32,808 Land

Identificação do imóvel: ZMPT577756

Descrição do imóvel:
Dois terrenos planos com área de 1594m² e 407m², respetivamente.
Ambos os terrenos inseridos em Espaço Urbano Baixa Densidade Nível II, o que possibilita o seu uso para habitação, comércio e serviços.
Segundo PDM o número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2 (podendo ser admitidos 3 pisos face ao dominante na envolvente); índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %; índice máximo de utilização do solo é de 0,5; índice máximo de ocupação do solo é de 50 %.
O prédio rústico de 1594m² possui poço.
Ambos os terrenos com excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Localizada em zona habitacional, em Vidoeira, Albergaria dos Doze, Pombal. Na envolvente existe todo o tipo de serviços (escolas, padarias, supermercados, lavandaria, banco, farmácia, bombeiros, estação de correios, cafés, restaurantes).

Principais Características:
- Área total de 2.000m² (Rústico: 1594m², Rústico: 407m²);
- índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %;
- índice máximo de utilização do solo é de 0,5;
- índice máximo de ocupação do solo é de 50%;
- Espaço Urbano Baixa Densidade Nível II;
- Usos Dominantes: habitação, comércio, serviços;
- Excelente exposição solar.

NOTA: Venda conjunta de dois prédios rústicos.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação. Venha conhecer!

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 805m2 no Casal da Misarela.
Viabilidade de construção para 1 moradia, com excelente exposição solar e vistas soberbas para o Rio.
Frente de estrada com 16 metros.
O terreno permite fazer um acesso particular com o Rio Mondego, ideal para zona de lazer.
Tranquilidade às portas da cidade.
Tenha a sua praia privada!

O seu sonho mora aqui!

Terreno com projeto aprovado para construção de duas moradias de arquitetura moderna.
Possibilidade de construção de uma 3ª moradia.
Desenvolve-se em dois pisos:

O piso 0 é composto por uma garagem com capacidade para 4 carros e um arrumo para cada uma das fracções, com 14.5m2. A garagem conta ainda com um elevador que sobe diretamente até à porta de entrada, tornando o acesso muito mais fácil para todos.

A habitação desenvolve-se por completo ao nível do piso 1, sendo composto por cozinha e sala em open space, que se divide em dois ambientes de estar e de jantar, com acesso ao terraço, criando um ambiente acolhedor e convidativo para a família e amigos.
A suite possui um closet espaçoso. Os restantes dois quartos possuem roupeiros embutidos.
Para além disto, existe ainda um escritório que pode servir como um quarto adicional, perfeito para quem trabalha em casa ou recebe visitas frequentes.
Inclui também uma zona de lavandaria, o que permite a realização das tarefas domésticas sem interferir no resto da casa.
O jardim interior é outro detalhe importante, que contribui para a harmonia dentro da casa.
As moradias estão ligadas por uma escada exterior que faz a comunicação com o elevador.
Possibilidade de fazer piscina.
A 15 minutos de Coimbra e a 30 da Figueira da Foz.

O seu sonho mora aqui!

Terreno com frente de estrada de 20 metros, com possibilidade de construir uma moradia ampla e espaçosa, com uma área bruta de construção de 250 m2 numa rua que já possui as infraestruturas essenciais de água, eletricidade, gás canalizado e saneamento prontas para uso. Os bons acessos ao IC2, à A1 e a transportes públicos à porta, bem como a proximidade da zona comercial de Eiras, de escolas, de farmácias e do centro de saúde tornam este terreno numa escolha inteligente para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Imagine viver num ambiente sereno e calmo, mas ainda assim perto de todas as comodidades que a vida urbana tem para oferecer. Este terreno em Eiras é tum ótima oportunidade, venha vê-lo hoje!

O seu sonho mora aqui!

Terreno para construção, com 1755 m2, em São Martinho do Bispo.
Duas frentes de estrada, uma com 43 m2 e outra com 38 m2.
A cinco minutos de Coimbra.
O terreno permite a construção de duas moradias geminadas e uma isolada.
Existe no terreno uma moradia em ruinas que pode ser reconstruída.
Zona residencial de moradias.
Terreno plano.

Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Terreno que permite a construção de duas moradias, no Casal da Bemposta, São Martinho do Bispo.
Frente de estrada de 35 metros.
Terreno inserido em zona H2, pelo que permite a construção de moradias com até 3 pisos, com índice de edificabilidade de 0.90 aplicado à faixa de terreno com uma profundidade de 25 metros, confinante com a via pública, até ao máximo de 1000 m2 e, de 0.45 à restante área do terreno.
Localizado numa rua tranquila, só de moradias.
Acesso através da circular.
Boa exposição solar.

O seu sonho mora aqui!

Terreno para construção com duas frentes de estrada, nos Carvalhais, Assafarge, Coimbra.
Segundo o SIG da C. M. Coimbra, está inserido em área habitacional H2, que permite a construção de moradias até 3 pisos.

Possibilidade de construção de até 7 moradias (6 geminadas e uma isolada) com acesso à moradia, por uma rua e, acesso à garagem por outra.
Excelente exposição solar e vistas desafogadas para a serra.
Zona tranquila de moradias a cinco minutos do centro de Coimbra.
Bons acessos.

O seu sonho mora aqui!

Lote de terreno à Solum, com 487.5m2 e uma frente de 13 metros, com viabilidade de construção para uma moradia geminada.
Conta com 152 m2 de área bruta de construção e 100 m2 de implantação.
Boa exposição solar e excelente localização, em contexto residencial de moradias, numa das zonas mais emblemáticas e tranquilas de Coimbra, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos.
O seu sonho mora aqui!

Lote de terreno à Solum, com 487m2 e uma frente de 13 metros, com viabilidade de construção para uma moradia geminada.
Conta com 152 m2 de área bruta de construção e 100 m2 de implantação.
Boa exposição solar e excelente localização, em contexto residencial de moradias, numa das zonas mais emblemáticas e tranquilas de Coimbra, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos.
O seu sonho mora aqui!

Terreno com projeto aprovado para moradia T4, em Eiras.
Com uma área total de 983 m2, frente de 25 metros, com área de implantação de 325 m2 e área bruta de construção de 383 m2.
Projetos de arquitetura e especialidades aprovados pela Câmara Municipal de Coimbra, o que lhe permite dar início à construção da sua casa de sonho de imediato.
O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com boa exposição solar, numa zona calma e tranquila, perto de supermercados, escolas e serviços de saúde com boas acessibilidades, servido por transportes públicos a poucos minutos do centro de Coimbra e da A1 e IC 2.

O seu sonho mora aqui!

Terreno com 820 m2, localizado numa zona tranquila e com excelente exposição solar.
Frente de estrada com 40 metros, apresenta a possibilidade de construção de uma moradia isolada até três pisos.
Inserido em zona habitacional, a 5 minutos de Condeixa-a-Nova, dispondo de boas acessibilidades e perto de comércio e serviços.
Junto ao nó de acesso ao IC2, A1 e A13.

O seu sonho mora aqui!

Terreno plano com 527 m2, com duas frentes de estrada, em Condeixa.
Viabilidade de construção de uma moradia com área bruta de construção de 178 m2 e área de implantação de 89 m2.
Frente com 16 e 17 metros.
Próximo de comércio, ginásio, serviços, escolas e transportes públicos.
Terreno com excelentes acessos, a 1 minuto da IC2 e a 5 minutos do nó da A1, localizado numa zona de moradias.

O seu sonho mora aqui!

Terreno em Cernache com 1.480 m2 e 35 metros de frente, ideal para construção de moradia isolada.
Zona residencial, fundamentalmente de moradias, muito tranquila, e convenientemente próxima do centro da cidade de Coimbra, distando apenas 8 minutos.
Servida por transportes públicos e com oferta de escolas, comércio, serviços e infraestruturas desportivas.
Com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Lote de Terreno à Venda em Santa Clara - Coimbra

Construa a casa dos seus sonhos num dos locais mais exclusivos da cidade!
Este magnífico lote de terreno com 570 m², localizado na prestigiada Urbanização em Santa Clara, oferece-lhe muito mais do que espaço: oferece qualidade de vida, tranquilidade e uma vista deslumbrante sobre Coimbra.

Principais Características :

Área total: 570 m²

Potencial de construção: Moradia unifamiliar com 2 pisos + cave

Vista panorâmica: Uma paisagem única sobre a cidade de Coimbra

Projeto incluído: A venda já contempla um projeto de arquitetura

Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e proximidade à cidade, este lote encontra-se numa zona residencial calma, a escassos minutos do centro de Coimbra.

Não perca esta oportunidade única!

O seu sonho mora aqui!

Terreno rústico de 11.086 m2 e com furo, situado em Casal de Azenha, freguesia de Podentes.
Bons acessos ao IC2 e A13, a 12 minutos de Condeixa-a-Nova e a 25 minutos de Coimbra.
Lugar tranquilo, que permite usufruir do sossego do campo.
Excelente oportunidade de investimento.

O seu sonho mora aqui!

Terreno com 36.055 m2, com viabilidade de construção.
Três frentes de estrada, uma junto ao LIDL de Penacova, com 119 metros. Outra pela Rua Quinta das Corgas e outra pela estrada N235 junto ao Bairro Água do Soito, o que permite a maximizar a área de construção.
Possibilidade de construção de uma urbanização, de forma a colocar apartamentos no mercado, que está carente de construção nova ou possibilidade de construção de edifícios para instalação de comércio e serviços.

A sua localização é uma mais valia fundamental, mesmo à entrada de Penacova, na Rua das Escolas, Rua Dr Homero Pimentel.
Tem a pouca distância o agrupamento de escolas (jardim de infância, escola primária e secundária), as piscinas municipais, a escola de artes, a biblioteca, a GNR, entre outros.
Bons acessos ao IP3 e, a apenas vinte minutos da cidade de Coimbra, é uma mais valia que não deve deixar de considerar.
Excelente exposição solar e vistas desafogadas.

Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Terreno com 9.980 m2, com viabilidade de construção, em Penacova.

Duas frentes de estrada, uma, com aproximadamente 110 metros de frente de estrada, na Rua Estrada do Chainho e, outra pela Rua Quinta das Corgas, o que permite a maximização da área de construção.
Pela dimensão da frente de estrada o terreno tem potencial para a construção de várias moradias.
Excelente exposição solar e vistas desafogadas.

A sua localização em Penacova, com bons acessos ao IP3 e, a apenas vinte minutos da cidade de Coimbra, é uma mais valia que não deve deixar de considerar.
Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Terreno para construção de moradia no Casal de São João, Assafarge.
Com uma área de 980 m2, com uma frente de 60 metros, apresenta uma configuração plana, dando a possibilidade de ser construída uma moradia térrea.
Contempla ainda diversas árvores de frutos.
Boa exposição solar, em contexto residencial de moradias, com excelentes acessos a vários pontos da cidade.
A cinco minutos da cidade de Coimbra, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e transportes públicos.

Terreno a venda na Quinta da Lomba, localização privilegiada!

Oportunidade única de investir em uma das zonas mais valorizadas da cidade de Coimbra!

Localização central e de grande procura. Ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento, com fácil acesso a transportes, escolas, comércio e serviços.

Excelente exposição solar.

Não perca esta oportunidade.

O seu sonho mora aqui!

Land in Alcochete next to the Tagus River with Project

Project submitted for housing with 600m2.

Land with 14.320m2, having project in approval of 300 m2 deployment and 600 m2 of construction for a villa of 2 floors.

3D photos of the submitted project.

Value includes only the land and the project.

Ideal place to enjoy the tranquility and proximity of the Tagus River.

Situated 2 minutes from Freeport, and from the exit to the Vasco da Gama Bridge and very close to the pinturesca Vila de Alcochete, an area in increasing value and only 30 minutes from Lisbon.

Contact us and schedule your visit.

Situated in the picturesque village of Janes, which borders Malveira da Serra and the Sintra mountains, this 603m2 plot, with an estimated implementation rate of 211m2 and construction of 301m2, is the perfect canvas for the construction of your dream home. It allows you to create a beautiful garden and even a swimming pool, ideal for enjoying sunny days, with an unobstructed view and having the Guincho sea on the horizon.

The view of the sea from Guincho is simply spectacular, providing an idyllic setting for moments of relaxation and leisure.

On the land there are some buildings.

This property is perfect for both a family home and an investment, given its privileged location, close to the famous Guincho beaches.

Here, quality of life and privacy are guaranteed, making this place a true refuge.

Contact us and schedule your visit

Terreno situado na Rua São Pedro de Avintes, próximo da Igreja Paroquial de Avintes.

Área Total de 1700m2.

Zona envolvente com bons acessos e transportes públicos, comercio, e serviços na proximidade.


Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

PRÉDIO COM PROJECTO APROVADO NO CENTRO HISTÓRICO DO BARREIRO

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico do Barreiro - um prédio devoluto com projecto aprovado.

Potencial de valorização:
Ideal para investidores que procuram um activo com elevado potencial de valorização e retorno, ou clientes particulares que pretendam construir a sua habitação de sonho num dos locais mais emblemáticos do Barreiro, com todas as comodidades a poucos minutos a pé.

Localização privilegiada:
Situado a apenas 40 metros da Avenida Bento Gonçalves, a 15 minutos da Estação Fluvial do Barreiro, com ligação direta a Lisboa, este imóvel estás igualmente próximo da praia urbana.
Tudo isto no centro da cidade, numa zona histórica com crescente dinamismo e revalorização urbana.

Características do Imóvel:
. Área Bruta Privativa Total: 270,20 m2
. Área de Implantação: 86,80 m2
. Área de terraço: 38,10 m2
. Área Total do Terreno: 86,80 m2
. Projecto aprovado com tipologia T3, 3 pisos e garagem

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita, porque esta pode ser a sua casa.

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Referência Interna: QRPP2285

Consultorores Imobiliários:
Paulo Patinha
Paula Pereira

Equipa PP

Licença AMI 17382

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

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