7 Houses 5 Bedrooms with Energy Certificate E, least recent, in Porto

A recently renovated residence in Bonfim featuring a façade that is emblematic of traditional Porto homes.
Two bedrooms, a complete bathroom, and a compact kitchen with garden access are located on the first floor.
An office, a living room featuring an open-concept kitchen, a guest restroom near a balcony, and stairs leading to the garden are all located on the second floor.
There are three additional bedrooms, one of which is an en suite, and a complete bathroom on the third floor, which serves the other bedrooms.
Due to its close proximity to the historic city centre and convenient access to the road and metro networks, this location is exceptional.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 156 m2 | 1 679 sq ft
Useful area: 258 m2 | 2 777 sq ft
Deployment Area: 86 m2 | 926 sq ft
Building Area: 258 m2 | 2 777 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Energy efficiency: E

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

House for sale in the Heart of Porto - With valid license for AL

Building intended for services consisting of a house on the ground floor and 2 floors without garage

5 bedroom villa with license for local accommodation in operation in the heart of the vibrant city of Porto! This modern villa located a few steps from the Trindade metro station, is a unique opportunity for those looking for an investment in the center of Porto.

Property Features:
Centrally located, the property is strategically situated, providing easy access to iconic attractions such as the Clérigos Tower and the Sé Cathedral. Enjoy the convenience of being surrounded by excellent restaurants, shops, and supermarkets.
With 200 m2 of pure comfort, this villa has been tastefully decorated, offering a modern and welcoming atmosphere.
Fully Equipped Kitchen, the spacious kitchen comes with essential utensils, an electric hob, oven, microwave and coffee machine.
It has four bedrooms with cozy double beds, some equipped with a TV, and a fifth bedroom with a single bed.
Each room has its own bathroom, equipped with all the necessary amenities.
It also has an outdoor leisure space.

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property.

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Inserida num lote de terreno de 305m2 e com uma área Bruta Privativa de 194 m2 e com 49m2 de área dependente, esta moradia com uma localização privilegiada, tem nas proximidades a Av. da Boavista. estando também a escassos minutos da Casa da Música, Rotunda da Boavista estando servida por todo tipo de comercio e serviços, e ligações as principais vias de acesso ao Porto.

Originalmente com 5 quartos foram feitas remodelações, sendo transformada em T9, desenvolvendo.se da seguinte maneira:

Piso 0
- Sala
- Cozinha
- Dispensa
- Duas suites
- 1 quarto
-wc de serviço

Piso 1:
- 3 suites
-1 quarto

No logradouro , os anexos foram transformados em duas suites adicionais.

Excelente imóvel com rentabilidade, ou para transformação para uso próprio.

Agende connosco a sua visita!


Set on a plot of land measuring 305m2 and with a Gross Private Area of 194 m2 and 49m2 of dependent area, this villa with a privileged location is nearby Av. da Boavista. being also just a few minutes from Casa da Música, Rotunda da Boavista being served by all types of commerce and services, and connections to the main access roads to Porto.

Originally with 5 bedrooms, renovations were carried out, being transformed into T9, developing as follows:

Floor 0
- Living room
- Kitchen
- Dismissal
- Two suites
- 1 bedroom
-service toilet

Floor 1:
- 3 suites
-1 bedroom

In the patio, the annexes were transformed into two additional suites.

Excellent property with profitability, or for transformation for your own use.

Schedule your visit with us!



Située sur un terrain de 305 m2 et avec une superficie privée brute de 194 m2 et 49 m2 de surface dépendante, cette villa avec un emplacement privilégié se trouve à proximité de l’avenue Boavista. étant également à quelques minutes de la Casa da Música, la Rotonde de Boavista étant desservie par tous types de commerces et de services, et par des connexions avec les principales routes d’accès à Porto.

A l’origine doté de 5 chambres, des rénovations ont été effectuées, étant transformées en T9, se développant comme suit :

Étage 0
- Salon
- Cuisine
- Licenciement
- Deux suites
- 1 chambre
-toilettes de service

1er étage:
- 3 suites
-1 chambre

Dans le patio, les annexes ont été transformées en deux suites supplémentaires.

Excellente propriété avec rentabilité, ou à transformer pour votre propre usage.

Planifiez votre visite avec nous!

Moradia na zona da Boavista, Porto.

Composta por 5 Suítes, mais 2 WC de serviço nas áreas comuns.
Logradouro, Jardim e pátio.

Área bruta de construção 243 m2 e área bruta privativa 194 m2.

Possui alvará de habitação e estabelecimento.
2 entradas, 1 acesso ao jardim e outra à habitação.

Com localização de excelência, transportes e acessos a todo tipo de comércio e ensino, o imóvel encontra-se permanentemente ocupado, com contratos de curta duração.

Para investimento com retorno imediato garantido.

Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia com terreno de 996m2
Tem PIP aprovado para 9 apartamentos com seguintes Tipologias:
6 - T1
3 - T2
Pisos acima da cota solheira - 3
Pisos abaixo da cota solheira - 1 (estacionamento)
Todos com lugar de garagem Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Marque já visita a esta incrível moradia em Ramalde:

Localizada numa zona servida de inúmeros acessos (VCI, Rotunda AEP, auto estrada e Circunvalação), este imóvel conta também com vários serviços e comércio nos espaços envolventes, tornando a sua localização bastante procurada e apetecível e inserida numa zona bastante acolhedora e familiar. Este imóvel tem duas entradas independentes. havendo a possibilidade de tornar esta moradia em dois andar-moradia e, assim, rentabilizar ainda mais o imóvel.

Esta moradia tem no R/chão um hall de entrada, sala de jantar, casa de banho de serviço, cozinha, dispensa, marquise e outro espaço que serve atualmente como sala de convívio. Ainda neste andar existe um acesso por escadas a uma pequena cave, ideal para arrumos.

No primeiro andar contamos ainda, uma sala, dois quartos (um deles com varanda para a fachada da casa), wc completo, cozinha e uma marquise que serve como uma sala de jantar no seguimento da cozinha.

Conta ainda com garagem para uma viatura e arrumos, zona exterior com um pequeno jardim e terraço, ideal para convívio e desfrutar da fantástica exposição solar que esta moradia possui.

Seja para habitação própria ou rentabilização este é, sem duvida, um imóvel bastante interessante numa das zonas mais procuradas do mercado imobiliário portuense.

Esperamos por si para conhecer a sua futura habitação!!!

Identificação do imóvel: ZMPT570708

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura residência!

Moradia pra recuperar, de tipologia T5, com 3 pisos + cave e jardim, sita na Rua de Oliveira Monteiro, nº 609, próxima à Rotunda da Boavista no Porto, com as seguintes características:

- Área total de terreno: 175 m2
-.Área total de construção: 212 m2
- Tipo em banda (2 frentes).
- 4 pisos
- Jardim: 117 m2.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente.

O interior é composto por:

Cave

Piso 0: Hall de entrada, corredor de distribuição, sala de estar, sala de jantar com ligação a um solário (marquise), cozinha, acesso à cave e jardim.
- Jardim com 117 m2

Piso 1: Hall, 3 quartos e uma casa de banho completa.

Piso 2 (Águas furtadas): Hall, 2 quartos, arrumo e uma casa de banho completa.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, muito próxima de transportes e acessos, ao qual se destaca duas estações de Metro, próxima à Rotunda da Boavista, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)

Piso 0:

- Hall de entrada/corredor de distribuição (12 m2) com acesso à sala, cozinha, cave e jardim.
- Sala (35 m2) Encontra-se voltada a Nascente/Poente, com ligação a um solário (marquise).
- Cozinha (8 m2) Acesso à cave e jardim. Voltada a Poente.

Piso 1:

- Hall de acesso aos quartos (12 m2) Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho completa.
- Casa de banho completa (5 m2) Ligação ao Quarto 1, permitindo a criação duma suite. Dispõe de luz natural directa. Voltada a Poente.
- Quarto 1 (16 m2) Usufrui de boa luminosidade. Voltado a Poente.
- Quarto 2 (16 m2) Voltado a Nascente.
- Quarto 3 (7 m2) Possibilidade de se transformar este espaço numa casa de banho, permitindo criar uma suite com o Quarto 2.

Piso 2:

- Quarto 4 (16 m2) Voltado a Poente. Possibilidade de suite, ligando-o à casa de banho existente no piso.
- Quarto 5 (16 m2) Voltado a Nascente.
- Arrumo (7 m2) Possibilidade de criação duma casa de banho neste espaço, permitindo a ligação ao Quarto 4, transformando-o numa suite.

MATERIAIS E DETALHES:

- Janelas em madeira com portadas em madeira.
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em madeira corrida nas restantes divisões

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área total do terreno: 175 m2

- Área bruta privativa: 212 m2
- Área bruta de construção: 212 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1967
- Licença de utilização: Isento. Edificação anterior a 7 de agosto de 1951 com Certidão para o efeito emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético E, válido até 06/09/2034

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 700 metros da Casa da Musica
- A 300 metros da estação de Metro Carolina Michaelis
- A 450 metros da estação de Metro da Casa da Musica
- A 400 metros da Rotunda da Boavista (Praça Mouzinho de Albuquerque)
- A 2 kms da Torre dos Clérigos (Baixa)
- A 3,4 kms da Foz do Douro (Praias)
- A 10 kms do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.