24 Houses Used, in Santa Maria da Feira, Published in the last 30 days

bem localizada em ARU (área de reabilitação urbana), constituida por casa, armazém e terreno, varias possibilidades de restauro desde moradia unifamiliar, ou casa e comercio, ou 5/6 apartamentos.
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Black Friday - Baixa de preço de 295.000€ para 290.000€!!

Preço campanha válido para propostas até 02/12/2024. Moradia em Espargo.

A escassos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira
A poucos KM de acesso a A1 e A29.

A moradia é constituída por:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala de jantar/estar;
- WC

1º piso:
- Hall
- 1 Suíte com roupeiro embutido, WC e varanda;
- 2 quartos, com roupeiros embutidos
- WC de apoio aos quartos.

Outras características
- Aquecimento Elétrico
- Vidros duplos
- Todas as divisões possuem janelas pelo que dá a casa muita luz natural
- Garagem para 2 carros
- Churrasqueira coberta
- Wc exterior e Arrumos

Contate-nos para mais informações!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2429A

Moradia T3 para venda



Moradia de luxo situada a apenas 3 km da nova variante de São João da Madeira para Arouca, e a 5 km do acesso a A32, idealmente localizada para quem procura um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Este imóvel impressiona pelos seus acabamentos premium, que refletem atenção aos detalhes e um design moderno e elegante.



Com espaços amplos e bem iluminados, a casa conta com materiais de alta qualidade, como revestimentos em pedra natural, pisos em madeira nobre e janelas de grandes dimensões, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, integrando-se de forma harmoniosa com a sala de estar, que oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea.



Os quartos são espaçosos e incluem suites com roupeiros embutidos e acabamentos sofisticados nos banheiros, que possuem pormenores em mármore e louças sanitárias de última geração. A moradia também dispõe de um jardim privado, ideal para momentos de lazer, e garagem ampla com espaço para 2 carros.



Além disso, a proximidade à nova variante torna o acesso rápido e prático às principais vias da região, garantindo conforto e conveniência sem abrir mão da privacidade e tranquilidade do ambiente circundante.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 para venda
Moradia T2 isolada, de 4 frentes, localizada em Sanguedo, perto do estádio do Futebol Clube de Sanguedo. Esta propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior, anexos polivalentes e áreas amplas, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar.

*Distribuição do Imóvel:*

*Piso Inferior:*
- Garagem espaçosa com capacidade para dois carros.
- Zona de arrumos para maior comodidade.
- Sala de estar acolhedora, ideal para momentos de lazer.
- WC completo com banheira.

*Piso Superior:*
- Cozinha em open space, integrada com a zona de refeições, proporcionando um ambiente moderno e funcional.

- Hall de entrada que distribui as diferentes áreas da casa.
- Dois quartos amplos, sendo um deles suíte com roupeiro embutido.
- Corredor que serve a área privada da moradia.
- WC adicional com base de duche, moderno e prático.

*Exterior:*
- Terraço espaçoso, ideal para momentos ao ar livre.
- Jardim envolvente, proporcionando um espaço verde agradável e perfeito para relaxar.
- Anexos polivalentes, que podem ser utilizados como arrumos, área de lazer ou para outras finalidades.
Tem tambem ar condicionado e camaras de vigilancia.
Esta moradia oferece a privacidade de uma casa isolada, com excelente exposição solar, e localiza-se numa zona calma de Sanguedo, próxima a serviços e infraestruturas, tornando-se a opção perfeita para quem procura conforto e tranquilidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venha conhecer esta moradia situada numa zona tranquila e aprazível na freguesia de Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira, a escassos minutos de todos os comércios, serviços e autoestradas.
Moradia isolada com bastante espaço verde em torno de si e implantada num terreno com aproximadamente 460 m2.
A moradia dispõe de 5 generosos quartos, um wc completo, uma sala de estar e uma cozinha juntamente com a sala de jantar.
Na parte exterior encontramos um terraço com cerca de 70 m2 e vista desafogada, e um anexo composto por cozinha, sala de estar e dois quartos. Espaço com potencial para a construção de outra habitação.
Venha visitar e não perca a oportunidade de conhecer esta moradia, quem sabe se esta não é a sua próxima residência.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - Moradia T3 em Fornos com Anexos e Terreno
A moradia está idealmente situada a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, oferecendo a conveniência de estar perto de comércio, restaurantes e serviços, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente tranquilo e familiar.
Exterior:
A casa possui uma fachada moderna, com um jardim bem cuidado à frente e uma área verde atrás. A entrada é acolhedora, com um passeio que leva à porta principal. O espaço exterior pode incluir um terraço perfeito para relaxar ou receber amigos, além de uma zona de churrasco para momentos de confraternização.
Interior: Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada luminoso que dá acesso à sala de estar e à cozinha. A moradia dispõe de uma ampla sala de estar, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem uma vista para o jardim. O espaço é ideal para momentos de convívio em família e com amigos.
A cozinha é moderna e totalmente equipada, com área de refeições que facilita o dia a dia. Os acabamentos são de qualidade, incluindo bancadas em granito e armários espaçosos.
Quartos:
A moradia possui três quartos confortáveis, todos bem iluminados e com armários embutidos. O quarto principal conta com uma casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto. Os outros dois quartos são ideais para crianças, hóspedes ou mesmo como escritório, caso necessário.
Casas de Banho:
Além da casa de banho privativa do quarto principal, existe uma casa de banho adicional que serve os outros quartos e a área social da casa. Ambas são modernas e bem equipadas.
Sustentabilidade:
A moradia pode contar com soluções sustentáveis, como painéis solares para aquecimento de água, sistema de reciclagem e eficiência energética, contribuindo para um menor impacto ambiental.
Características Adicionais
Estacionamento: Garagem ou espaço para estacionar vários veículos.
Aquecimento/Ares condicionados: Sistemas que garantem conforto em todas as estações do ano.
Isolation: Boa isolação térmica e acústica, proporcionando maior conforto e tranquilidade.
Proximidade a Serviços: Proximidade de escolas, parques, hospitais e acesso fácil ao transporte público.

Esta moradia térrea T3 em Santa Maria da Feira é mais do que uma casa; é um verdadeiro lar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida de qualidade. Se você está à procura de um espaço acolhedor e prático, esta pode ser a casa dos seus sonhos.

Excellent house typology T3 inserted in a plot of approximately 1000m2, well located in the heart of Corga de Lobão, residential area and at the same time close to all commercial infrastructures, educational, clinic health, pharmacy and also access to highway.
Good solar disposition.
This villa is distributed between two floors, having a functionality as a single storey house.
On the ground floor we have a hall, living room and fully equipped kitchen with large areas in open-space mode, a full bathroom with generous area, renovated with Italian shower, 3 bedrooms in which 2 of the rooms have built-in wardrobes and one with balcony.
In the basement we have an excellent large garage with approximately 80m2 with the complete toilet of support and a small area of canopy with a bench and furniture.
Outside the house we have a walk that involves all around housing and car accessibility and a generous green area well treated with several areas of large fruit, in this green area we have a small barbecue. To treat all this surrounding area we have automatic irrigation system and supplied by water from the well.
#ref: 127337

A Unique Opportunity to Live in Comfort and Style in the House You´ve Always Dreamed of
If you´re looking for a villa that offers space, privacy and a pool to enjoy on sunny days, this is your chance!
Introducing the New 4 Bedroom Detached Villa with Pool in Lobão, a property that combines elegance, functionality and quality of life.

Main Features:
Privileged location:
- Located in Lobão, this villa offers excellent accessibility and perfect sun exposure (east/west), being close to all essential amenities and services.
- Quick access to the highway which quickly connects to major cities such as Porto, Gaia. Santa Maria da Feira or Espinho.
- Four fronts and outdoor space:
- With four fronts, this villa has a large patio and surrounding land. Imagine relaxing by the pool or having a barbecue in your own outdoor space.
- Land to make a garden or small orchard

Smart distribution:
- The first floor houses a living room with the possibility of creating an open-plan kitchen. There are also three bedrooms with built-in closets and a master suite with a balcony.
- On the lower floor, you´ll find a furnished and equipped open-plan living room and kitchen, laundry room, utility room and a large lounge that is convertible into more bedrooms.
- Garage and parking:
- The villa includes a spacious garage to accommodate two vehicles with ease.
- Possibility of parking more vehicles outside

Extra Details:
- Water well, ideal for keeping the garden green and flowering.
- Air conditioning;
- Living room with fireplace;
- Quality materials;
- Kitchen equipped with TEKA appliances;
- Front garden;
- Private plot at the rear for a garden or small vegetable patch.
- A house ready to welcome you
- This villa is a unique opportunity for those seeking comfort, space and leisure.
Schedule a visit and find out why this is the house of your dreams!

C.S.S. real estate by eXp
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## Questions? We are at your disposal!
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#ref: 119664

Descobre esta encantadora moradia independente, perfeita para quem procura conforto e versatilidade. Situada numa localização privilegiada, esta casa oferece um primeiro andar acolhedor com dois quartos luminosos e uma casa de banho completa. A cozinha em open space funde-se harmoniosamente com a ampla sala de estar, criando um espaço ideal para convívio e relaxamento.

No rés do chão, encontra-se uma generosa garagem com capacidade para cinco carros, garantindo espaço e comodidade. Além disso, a propriedade dispõe de dois anexos: um com potencial para balneários ou dois quartos adicionais com cozinha e casa de banho, e outro anexo que inclui uma cozinha open space, dois quartos, um escritório e uma casa de banho completa.

O jardim vasto e magnífico é o cenário perfeito para momentos ao ar livre, enquanto o terraço e a varanda oferecem vistas deslumbrantes. Com armários embutidos e arrecadação, esta moradia está em bom estado e pronta para acolher novas histórias. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina funcionalidade e charme!

Identificação do imóvel: ZMPT570421

Descritivo:
Moradia de Charme T4+1, junto a S.J.Madeira.
Localizada na Rua do Burgo de Ryfana, 1300.
(url)

Unicidade é o que define esta belíssima moradia.
Construção e acabamentos de óptima qualidade.
Composta por 2 pisos e de classe energética ’A’.
Dotada de 3 frentes S-E-W e plena de luz natural.
Com áreas generosas e apontamentos de charme.
No R/Chão, temos toda a zona social e escritório.
No andar, a zona privada com 3 quartos e 1 Suite.
Exterior c/pátio, anexos, churrasqueira e garagem.
Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos.

Infos:
- Ano de construção - 2005
- Área b.construída - 352 m2
- Área b.privativa - 249 m2
- Área do terreno - 252 m2
- Valor do IMI - 480,74€/ano
- Licença CMSMF 2005/10/25

Características:
- Classe energética ’A’ e 4 frentes S-E-W;
- Ar condicionado e aquecimento central;
- Sistema solar térmico e esquentador;
- Solar fotovoltaico de 10 painéis;
- Recuperador de calor na sala;
- Portadas e caixilharias em alumínio;
- Vidros duplos;
- Focos embutidos 100% led;
- Soalho madeira na escadaria e zona privada;
- Piso em cerâmica nas restantes divisões;
- Sistema de aspiração central;
- Cozinha mobilada, equipada e com ilha;
- Despensa e móvel de garrafeira;
- Escadaria c/ guardas em inox e vidro;
- Chuveiro higiénico e bidé nas c.banho;
- 2 varandas, 1 num quarto e 1 na Suite;
- Exterior c/ jardim, piscina, pátio e corredor;
- Anexos c/ churrasqueira, WC e lavandaria;
- Garagem com tomada p/ carros eléctricos;
- Portão automático;
- Videoporteiro;
- Alarme.

Distribuição e Áreas:
R/Chão:
- Hall - 5 m2
- Sala - 37 m2
- Cozinha - 36 m2
- Despensa - 3 m2
- C.Banho - 5 m2
- Escritório - 18 m2

Andar:

- Hall Quartos - 9 m2
- Suite Quarto - 23 m2
- Suite C.B. - 9 m2
- Suite Var. - 5 m2
- Quarto - 14 m2
- C.Banho - 8 m2
- Quarto - 17 m2
- Quarto - 15 m2
- Varanda - 5 m2

Exterior:

- Varandins - 20 m2
- Anexos - 19 m2
- Garagem - 44 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se moradia isolada T2 em Lourosa em zona calma e residencial.

Excelente localização com todos os serviços e acessos á porta.

Moradia com 2 pisos, inserida em lote de terreno com 256 m2

Visite esta excelente oportunidade!

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Ref. interna: 2431\1A

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:290000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso

Moradia T4 Isolada com 4 Frentes e Amplo Espaço Exterior - a 20 Minutos do Porto



Esta magnífica moradia T4, com 4 frentes, é o lar ideal para quem procura espaço e tranquilidade. Localizada a apenas 20 minutos do Porto, oferece 4 quartos espaçosos, perfeitos para uma família ou para quem valoriza conforto e privacidade.



A moradia é composta por cave, rés do chão, 1.º andar e um sótão amplo, oferecendo ainda uma sala de estar espaçosa e uma cozinha generosa, ideal para receber amigos e familiares. Dispõe de 3 casas de banho modernas e funcionais, garantindo conforto em todas as divisões.



O imóvel conta com ar condicionado e uma salamandra a pellets, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano. A garagem tem capacidade para 3 carros e o grande espaço exterior oferece um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre.



Com vistas desafogadas para a natureza, esta moradia está inserida numa zona tranquila, sendo o local perfeito para quem deseja viver em paz, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT571341

Moradia T2 com 1000m2 de terreno para renovar, em São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira, com as seguintes características:
- Área de 178m2.
- Duas Frentes.
- Dois pisos.
- Varanda na sala comum, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista desafogada.
- Poço.
- Jardim.
O interior é composto por:
- Piso 0: Garagem e Arrumos- Piso 1: Hall de entrada, despensa, cozinha, corredor, quarto, quarto, casa de banho, sala comum.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, com acesso a transportes públicos e excelentes a acessos às principais via (A29, A1), onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.

Proximidade a Serviços:
A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
- A 400m de posto de combustível (1 min, de carro)
- A 400m de diversos Restaurantes (1min, de carro)
- A 1,4km da Farmácia (3 min, de carro)
- A 1,6km do Hipermercado Pingo Doce (3 min, de carro)
- A 1,7km da Escola Primária (3 min, de carro)
- A 3,3km do Hipermercado Continente (5 min, de carro)

Acessos Facilitados: Rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a localidade.
- A 110m da paragem de Autocarro (2 min, a pé)
- A 1,4km do acesso à A29 (2 min, de carro)
- A 8,9km do acesso à A1 (8 min, de carro)

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Travanca, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 que foi convertida em T2 perto do Parque de Santa Maria de Lamas em Santa Maria da Feira.



No primeiro andar 2 quartos e uma casa de banho completa;



Um dos quartos com varanda.



No R/C uma casa de banho, sala e cozinha;



Dispõe de um grande salão na cave com bar e mesa de jogos.



Garagem fechada.



Espaço exterior.

Pronta a habitar.



Escolas, cafés, supermercados, junta de freguesia e farmácia nas redondezas e a poucos minutos a pé.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Moradia T3, em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, com as seguintes características:
- Moradia independente de 4 frentes;
- 450m² de área útil interior;
- 636m² área de terreno;
- 3 suítes com roupeiros embutidos;
- 6 WC’S (2 de serviço + 4 completos pertencentes);
- 2 Escritórios;
- Garagem fechada para 5 carros;
- Lavandaria;
- Arrumos;
- Jardim;
- Terraço;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Argoncilhe, Santa Maria da Feira

-> Tratamos do seu crédito, consulte-nos.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária

ID: CB05-19
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Vende-se moradia isolada T2 em Lourosa em zona calma e residencial.

Excelente localização com todos os serviços e acessos á porta.

Moradia com 2 pisos, inserida em lote de terreno com 1876m2

Dividido em 2 artigos ,

O artigo destacado tem 1620 m2 , com frente para 2 lados, podendo construir múltiplas moradias

Tendo 2 poços pertencente 1 a cada artigo

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Ref. interna: 2431A

Identificação do imóvel: ZMPT553072

MORADIA T3+2 MODERNA NA GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA

Moradia de arquitetura moderna, com áreas generosas, e mais de 500m2 de construção, com as seguintes características:

- Localização privilegiada, na Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, com vista desafogada até ao mar;
- Com áreas generosas, em todas as divisões, com área útil de 372m2, 148m2 de área dependente e 540m2 de terreno;
- A arquitetura minimalista privilegia o conforto e a luminosidade natural, evidenciando a nobreza dos materiais e detalhes construtivos que dão à moradia uma personalidade única;
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, 2 escritórios, 1 suite com closet, 2 quartos, casa de banho de serviço, lavandaria, salao e arrumos;
- A sala comum, os quartos e o escritório dão acesso a generosos terraços, com vista a poente, para o centro da cidade, e aberta até ao mar;
- Garagem fechada para 3 viaturas mais parqueamento exterior.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Caixilharia com sistema elevatório e rotura térmica, vidros duplos laminados, térmicos;
- Claraboias com vidro térmico no caixa de escadas entre a garagem e as divisões principais;
- Revestimentos em pedra natural de calcário, na cozinha e casas de banho;
- Pavimento dos quartos e áreas sociais em soalho maciço pregado de Sucupira;
- Carpintarias em madeira natural de Sucupira;
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça;
- Pré-instalação de ar condicionado de condutas em todas as divisões;
- Fonte de aquecimento por caldeira alimentada por painéis solares;
- Cobertura em zinco natural agrafado, tipo camarinha;
- Fachada exterior ventilada, em pedra natural grampeada de calcário;
- Caixa de elevador em betão armado (atualmente utilizada como arrumos);
- Portões automáticos.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 372m2
- Área bruta dependente: 148m2
- Área total de terreno: 540m2
- Valor patrimonial atual (CIMI): 225.086,40€, determinado em 2019
- Ano de inscrição na matriz: 2016
- Licença de utilização: em trâmite
- Certificado energético: D

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 para restauro em Paços de Brandão



Esta encantadora moradia T4, situada no coração de Paços de Brandão, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro com grande potencial.Com uma área de bruta de construção generosa, esta propriedade térrea, localizada em um terreno espaçoso destaca-se pela sua arquitetura tradicional e estrutura robusta.



A moradia é composta por quatro quartos, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho. O layout atual permite diversas opções de remodelação, sendo possível adaptar os espaços de acordo com as necessidades e preferências dos novos proprietários.



Externamente, a propriedade conta com um generoso quintal, ideal para a criação de uma área de lazer ou jardim. A orientação solar é excelente, proporcionando luminosidade natural em todas as divisões da casa.



Características Adicionais:



. Área Total do terreno: 320m2



. Área de construção: 96,92m2



. Possibilidade de ampliação ou criação de novas áreas funcionais.



. Localização privilegiada, próxima a serviços, comércios e escolas.



. Excelente acessibilidade às principais vias e transportes públicos.



Nota: Este imóvel requer intervenções de restauro, sendo ideal para quem deseja personalizar a sua casa de acordo com o seu gosto e estilo. Uma oportunidade única para investir numa zona em crescimento, com grande potencial de valorização.



Essa descrição dá uma ideia clara do estado atual da propriedade, suas características e o potencial que ela oferece após o restauro.

Marque já a sua visita!!

Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 115807

Santa Maria da Feira.
Rio Meão.

Moradia V4 de quatro frentes com quintal, para remodelar, a pouquíssimos minutos de Santa Maria da Feira e Espinho, com ótimos acessos.

Esta moradia está inserida num lote de 400m2.
Excelente exposição solar.

Neste momento, a moradia é constituída por:
Rés do chão:
- 2 quartos;
- 1 wc;
- cozinha;
- sala.

1º andar:
- 2 quartos;
- sala com acesso ao exterior.

Toda a moradia é morada, com anexos, poço e bastante espaço exterior.
A Avenida onde se encontra tem todas as estruturas já instaladas, desde saneamento, a gás da companhia.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

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Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:

Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Excelente oportunidade de investimento.

Moradia com mais de 40 anos, mas com excelente arquitetura, com terreno de 3.114 m2, com anexos e mais casa de 60m2.
Composto por 3 artigos de 1.000m2, podendo construir várias casas.
O Terreno tem capacidade para construir diferentes tipos de imóveis (moradias ou prédio), sendo que neste momento tem PIP aprovado para construção de habitação coletiva, área de construção acima do solo de 2.530 (mais piso abaixo da cota da soleira).
Localização privilegiada, junto ao nó do Picoto, A41, a 5 min da A1, a 8 da A29, e a 10 min da Praia de Espinho.
Peça já mais informações.

Santa Maria da Feira.
São Miguel de Souto.

Para si que preza pela tranquilidade e o contacto com a natureza temos esta moradia para restauro que passo a descrever.

Neste momento a moradia encontra-se com o projeto de reconstrução e ampliação em análise na Câmara Municipal.
As imagens 3D que lhes apresentamos mostram o que pode encontrar neste mesmo projeto, e assim poder ter uma visão do potencial desta moradia.

A moradia é vendida no estado em que se encontra.
Pode ser vendida sem licença de utilização (ao abrigo do novo dec. lei).
A licença está a ser tratada na Câmara Municipal de Santa Maria da Feira.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

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