5 Houses in Águeda, Aguada de Cima

Identificação do imóvel: ZMPT583048

Oportunidade Única para Investidores e Construtoras!

Está disponível para venda um edifício antigo com grande potencial para investimento, perfeito para quem deseja transformar história em modernidade.

Este imóvel reúne características ideais para um projeto de apartamentos modernos, studios ou alojamento local.

Com uma estrutura sólida e arquitetura tradicional, o edifício oferece:
Fachada com charme histórico e elementos originais;

Área generosa, permitindo várias possibilidades de divisão;

Excelente potencial de reabilitação, ideal para projetos residenciais;

Localização privilegiada, numa rua tranquila, mas perto de tudo.

Se procura investimento seguro, com valorização garantida após reabilitação, este é o imóvel certo. Transforme-o em um empreendimento habitacional atrativo e altamente rentável.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Duas Moradias Modernas e Independentes com Jardim e Piscina às Portas de Águeda

Inseridas num terreno amplo e cuidadosamente ajardinado, estas duas moradias modernas e independentes oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Localizadas às portas da cidade de Águeda, desfrutam de excelentes acessos às principais vias, garantindo uma ligação rápida ao centro urbano e a outros pontos da região.

Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, cada moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. A área exterior é um verdadeiro refúgio, contando com uma piscina convidativa, jardim relvado e espaço para lazer ao ar livre, ideal para momentos em família ou com amigos.

Uma oportunidade única para quem procura viver com estilo, espaço e proximidade à cidade, ou para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de rentabilidade.

Moradia Isolada T5 com acabamentos de luxo, localizada em Aguada de Cima, composta por cave com um salão amplo, um escritório, uma sala de estar com lareira em granito, uma casa-de-banho de serviço revestida com pedra natural, arrumos, uma suíte e casa das máquinas.
O rés-do-chão é composto por cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça, churrasqueira, sala de estar e jantar com lareira, hall de entrada em mármore com um armário embutido, um quarto, uma casa-de-banho completa, e uma suíte com roupeiro embutido.
O 1.º andar é composto por três quartos com roupeiros embutidos e cada um deles com arrumos, uma casa-de-banho completa, um hall de entrada de acesso a todos os quartos e um terraço.
A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e elétrico, paineis solares, um poço, um furo com dois depósitos de água com capacidade de 1200L na totalidade e ainda é composta por logradouro com casa-de-banho, churrasqueira, arrumos, anexos com garagem para dois carros, cozinha de forno, lavandaria, jardim com árvores e terreno agrícola, deste terreno existe a possibilidade em fazer o destaque e ser vendido à parte, com um armazém para arrumação de alfaias agrícolas e espaço para animais. Tudo coberto com telha sanduiche.

5-Bedroom Detached Villa with Garden, Orchard, and Ample Outdoor Space - Comfort, Privacy, and Quality of Life
If you are looking for a villa with large areas, functionality, brightness, and a charming exterior, this property in Aguada de Cima - Aveiro is ideal for you.
With 3 well-distributed floors and independent entrances, it offers versatility, privacy, and all the comfort necessary for your family.
Villa Distribution
Basement / Ground Floor
Kitchen with dining area
Living and dining room with fireplace
Large hall
Wine cellar
1 bedroom with walk-in closet and air conditioning
Pantry utilizing the space under the stairs
Complete bathroom
Large lounge, ideal for gatherings, equipped with a pellet stove
Ground Floor / 1st Floor
Main entrance hall
Living and dining room with fireplace and balcony
Additional open-space room with balcony
Equipped open-space kitchen with dining area and independent access from the rear
Private bedroom hall
3 bedrooms, including:
1 suite with walk-in closet, plenty of storage, bathroom with hydromassage bath, and balcony
2 bedrooms with balcony
Built-in wardrobes in all bedrooms
Large complete bathroom with hydromassage bath
Air conditioning in all bedrooms
2nd Floor
Access via solid wood staircase
Large lounge with 42 m², versatile and with a balcony
1 additional bedroom
Complete bathroom with bath
Machine room / storage room with 17 m²
2 lateral storage areas
Perfect for guests, office, gym, or leisure room.
Exterior
Swimming pool with preparation for heating
Surrounding garden that circles the entire villa
Covered garage for 3 cars and ample outdoor space for several vehicles
Rustic kitchen with oven and glass door, ensuring natural light ideal for hosting family
Laundry room
Complete bathroom
Annex with direct access to the pool
Land with excellent areas at the rear
Several support annexes
Orchard with orange, lemon, fig, and plum trees
Privileged Location
Quiet, family-friendly, and safe area, with great access:
10 minutes from Águeda and Oliveira do Bairro
30 minutes from Aveiro
General Property Information
Gross area: 300 m²
Typology: T5 (5-bedroom)
Bathrooms: 4 or more
Type: Detached villa
Condition: Ready to move in
Heating: Solar collector + heat recovery stove
Extras: Garage, attic, basement, swimming pool, garden, terrace, and balconies
Building Information
Number of floors: 3
Year of construction: 2001
Energy certificate: D
Security: Video intercom, intercom, alarm system, and video surveillance with cameras
Land and Surroundings
Total land area: 3,600 m²
Surroundings: Natural and forest area
Access: Paved / asphalt
Important Notes
Does not have mains water (has a 17m well and irrigation ditch)
No piped gas (uses bottles/canisters)
#ref: 747055

Moradia T7 com 3 pisos, inserida num terreno com 6509 m2. No piso -1 é constituída por um bar rustico, adega, sala de estar, um Wc e quarto, o seu 1º andar é composto por uma cozinha ampla e espaçosa, três quartos, sendo dois deles suite , Wc e um amplo escritório, no 2º e ultimo piso tem dois quartos e um Wc de serviço.
Nas traseiras a moradia localiza-se um anexo composto por cozinha rustica, Wc, quarto e uma garagem fechada para 4 carros. Quintal com poço. Está situada em zona calma mas a 5 minutos do centro da cidade de Águeda.