sala com recuperador de calor, cozinha, 2 q. de Banho e varandas
no ultimo piso tem bastante arrumação e agradável salão com luz natural

Para comprar esta casa tem que vender apartamento em Ermesinde?
Poderemos ter a solução

Oportunidade Única!
Descubra o seu novo lar, uma moradia de 3 pisos, desenhada para oferecer conforto, conveniência e uma localização invejável. Esta propriedade combina espaço, funcionalidade e acessibilidade de forma perfeita.
Área bruta privativa - 142,M2
Área bruta dependente - 107m2
Características principais:
- 3 Quartos espaçosos: Ideais para toda a família ou para quem gosta de ter espaço extra para escritório ou visitas.
- 2 Casas de banho modernas: Conforto e praticidade no dia a dia.
- Garagem com casa de banho e lavandaria: Um espaço extra para organizar e simplificar a sua rotina.

Localização perfeita:
Esta moradia está situada num ponto estratégico, rodeada por comodidades que facilitarão a sua vida. Imagine a conveniência de estar:
- A 3 minutos da autoestrada, facilitando o acesso a qualquer destino.
- A 2 minutos de uma farmácia, para aqueles momentos em que a saúde e bem-estar não podem esperar.
- A 3 minutos de autocarro e comboio, garantindo uma fácil mobilidade.
- A 5 minutos de um hipermercado, onde poderá encontrar tudo o que precisa.
- A 3 minutos de um ginásio, perfeito para manter um estilo de vida ativo e saudável.

Seja para relaxar no conforto do seu lar ou para usufruir de tudo o que a área circundante oferece, esta é a casa que transforma a qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de viver com o máximo de comodidade e acessibilidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Predimed Casanova
Helder Ricardo Moreira
(telefone)

Amplo andar-moradia T3, de 3 frentes, com excelente luminosidde natural e entrada independente, pronto a habitar, localizado no tranquilo lugar da Aldeia Nova, em Alfena, com vistas desafogadas a Sul e localizado a 5min da autoestrada A41.







Distribuído da seguinte forma:


- Cozinha totalmente equipada: com placa, forno, exaustor, máquina loiça, combinado e microondas
- Varanda marquisada: adaptada como prática lavandaria
- Sala comum: com recuperador de calor
- 2 quartos com roupeiro embutido
- 1 quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda
- Casa de banho completa com moderna base de duche
- Casa de banho de serviço
- Hall de circulação
- Despensa com acesso ao aproveitamento de sótão
- Garagem box fechada, com portão automático





Características adicionais:


- Pavimento flutuante na sala, hall e quartos
- Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor
- Ar condicionado
- Acesso ao aproveitamento de sótão do edifício, com janela a nascente





O andar-moradia localiza-se numa zona residencial tranquila, próximo de comércio local, como pão quente, e a apenas 400 metros de paragem de transporte público.







Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.







This ample T3 apartment, with three facades, is bathed in natural light and features an independent entrance. Ready to move in, it is located in the peaceful area of Aldeia Nova in Alfena, offering unobstructed southern views and conveniently situated just 5 minutes from the A41 highway.



Layout:


- Fully Equipped Kitchen: Includes stovetop, oven, extractor fan, dishwasher, fridge-freezer, and microwave
- Enclosed Balcony: Adapted as a practical laundry area
- Living Room: With a fireplace
- 2 Bedrooms with Built-in Wardrobes
- 1 Bedroom with Built-in Wardrobe and Balcony Access
- Full Bathroom: Featuring a modern shower base
- Guest Bathroom
- Hallway
- Storage Room: With access to the attic space
- Private Garage Box: With an automatic door

Additional Features:


- Floating Floors: In the living room, hallway, and bedrooms for comfort and style
- Water Heating through an efficient heat pump system
- Air Conditioning
- Attic Access, with an east-facing window

This apartment is located in a quiet residential area, close to local amenities such as a bakery, and just 400 meters from a public transport stop.



Don’t miss this opportunity!
Contact us for more information or to schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Andar moradia T3 Alfena
Situado em Alfena, local sossegado.

Situado num primeiro andar, totalmente independente

Este andar moradia com 3 quartos, 2 roupeiros, 2 WC, hall de entrada e hall de quartos, sala, varanda e cozinha equipada com placa, forno, exaustor e lavandaria fechada.

Aparcamento no exterior no interior do logradouro que pertence ao imóvel e onde o acesso é comum

Tem acesso ao sótão através do WC de serviço, sótão com altura suficiente para andar em pé.


PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

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Descubra Este Espaçoso Andar-Moradia T3 em Alfena com entrada independente



- Uma Excecional Oportunidade de Investimento e Conforto -

À procura de um amplo e luminoso andar-moradia T3 que oferece cerca de 228m2 de área total?



Com três frentes, goza de uma abundante luz natural e dispõe de uma generosa varanda na frente e na lateral, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e apreciação solar.



Características Destacadas:


- A sala de estar comum é um espaço generoso e luminoso, proporcionando um ambiente acolhedor e amplo para reuniões familiares.
- Além de uma casa de banho completa com uma espaçosa banheira, há também uma casa de banho de serviço, garantindo a comodidade dos seus habitantes.
- Os arrumos ao lado da cozinha fornecem espaço de armazenamento adicional. A lavandaria está convenientemente próxima.
- Este imóvel possui um pátio privado na lateral e na frente, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade.
- A garagem ampla com 82m2, está equipada com portão automático, oferecendo espaço de estacionamento seguro e espaço de armazenamento extra.

Excelentes Acessos e Comodidades:


- Apenas 500 metros da Autoestrada A41.
- Próximo a Supermercados LIDL e Intermarché, bem como do restaurante Burger King.
- A 700 metros da Escola EB 2º e 3º Ciclos de Alfena.
- A 1,5 km do Centro de Saúde de Alfena e a 1,7 km do Hospital Privado de Alfena.
- Inúmeros outros serviços e comodidades na área.

Agende Já a Sua Visita e descubra por si mesmo todas as vantagens e comodidades que tem para oferecer.



Estamos confiantes de que irá adorar o espaço, o conforto e o potencial de investimento que ele proporciona.



OBS:


- A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial;
- Os clientes interessados deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação na visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

Alfena.
Moradia V3+1.
Moradia reabilitada com materiais de boa qualidade.

Esta moradia está inserida num terreno com 460m2 e com uma área de construção de 380m2.

No piso térreo temos a entrada principal, para um hall que nos conduz até à sala comum esta com uma excelente varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, despensa e wc social.

A área privada fica desnivelada por 3 degraus dando acesso a uma suite, 2 quartos e wc completo.

No piso inferior vamos encontrar uma cave, toda ela com luz natural. Composta por 3 salas, um bar e um quarto.

Ar condicionado da marca BOSCH.

No exterior, dispõe de garagem e lavandaria e uma área coberta, proporcionando estacionamento.
Jardins com uma grande variedades de plantas.

Pelas suas características, este imóvel será uma excelente escolha para habitação própria.

(Em fase final de obra).

Localização:
1 Km do Hospital Trofa Saúde Alfena.3.5 Km do Maia Shopping.14 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Andar- Moradia ao nível do 1º andar, localizado em Ermesinde- Saibreiras, ótimos acessos a transportes públicos, comercio e serviços; O andar foi totalmente remodelado em 2023.
O imóvel dispõe de três frentes, com excelente exposição solar, nascente/poente/sul, com duas grandes varandas (na cozinha e nos quartos), com grande espaço exterior, churrasqueira, zona para colocar piscina, recuperador de calor na sala, flutuante de madeira em toda a casa, 1 WC de serviço, 3 quartos sendo que 2 com roupeiros, embutidos, 1 WC completo com base de duche; Garagem BOX para 1 carro (sendo que poderá colocar mais 2 carros dentro da casa debaixo do coberto;
Área útil 105 m2;
Área Bruta Privativa 145 m2;

CE ’D’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
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Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20375 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo