16 Houses 4 Bedrooms with Energy Certificate D, Used, in Gondomar

Moradia T4, distribuída por 3 pisos, oferece um ambiente acolhedor e familiar em Foz do Sousa.

Com 4 frentes e uma excelente orientação solar a sul, norte, nascente e poente, a casa desfruta de uma luminosidade natural durante todo o dia.

A propriedade inclui um amplo terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre e convívios em família ou com amigos. Localizada em uma zona calma e sossegada, proporciona um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, sem abrir mão do acesso a atividades ao ar livre.

Nas proximidades, encontra-se o Rio Ferreira e várias áreas de caminhada, como as Serras do Porto (Castiçal) e o Parque das Lagoas de Midões, o que oferece inúmeras oportunidades para desfrutar da natureza e praticar atividades físicas.

Este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida em um ambiente natural e sereno.

Rés-do-chão composto por:
-Sala com varanda
-Cozinha com ilha e equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça
-Cozinha com acesso ao exterior da moradia
-Divisão ideal para escritório
-Casa de banho de serviço

Primeiro piso composto por:
-Suite com varanda, closet e banheira de hidromassagem
-Suite com roupeiros embutidos
-2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
-Casa de banho completa com poliban

Exterior:
-Terraço com churrasqueira
-Jardim
-Salão a nível da cave com recuperador de calor
-Garagem fechada para 2 carros

Caraterísticas:
-Estores elétricos
-Vídeo porteiro
-Tetos falsos com focos
-Todas as casas de banho com luz natural

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (A43)
-Supermercados
-Escolas
-Serras do Porto (Castiçal)
-Parque das Lagoas de Midões
-Rio Ferreira
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

RO1973
House T4 in good condition, with 252 m2 of gross construction area and 3 floors, located in Rio Tinto.

The villa is compartmentalized as follows:
- Basement: Garage for 2 cars, living room with fireplace and billiards, pantry, storage, laundry and toilet;
- Ground floor: Common room, kitchen, WC, hall, pantry and two balconies;
- 1st Floor: 4 Bedrooms (1 suite), 2 WC and 2 balconies.
- Attic use.

This housing is located in a very nice residential area and well served by all kinds of infrastructures, such as health center, hypermarkets, CTT, public transport, schools, etc.

Place with good access to EN105, EN12, A3 and A4.

Do not miss this opportunity and book your visit now!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Templates:
- Rigor and professionalism
- Specialists in fundraising and real estate mediation
- We study the market and propose to find appropriate solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Identificação do imóvel: ZMPT571460

Descubra esta propriedade com terreno, moradia de 2 andares, cave, e estúdio.
Ideal para quem procura espaço e comodidade, a moradia com 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 casas de banho, duas completas e duas de serviço, é a habitação perfeita para famílias.
A cozinha, mobilada e equipada com forno, placa, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça, é um espaço amplo, perfeito para as refeições do dia a dia.
A sala comum, acolhedora e iluminada, conta com lareira.
O acesso direto ao terraço, facilita a comunicação com o exterior.
No rés-do-chão, encontrará um estúdio mobilado e completamente equipado, com entrada independente, perfeito para hóspedes ou como espaço de trabalho.
A moradia ainda dispõe de portões automáticos, caixilharia em PVC com vidro duplo, uma garagem espaçosa fechada para 3 carros, com acesso pelo interior, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para garantir eficiência energética, sistema de alarme e câmaras de vigilância .
O exterior, além de um grande terraço, tem 2 anexos, um deles com churrasqueira, outro com sala de bilhar, espaço para arrumação e uma piscina com cobertura amovível, reúne todas as condições ideais para receber amigos e família em bons momentos de descontração e lazer.
Para complementar, a propriedade que inclui 2 artigos integrados (um urbano e outro rústico), num total de 4.715 m², pode disfrutar de um verdadeiro pomar com diversas árvores de fruto, como macieiras, pereiras, nogueiras, tangerineira, diospireiros, pessegueiros, limoeiros, ameixoeiras, oliveiras e kiwis.
Além disso, conta com um poço e um furo artesiano de 85 metros de profundidade, garantindo um abastecimento sustentável de água.

Principais características:

- Sala comum com lareira
- 4 quartos
- 4 casas de banho
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina da loiça
- Roupeiros embutidos nos quartos
- 2 varandas (entrada e hall dos quartos)
- 1 terraço com acesso a dois anexos
- Sistema de aquecimento através de ar condicionado
- Aquecimento de águas sanitárias com 2 cilindros elétricos
- Painéis solares
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Pavimento em parquet de madeira nos quartos, sala escadaria e hall
- Pavimento cerâmico WC’s e cozinha
- Orientação solar com quatro frentes
- Despensa
- Lavandaria
- Garagem para 3 carros
-

Áreas de acordo coma caderneta Predial :
Área de implantação moradia - 249,20m2
Área bruta de construção - 447,60m2
Área do terreno urbano - 630m2
Área do terreno rústico - 4.085m2

Pontos de interesse

- Aeroporto - 17 kms
- Shopping Parque Nascente - 3.4 kms
- Estação metro Campainha - 1.3 kms
- Parque Urbano de Rio Tinto - 2.5 kms
- Colégio Camões - 1.6 kms
- Hospital de S. João - 5.4 kms
Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, estilo e natureza.
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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Possibility of exchange per apartment. Optima House of 4 fronts, located in only housing area and extremely quiet; Land with 727m2, garden, fruit trees and water well; The villa consists of 3 floors: Ground floor with garage for 3 cars, bathroom and great lounge with kitchen for conviviality; 1st floor with kitchen, 2 bathrooms, 3 bedrooms, entrance hall and common room; 2nd floor with bedroom/lounge.

Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto.

Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por:
Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim.
R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc.
1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte.
Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas).

Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro)
A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio.
A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos.
Na área útil destaque para a sala com 70 m2 e três ambientes distintos onde poderá usufruir de lareira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor.
Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro.
Na parte superior grande salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, lareira, arrumos, solário a sul com total privacidade!
A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui!

Mais info Vasco Lima (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 situada no Forno- Rio Tinto, numa zona onde prima pelo sossego e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio.



Esta habitação encontra-se muito bem estimada, bastante acolhedora e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia.



Este imóvel está dividido por 3 pisos e conta ainda com um amplo sótão



Cave:


- Com a dimensão de toda a casa
- Capacidade para estacionar 6 carros
- Acesso ao exterior com porta





Rés do chão:


- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Dispensa
- Wc
- Sala jantar
- Sala de estar
- Escritório
- Logradouro





1º Piso:


- 1 suite
- 3 quartos
- WC completo
- Acesso ao sótão amplo

Existe possibilidade de adquirir a moradia completamente mobilada.



A moradia esta localizada junto de excelentes acessos



A4



VCI



Metro



Hospital São João



IPO



Polo Universitário



Farmácias



Centro de saúde



Comercio e serviços



Escolas



Marque já a sua visita..

















;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta magnífica moradia de 3 pisos, onde o espaço e o conforto se unem para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.



Com 200 metros quadrados de área bruta privativa, este imóvel está implantado num lote de 330 metros quadrados, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para famílias ou para quem procura o melhor estilo de vida residencial.



O interior da moradia apresenta um design cuidado, com amplas áreas comuns e quartos ricos em detalhes e acabamentos de qualidade.



Com espaços luminosos e arejados, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade.



Terá à sua disposição uma maravilhosa churrasqueira, ideal para reuniões ao ar livre e momentos de lazer com amigos e familiares.



A área exterior conta com uma garagem espaçosa para dois carros, proporcionando praticidade e segurança para sua família.



A proximidade a áreas comerciais, escolas, restaurantes e espaços verdes garante um estilo de vida agradável e prático, a 5 minutos de Gondomar e a 10 minutos dos principais acessos ao Porto.



Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar.



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4, renovada, no centro de Valbom.



Desfrute de conforto e conveniência nesta moradia T4 renovada em Valbom. Com ótima exposição solar, garagem para 2 carros e acesso privilegiado ao Porto, contando ainda com todos os serviços, acessos e transportes nas proximidades.



A sua nova casa, está à sua espera.



Contacte-me e marque já a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia em Rio Tinto, Gondomar, em zona tranquila e calma.

Habitação com 408m2 de área, 3 frentes (Nascente, Sul, Poente),  em óptimo estado.

Composta por 5 pisos, com áreas amplas e divisões muito bem distribuídas, jardim, terraços, varandas e garagem.

Sub-Cave e cave :
- Salas com acesso ao exterior com muita luz natural;
- Casa de banho completa;
- Divisões para arrumos e lavandaria;
- Garagem para 4/5 carros e acesso à área exterior, 

R/Chão:
- Hall de entrada, escadas de acesso à cave e ao piso superior;
- Wc;
- Sala comum com lareira;
- Cozinha e copa com acesso ao exterior, equipada com móveis, pavimento em tijoleira. A cozinha encontra-se num estado irrepreensível, equipada com exaustor, placa, forno, microondas e máquina de lavar loiça e frigorífico. Ainda na área da cozinha encontra-se uma despensa.

Todo o R/Chão encontra-se envolvido por uma única varanda, percorrendo assim as três frentes, fazendo com que todas as divisões tenham acesso à mesma.

1º Andar:
- 4 quartos, todos eles com roupeiros embutidos,
- Casa de banho de apoio completa.
- 1 suite

2º andar 
- área em open-space

Inserida em zona residencial tranquila, com estacionamento exterior, servida de transportes públicos, boas ligações rodoviárias com outras cidades da região.
Comércio e serviços em toda a envolvência e proximidade: serviços de saúde, farmácias, veterinários, supermercados, cafés, restaurantes, cabeleireiros, ginásios, escolas de todos os ciclos de ensino, infantários e salas de estudo.

Rio Tinto é uma das zonas mais populares para quem procura moradias, com uma excelente localização e uma boa oferta de serviços e comércio. 


REF 99228. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT565893

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Moradia com extensas áreas exteriores, anexos, duas garagens BOX e privacidade.

Apresentação do imóvel:

Moradia com sete assoalhadas, geminada, centro de Rio Tinto, Gondomar.
Apresenta três frentes, com exposição solar a Nascente, Sul e Poente, pátio frontal com jardim e um logradouro / quintal com anexos, nas traseiras. Composta por cave, rés-do-chão e andar, esta moradia foi construída em 1990, é marcada pela presença de madeiras maciças, amplas janelas, divisões práticas e varandas solarengas. Dispõe de duas garagens / cave com capacidade para 4 carros e mais uma BOX nas traseiras para mais 2 carros.

Apresentação da zona envolvente:A área onde esta moradia se insere é caracterizada pela predominância de moradias, servida por serviços e comércio de proximidade. A curta distância, destaca-se a estação de comboios de Rio Tinto (6 minutos), paragem de autocarro a 240 metros, centro comercial Parque Nascente, hipermercado Auchan, Igreja Matriz de Rio Tinto, supermercados Lidl e Continente Bom Dia, escolas, restaurantes, farmácia, bancos, o Parque Urbano de Rio Tinto, entre outros. Encontra-se também servida pelos acessos rodoviários da Circunvalação, Areosa e Av. da Conduta.

Resumo das principais caraterísticas:

- Moradia T4 geminada, constituída por 3 pisos: cave, rés-do-chão e andar;
- Telhado com isolamento em madeira pelo interior, com possibilidade de uso do sótão (atualmente apenas com acesso técnico);

- Garagem na cave com ligação interior ao hall de distribuição do rés-do-chão, com capacidade para 4 automóveis;

- Dois escritórios com 9 e 10 m2;

- Garagem BOX nas traseiras da moradia com acesso pela lateral, com capacidade para mais 2 automóveis;

- Orientação solar a Nascente, Sul e Poente (fachada principal, lateral e traseiras, respetivamente) - luminosidade todo o dia;
- Logradouro com jardim e anexos ao nível do rés-do-chão, e acesso também pela cave;

- Com varandas nos quartos, voltados a Poente e num dos quartos no rés-do-chão, a Sul.

Apresenta a seguinte distribuição interior:

- Cave com 1 salão amplo, instalação sanitária completa, acesso a uma segunda cozinha (copa) e sala de jantar, com escadas de acesso ao logradouro;

- Rés-do-chão com 2 átrios (entrada e distribuição), casa de banho completa, despensa, sala com varanda, lareira com recuperador de calor e cozinha (com varanda e acesso ao jardim);

- 1º andar com hall de distribuição, casa de banho completa, 3 quartos, um escritório com 9 m2, varandas em dois quartos.

Áreas gerais:

- Área total do terreno - 800 m2

- Área bruta de construção - 315 m2

- Área bruta privativa / útil - 210 m2

- Área de implantação - 105 m2

- Área bruta dependente - 115,3 m2

Áreas interiores do imóvel:

Cave:

- Salão - 81,30 m2 (acesso ao piso superior e ao jardim / quintal);

- I.S completa com cabine duche - 3,3 m2;

- Cozinha/Copa - 13,3 m2.

Rés-do-chão:

- Hall de entrada - 8,5 m2;

- Escadas acesso ao 1º andar - 5,7 m2;

- Corredor acesso à cozinha - 3,1 m2;

- Garagem nas traseiras - 45 m2;

- Instalação sanitária completa com banheira - 3,00 m2;

- Sala - 33 m2;

- Quarto - 10 m2;

- Cozinha - 21,7 m2 (com acesso a um segundo terraço coberto, marquise e acesso direto para o logradouro / quintal).

1.º andar:

- Hall de distribuição - 10 m2;

- Instalação sanitária completa com cabine duche - 6 m2;

- Quarto - 12,3 m2;

- Quarto - 11,3 m2;

- Varanda - 8 m2;

- Quarto - 14 m2;

- Quarto / Escritório - 9 m2.

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha com armários e acabamentos de origem;

- Pavimentos cerâmicos em todas as divisões habitáveis;

- Pavimentos cerâmicos nas casas de banho, cozinha e cave;

- Janelas com caixilharia em alumínio e vidro simples;

- Aquecimento de águas a gás (esquentador);

- Telhado com isolamento em madeira pelo interior;

- Estrutura maciça de betão armado e paredes interiores em tijolo;

- Fachada principal e fachada posterior em reboco pintado.

INFORMAÇÕES MATRICIAIS, LEGAIS E FISCAIS:

- IMI estimado: 599,70€ (valor anual);

- Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;

- Certificado energético válido, emitido pela ADENE.

Proximidades / Distâncias:

- A 240 m a pé da paragem de autocarros;

- A 500 m a pé da paragem de autocarros, Santegãos;

- A 150 m a pé, Cabeleireiros Paulo e Magalhães;

- A 190 m a pé, Associação de Solidariedade Social, de Mãos Dadas;

- A 210m a pé, Supermercado - Akitudo;

- A 270 m a pé, Florista - Joana Pinto Design Floral;

- A 300 m a pé, Restaurante - MyKebab Café;

- A 300 m a pé, Lavandaria - Roupa na Corda;

- A 350 m a pé, Estação de Correios - CTT;

- A 350 m a pé, Padaria - Esfinge de Mel;

- A 450 m a pé, Escola JI de Santegãos;

- A 500 m de carro, Igreja Paroquial Santo António do Corim;

- A 550 m de carro, Hospital USF Brás Oleiro;

- A 650 m de carro, Jardim Infância - O amanhã da criança;

- A 650 m de carro, Posto de Abastecimento - Galp;

- A 700 m a pé, Paragem de autocarros, João Pinto Ribeiro;

- A 750 m a pé, Escola EB1 de Santegãos;

- A 750 m a pé, Fundação Nuno Silveira;

- A 850 m de carro, acesso à estrada A4;

- A 850 m de carro, Ginásio Tripla Forma Areosa;

- A 900 m a pé, Pavilhão Desportivo de Rio Tinto;

- A 3’ de carro, ginásio Purefit-Pure Sport Fitness;

- A 3’ de carro, Aldi Pedrouços;

- A 4’ de carro, Clube Desportivo - Go Padel;

- A 5’ de carro, Pré-Escola - Carroçel Mágico;

- A 5’ de carro, Centro Escolar da Boavista Lourinha, 1 ºCEB/JI;

- A 5’ de carro, acesso à Circunvalação;

- A 6’ de carro, Estação de Comboios - Rio Tinto;

- A 7’ de carro, Estação do Metro - Rio Tinto;

- A 7’ de carro, Universidade ISCAP;

- A 7’ de carro, Shopping Parque Nascente;A 9’ de carro, MaiaShopping;

- A 11’ de carro, Estádio do Dragão;

- A 11’ de carro, Hospital de São João, Porto;

- A 15’ de carro, centro da Cidade do Porto;

- A 15’ de carro, Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

- A 17’ de carro, centro da Cidade da Maia;

- A 18’ de carro, Norte Shopping;

- A 20’ de carro, centro da Cidade de Vila Nova de Gaia;

- A 20’ de carro, da praia de Matosinhos.

Situada numa localização privilegiada, com acesso fácil a todas as comodidades urbanas, esta moradia é um verdadeiro marco de vida de alta qualidade em Rio Tinto.

Agende a sua visita hoje e dê o próximo passo em direção ao seu lar dos sonhos e a um investimento seguro e rentável.

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de tipologia T4 com 3 frentes, localizada em Fanzeres, próximo do LIDL de Baguim.
A moradia é composta por, Cave, R/C, 1º piso e sótão.
No R/CH existe uma ampla entrada, sala com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha, 1 WC e varandas.
No 1º piso possui 4 quartos, um dos quais com um grande roupeiro, todos com ar condicionado e 1 WC.
Dispõe de um amplo sótão com arrumação, podendo ainda ser uma sala de lazer ou mais um quarto.
A Cave possui acesso ao exterior e possui um grande salão e outra cozinha.
No exterior existe um alpendre, garagem para 3 ou 4 carros e lavandaria.

Moradia em Banda em zona residencial. Bom estado de conservação apesar de ter 20 anos. A climatizarão é feita por ar condicionado e fogão de sala. A cozinha está equipada. Proximo de escolas, transportes públicos, supermercados.

Moradia T4 com terraço em Fânzeres, com três frentes (nascente, norte e sul).

Na frente da moradia, encontra-se um jardim acolhedor, enquanto na parte traseira há um grande terraço, ideal para momentos de lazer e convivência.

O terraço oferece espaço para estacionamento adicional, além de uma garagem fechada que inclui uma cave com um salão espaçoso.

A localização é estratégica, próxima da Escola EB 2/3 de Fânzeres e de transportes públicos, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades.

Além disso, a moradia possui acessos convenientes à Estrada D. Miguel e, consequentemente, à IC29, o que facilita a mobilidade para outras áreas da região.

Exterior:
-Terraço com jardim
-Garagem fechada
-Cave acessível pela garagem

Primeiro piso:
-Sala ampla com lareira e com acesso ao exterior
-Cozinha em copa, equipada e com acesso ao exterior
-Casa de banho de serviço

Segundo piso:
-Suite com roupeiros embutidos e com varanda
-2 quartos com varanda comum e um deles com roupeiro embutido
-Quarto com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com banheira

Aproveitamento de sótão:
-Divisão ideal para escritório ou suite
-Arrumos
-Casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Aquecimento central
-Janelas com caixilharia dupla
-Toalheiros aquecidos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fácil acesso a vias rápidas (IC29)
-Escolas (Primária, Básica e Secundária)
-Parque infantil
-Centro de saúde
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro)
A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio.
A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos.
Na área útil destaque para a sala com 70 m2 e três ambientes distintos onde poderá usufruir de lareira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor.
Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro.
Na parte superior grande salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, lareira, arrumos, solário a sul com total privacidade!
A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui!

Mais info Vasco Lima (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 localizada na zona do Seixo, na freguesia de Fânzeres. Esta espaçosa moradia de três pisos oferece o conforto e a tranquilidade ideal para a sua família.

Com uma área total do terreno de 375 m², a moradia está distribuída por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A cave inclui uma ampla garagem e anexos para arrumação.

No rés do chão, encontra-se uma sala generosa com recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa.

No primeiro andar, há quatro quartos, sendo um deles uma suíte e uma casa de banho completa que serve os restantes quartos.

O exterior desta moradia inclui um espaçoso jardim envolvente, ideal para convívios familiares e momentos de lazer ao ar livre, e também oferece estacionamento privativo.

Localizada numa zona tranquila de Fânzeres, próxima ao Seixo, esta moradia beneficia de fácil acesso a escolas, serviços locais e transportes públicos..

Com uma boa exposição solar e ambientes bem distribuídos, áreas generosas e funcionais, esta moradia conta também com aquecimento central.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.