2 Houses with Energy Certificate D, in Marco de Canaveses

Property with a fully furnished and equipped three-bedroom villa, full kitchen, wood burning stove, garage for seven cars and around one hectare of land.
This property includes two plots of land for the construction of two houses, outbuildings and a woodland with a leisure area.
It has plenty of water from two boreholes and a mine, good access and excellent sun exposure.
Located 10 minutes from the city center of Amarante and the center of Marco de Canaveses.
great for three families or local accommodation.
Excellent business opportunity
Schedule your visit now!
Várzea de Ovelha e Aliviada, Marco de Canaveses
Ref.: MC09598
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 9 800 m2 | 105 486 sq ft
Area: 270 m2 | 2 906 sq ft
Useful area: 270 m2 | 2 906 sq ft
Deployment Area: 135 m2 | 1 453 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 7
Energy efficiency: D

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

******* PT *******



Moradia com 4 Quartos em Marco de Canaveses com Vista para o Douro



Esta incrível propriedade, uma quintinha com árvores de fruto e videiras, foi recentemente recuperada e contempla duas moradias distintas, conectadas por uma charmosa ponte.



Trata-se uma casa rústica que pode ser utilizada para diversas vertentes: Habitação Própria, Segunda Habitação parra férias e fins de semana, ou investimento para turismo Rural / Alojamento Local para colocar em arrendamento turístico.



1. A Moradia principal, Tipologia T2 duplex, tem capacidade para 6 pessoas e é distribuída por:



Piso 1:

Cozinha, Sala de jantar e estar, 1 quarto, 1 WC, Terraço com vista panorâmica sobre o Rio Douro;

Piso 0:

Espaçosa suíte.

2. A segunda moradia é distribuída por:

Cozinha, Sala de jantar e estar, 1 quarto de casal, 1 quarto de solteiro, 1 WC completo, Terraço com vista panorâmica.

As casas estão mobiladas e equipadas com ar condicionado, eletrodomésticos, grelhador de carvão.



O terraço com vista panorâmica que cada casa possui, é perfeito para refeições ao ar livre e banhos de sol, proporcionando momentos relaxantes em meio à beleza natural da região.



Esta propriedade está localizada em Sande, uma localização privilegiada do concelho de Marco de Canaveses, em um terreno arborizado com árvores de fruto e vinhas. Dista, apenas, dezoito quilómetros do centro da cidade do Marco de Canaveses e distingue-se pela proximidade ao Rio Douro.



É o lugar ideal para quem busca um refúgio tranquilo para descansar e desfrutar da natureza, bem como para momentos de diversão em família. Além disso, é uma excelente opção tanto como residência permanente quanto como casa de férias, e representa uma oportunidade única para investidores interessados em turismo rural.



Consulte-me já para informações adicionais e agende a sua visita!

******* EN *******



4-Bedroom Villa in Marco de Canaveses with Douro Views



This incredible property, a small farm with fruit trees and vines, has recently been restored and includes two separate houses, connected by a charming bridge.



It is a rustic house that can be used for various purposes: Own home, second home for vacations and weekends, or investment for rural tourism / local accommodation for tourist rental.



1. The main house, type T2 duplex, has capacity for 6 people and is distributed as follows:



1st floor:

Kitchen, Dining and living room, 1 bedroom, 1 WC, Terrace with panoramic views over the River Douro;

Floor 0:

Spacious suite.

2. The second villa comprises:

Kitchen, Dining and living room, 1 double bedroom, 1 single bedroom, 1 complete bathroom, Terrace with panoramic views.

The houses are furnished and equipped with air conditioning, appliances and a charcoal grill.



The terrace with panoramic views that each house has is perfect for al fresco dining and sunbathing, providing relaxing moments amidst the natural beauty of the region.



This property is located in Sande, a privileged location in the municipality of Marco de Canaveses, in a wooded area with fruit trees and vineyards. It is only eighteen kilometers from the city center of Marco de Canaveses and stands out for its proximity to the River Douro.



It is the ideal place for those looking for a peaceful haven to relax and enjoy nature, as well as for family fun times. In addition, it is an excellent option both as a permanent residence and as a vacation home, and represents a unique opportunity for investors interested in rural tourism.



Contact me now for more information and to schedule your visit!

******* FR *******



Villa de 4 chambres à Marco de Canaveses avec vue sur le Douro



Cette incroyable propriété, une petite ferme avec des arbres fruitiers et des vignes, a été récemment restaurée et comprend deux maisons séparées reliées par un charmant pont.



Il s’agit d’une maison rustique qui peut être utilisée à diverses fins: Maison personnelle, résidence secondaire pour les vacances et les week-ends, ou investissement pour le tourisme rural / hébergement local pour la location touristique.



1. La maison principale, de type T2 duplex, a une capacité de 6 personnes et est divisée en:



1er étage :

Cuisine, Salle à manger et salon, 1 chambre à coucher, 1 WC, Terrasse avec vue panoramique sur le Douro ;

Etage 0:

Suite spacieuse.

2. La deuxième villa comprend :

Cuisine, Salle à manger et salon, 1 chambre double, 1 chambre simple, 1 salle de bain complète, Terrasse avec vue panoramique.

Les maisons sont meublées et équipées de l’air conditionné, d’appareils électroménagers et d’un barbecue.



La terrasse avec vue panoramique dont dispose chaque maison est parfaite pour les repas en plein air et les bains de soleil, offrant des moments de détente au milieu de la beauté naturelle de la région.



Cette propriété est située à Sande, un endroit privilégié de la municipalité de Marco de Canaveses, dans un parc boisé avec des arbres fruitiers et des vignobles. Elle se trouve à seulement dix-huit kilomètres du centre-ville de Marco de Canaveses et se distingue par sa proximité avec le fleuve Douro.



C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature, ainsi que pour passer des moments agréables en famille. En outre, c’est une excellente option à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances, et représente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés par le tourisme rural.



Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre visite!

******* DE *******



4-Schlafzimmer-Villa in Marco de Canaveses mit Blick auf den Douro



Dieses unglaubliche Anwesen, ein kleiner Bauernhof mit Obstbäumen und Weinreben, wurde kürzlich restauriert und besteht aus zwei separaten Häusern, die durch eine charmante Brücke verbunden sind.



Es ist ein rustikales Haus, das für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden kann: Eigenheim, Zweitwohnsitz für Ferien und Wochenenden, oder Investition für den ländlichen Tourismus / lokale Unterkunft für touristische Vermietung.



1. Das Haupthaus, Typ T2 Duplex, bietet Platz für 6 Personen und ist aufgeteilt in:



1. Stock:

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 WC, Terrasse mit Panoramablick auf den Fluss Douro;

Stockwerk 0:

Geräumige Suite.

2. Die zweite Villa besteht aus:

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Einzelzimmer, 1 komplettes Badezimmer, Terrasse mit Panoramablick.

Die Häuser sind möbliert und mit Klimaanlage, Geräten und einem Holzkohlegrill ausgestattet.



Die Terrasse mit Panoramablick, die jedes Haus hat, ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und Sonnenbaden und bietet entspannende Momente inmitten der natürlichen Schönheit der Region.



Dieses Anwesen befindet sich in Sande, einer privilegierten Lage in der Gemeinde Marco de Canaveses, in einem bewaldeten Gelände mit Obstbäumen und Weinbergen. Es ist nur achtzehn Kilometer vom Stadtzentrum von Marco de Canaveses entfernt und zeichnet sich durch seine Nähe zum Fluss Douro aus.



Es ist der ideale Ort für alle, die einen ruhigen Zufluchtsort suchen, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, aber auch für die Familie, um Spaß zu haben. Darüber hinaus ist es eine ausgezeichnete Option sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die sich für den ländlichen Tourismus interessieren.



Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und buchen Sie Ihren Besuch!

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