32 Houses with Energy Certificate D, in Matosinhos

Villa with 278 sqm of gross private area, located on a plot of 725 sqm, with a garage, in Perafita, Matosinhos. The property consists of two floors with 4 fronts, divided between the ground floor and the first floor, with independent entrances. The villa requires updating/restoration but offers a good outdoor space and a great location. The excellent solar orientation is worth mentioning. This is an ideal property for a primary residence or investment, as there is the possibility of increasing the volume and transforming it into multiple housing units.

Located in a very quiet residential area, mostly composed of houses and low-rise buildings.

The accessibility is fantastic with various services within walking distance, such as cafes, pharmacies, grocery stores, shops, and workshops. It is only 6 minutes away from the airport, Mar Shopping mall, 10 minutes from Matosinhos beach, and 15 minutes from Pedro Hispano Hospital.

INVESTIDORES





Moradia T2 para venda em São Mamede Infesta







Neste imóvel situado numa rua sem saída, pode encontrar uma moradia aconchegante com um pequeno jardim e uma garagem para um carro. A moradia neste momento está arrendada com um contrato antigo e vitalício.







Nas involvências do imóvel encontra todo o tipo de serviços.







Investidores, venham conhecer este imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 de 2 frentes (facilmente convertível em T6) localizada em Custóias, concelho de Matosinhos para habitação ou serviços (lar, centro de estudos, escritórios).



Este imóvel, de 3 pisos, está distribuído da seguinte forma:



No rés do chão encontramos o espaço social que conta com as seguintes divisões:



- Hall de entrada;



- Escritório



- Sala com lareira e recuperador de calor



- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor



- Casa de banho de serviço



- Sala/Jardim de inverno



- Terraço



- Lavandaria/arrumos de excelente dimensão



No 1º andar encontra-se a zona privativa, composta por:



- 4 Quartos, 2 deles com roupeiros e 2 com varanda



- Casa de banho renovada e com base de duche



O 2º andar é composto por:



- Salão com boa área, permitindo fazer 2 quartos



- Casa de banho completa com banheira



- Arrumos



Destacamos ainda:



- Garagem box para 1 carro com portão automático



- Caixilharia dupla



- Chão em mármore, tijoleira e madeira



- Telhado novo, colocado há 2 anos



- Cadeira elevatória do r/c para o 1º piso, facilmente desmontável



Ao adquirir esta moradia vai encontrar nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços. Agende já a sua visita. Para mais fácil identificação do imóvel pf refira o ID: (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea, totalmente independente , em São Roque da Lameira, Campanha
Boa exposição solar, com paragem de autocarros a poucos metros e todos os serviços
A moradia é constituída por:
-All de entrada
- 2 quartos
- Sala
-1 WC completo com base de duche
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor maquina loiça, máquina roupa, marca teka
imóvel completamente renovado
Nas proximidades, tem o Mercadona ,escolas, cafés, shopping Parque Nascente, farmácia e demais serviços
Agende a sua visita

Predimed Casanova
Nelson Correia - (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica Moradia no coração de Matosinhos, perto da praia, serviços e linha de metro.

Moradia T6 preparada para uma utilização independente como 2 apartamentos T3, mas com fácil reconversão para moradia unifamiliar, com garagem para 2 carros e parqueamento no interior da propriedade.

Trata-se de uma das poucas moradias existentes em Matosinhos Centro, com áreas generosas quer interiores quer exteriores.

No rés-do-chão dispõe de 3 quartos sendo um deles suíte, sala, cozinha e copa.

No primeiro andar dispõe de 2 quartos sendo um deles suíte, cozinha copa e sala.

No segundo andar, dispõe de um quarto e espaço de laser com muita arrumação.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.
Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com as principais vias rodoviárias da cidade.

ÁREAS:

Rés do chão
- Sala: 30 m2;
- Cozinha + Copa : 12 m2 + 7.50 m2 = 19.50 m2;
- Wc Completo: 5 m2;
- Quarto: 10 m2;
- Quarto: 14 m2
- Suíte: 17 m2;
- Wc Suíte: 7.50 m2

1º Andar:
- Sala: 35 m2;
- Cozinha + Copa : 13.50 m2 + 4 m2 = 17.50 m2;
- Hall: 7 m2
- Wc Completo: 5 m2;
- Quarto: 24 m2;
- Suíte: 20 m2;
- Wc Suíte: 7.50 m2

Sótão: 28 m2 + 18 m2

Garagem: 40 m2
Lavandaria e Quarto de Serviço exterior: 30 m2

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Moradia em Leça do Balio (Matosinhos) composta por duas frações:

- Habitação T6 no 1º e 2º andar com logradouro nas traseiras.
- Espaço comercial com 116 m2 (arrendado por 800 €/mês)

Garagem na cave.

Excelente localização a 500 mts do Padrão da Légua, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços.
Transportes públicos a poucos metros.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Moradia geminada em Matosinhos, muito bem localizada, proximo a todo o tipo de serviços e transportes.
A moradia tem 3 pavimentos e quintal, sendo que no primeiro pavimento tem 5 divisões e wc, no segundo tem 5 divisões e no terceiro um sotão com 6 divisões.
A moradia está em bom estado, necessitando eventualmente de um ’refresh’.
Possui 2 frentes e entrada por duas ruas.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Excelente moradia, a 50m da praia, com vistas privilegiadas para o mar, com toda privacidade(toda morada),com jardim, churrasqueira, terraço, garagem para vários carros, rodeada de todo tipo de bens e serviços indispensáveis no dia a dia (restaurantes, confeitarias/pao quente, bancos, hipermercados, farmácia, escolas, etc).

House S.Mamede Infesta- Matosinhos
T4+1 with 3 fronts and good outdoor areas
House with 3 floors, living room with fireplace, 1 suite with dressing room, 3 bedrooms and an office, 3 bathrooms, 2 living rooms, equipped kitchen.
House with wooden floors, double windows, false ceilings with recessed lighting, renovated bathrooms, new kitchen with built-in appliances, ceramic hob, English garden and laundry, closed garage with 41 m2, Terrace with great sun exposure.
Quiet area in front of public garden.
Gross Construction Area: 213m2
Living Area:203m2
Location: close to the main access roads: Via Norte, VCI, Estrada da Circunvalação; supermarkets, cafeterias, restaurants, shops, services, pharmacies, schools, colleges, colleges (S. João university campus), public transport, S. João hospital.

Andar moradia, com 4 quartos, junto ao ISCAP, em excelente estado de conservação.
O imóvel fica ao nível do 1º piso, com terraço com 70 m2 e ainda lugradouro com jardim, lavandaria e arrumos, também com 70 m2.

Ao entrarmos ao nível do Rés do Chão, temos uma escada toda revestida a madeira maciça que nos leva ao piso da habitação. Chegamos a um hall, onde se destaca a sua área e o chão em taco. Na zona da frente da casa temos um WC completo e três quartos (permite transformar um dos quartos em suite, com espaço para construção de um nova WC). Um dos quartos tem varanda.
Voltando ao hall, este destribui para a sala de jantar e de estar (com lareira), para a cozinha, para um WC completo e para mais um quarto (com rouperio). Existe uma varanda marquisada, que acompanha a largura da cozinha e da sala.. No parte de tras da casa, saímos para um terraço com 70 m2 e temos o acesso para o logradouro com jardim, lago para peixes (tapado actualemnte), lavandaria e anexos convertidos em zona de arrumos.
No Rés-de-chão tem uma garagem para dois carros, que se encontra em uso.

O espaço exterior tem condições para criar uma zona com piscina ou uma zona de recreio exterior.

O imóvel está em excelente estado de conservação/manutenção), sem existência de qualquer patologia estutural.
Para Habitação familiar ou para investimento para arrendmaento.

Fica localizado junto ao ISCAP, com transportes públicos (autocarro) á porta, com ligação á linha amarela do Metro. A estação de metro do Hospital de S. João fica a 650 metros (10 min a pé). Tem todo o tipo de serviços na involvência..

Em Matosinhos, Guifões, encontramos este andar-moradia, que mais parece uma moradia, tal é a privacidade que nos oferece.
De localização priviligiada, tem duas frentes e vistas desafogadas para o mar . Ao longo dos anos tem beneficiado de melhorias e manutenções constantes.
Quem entra na casa encontra no PRIMEIRO PISO:
-Hall de entrada com roupeiro;
-Sala de estar com lareira e varanda a nascente - do lado direito de quem entra;
-Sala de jantar voltada a poente com ampla varanda, wc social- do lado esquerdo de quem entra;
- Cozinha voltada a poente com ampla varanda ( partilhada com a sala de jantar ) e despensa;
- Escadaria, que leva ao SEGUNDO PISO onde se encontram:
- Duas suites, viradas a nascente e com uma varanda partilhada;
- Dois quartos com varanda partilhada voltadas a poente e com vista mar;
- Banho completo com luz directa;
- Quarto de costura ou arrumo extra;
No ÚLTIMO PISO:
- Sotão recuperado e transformado em zona de lazer/trabalho/ estudo...
NO EXTERIOR:
- Pátio comum;
- Garagem fechada para dois carros;
- Arrumo extra;

Num estado irrepreensível, está pronta a habitar , oferendo a sua localização todas comodidades necessárias ao dia-a-dia:
Comércio tradicional, serviços, transportes etc.....

Uma oportunidade Única ️

Fantástica Moradia T3 em Perafita



Viver nesta moradia será a sua nova aventura em família com um espaço para diversão e lazer.



Imóvel bem localizado, com ótimos acessos, cheia de luz. Possui caixilharia simples com vidros duplos, aspiração central, com sistema de alarme disponível para se sentir seguro.



Moradia de dois pisos, com excelentes áreas interiores, aproveitamento de sótão para uma sala social e ainda dois pátios onde poderá descontrair ao ar livre em momentos de diversão, lazer, desporto com família e amigos.



No piso rés-de-chão, irá encontrar o hall de entrada, a cozinha com boa área, equipada, com bastante luz natural, com acesso aos pátios exteriores e despensa. Neste espaço, poderá disfrutar de belos momentos em família ao redor de uma mesa cheia de sabor e cheiros bons.



Sala comum, espaçosa, bem iluminada e com acesso a varanda. Nesta divisão terá momentos de convívio que ficarão gravados na sua memória.



Garagem para um carro e lavandaria, com dois pátios grandes para viver ao ar livre momentos felizes.



No piso do 1º andar, encontrará três quartos amplos, iluminados, sendo um deles suite, com um closet. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Todos os quartos têm varanda.



Enorme e aconchegante sótão, que foi transformado num espaço social, onde de forma privada pode usufruir de momentos de relaxe, descanso, confraternização com amigos e família.



Localizada perto do aeroporto(1km) praias(2kms), Mar Shopping(2kms) e a cinco minutos do centro de Matosinhos.



Marque a sua visita e conheça a casa que será o seu porto seguro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Encantadora Moradia T4 em Lavra, a poucos metros da Praia.
Descubra o seu refúgio junto ao mar nesta deslumbrante Moradia 4 em Lavra, meticulosamente concebida para oferecer o máximo em conforto e estilo de vida. Com uma localização privilegiada, esta propriedade proporciona uma experiência residencial única.
A distribuição dos espaços inclui:
Rés-do-chão:

- Sala ampla e acolhedora com lareira e recuperador de calor para momentos de convívio;
- Cozinha totalmente equipada para aprimorar a experiência culinária;
- Casa de banho de serviço para maior comodidade;
- Acesso ao logradouro coberto e à garagem.
1.º andar:
- 4 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos (1 suíte para o seu conforto);
- 2 casas de banho completas com banheira (incluindo 1 suíte);
- 1 dos quartos está a ser utilizado como escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo.

Aproveitamento do Sótão:
- Varanda encantadora com vistas para o mar, espaço para bilhar e salamandra, com a possibilidade de construir uma varanda adicional;
- Casa de banho de serviço.
Exterior:
- Garagem fechada para 2 carros + 1 espaço coberto;
- Logradouro coberto com churrasqueira e forno a lenha para momentos de lazer inesquecíveis.

Esta moradia exclusiva ainda oferece:
- Isolamento térmico de capoto para eficiência energética;
- Janelas e portadas em pvc com vidro térmico para conforto acústico e térmico;
- Portão elétrico para maior segurança;
- Sistema de videoporteiro para controle de acesso;
- Poço para uso externo;
- Pátio em calçada portuguesa para um charme clássico;
- Lavandaria prática e funcional;
- Bomba de calor para eficiência energética;
- Ar condicionado em seis pontos estratégicos;
- Recuperador de calor para noites mais aconchegantes;
- Sistema de videovigilância para segurança extra;
- Estores elétricos para maior praticidade;
- Banheira de hidromassagem para momentos relaxantes.
A localização é perfeita, a apenas 100 metros do centro de Lavra, com o metro a 6 km e autocarros a escassos metros.
A proximidade de escolas e comércio acrescenta ainda mais valor a esta fantástica propriedade.
Possibilidade de Permuta.
Não deixe escapar esta oportunidade única de viver junto ao mar!
Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela qualidade de vida que esta Moradia exclusiva oferece!

PREDIMED CASANOVA - O seu parceiro confiável no setor imobiliário. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia nova com 3 frentes, pátio e garagem



Fantástica moradia com 3 frentes e 2 pisos de 1966 completamente renovada/reconstruída em 2024, na Rua de Goa, em S, Mamede de Infesta, numa rua sossegada de moradias, com garagem. Em ótima localização de excelentes acessos.



R/C



Hall de entrada com acesso à sala, wc e escadas para 1ºandar;



Sala comum com área de estar e de jantar e com acesso às traseiras;



Cozinha equipada em Open-space;



Despensa.



Primeiro andar



Hall dos quartos com um armário embutido;



Casa de banho completa;



2 Quartos, virados para a frente;



1 Quarto com Suíte virados para as traseiras.



Outras características



Garagem com área generosa para mais que 1 carro;



Arrumos e lavandaria ao lado da garagem;



Acabamentos de alta qualidade;



Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Whirlpool;



Focos embutidos e leads na sala;



Caixilharias Novas em alumínio cortiço e com vidro duplo.



Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central

Nota: A certificação energética foi feita antes da reconstrução.

Localizada na rua de Goa, em zona sossegada. A 600m do cruzamento de Monte dos Burgos, a 80m da paragem de autocarro que leva até a Casa da Música. A 450m do Pingo Doce, 500m do Lidl e 600m do Continente. E a 170m do Ginásio Fitness UP. Com ótimos acessos à A28, Circunvalação e VCI.

Marque já a sua visita e venha conhecer!



Fantastic new house with 3 fronts, patio and garage



Fantastic 3-fronted, 2-storey villa from 1966, completely renovated/rebuilt in 2024, on
Rua de Goa, in S, Mamede de Infesta, in a quiet street of houses, with a
garage. In a great location with excellent access.







On the ground floor:


- Entrance hall with access to living room, toilet and stairs to 1st floor;
- Common room with living and dining area and access to the rear;
- Open-space fitted kitchen;
- Utility room.





On the 1st floor:


- Hallway to bedrooms with built-in closet;
- Full bathroom;
- 2 bedrooms, facing the front;
- 1 en-suite bedroom facing the rear.





Other features:


- Garage with generous space for more than 1 car;
- Storage and laundry room next to the garage;
- High quality finishes;
- Fully equipped kitchen with Whirlpool appliances;
- Built-in spotlights and leads in the living room;
- New aluminum frames with double glazing.
- Pre-installation for air conditioning and central heating

Note: Energy certification was carried out before reconstruction.



Located in Rua de Goa, in a quiet area. 600m from the Monte dos Burgos crossroads, 80m from the bus stop that takes you to Casa da Música. 450m from Pingo Doce, 500m from Lidl and 600m from Continente. And 170m from the Fitness UP gym. With excellent access to the A28, Circunvalação and VCI.



Book your visit now and have a look! ;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: TC1492

Descubra esta oportunidade única de investimento em São Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos.
Este andar moradia T2, com 83m2 de área útil, localizado ao nível do rés do chão, é ideal para quem procura renovar e personalizar um espaço à sua medida.
Com uma área generosa e funcional, este imóvel apresenta-se como uma tela em branco pronta para ser transformada num verdadeiro lar.
Composto por uma sala, dois quartos, uma dispensa, uma casa de banho completa.
A cozinha, com acesso direto ao exterior tem potencial para se tornar num espaço moderno e funcional. O acesso ao terraço e jardim permite desfrutar de momentos de convívio ao ar livre.
Com duas frentes e exposição nascente/poente, este imóvel beneficia de uma excelente luminosidade ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis.
Este imóvel não dispõe de garagem.

A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. Situado próximo ao Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto - ISCAP, sendo ideal para estudantes ou profissionais que procuram proximidade às suas atividades académicas ou laborais.
Além disso, a sua localização privilegiada oferece fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, garantindo uma vida prática e conveniente.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

House with excellent location in Senhora da Hora. The property has three fronts, good outdoor spaces, patio and garden at the rear, with barbecue, kitchen, bathroom and fruit trees.

They contain bedrooms, an office, a living and dining room, kitchen, a laundry room, three bathrooms and a basement. This house also has a garage box for seven to eight vehicles. Quiet area, with public (metro, STCP) and private transport to the city of Porto, Matosinhos, Ermesinde, Maia, Gondomar, Valongo, Vila Nova de Gaia. Noteworthy, the proximity to all kinds of commercial establishments (Hypermarkets, supermarkets, Norteshoping Shopping Center, Mar Shoping), cafes, restaurants, hot bread, butchers, hairdressers, banking, service counters (Parish Council, Finance), leisure (Parque do Carriçal), Municipal swimming pools of Senhora da Hora.

The city of Senhora da Hora is part of the municipality of Matosinhos, has added value such as the proximity to the sea, the people and fishing customs, with specificity of the good gastronomic table of the dishes of fish varieties. Don´t miss the opportunity to live in one of the best locations in the Porto metropolitan area. Book your visit!

Vende se prédio em Leça do Balio

Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo.



Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos:



No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro.



O 1° andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado

Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo.



Locais de interesse:



Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história.



Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.



Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens.

Comércio e Serviços:



Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias.



Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores.



Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades.



Infraestruturas



Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto.



Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área.



Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas.



Cultura



Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro.



Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias.



Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte me

;ID RE/MAX: (telefone)

3-Bedroom House with 3 Floors, Terrace, Garden, and Barbecue in Custóias A New Chapter Waiting to Be Written!
This charming 3-bedroom house, built in 1990, has always been a home filled with love and cherished memories. Located in the quiet Rua da Travagem in Custóias, Matosinhos, this home is now waiting for a new family to fill it with life and care, giving it the attention it needs to bring back its smile.
With 255 m² of gross building area and 180 m² of private gross area, this house stands out for its spacious rooms and abundant natural light that fills every corner.
As you enter, you´re welcomed by a cozy hallway with built-in storage, providing harmonious access to all spaces. The spacious kitchen, featuring built-in cabinets and plenty of natural light, invites family gatherings and joyful moments. The kitchen opens up to a lovely exterior terrace, where youll find an annex with a barbecue, traditional oven, and space to create memories during outdoor lunches and dinners.
The living room, with a fireplace and access to the garden, is the heart of the home and the perfect place to bring the family together.
On the first floor, you´ll find three bedrooms, all with built-in wardrobes and filled with natural light, offering comfort and joy. Also on this floor is a full bathroom with a bathtub, along with a hallway with additional built-in storage. The second floor boasts a large living area and a balcony with unobstructed viewsan ideal spot to relax and enjoy the sunset.
Key Features:
- 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes and natural light
- Bright and spacious kitchen with access to the exterior
- Living room with a fireplace and access to the garden
- 2 bathrooms (one with a shower and one with a bathtub)
- Exterior terrace with an annex, barbecue, and traditional oven
- Parking space in the front patio
- Solar orientation: NE, SW, perfect for enjoying natural sunlight throughout the dayPrime Location: Just 15 minutes on foot from Cândido dos Reis metro station and with bus stops at the doorstep, this house is in an excellent location for those seeking easy access to public transport. The A4 motorway is only 3 minutes by car, ensuring quick and convenient travel.
Nearby Services:
- Schools, supermarkets, pharmacies, and restaurants just minutes away
- Parque de Santiago is a 10-minute walk, perfect for outdoor leisure and relaxationThis is a home full of potential, waiting for a new family to fill it with love and give it a new life. Don´t miss the opportunity to create lasting memories in what could be your new home.

Single-family house in Leça da Palmeira - Matosinhos.
Single-family house with 4 fronts and 1 floor (ground floor) with use of attic.

Comprises;
- Kitchen
- Living room
-Entrance hall
-Complete bathroom
- 2 bedrooms
- Attic
- Garage for one car
- Outbuildings
-Outside space
Location;
Located in the center of Leça da Palmeira, 1.9 km from the church (social center). 2.4 km from the beach, 2.5 km from the Leixões port mobile bridge and 3.8 km from the center of Matosinhos (Town Hall). Approximately 1.6 km from Mar shopping and Ikea. Inserted in an urban agglomeration, made up predominantly of single-family homes.
This villa with good access is located 1 Km ( south ) and 1.4 Km ( north ) from the A28 with connection to the A4.
Airport: Francisco Sá Carneiro Airport, located in the city of Maia, is around 8 km from Leça da Palmeira. It is an option for those arriving by plane and wishing to travel to the region.
This property is a great business opportunity for those looking for a first floor house with the privacy of 4 fronts.
Book your visit now.
#ref: 129598

The villa located in Matosinhos, in the Gueifões area, is a large and comfortable residence. It has three spacious bedrooms, ideal for a family, as well as two bathrooms, providing convenience in everyday life. The kitchen is practical and functional.

At the top of the house, there is an attic that offers an extra storage area or can be transformed into an additional space such as an office or game room. This attic gives access to a terrace, where it is possible to enjoy moments outdoors with unobstructed views.

The location is quite convenient, being close to the airport, which makes it easy to access for those who travel frequently or for occasional visits. In addition, the proximity of Matosinhos offers a wide variety of services, shops and beaches, making this villa ideal for those looking for comfort and a good location.

Moradia de tipologia T3 em Custóias, com áreas generosas.

De 3 pisos; ( Sótão para escritório ou arrumação)

Situada a poucos minutos da escola secundária do Padrão da Légua.

Muito bem servida de transportes e comercio. 10 mn de carro do Norte Shopping e metro.

Ótimos acesso para Porto, Matosinhos, A4.

Garagem Box com 60m²

Identificação do imóvel: ZMPT571545

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT571545. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Procura uma moradia na primeira linha de praia?!

Já imaginou viver numa casa com a praia em frente ao seu jardim?! E ainda com piscina?! A combinação perfeita de sossego, proximidade à praia e excelentes acessos?! Esta moradia, única, oferece uma experiência de vida inigualável, deixando em aberto a remodelação de alguns acabamentos ao seu gosto, para que o seu carácter esteja também no seu lar.

- Ambiente Elegante: Sala de estar e sala de jantar separadas e em pisos diferentes, proporcionando espaços distintos para convívio e refeições, além de uma terceira sala ampla e multi-usos na cave.

- Iluminação Natural: Três frentes voltadas a poente, norte e nascente, garantem uma boa exposição solar ao longo do dia.

- Espaço Exterior Atraente: Aproveite o jardim e a piscina adjacentes à sala de jantar e à cozinha, tal como as charmosas varandas com uma vista magnífica, no r/c e primeiro piso.

- Versatilidade do Espaço Exterior: usufrua da piscina e do relvado com privacidade e em frente à praia; espaço para churrasqueira; chuveiros; alpendre na continuação da sala. Espaço técnico de apoio à moradia: garagem fechada para dois automóveis; espaço de arrumação; lavandaria; e, casa de banho exterior e até um jacuzzi, devidamente resguardado, com toda a privacidade.

- Detalhes de Qualidade: Construção robusta, bem tratada e com bom isolamento e aquecimento (elétrico). Acabamentos em madeira lacados a branco.

- Facilidades: Portões elétricos. Três quartos no rés-do-chão. Casa-de-banho de serviço e despensa, ao lado da cozinha. Cozinha com saída direta para o exterior, ao lado com a sala de jantar. Sala de estar, escritório e um ’quarto’ quarto no 1.º piso. Sala ampla e versátil com cofre na cave.

Comodidades perto de si!

Tudo o que precisa a uma curta distância:

- Praia - 10m;
- Restaurantes - 10m;
- Supermercado ALDI - 250m;
- Farmácia - 400m;
- Escola Primária - 500m;
- Padaria, Pastelaria, Café - 500m;
- Creche e Centro da Agudela - 550m;
- Pavilhão Gimnodesportivo - 600m;
- Bomba de Gasolina BP - 750m;
- Supermercado Continente Bom Dia - 1,8kms;
- Centro de Lavra e Pingo Doce - 2,7kms;
- Mercado Municipal de Angeiras - 3,1kms;
- Perafita - 5,5kms;
- Leça da Palmeira - 7,3kms;
- Matosinhos - 10,0kms;
- Fashion Outlet - 10,1 kms;
- Vila do Conde - 17,8 kms;
- Porto - 18,6 kms.

Excelentes Transportes e Acessibilidades:

- Paragem de autocarro - 500m;
- Acesso à A28 - 5,1 km;
- Estação de Metro - Modivas Sul - 6,7 kms;
- Estação de Metro - Vilar do Pinheiro - 7,1 kms;
- Aeroporto e Estação de Metro - 8,8 kms.

Informações gerais:

- n.º de salas - 3: uma em cada piso e todas a poente;
- n.º de quartos - 4: três no r/c e um no 1.º piso;
- varanda no 1.º piso com vista para a praia (poente);
- escritório no 1.º piso com vista para a praia (poente);
- área de terreno - 473m2;
- área de construção total - 314m2;
- garagem e anexos - 45m2 (adicionais);
- jardim e piscina a poente, terraço e jacuzzi a nascente;
- n.º de pisos - 3;
- n.º de frentes - 3: a nascente, terraço; a poente, jardim e piscina (Rua das Dunas); a norte, passagem automóvel para a garagem
- tipo de construção - moradia geminada;
- 1.º andar e zona dos quartos no r/c com piso flutuante, sendo de tijoleira no resto nada casa;
- estado de conservação - necessita de uma pequeno refresco (pintura) nos acabamentos interiores, estando integralmente funcional e pronta a habitar;
- escadaria em caracol para acesso ao primeiro piso e cave;
- localização sossegada e tranquila, visto a Rua das Dunas apenas servir os moradores, os restaurantes e a praia.

Custos Adicionais:- Valor do IMI: 990,75€/ano.

Uma Moradia que Une o Interior e o Exterior.

Imagine-se a viver numa casa, onde o conforto interior se estende ao espaço exterior. Tudo isto valorizado pela localização privilegiada e o clima temperado de Lavra.

A envolvência oferece todas as comodidades essenciais, desde acessos, até comércio e serviços. A proximidade à praia e aos passadiços torna-os uma extensão do seu jardim, convidando a desfrutar de atividades ao ar livre e do contacto com a natureza (quer para os amantes do desporto, quer para aqueles que procuram recarregar as energias), o que faz deste o lugar ideal para habitar e usufruir da vida.

Vida Cotidiana e Fins de Semana de Férias.

Esta casa foi projetada para ser prática e confortável no dia a dia, mas ao mesmo tempo, um refúgio perfeito para o fim de semana e férias. Desfrute de um estilo de vida, que combina a funcionalidade e o ambiente sereno que deseja, sem comprometer a acessibilidade e o rápido acesso à A28 e ao Metro.

A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Lavra, concelho de Matosinhos, distrito do Porto.

Para mais detalhes sobre as áreas e divisões:

ESPAÇO EXTERIOR

PISCINA - 20m2 - rectangular (8m x 2,5m) e de cor azul clara.

GARAGEM - 33m2 - com capacidade para dois automóveis e espaço de arrumação. De formato quadrado.

LAVANDARIA - 3,8m2 - Espaço para duas máquinas e zona de secar.

CASA-DE-BANHO - 6m2 - Forrada a cerâmica azul, com cabine de duche, zona íntima separada, lavatório e toalheiro aquecido. Para apoio ao jacuzzi.

ARRECADAÇÃO - 4,2m2 - Espaço de arrumação. Cilindro de águas quentes para apoio à casa de banho e jacuzzi.

RÉS DO CHÃO

HALL DE ENTRADA - 3,9m2 - Divisão da entrada principal da casa, exposta a norte. Equipado com um roupeiro. Dá acesso à sala de jantar e a um hall interior de distribuição. Pavimento tijoleira rústica e teto forrado a madeira, ambos, em castanho escuro.

SALA DE JANTAR - 36m2 - Sala em formato de L, exposta a poente e a norte. Comunica com um hall interior de distribuição, e diretamente, com a varanda. Pavimento tijoleira rústica.

ALPENDRE/VARANDA - 10m2 - Situada em frente à sala de estar e com vista para o jardim e piscina, fica elevada face a estes últimos. Orientação solar a poente. A entrada da cozinha faz-se também através deste espaço.

COZINHA - 10m2 - Exposta a poente e com acesso direto ao alpendre comum com a sala de jantar. Sofreu uma remodelação, pelo que se encontra atual e funcional. Predomina o branco dos móveis lacados em contraste com o preto da banca e da placa de vitrocerâmica. Dispõe ainda de forno, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar a louça. Pavimento em cerâmica negra. A canalização foi renovada.

HALL INTERIOR DE DISTRIBUIÇÃO - 7m2 - Hall de distribuição entre a cozinha, despensa, sala de jantar, casa de banho de serviço, hall dos quartos e as escadas de acesso aos pisos superior e inferior. Pavimento em tijoleira rústica.

DESPENSA - 2m2 - Situada mesmo ao lado da cozinha. Está forrada a prateleiras.

CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO - 4m2 - Divisão interior. Pavimento vinílico e paredes em pastilha azul. Lavatório embutido em móvel de madeira, branco, com arrumação. Cabine de duche. Toalheiro aquecido. Faz o apoio á zona social da moradia. A canalização foi renovada.

HALL DOS QUARTOS - 4m2 - Hall de acesso à casa-de-banho e aos três quartos, com acesso pelo hall interior. Pavimento flutuante de madeira.

CASA-DE-BANHO - 7m2 - Casa-de-banho ampla com base de duche, para apoio aos três quartos. Pavimento vinílico e paredes com aplicações de pastilha azul clara. Toalheiro aquecido. A canalização foi renovada.

QUARTO 1 - 9m2 - Quarto de solteiro exposto a norte. Piso flutuante em madeira. Roupeiro embutido.

QUARTO 2 - 12m2 - Quarto exposto a nascente. Piso flutuante em madeira. Roupeiro embutido.

QUARTO 3 - 13m2 - Quarto exposto a nascente. Piso flutuante em madeira. Roupeiro embutido.

1.º ANDAR - acesso por escada em caracol.

SALA DE ESTAR - 23m2 - Exposta a poente, tem saída para a varanda. Piso flutuante em madeira e teto forrado a madeira, ambos, em castanho escuro.

VARANDA - 7m2 - Varanda exposta a poente, com vista para a praia. Um privilégio!

ESCRITÓRIO - 6,3m2 - Exposto a poente e muito luminoso, com vista para o mar. Piso flutuante em madeira e teto forrado a madeira, ambos, em castanho escuro.

CASA DE BANHO - 3,5m2 - Casa-de-banho interior, com cabine de chuveiro. Forrada a pastilha castanha.

ANTECÂMARA DO QUARTO - 8m2 - Divisão interior que antecede ao quarto, quando acedemos ao 1.º piso. Pode ser um walking closet, ou espaço de arrumação. Roupeiro embutido. Acesso a uma arrecadação (aproveitamento do vão do telhado).

QUARTO ’+1’ - 12m2 - Quarto de solteiro exposto a poente, com vista para a praia. Roupeiro embutido. Piso flutuante em madeira e teto forrado a madeira, ambos, em castanho escuro.

CAVE - acesso por escada em caracol.

SALA DE ESTAR - 57m2 - Sala ampla e versátil para diversos fins: sala de música e cinema; sala de jogos; escritório; atelier; estúdio, etc. Dispõe de um roupeiro de grandes dimensões (poderia ser um walking closet). Tem luz natural e é exposta a nascente. Tijoleira rústica.

ARRECADAÇÃO - 6m2 - Pequena divisão com luz natural, exposta a poente. É ladeada pelo cofre.

COFRE - 3m2 - Colocado ao fundo da sala, ao lado da arrecadação. É uma pequena divisão blindada.



Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

3 Razões para comprar com a ZOME:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

+ simples

Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.

Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Single storey semi-detached house with excellent sun exposure. Comprising distribution corridor, living room, bedroom, spacious kitchen with mezzanine, bathroom, laundry room, garden and storage. The house underwent renovation in 2020 in terms of electrical installation, water network, interior with false ceilings, aluminum frames and new doors.

It is connected to the public water and sanitation network and is equipped with a cylinder for heating sanitary water.There is no garage.

With an open view and an excellent location, as it is next to Churrasqueira do Amial, close to motorways, schools, supermarkets, public transport network and all the amenities for a practical and functional daily life, this house It is on a quiet street, surrounded by similar houses.

It´s definitely a Portuguese house! Come and see it!

contacto direto: (telefone)
(chamada para rede móvel Nacional)

ANASOFIAFERREIRA
(email)

Vende se prédio em Leça do Balio

Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo.

Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos:

No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro.

O 1 andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado

Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo.

- Locais de interesse:

Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história.

Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.

Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens.

- Comércio e Serviços:

Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias.

Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores.

Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades.

- Infraestruturas

Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto.

Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área.

Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas.

- Cultura

Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro.

Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias.

Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte-me

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
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