3 Houses in Alcochete, with Public Path

Moradia nova T2+2, com um design cuidado e inúmeros detalhes de conforto, uma garagem enorme e áreas generosas, numa localização privilegiada, junto das margens do Rio Tejo e do centro de Alcochete.

Esta moradia moderna foi pensada e concretizada e maneira irrepreensível, que permitiu, não só a otimização das áreas do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade, a chamada ’joia rara no mercado’, próxima dos acessos a Lisboa, em Alcochete.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que desvenda desde logo as áreas socais e que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir duas frente totalmente envidraçadas, com navegação para o logradouro. Dada a sua dimensão e disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha, totalmente equipada, revela um cunho ímpar, onde o cuidado pela concretização do espaço é expresso pela junção natural entre a bancada e ilha em branco, coerentes com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que servem o espaço.

No piso térreo podemos encontrar uma prática casa de banho social e uma divisão com uma frente envidraçada, ideal para a concretização de uma sala de jantar ou escritório.

Acessível a partir de uma escadaria que parte do hall, podemos descobrir o piso superior, onde se encontram um quarto e uma suite gigante. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma varanda, um closet e uma casa de banho luminosa.

Subindo mais um patamar, podemos encontrar um sótão aproveitado enorme, com mais dois quartos ou, tendo em conta a dimensão, mais um quarto e um salão, e uma casa de banho.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Ar condicionado
- Estores elétricos
- Roupeiros embutidos
- Lavandaria
- Garagem para mais de 5 viaturas
- Escritório na garagem
- Arrecadação
- Casa das máquinas
- Painéis solares

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Alcochete, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e Setúbal, em particular dos acessos à A12/Ponte Vasco da Gama, A33 e Estradas Nacionais 119, 118, 4 e 5.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Intermarché, ALDI, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola EB 2,3 El Rei D. Manuel I ou a Escola Secundária de Alcochete) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao centro histórico de Alcochete, ao Freeport e às maravilhosas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

We present you this two-family house, with great potential, consisting of two independent fractions one on the ground floor (T3) and the other on the ground floor (T2) ideal for families who favour generous spaces or investors looking for profitability through dual use.

The property is in used condition, in need of general conservation works, being marketed in the state in which it is.

The ground floor fraction offers an entrance hall, three bedrooms (one with built-in wardrobe), a large bathroom equipped with shower and bathtub, a spacious kitchen with peninsula and dining area, and a cosy lounge with fireplace, complemented by a service bathroom and storage space.

The fraction on the ground floor includes an entrance hall, large living room, two bedrooms, bathroom with traditional bathtub and good-sized kitchen with pantry.

Both fractions benefit from direct access to a generous outdoor area a patio that allows parking for several vehicles and provides excellent potential for leisure or expansion of green spaces.

Located in the quiet village of São Francisco, just a few minutes from Alcochete and Montijo, this property stands out for its proximity to traditional shops, basic school and public transport, with easy connection to the main roads (A33, A12) and quick access to the beaches and Freeport.

A unique opportunity for those who value space, versatility and strategic location next to the Tagus estuary, in one of the municipalities with the highest value in the district of Setúbal.

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Luxury villa for sale in San Francisco, Alcochete

Discover a signature villa, created for those who demand excellence in every detail.
This residence combines contemporary architecture, large spaces and top finishes, providing a distinguished and sophisticated lifestyle.

Comprising, on floor 0, a large, elegant and bright living room, connected to the kitchen, fully equipped, in open space with dining area. Access to the rear outdoor area with 62 m², equipped with barbecue and meal preparation area. A guest bathroom, spacious entrance hall and front garden that reinforces the charm of the villa.

On the 1st floor there are two pleasant suites, plus the master suite with dressing room and private balcony.

The attic has a further suite, storage area and 2 panoramic terraces of 19 and 23 m².

Garage with 109 m², perfect for several vehicles and dedicated storage area, a service toilet and a cinema room with 33 m², ideal for exclusive moments of entertainment!

Excellent finishes: Kitchen with Siemens appliances, Bora Systems hob with built-in extractor fan, aluminium frames with thermal cut, Air Conditioning, thermal electric shutters, false ceilings and mirrors with LED, water heating by heat pump, central lighting, upper insulation with high density rock wool and much more.

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