27 Houses in Alcácer do Sal, Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana

Oportunidade única no coração de Alcácer do Sal Prédio totalmente reconstruído com vista deslumbrante para o Rio Sado

Imagine ter um imóvel versátil, moderno e pronto a receber diferentes projetos de vida ou investimento É exatamente isso que lhe apresentamos: um prédio com dois pisos, implantado num terreno com 506 m² e com área útil total de 386 m², totalmente reconstruído em 2022.
Este prédio localiza-se na prestigiada Rua Rui Salema, mesmo no centro histórico de Alcácer do Sal, com vista frontal para o Rio Sado.

Piso térreo Espaço comercial pronto a rentabilizar
Com 168 m², o rés do chão está atualmente arrendado e em pleno funcionamento como restaurante, beneficiando de uma localização privilegiada com grande visibilidade e fluxo pedonal. Um espaço comercial com estas características, no centro e frente rio, é uma garantia de retorno sólido e imediato para quem procura investimento.

Primeiro piso Conforto, modernidade e luminosidade
O andar superior é um apartamento espaçoso com 217 m², composto por três quartos (um deles em suite), duas casas de banho, um terraço e um agradável pátio fechado interior, perfeito para momentos de lazer e privacidade.
A cozinha está totalmente equipada e todos os acabamentos da habitação são de ótima qualidade e estilo contemporâneo.
O imóvel está ainda dotado de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Destaques adicionais:

Garagem para 1 carro (raro no centro histórico)
Vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Sado
Reconstrução total recente, com elevado padrão de qualidade

Potencialidades
Este imóvel adapta-se a múltiplos perfis:

Investidores arrendamento do comércio e habitação para rentabilidade dupla
Empreendedores viver no primeiro piso e explorar negócio no rés do chão
Turismo e alojamento localização estratégica num dos destinos mais procurados do Alentejo Litoral

A localização
Situado em frente ao Rio Sado, no centro histórico, este imóvel oferece o melhor que Alcácer do Sal tem para dar: história, charme, gastronomia e proximidade das praias da Comporta e Tróia.
Está apenas a cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A2, tornando-se perfeito tanto para escapadelas como para deslocações diárias.
Na proximidade encontra todos os serviços essenciais: supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, comércio tradicional e espaços culturais. Tudo isto a poucos passos de casa, sem necessidade de carro para o dia a dia.

Se procura um imóvel único, com potencial de rentabilidade e qualidade de vida num só, este é o momento de agir.

Casa na rua maria da cunha a dar para o rio e vista para o castelo.
#ref:

Esta moradia geminada com 70 m2 de área útil e um espaço exterior com 30 m2, encostado à antiga muralha do castelo, é um verdadeiro segredo no centro de Alcácer do Sal, a 50 minutos de Lisboa e apenas 20 minutos das praias da Comporta.

No piso térreo, uma sala com chão em microcimento e lareira, plena de charme e muito inspiradora, permite criar diferentes ambientes (sala de estar, zona de refeições/escritório). A sala é aberta para uma pequena cozinha americana equipada com eletrodomésticos SMEG.

A cozinha dispõe de uma ampla janela e acesso a um corredor com saída independente para o rua.

O gracioso WC, totalmente em microcimento, oferece boa arrumação, permitindo tomar duche à janela com total privacidade!

Na parte superior da sala, uma mezzanine com 25 m2 é preenchida por um quarto com chão em madeira e teto esconso, muito confortável e com múltiplas soluções de arrumação.

Na sala, a porta azul - cor tão típica do Alentejo dá acesso a uma pequena ante câmera exterior e à escada que sobe ao jardim. Aqui encontramos um adorável recanto com pérgula, zona de refeições e pequena piscina, ideal para relaxar e conviver. Uma linda laranjeira (que dá laranjas docíssimas) marca este espaço, dando sombra a uma pequena horta de cheiros.

Este autêntico paraíso inserido numa maravilhosa cidade alentejana banhada pelo rio Sado, é ideal para uma ou duas pessoas viverem ou passarem férias, com paz e tranquilidade garantidas.

Por favor, não aceito contactos de agências ou intermediários imobiliários.
#ref:34477130

We present this 3+1 bedroom villa of contemporary architecture located just a few minutes from the historic centre of Alcácer do Sal.

Designed for those who value light, this presents the perfect balance between privacy, comfort and direct contact with nature with unobstructed views, the villa offers premium finishes and intelligent functionality solutions.

All bedrooms and rooms on the ground floor have direct access to the outside, and on the ground floor there is a great terrace with views over the countryside and the bedrooms have access to the balcony.

The Main Features are as follows:
- Total land area: 1,722 m²
- Gross construction area: 406 m²
- 2 generous bedrooms + 1 master suite + 1 office
- 2 full bathrooms
- Living room with pellet fireplace and large windows with direct access to the pool
- Kitchen equipped with state-of-the-art appliances
- Panoramic balcony with privileged views over the Sado and countryside

Support and Storage Spaces
- Garage for 2 cars and 2 motorcycles
- Large laundry area, with integrated worktops and cabinets
- Additional storage for household and garden equipment

Charming Exteriors and Sustainability
- Water hole
- Saltwater, low-maintenance pool
- Organic vegetable garden ready for organic cultivation
- Automatic irrigation system, fed by natural spring
- Generous garden area, ideal for outdoor socialising or leisure

Located in a quiet urban area bordering the green and open countryside with the convenience of being close to schools, shops and 20 minutes ’driving distance’ from the stunning beaches of Comporta and Carvalhal.
#ref:33774

2 bedroom villa with 103 m2 of gross construction area, located in the historic centre of Alcácer do Sal with river views and rice paddies on the first and second floors.

The villa built in 2020 is spread over three floors, the ground floor has a living room and dining room and a fully equipped 35m2 kitchen.

On the 1st floor, we find a bedroom with air conditioning, a guest bathroom and balcony. On the 2nd floor, we have the master suite with air conditioning and a balcony with unobstructed views over Alcácer, the river and the rice paddies.
The villa has the option of being able to sell fully furnished as it is in the photos (including the televisions and the furniture in full) maintaining the advertised sale value.

Highlight for the materials and finishes, having a high quality thermal and acoustic insulation. The villa also has a hot water panel (CPC), an automatic velux window and air conditioning in all rooms.

Located in an area that provides life on foot, with all services and commerce, and is also a few steps from the historic centre and restaurants. With hypermarkets and schools 5min walking distance, with excellent accessibility to the A2 motorway which is located 10 min and only 45min driving distance from the centre of Lisbon and Lisbon International Airport.

House of type T4 with 173.64m2 of construction area, located on a plot of land with 268.75m2, new construction, located in Alcácer do Sal.

It is spread over two floors. On the ground floor there is the kitchen in open space for the living room equipped with fireplace, two bedrooms, one of which is en suite, and a guest bathroom. On the upper floor there are two bedrooms with access to an outdoor deck area overlooking the river and also a bathroom to support the two bedrooms.

On the ground floor, with direct access from the living room, it features a deck area and private outdoor pool.

It is located in the heart of Alcácer do Sal, in the Laranjal neighbourhood, less than 2km from the historic centre and with restaurants and shops in the surroundings, 20 minutes ’driving distance’ from the beaches of Comporta and Carvalhal and just 1h15 minutes from Lisbon.

3-bedroom villa, 210.30 sqm construction gross area, garden and covered parking, set in an 8,000 sqm plot of land with in Alcácer do Sal, district of Setúbal. The traditional architecture villa, featuring the Alentejo style, stands out for the typical Alentejo blue bar, the floral decoration at the entrance and the outdoor porch overlooking the garden. The villa is developed on the ground floor, comprising a suite, two bedrooms, a typical kitchen from the region, a 5.20 sqm pantry, an open plan large 50.25 sqm living and dining room with fireplace and direct access to the outdoor leisure and dining area, in the garden.

Outside, it has a porch, where we find the outdoor leisure area and dining area, overlooking the garden. The villa has an annex, next to the house, fully renovated and that can be used as a secondary house, since it has a large entrance, a bedroom and a bathroom. Outside, there is a shed at the entrance of the property for parking with capacity for more than 10 vehicles.

The villa is located 5-minute driving distance from the Alcácer do Sal basic and secondary schools, 8 minutes from the Health Centre, as well as the main hypermarkets in town. It is 10 minutes from the centre of Alcácer do Sal where all the services can be found, the kindergarten, the municipal market, and the municipality garden. It is 20-minute driving distance from the Comporta and its beaches, 25 minutes from Carvalhal, 30 minutes from Melides and one hour from Lisbon.

Moradia T5, com um T1 no quintal, localizada numa zona privilegiada de Alcácer do Sal, com uma vista espetacular sobre o Castelo e de fácil acesso ao centro da cidade..
Esta moradia apresenta-se em 3 pisos, devido á sua localização e á sua área de construção, poderá tirar partido deste imóvel, transformando-o num Alojamento Local, pois Alcácer permite-lhe todo o tipo de conforto e qualidade para um negócio desse tipo, com campo, praia e a 1h de Lisboa e 1h30 do Algarve, acesso pela A2, Auto-Estrada do Sul.
A moradia é composta por:
-R/ Chão um espaço amplo, neste momento equipado para fábrica de pastelaria, WC, escritório, arrecadação, acesso ao quintal e ao 1º piso;
- 1º Piso com entrada pelo rés do chão ou pelo exterior, com hall, zona de circulação, cozinha, sala com lareira, 4 quartos, 2 casas de banho, varanda;
2º Piso com hall, dois quartos, sala,, cozinha, wc e um terraço.
No quintal temos uma zona de jardim e outra pavimentada com lugar de estacionamento, garagem e um T1.
A moradia precisa apenas de alguns melhoramentos, para se adaptar ao seu gosto pessoal.
Se pretende investir ou iniciar um projeto, tem aqui a oportunidade ideal, onde consegue conciliar, comodidade, conforto, tranquilidade e tudo o que a cidade de Alcácer tem para lhe oferecer.

Não deixe passar esta oportunidade e contate-me para agendarmos visita!!

Está a procura de um imóvel para investir? Procura numa zona em que o imobiliário esteja em crescimento?

Então temos a resposta para si .... Alcácer do Sal a 20 min da praia da Comporta, a menos de 1h de Lisboa e a 1h30 do Algarve, um lugar privilegiado para os investidores!

Com uma área que pode ir até aos 113 m2, situado numa zona privilegiada, no centro histórico a 300 mt da marginal pode aqui ciar o seu refúgio ou um Alojamento Local, e tirar partido do que o Alentejo Litoral tem para lhe oferecer, praia, campo, ar puro, natureza, conforto, qualidade de vida....

Com projeto de arquitetura pronto a entregar na Câmara Municipal de Alcácer do Sal, distribuído por 2 pisos e águas furtadas com terraço e uma fantástica exposição solar.

Se quer investir num imóvel para si ou para tirar rendimento, ligue-me e apresento-lhe este projeto!

House consisting of:
- Bedrooms (both with window)
-living room
-kitchen
- WC with bathtub
-porch
-backyard
-Storage
- Attic

The house is habitable but would benefit a lot in terms of thermal comfort and luminosity with some works.

Located 30 minutes from Comporta, the beaches and Tróia and 1h10 from Lisbon.

*Excluded from the SCE, under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020 of 7 December.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Located in a traditional Alentejo village with the Pego do Altar Dam practically at the end of the street and within 1h20 min drive from Lisboa Internation Airport.

The approved project with the paid license includes:
- Central block of T1 typology with mezzanine
- Plunge pool (3.20 m x 3 m)
- 2 suites with independent entrance
- Technical area and exterior storage
- Rehabilitation of a wood-fired oven, one of the few still existing in the municipality.

Highlights:
- The privilege of having a dam 900 meters from the house
- The two completely independent suites with independent entrance
- The exterior area includes a common area for the central block and the two suites, with an Alentejo tank and garden area, with the two suites also having a garden at the back and independent access.

The beaches of Comporta are 50 minutes away and Alcácer do Sal is 20 minutes drive distance.


ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Descubra esta magnifica moradia T5, inserida num amplo lote de 1540m2, ideal para quem procura viver com qualidade, em harmonia com a natureza e acesso fácil às maravilhosas praias da Comporta e a Lisboa.
Distribuição da Moradia:
No piso térreo iremos encontrar 1 Hall de entrada acolhedor, 1 quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório), 1 despensa prática para arrumação adicional.
Sala de estar e jantar com excelente luz natural e lareira com recuperador de calor, cozinha ampla com muita arrumação e acesso direto ao quintal com alpendre onde poderá desfrutar das suas refeições favoritas ao ar livre com a máxima privacidade e conforto. Dispõem ainda de uma garagem com capacidade para 2 automóveis
No piso superior iremos encontrar 4 quartos, com destaque para o elegante quarto principal que dispõem de uma ampla e funcional casa de banho com banheira de hidromassagem, roupeiro embutido e uma fantástica varada com vista para o rio Sado, 1 casa de banho completa, 3 quartos um deles também com roupeiro embutido e varanda.
Exterior:
Terreno de 1540m2 com jardim e zona de lazer onde poderá instalar uma piscina e diversos equipamentos de lazer.
1 amplo e versátil pavilhão que poderá funcionar como garagem e com capacidade para 4 automóveis.
1 painel solar para aquecimento de toda a água da casa, garantindo assim uma redução do consumo energético como também uma temperatura constante da água.
Localização privilegiada:
Situada numa zona tranquila de Alcácer do Sal, a menos de 30 minutos das magnificas praias da Comporta e Carvalhal e apenas a 1 hora de Lisboa.
Próximo de várias escolas, serviços e acessos principais, com destaque para o Castelo a 700 metros de distancia ou a ponte pedestre sobre as margens do rio Sado a 300 metros.
Alcácer do Sal para além da sua privilegiada localização geográfica, também oferece uma riquíssima cultura gastronómica e cultural.
Ideal para:
Habitação permanente
Casa de férias
Projeto de alojamento local
Excelente oportunidade! uma moradia com charme, espaço, no coração do Alentejo a espreitar o Atlântico.
Agende já a sua visita ou solicite mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

In the beautiful village of Arez, in complete harmony with nature, you’ll find tranquillity, peace of mind, views and space.
This three-bedroom house has two living rooms, two bathrooms, a kitchen, a total area of 131m2, outdoor space and a 22m2 garage.
Ideal for a family or investor to put on the rental market.
The property is 10 minutes from Alcácer do Sal, 20 minutes from Comporta and 1 hour from the capital (Lisbon).
Come and see it, book your visit.

Translated with DeepL.com (free version)

’Casas do Pinhão’ | Closed condominium consisting of 8 contemporary detached Villas - V3 with swimming pools and private patios, integrated in a countryside area 5 minutes from the center of Alcácer do Sal and 20 min from COMPORTA

3 bedroom villa with pool | Annex/Pool house
Social Area: Entrance hall, living rooms (living and dining) and Open Space kitchen (47 m2), pantry, guest bathroom
Private Area: 1 suite (26 m2), 2 bedrooms with shared bathroom ’Jack & Jill bath room’.
Annex / Pool house: Technical area, laundry and bathroom

Exterior with living spaces, pergola (24 m2), deck area surrounding the pool and exclusive patio for the villa.

Traditional masonry construction
- High level of thermal and acoustic insulation
- Energy Certification - CLASS ’A’
- Air-conditioning system and photovoltaic solar panels
- PVC frames ’A+’
- Equipped kitchen
Customized options (according to design)

1 hour from Lisbon
20 from COMPORTA beach
30 min from Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
10 min from Pego do Altar (Ideal for Water Sports)
1.5 hours from the Algarve

Note: The images and perspectives are exclusively promotional and do not have any contractual link.

Detached house T3 in Vale do Guiso, Alcácer do Sal.

Excellent business opportunity
The villa is divided into a restaurant on the ground floor and housing on the 1st floor.

The first floor consists of an open kitchen with the living room that has fireplace, a division for the machines, a corridor for access to the bedrooms, one of them en suite with wardrobe and another bathroom with bathtub. There are several balconies with an unobstructed view and countryside.

On the r/c you will find the restaurant with two distinct spaces, the café side has 2 toilets and in the restaurant area also consists of 2 toilets. The restaurant’s kitchen is sold equipped. It has a pleasant patio where meals can be served. The restaurant is fully functioning, with a customer base.

Come and see this house that is very well esteemed and cared for, with the advantage of having a business!
It is located in a quiet area.
If you like to be in touch with nature take this opportunity.

3+1 bedroom duplex house for sale in Bairro do Laranjal in Alcácer do Sal. With garden, swimming pool, garage

It consists of:

Floor 0. Entrance hall, living room with wood burning stove and direct access to the garden, 1 suite with wardrobe and direct access to the garden, 1 bedroom/office, 1 full bathroom, hallway with window, fully equipped kitchen with access to the garden;

Floor1:
1 suite and 1 bedroom, both with access to a balcony overlooking the pool and garden, 1 full bathroom, terrace overlooking the garden

Garage for 2 cars, laundry area and another storage area

-Air conditioning
- Water hole
-Garden
- Saltwater pool,
- Organic vegetable garden ready for organic cultivation
- Automatic irrigation system, fed by natural spring

Inserted in a plot of 1,722m2,

Located in the orange grove neighbourhood in Alcácer do Sal, a quiet urban area, on the banks of the Sado River and a few minutes from the historic centre of Alcácer do Sal and about 30 minutes from the beaches of Comporta. and 1 hour from Lisbon and the airport.

’Casas do Pinhão’ | Closed condominium consisting of 8 contemporary detached Villas - V3 with swimming pools and private patios, integrated in a countryside area 5 minutes from the center of Alcácer do Sal and 20 min from COMPORTA

3 bedroom villa with pool | Annex/Pool house
Social Area: Entrance hall, living rooms (living and dining) and Open Space kitchen (47 m2), pantry, guest bathroom
Private Area: 1 suite (26 m2), 2 bedrooms with shared bathroom ’Jack & Jill bath room’.
Annex / Pool house: Technical area, laundry and bathroom

Exterior with living spaces, pergola (24 m2), deck area surrounding the pool and exclusive patio for the villa.

Traditional masonry construction
- High level of thermal and acoustic insulation
- Energy Certification - CLASS ’A’
- Air-conditioning system and photovoltaic solar panels
- PVC frames ’A+’
- Equipped kitchen
Customized options (according to design)

1 hour from Lisbon
20 from COMPORTA beach
30 min from Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
10 min from Pego do Altar (Ideal for Water Sports)
1.5 hours from the Algarve

Note: The images and renderings are exclusively promotional and do not have any contractual link.

’Casas do Pinhão’ | Closed condominium consisting of 8 contemporary detached Villas - V3 with swimming pools and private patios, integrated in a countryside area 5 minutes from the center of Alcácer do Sal and 20 min from COMPORTA

3 bedroom villa with pool | Annex/Pool house
Social Area: Entrance hall, living rooms (living and dining) and Open Space kitchen (47 m2), pantry, guest bathroom
Private Area: 1 suite (26 m2), 2 bedrooms with shared bathroom ’Jack & Jill bath room’.
Annex / Pool house: Technical area, laundry and bathroom

Exterior with living spaces, pergola (24 m2), deck area surrounding the pool and exclusive patio for the villa.

Traditional masonry construction
- High level of thermal and acoustic insulation
- Energy Certification - CLASS ’A’
- Air-conditioning system and photovoltaic solar panels
- PVC frames ’A+’
- Equipped kitchen
Customized options (according to design)

1 hour from Lisbon
20 from COMPORTA beach
30 min from Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
10 min from Pego do Altar (Ideal for Water Sports)
1.5 hours from the Algarve

Note: The images and renderings are exclusively promotional and do not have any contractual link.

’Casas do Pinhão ’ Villas | Gated community consisting of 8 contemporary detached Villas - V3 with swimming pools and private patios, integrated in a countryside area 5 minutes from the center of Alcácer do Sal and 20 min from COMPORTA

Villas - 3 bedroom villas with pool | Annex/Pool house
Social Area: Entrance hall, living rooms (living and dining) and Open Space kitchen (47 m2), pantry, guest bathroom
Private Area: 1 suite (26 m2), 2 bedrooms with shared bathroom ’Jack & Jill bath room’.
Annex / Pool house: Technical area, laundry and bathroom

Exterior with living spaces, pergola (24 m2), deck area surrounding the pool and exclusive patio for the villa.

Traditional masonry construction
- High level of thermal and acoustic insulation
- Energy Certification - CLASS ’A’
- Air-conditioning system and photovoltaic solar panels
- PVC frames ’A+’
- Equipped kitchen
Customized options (according to design)

1 hour from Lisbon
20 from COMPORTA beach
30 min from Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
10 min from Pego do Altar (Ideal for Water Sports)
1.5 hours from the Algarve

Note: The images and renderings are exclusively promotional and do not have any contractual link.

Apresento-lhe esta excelente moradia Unifamiliar T4+1 situada em Alcácer do Sal, uma cidade histórica banhada pelo rio Sado, conhecida pela sua tranquilidade, charme e proximidade às deslumbrantes praias da costa alentejana.



A apenas cerca de 25 minutos da Praia da Comporta e aproximadamente 30 minutos da Praia do Carvalhal, esta localização permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade da cidade e a proximidade de extensos areais e paisagens naturais únicas.



Esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece áreas amplas, funcionais e bem organizadas. Ao nivel do Rés-do-chão conta com quarto, casa de banho completa, escritório, sala de estar, cozinha, sala de refeições, despensa e lavandaria. Enquanto que o 1.º andar dispõe de três quartos, sendo que um deles conta com um WC de serviço, e uma casa de banho de apoio.



No exterior, a propriedade dispõe de quintal, garagem e dois terraços, perfeitos para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima ameno da região.



A moradia destaca-se ainda pelo elevado nível de conforto e eficiência, contando com com ar condicionado DAIKIN em todas as divisões (excepto cozinha), aspiração central, painéis fotovoltaicos e sistema de alarme com vídeo vigilância.



Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e energeticamente eficiente, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Alentejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

No centro histórico de Alcácer a poucos metros da marginal temos esta fantástica moradia T2+1, composta por 2 pisos e águas furtadas com um magnifico terraço onde a luz natural e a exposição solar são ideias para disfrutar de belos fins de tarde.
Numa zona privilegiada, rodeado de excelentes restaurantes e esplanadas pode ainda fazer uma caminhada ao longo da marginal ou até mesmo disfrutar de um belo passeio de barco a bordo do Sunrise.
Alcácer oferece-lhe conforto, qualidade de vida, boa gastronomia, boa gente e excelentes acessos a Lisboa, ao Algarve....e claro às Praias da Comporta, Tróia e Carvalhal.
Não deixe escapar esta oportunidade, ligue-me e venha saber mais sobre este projeto.

*Projeto em aprovação, o imóvel é vendido na modalidade chave na mão.

Detached house, ready to move in, located in a unique natural environment between the rice fields and the pine forest, where tranquillity and quality of life stand out.
Implanted on a plot of land with 309.60 m² and with 161.43 m² of construction area, this villa offers spacious, functional spaces with excellent natural light.
Inside you will find a pleasant social area in open space, where the living room, dining room and kitchen are harmoniously integrated, creating a modern and inviting environment. The private area has three bedrooms and two bathrooms, providing comfort for the whole family.
It also has a laundry area and garage, ensuring greater practicality in everyday life.

Located just 15 minutes from Comporta Beach and 10 minutes from the city of Alcácer do Sal, this villa benefits from a privileged location, where it is possible to live between the sea and the city, with easy access to all services.

An excellent investment opportunity, ideal for both permanent residence and holiday home, in one of the most sought-after regions of the Alentejo coast.
Ask for more information and schedule your visit.

Set of 3 independent, recently renovated houses with an outdoor patio in the center of Alcácer do Sal. Only a 7 minute walk to Largo Luís de Camões and the Sado River.

The property consists of two ground-floor units and one first-floor unit, all with independent street entrances and their own door numbers.

Ground Floor 1:
A small 1-bedroom unit, with 25m2, with two rooms: living room/bedroom + living room/kitchen area (without countertop or appliances), a bathroom with a shower, and access to an outdoor patio of approximately 60 m² with sand, beach-style, with an outdoor shower. Decorated in a modern and minimalist style, in soft tones designed to blend with the surroundings, close to the beaches and to Comporta. Two entrances: one directly from the street and another through an independent gate.

Ground Floor 2:
A 1-bedroom unit, with 55m2, with living room, fully equipped kitchen, bedroom, and bathroom with a shower. Features an original restored traditional brick vaulted ceiling.

First Floor:
A 1-bedroom unit, with 55m2, with living room, fully equipped kitchen, bedroom with walk-in closet, bathroom with shower, and storage. It has a small outdoor patio with a table and chairs. Minimalist décor, a living room with wooden ceiling, and a ceiling height of about 4 meters. Very bright, with plenty of windows.

The Sado River makes this small and peaceful town a very tranquil retreat, just 1 hour from Lisbon and around 30 minutes from the beaches of Comporta. The proximity of these houses to the riveronly a 7-minute walkand their central location make this property an excellent investment opportunity, with high rental potential.

Furniture is included in the total sale price.

’Casas do Pinhão’ | Closed condominium consisting of 8 contemporary detached Villas - V3 with swimming pools and private patios, integrated in a countryside area 5 minutes from the center of Alcácer do Sal and 20 min from COMPORTA

3 bedroom villa with pool | Annex/Pool house
Social Area: Entrance hall, living rooms (living and dining) and Open Space kitchen (47 m2), pantry, guest bathroom
Private Area: 1 suite (26 m2), 2 bedrooms with shared bathroom ’Jack & Jill bath room’.
Annex / Pool house: Technical area, laundry and bathroom

Exterior with living spaces, pergola (24 m2), deck area surrounding the pool and exclusive patio for the villa.

Traditional masonry construction
- High level of thermal and acoustic insulation
- Energy Certification - CLASS ’A’
- Air-conditioning system and photovoltaic solar panels
- PVC frames ’A+’
- Equipped kitchen
Customized options (according to design)

1 hour from Lisbon
20 from COMPORTA beach
30 min from Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
10 min from Pego do Altar (Ideal for Water Sports)
1.5 hours from the Algarve

Note: The images and renderings are exclusively promotional and do not have any contractual link.

Apresentamos uma moradia T4 única em Alcácer do Sal - o projeto que alia modernidade, conforto e exclusividade!

Esta propriedade foi concebida para quem valoriza a diferença e procura uma casa que combine design contemporâneo, áreas amplas, funcionalidade e qualidade de construção a um preço competitivo. É a opção ideal para quem deseja um lar distinto, situado numa das zonas mais tranquilas e bem localizadas da cidade.

Distribuição pensada para o seu conforto:
- Cave:
Um espaço amplo e multifuncional, que inclui uma zona de estacionamento e uma área de churrasco perfeita para receber amigos ou organizar almoços em família. Além disso, dispõe de uma casa de banho de apoio para maior conveniência.

- Rés do chão:
Uma configuração prática e acolhedora, composta por uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar e jantar integradas, um quarto versátil e uma casa de banho completa. Ideal para o dia a dia ou para receber visitas com todo o conforto.

- 1º Piso:
Aqui encontra três magníficas suítes, cada uma com acabamentos de qualidade. Uma delas destaca-se por incluir um closet espaçoso e uma varanda privativa com uma vista deslumbrante para o rio - o cenário perfeito para começar ou terminar o dia.

Equipamentos de excelência:

Esta moradia foi projetada com atenção aos detalhes, incorporando:
- Ar condicionado para climatização perfeita em qualquer estação;
- Sistema de aquecimento aero térmico, garantindo eficiência energética;
- Eletrodomésticos topo de gama na cozinha;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Estores elétricos e redes mosquiteiras para maior conforto e funcionalidade.

Um exterior que encanta:
O jardim é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Além da piscina e das pérgolas em madeira que criam zonas sombreadas e acolhedoras, destaca-se um espaço único e especial - um recanto com lume de chão, ideal para momentos de descontração após um longo dia ou para partilhar boas conversas em noites amenas.

Não perca a oportunidade de conhecer este projeto exclusivo, pensado para proporcionar uma experiência de vida única e memorável em Alcácer do Sal!

Contacte-nos já para saber mais detalhes e agendar a sua visita. Venha descobrir tudo o que esta incrível moradia tem para oferecer!


EN:
Presenting a unique 4-bedroom house in Alcácer do Sal - a project that combines modernity, comfort, and exclusivity!

This property was designed for those who value uniqueness and seek a home that blends contemporary design, generous spaces, functionality, and high-quality construction at a competitive price. It is the perfect choice for anyone looking for a distinctive residence in one of the most peaceful and well-located areas of the city.

Smartly Designed for Your Comfort:
- Basement:
A large, multifunctional space featuring parking and a barbecue area, ideal for hosting friends or organizing family lunches. It also includes a guest bathroom for added convenience.

- Ground Floor:
A practical and welcoming layout, including a fully equipped kitchen, integrated living and dining areas, one versatile bedroom, and a complete bathroom. Perfect for daily living or hosting guests with ease.

- First Floor:
Here, you’ll find three stunning suites, each with high-quality finishes. One of them stands out with a spacious walk-in closet and a private balcony offering breathtaking views of the river - the perfect setting to start or end your day.

Top-Notch Features:
This home was designed with attention to detail, incorporating:

Air conditioning for perfect climate control in any season;
Aerothermal heating system for energy efficiency;
Top-of-the-line appliances in the kitchen;
Bedrooms with built-in wardrobes;
Electric shutters and mosquito screens for added comfort and convenience.

An Outdoor Space to Impress:
The garden is a true haven of tranquility. In addition to the swimming pool and wooden pergolas that create shaded and cozy areas, it features a unique highlight - a fire pit nook, ideal for relaxing after a long day or sharing meaningful conversations on warm evenings.

Don’t miss the chance to explore this exclusive project, designed to provide a unique and memorable living experience in Alcácer do Sal!

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FR:
Nous vous présentons une maison T4 unique à Alcácer do Sal - un projet qui allie modernité, confort et exclusivité !

Cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent l’unicité et souhaitent une maison qui combine design contemporain, espaces généreux, fonctionnalité, et construction de haute qualité à un prix compétitif. C’est le choix parfait pour quiconque désire une résidence distinctive dans l’un des quartiers les plus paisibles et bien situés de la ville.

Conception intelligente pour votre confort :
- Sous-sol :
Un espace vaste et multifonctionnel comprenant un parking et une zone barbecue, parfaits pour accueillir des amis ou organiser des déjeuners en famille. Il comprend également une salle de bain d’appoint pour plus de commodité.

- Rez-de-chaussée :
Une disposition pratique et conviviale, incluant une cuisine entièrement équipée, des espaces salon et salle à manger intégrés, une chambre polyvalente et une salle de bain complète. Parfait pour la vie quotidienne ou pour recevoir vos invités en toute simplicité.

- Premier étage :
Vous trouverez ici trois magnifiques suites, chacune avec des finitions de haute qualité. L’une d’elles se distingue par un spacieux dressing et un balcon privé offrant une vue imprenable sur le fleuve - le cadre parfait pour commencer ou terminer votre journée.

Caractéristiques de qualité supérieure :
Cette maison a été conçue avec une grande attention aux détails, intégrant :

Climatisation pour un contrôle parfait de la température en toute saison ;
Système de chauffage aérothermique pour une efficacité énergétique ;
Électroménagers haut de gamme dans la cuisine ;
Chambres avec placards intégrés ;
Volets électriques et moustiquaires pour plus de confort et de commodité.
Un espace extérieur qui séduit :
Le jardin est un véritable havre de paix. En plus de la piscine et des pergolas en bois qui créent des espaces ombragés et accueillants, il propose un atout unique - un coin foyer, idéal pour se détendre après une longue journée ou partager des conversations enrichissantes lors de soirées douces.

Ne manquez pas cette opportunité d’explorer ce projet exclusif, conçu pour offrir une expérience de vie unique et mémorable à Alcácer do Sal !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier votre visite. Découvrez tout ce que cette incroyable maison a à offrir!


ES:
Le presentamos una casa T4 única en Alcácer do Sal - un proyecto que combina modernidad, confort y exclusividad!

Esta propiedad fue diseñada para aquellos que valoran lo único y buscan un hogar que combine diseño contemporáneo, espacios generosos, funcionalidad, y calidad de construcción a un precio competitivo. Es la opción perfecta para quienes desean una residencia distintiva en una de las zonas más tranquilas y bien ubicadas de la ciudad.

Diseño inteligente para su confort:
- Sótano:
Un espacio amplio y multifuncional que incluye aparcamiento y una zona de barbacoa, ideal para recibir amigos o organizar almuerzos familiares. También cuenta con un baño adicional para mayor comodidad.

- Planta baja:
Un diseño práctico y acogedor, que incluye una cocina totalmente equipada, áreas de sala y comedor integradas, un dormitorio versátil y un baño completo. Perfecto para el día a día o para recibir visitas con facilidad.

- Primera planta:
Aquí encontrará tres impresionantes suites, cada una con acabados de alta calidad. Una de ellas destaca por su amplio vestidor y un balcón privado con impresionantes vistas al río - el escenario perfecto para comenzar o terminar el día.

Características de alta calidad:

Esta casa fue diseñada con atención al detalle, incorporando:
Aire acondicionado para un control climático perfecto en cualquier estación;
Sistema de calefacción aerotérmica para mayor eficiencia energética;
Electrodomésticos de alta gama en la cocina;
Dormitorios con armarios empotrados;
Persianas eléctricas y mosquiteras para mayor comodidad y funcionalidad.

Un espacio exterior que impresiona:
El jardín es un verdadero refugio de tranquilidad. Además de la piscina y las pérgolas de madera que crean zonas sombreadas y acogedoras, destaca un elemento único - un rincón con fuego al aire libre, ideal para relajarse después de un largo día o compartir conversaciones significativas en noches agradables.

No pierda la oportunidad de explorar este proyecto exclusivo, diseñado para proporcionar una experiencia de vida única e inolvidable en Alcácer do Sal!

Contáctenos hoy mismo para más detalles y para programar su visita. ¡Descubra todo lo que esta increíble casa tiene para ofrecer!