4 Houses 5 Bedrooms Used, in Distrito de Leiria, Published in the last 8 days

Identificação do imóvel: ZMPT570276

Descrição do imóvel:
Moradia isolada, totalmente murada e vedada, inserida num terreno com 3690m². Projecto aprovado para alteração e ampliação do imóvel e respectiva licença de construção paga. Excelente exposição solar e vistas desafogadas. Ideal para quem procura paz e privacidade.

Localização e envolvente:
Situada na Tojeira, U.F. Santiago e S. Simão de Litém e Albergaria dos Doze. A 20min. da cidade de Leiria e a 15min. de Pombal. Zona calma e de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de comércio tradicional, cafés, pastelarias, restauração e escolas.

Principais Características:
- Moradia Isolada
- Garagem
- Anexos
- Terreno com área total de 3690m²
- Excelente exposição solar
- Vistas desafogadas
- Poço

Projecto prevê:
Garagem com 57.6m²
Suite com 21.5m² (wc 3m²)
Quarto com 15.1m²
Wc com 7.2m²
Hall com 15.6m²
Cozinha em open space com 55.1m²
Alpendre com 70.5m²
Pátio descoberto com 85.6m²

Nota: Podem ser feitas alterações ao projecto desde que se mantenha a área de implantação e construção.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação. Venha conhecer!

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House/Villa T5, 5 bedrooms, land area 1,264 m², construction area 341 m².
Rua do Futuro Nº22 Marinha Grande

This property is located in a green and very quiet area, in the city of Marinha Grande, located on the West Coast of Portugal.

Investing in the real estate sector in Portugal is investing in a welcoming, safe, modern country.

On the ground floor of this house

1 Main entrance hall 4.00 m²,
1 room measuring 39.60 m² with fireplace
1 Office of 9.80 m²
1 rear entrance hall of 3.60 m²
1 Open kitchen with dining room measuring 24.00 m²,
1 Pantry of 2.20 m²
1 social WC of 4.80 m²
Great light and doors with access to one of the gardens

Area with the possibility of independent use (ask how)
1 Bedroom 11.90 m²
1 Living room with kitchenette 21.70 m², (or games room)
1 WC 4.50 m²

On the top floor

1 Main suite 22.85 m²
1 Closet 6.90 m²
1 bathroom 4.50 m² with bathtub
1 Bedroom 12.50 m²
1 Bedroom 12.30 m²
1 Bedroom 15.20 m²
1 WC of 6.10 m²

Ceramic flooring in the kitchen, 2 entrance halls and 4 bathrooms
Wooden flooring in the living room and bedrooms
Rooms with built-in wardrobes
Double-glazed windows improve thermal and soundproofing performance
Central Heating

Exterior
Excellent southern sun exposure
Garage and storage
Barbecue grill
Large natural lawn ideal for building a swimming pool, holding a party, gathering family and friends

Diesel central heating with the possibility of changing to a solar panel, a more efficient and economical energy source.

Underground technical area for better and efficient maintenance of plumbing or installation of new water lines

Potable water hole to supply the garden and lawn irrigation system and with the capacity to supply other future projects, for example a swimming pool, lake, etc.

1 Small pedestrian access gate

1 Automatic gate for car access

Important highlights

Work carried out in October 2023.

Pre-treatment of exterior walls, roofs and walls.
Washing with a high pressure machine to remove all types of dirt.

Minor repairs.
Painting exterior walls, treatment and waterproofing of all roofs, painting of walls.

Surrounding area and accessibility

Within a radius of 1 km there are schools, restaurants, food supermarkets, Club Padel House, Hotel, etc.

3 km away, connecting motorways A1, A8, A17, to any destination, Sanctuary of Fátima, Lisbon, Algarve, Porto, Spain

31 km #santuariodefatima one of the most important and emblematic of the Catholic religion
132 km Humberto Delgado Airport - Lisbon City
158 km City of #cascais
190 km City #porto

25 km away is the beach town of Nazaré, known and promoted by Garrett McNamara for having the biggest waves and the location of the world surfing championships.

10 km between the beach and the São Pedro de Moel pine forest, place of Poets, Ladies, Handmaids, tears and legends... where the Earth ends and the Sea begins

Why, When, Where

To make something happen, to brainstorm ideas, come and discover this property with the seller and let the ball roll

Investing in the real estate sector in Portugal means investing in a welcoming, safe and modern country.

iad Portugal, a unique DNA: real estate mediation, which generates empathy, trust, technological innovation and the power of network marketing.

The strength of iad lies in the fact that it was able to transform the real estate market, through the dematerialization of physical agencies. This allows us to offer a differentiated value proposition to our independent consultants to develop their digital real estate business and a more efficient and competitive service to our clients.
#ref: 99366

Moradia T5 - Nadadouro - Vista Lagoa

Renovação:
- Remodelada nos anos de 2002, 2015 e no início de 2024;
- Utilização de materiais de alta qualidade;
- Cozinha principal e duas casas de banho no 1º piso completamente novas;
- Atualização de toda a rede elétrica e canalização.

Disposição:
A casa é composta por dois pisos que podem ser utilizados juntos ou separadamente, pois ambos possuem:
- Cozinha;
- Quartos;
- Casas de banho;
- Áreas de estar.

Vista e Localização:
O piso superior oferece vistas magníficas para a área verde protegida da Lagoa de Óbidos, com uma paisagem de tirar o fôlego.

Dimensões:
- Terreno de 840m²;
- Área construída de 320m².

Piso 1:
- 3 quartos;
- 2 casas de banho;
- Sala de estar com recuperador de calor a lenha e varanda;
- Cozinha equipada.

Piso 0:
- 2 quartos;
- 2 casas de banho (uma com banheira e base de duche);
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha;
- Garagem;
- Lavandaria.

Exterior:
- Alpendre;
- Churrasqueira;
- Casa de arrumos;
- Jardim relvado com diversas árvores e plantas, sistema de rega automática;
- Portão automático.


Características adicionais:
- Moradia cheia de charme, luminosa e com uma vista relaxante;
- Localização tranquila no campo, mas próxima à cidade com fácil acesso a comércio, serviços, transportes, escolas e hospitais;
- A apenas 20 km da Nazaré, perto da Lagoa de Óbidos e a 15 minutos dos campos de golfe de Bom Sucesso;
- A 45 minutos de Lisboa.

Conforto e Tecnologia:
- Aquecimento central com recuperador de calor no 1º piso, distribuído em 7 saídas;
- Aquecimento cerâmico elétrico no piso 0;
- Janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo;
- Painéis fotovoltaicos;
- Portão automático;
- Churrasqueira;
- Garagem;
- Lavandaria;
- Estufa;
- Jardim relvado com espaço para piscina ou jacuzzi.

Se procura harmonia, sossego e o conforto da natureza, esta casa é para si.

Rui Félix
AMI 21511
Bordallo Imobiliária

House divided into two sections, located 10 minutes from the beaches, approximately 1 hour and 15 minutes from Lisbon.

Located 10/15 minutes from access to the A8 - Lisbon/Porto motorway and 5 minutes from PATAIAS town centre, with an outdoor area ideal for socialising!

In the centre of Pataias, you’ll find everything you need for everyday life or for an unforgettable holiday:
Public and private health services;
Sports facilities, including a complex of public swimming pools, tennis courts, cycle paths and hiking trails;
Supermarkets, pharmacies and traditional shops;
Restaurants, cafés and patisseries;
A family atmosphere, with public parks and schools;
The Pataias lagoon - a perfect place to relax and unwind

The house consists of two entrances,
The first entrance:
- A vestibule leading to a corridor
- two bedrooms
- one bedroom/study
- Guest bathroom
- Living and dining room with beautiful fireplace
- Fitted kitchen
- Pantry/laundry room with plenty of space for food storage and washing machines, tumble dryer

Second entrance:
- Direct access to the basement which has been fully converted into a flat comprising :
- a beautiful living room/kitchen
- a bathroom
- a laundry area
- two bedrooms overlooking the courtyard

Outside:
- A barbecue area that can be converted into a beautiful studio or garage for two cars.
- The plot can have a swimming pool
With easy access to the A8 motorway (Lisbon - Porto), the town of Pataias enjoys an excellent location, allowing you to be quickly in Portugal’s most famous places from Óbidos, Nazaré, Leiria, Aveiro, Porto and of course Lisbon.

Benefit from this location and easy access to all the beaches of the West region (Silver Coast) and the beaches of Nazaré.
Pataias: A sea of wonders on the north shore of the Silver Coast
The town of Pataias has everything you need for your daily life,
Leiria shopping centre - 20 min.
Leiria Castle - 24 minutes
Alcobaça Monastery - 20 min.
CLIC - International College - 20 min.
Santo André Hospital (Leiria’s public hospital) - 24 min.
A8 motorway - 10 min.
Lisbon Airport - 1:13 min.

The information provided is of a purely informative nature and cannot be considered as binding, without requiring consultation and confirmation on site and with the mediator.

What are you waiting for?
#ref: 109888