36 Land with Energy Certificate C

Land with 1000m2 with two independent villas, with a construction area each of 265m2 and 127m2

The first villa with 265 m2 is divided into two floors: on floor 0 there are two living rooms, an office, kitchen, guest bathroom and garage; On the 1st floor we have 4 bedrooms and 2 bathrooms.
The house needs modernisation works.

The second villa with 127 m2 on the ground floor, has a living room with fireplace, kitchen and 2 suites and a bedroom with bathroom.

The two villas are separated on the grounds with the gardens and the swimming pool. Both with privacy between them, they allow multiple uses, ideal for families looking for autonomous spaces for work, guests or family independence, as well as for investors who want to value and market the units separately.

The location in Caxias stands out for the quality of the residential environment, the proximity to the coastline, transport and the main accesses, reinforcing the attractiveness of this opportunity.

Located in one of the most prestigious areas of Caxias, this property benefits from an exceptional location, with quick access to the seafront promenade and the train station. In 5 to 7 minutes by car you can reach Hospital da Luz in Oeiras, Parque dos Poetas, Oeiras Parque, Quinta da Fonte and Lagoas Park. In 10 minutes you can reach Jamor, Oeiras Marina and the Ocean Pool. It is also close to reference schools, such as Oeiras International School (less than 10 min), St. Julian’s School and Nova SBE University (less than 15 min). One of the most complete and convenient locations on the Oeiras line.

Castelhana is now Dils.

With more than 25 years of experience in the Portuguese real estate market, Castelhana is now Dils, an international company with more than 50 years of history and presence in Italy, the Netherlands, Spain and Portugal.

Under the Dils brand, we continue to provide specialised services for consulting, buying, selling, leasing and developing residential properties. We are by your side, with a dedicated team in our offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto and Algarve, ready to support your next investment.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.

It’s time to imagine your future space.
#ref:35747

Terreno Urbano com 3.500m2, agua da Rede, luz, Internet, com edifício de 300m2, dentro da cidade de Alcácer do Sal, perto do INTERMARCHE, perto da piscina publica, 80 km de Lisboa e aeroporto, 25 km das praias de Comporta. Ideal para loteamento. O próprio.

Located near the village of Estoi, with good access to the property, inserted in a quiet area, a 3 bedroom villa, which is ready to move in, with a fully equipped kitchen and all amenities, presenting a more traditional architecture and lots of natural light.

The view is unobstructed over the surrounding landscape.

The land around the villa is equally charming, with a well-kept garden, plenty of fruit trees, ideal for enjoying the mild climate of the Algarve. The villa also offers a garage.

With easy access to all local amenities, such as supermarkets, schools and transport, and just a few minutes away from the famous beaches in the region, this villa in Estoi represents an excellent opportunity to live in harmony with nature, without giving up convenience and quality of life.

The land is all fenced.

The great value of this plot of land of this size is the possibility of executing 18 independent villas if you wish, already having a favourable opinion from the CMF.

Excellent investment opportunity in Conceição de Faro! Mixed land consisting of 5 urban articles with a total area of 1,586 m², all with potential for requalification, and several rustic plots with a total area of 18,960 m², inserted in an urbanizable area, allowing construction upon presentation of PIP at the City Council. The surroundings are marked by urban and rustic land, with low housing density and buildings up to two floors, including some commerce and services. Access is via tarmac road and, in just 5 minutes by car, you will find all the essential amenities: pharmacy, health centre, schools, supermarkets, public transport.
#ref:170250078

Conjunto de 2 terrenos em Rio Meão, com capacidade de edificação e uma área total de 4.513 m² (1.920 m² + 2.593 m²).
Situam-se em aglomerado urbano de pequena/média dimensão com alguns serviços na envolvente próxima, transporte rodoviário, com bom acesso à (A1 e A29) e com infraestruturas básicas.

Terrenos sem qualquer construção.

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Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Spectacular land in the Soltroia urbanization
This fabulous land allows you to build your house, in one of the best areas of the Alentejo coast....
In a peaceful and familiar environment, enjoy magnificent beaches, a golf course five minutes away, as well as various entertainment venues.
This land has already had a project approved for 8 one-bedroom apartments with parking...
Come and meet
Request more information!!

A unique opportunity to acquire a 18,410 m² plot of land located in a quiet and easily accessible area. The property includes a 240 m² ruin for reconstruction, ideal for creating your dream home.

The land also features a traditional threshing floor and a large cistern, perfect for agricultural or landscaping projects.

This land is rich in typical Algarve trees and nature, offering a serene and private environment.
It also benefits from access to electricity and water, as well as a paved road leading to the property entrance.

Located just minutes from shops, services, and public transportation, the property is 15 minutes from the beautiful beaches of Albufeira and Olhos de Água.

An excellent choice for those seeking a peaceful retreat without sacrificing proximity to the amenities and wonders of the Algarve.

REF. LT-6986

Rustic land measuring 4,200 m², located within the village of Figueira, in the municipality of Vila do Bispo. It has access to mains water and electricity, which facilitates any type of future project.

A request has been filed with the Municipality of Vila do Bispo to reclassify the land as urban, and is currently awaiting changes to the PDM (Municipal Master Plan).

An excellent investment opportunity in a quiet area with potential for urban development.

Trata-se de terreno rustico com potencialidade de construção para habitação unifamiliar
Inserido em zona habitacional cuja envolvente se caracteriza por moradias isoladas e terrenos no estado natural,.
Dista cerca de 3,1km do centro da cidade.
O terreno encontra se classificado como: Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos do Art. 64º, conforme estudo que se apresenta em anexo.
O potencial construtivo considerado teve por base a conjugação dos parâmetros urbanísticos identificados no PDM, com a envolvente e as características do mercado local, tendo-se assumido que o terreno tem potencial construtivo para a execução de um Loteamento para moradias 8 isoladas com ABC e áreas de Lotes similares às áreas correntes no mercado local.

Se procura um local tranquilo para viver com sua família, venha conhecer este espaço!!

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ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa: um terreno com 6.121 m², estrategicamente localizado na prestigiada Avenida de Ceuta, em Alcântara. Esta é uma das zonas mais promissoras da capital, marcada por uma profunda transformação urbanística e um renovado dinamismo económico.

O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata ao Rio Tejo, à zona ribeirinha de Lisboa, ao LX Factory e às futuras infraestruturas de mobilidade que irão redefinir Alcântara. Destaca-se a futura nova estação de metro de Alcântara, integrada na expansão da rede do Metropolitano de Lisboa, que ligará diretamente esta zona ao centro da cidade e a outras áreas estratégicas da capital. Esta nova estação, a par da modernização da Estação de Alcântara-Terra e da criação de interfaces de transporte multimodal, vai reforçar a acessibilidade e a atratividade da área.

Entre os projetos previstos, salientam-se ainda a expansão do eixo ciclável e pedonal, a requalificação das frentes ribeirinhas e a execução de novos empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade.

Mixed Land, with a gross area of 12.280m2, located in a quiet area of Olhão, with good access.
The land has two ground houses that are habitable but can be improved, or reworked.
The land has great potential to lotear or to build your dream villa.
It has sea views, and is close to schools, public transport.
If you are looking for a land with enough area, do not miss this opportunity and schedule your visit now.

Excellent investment opportunity in Setúbal, land located near the Bonfim Stadium, with an approved project for 30 housing units and an area with commercial spaces and a garage.

Some project details:
Gross construction area (including balconies):
Two basement levels for parking: 1,968.16 sqm
Floor 1 for services and access to upper floors: 529.14 sqm
Gross construction area for housing: 4,510.87 sqm
Total gross construction area: 7,008.17 sqm

Other features:
Number of above-ground floors: 8
Number of basement floors: 2
Maximum number of units: 30
Number of parking spaces: 57

Don’t miss this opportunity, schedule your visit now!

Venda de lote industrial na freguesia de Monsul, Póvoa de Lanhoso.

Com área de 1440m2.
Fi-2826
Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

A Lugar Certo apresenta este terreno com 126.000 m2 com projecto aprovado localizado na Aldeia da Portela, pertencente à freguesia de São Lourenço e São Simão, Azeitão.

Com uma deslumbrante vista e privilegiada para Serra da Arrábida, e a poucos minutos da Vila de Azeitão e de Sesimbra, este terreno, composto por 9 artigos, com cerca de 400 metros lineares da propriedade que está limitada pela Ribeira de Coina, apresenta um projecto aprovado para uma moradia T8 com 419,28 m2 de área de implantação e 710,19 m2 de área de construção.


No projecto, a moradia apresenta 3 pisos, com 4 suítes em cada piso (piso 0 e 1), cozinha e sala em open space, e uma cave com cerca de 400 m2.

Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

VENDA DE TERRENO COM ACESSÕES - ALPIARÇA

Detalhes do imóvel - 3 moradias em construção

Condomínio fechado com 3 moradias, designadas pela fração A, B e C.

Fração A- Moradia T5 composta de RC com hall,
cozinha, sala, despensa, escritório, garagem e varandas;
1º andar com hall, 4 quartos, 4 wc’s , 2 varandas.
Anexo e logradouro; - Valor: 300.000€

Fração B - Moradia T5 composta de RC com hall,
cozinha, sala, despensa, escritório, garagem e varandas;
1º andar com hall, 4 quartos, 4wcs, 2 varandas.
Anexo e logradouro; - Valor 300.000€

Fração C - Moradia T5 composta de RC com hall,
cozinha, sala, despensa, escritório, garagem e varandas;
1º andar com hall, 4 quartos, 4 wc’s, 2 sala, biblioteca, varandas.
Anexo e logradouro. - Valor.: 300.000€

No exterior dispõem de anexo e logradouro.
Este imóvel encontra-se em comercialização no estado em que se encontra,
com a análise de todo o processo, as moradias encontram-se edificadas,
tendo cada uma delas um processo de obras ainda por concluir.

Está a 10 minutos de Santarém que dispõem de estação de caminho de ferro,
e rede de expresso, e a 50 minutos de Lisboa.

A vila é constituída por várias valências,
apresentando piscinas, escolas, unidade de saúde. biblioteca, museu ’Casa dos Patudos’,
tem ainda a Reserva Cavalo do Sorraia, que é constituída por 40 hectares,
é uma área dedicada à conservação e desenvolvimento de uma raça de cavalos em vias de extinção:
o Cavalo Ibérico, popularmente conhecido como Cavalo do Sorraia.
Assim como também um centro de jardinagem, falcoaria,
incubadora criadora, paiolões para aves exóticas e lagos para aves aquáticas.

*Imóveis da banca

In the richness of our Alentejo, we present this mixed land with about 2.75 hectares of flat land.

On this fabulous plot of land in Santiago do Cacém you can count on a support house, a ruin of 60.8m2, a tank that can be transformed into a swimming pool, mains water and also has several cork oaks.

We are talking about one of the best regions of Portugal, which is therefore home to a diversity of landscapes that toponymy is not able to identify.
The inspiring tranquillity of the landscape that combines a historical and cultural legacy that few other places offer and with a richness of gastronomy that reflects, precisely, this ancestral presence of peoples and cultures.

The Alentejo is mentioned as a destination not to be missed.

The amount is negotiable.

A unique investment opportunity is presented in a plot of land with **218,837 m²**, strategically located between the **A22 (Via do Infante)** and the city center of **Tavira**, in the Eastern Algarve. This prime location offers excellent accessibility and a high potential for appreciation.

Geographic Context:
* 37 km from Faro (39 km from Faro International Airport)
* 300 km from Lisbon
* 172 km from Seville

Urban Planning Context
The land is included in the **Pêro Gil Detailed Plan**, which allows for a total construction potential of **76,021 m²**, distributed across residential, commercial, and hotel areas.

Project Structure
The plot is organized into three **Execution Units (EU)** and one **Rural Area**, allowing for a phased and efficient development:

Execution Unit 1 (EU1)

9 plots:

* 1 plot for a hotel unit
* 5 plots for collective housing (2 with ground-floor commercial spaces)
* 3 plots for facilities (including a private clinic)

Execution Unit 2 (EU2)

* 8 plots for collective housing
* 3 of these with ground-floor commercial areas
* East-West orientation

Execution Unit 3 (EU3)

27 plots:

* 3 for collective housing
* 24 for detached houses
* Includes a retention basin as foreseen in the plan

Rural Area

* 79,885 m² designated for agricultural use
* Potential for vineyards and fruit crops

Area Summary

Total Area:** 218,837 m²
Urban Area:** 138,952 m²
Rural Area:** 79,885 m²

Surroundings
The area is characterized by agricultural land, mixed-use buildings, and scattered villas, offering strong potential for urban integration and future value appreciation.

Terreno com 2.150 m² - Excelente Exposição Solar e Acessos | A 30 Minutos do Porto
Fantástico terreno com 2.150 m², ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos.
Com cerca de 30 a 35 metros de frente e 70 metros de profundidade, o terreno oferece excelente exposição solar ao longo de todo o dia, perfeito para projetos de habitação, turismo rural ou atividade agrícola.

Destaques:
Terreno plano e com ótima configuração
Poço de água próprio
Bons acessos, com estrada alcatroada à porta
Zona calma e de baixa densidade habitacional
A apenas:
30 minutos do Porto
15 minutos da Maia, Trofa e Vila do Conde

Quer construir a sua moradia de sonho? Investir num projeto de turismo ou agricultura? Aqui tem o espaço e o potencial que precisa.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Venda de lote industrial na freguesia de Monsul, Póvoa de Lanhoso.

Com área de 665m2.

Fi-2826
Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

RO2781
Apresentamos este excelente terreno com 7.338 m² de área, estrategicamente localizado numa zona industrial de Albergaria-a-Velha.

Com acessos privilegiados às principais vias rodoviárias A1, A25 e EN1 este terreno oferece uma localização estratégica ideal para empresas que valorizam mobilidade, logística eficiente e proximidade aos grandes centros urbanos.

Área total do terreno: 7.338 m²
Implantação possível de armazém: aproximadamente 5.130 m²
Área total de construção: até 7.338 m²

Com capacidade construtiva significativa, este imóvel é perfeito para instalação de armazém, unidade industrial, centro logístico ou sede empresarial.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Urban land plot with 1843m² located in a very central area of Ferreiras.


A project has already been approved for the construction of 11 two-bedroom apartments, two three-bedroom apartments, five shops and 20 parking spaces, which now needs to be reassessed.


Total construction area 2931.74m².


A few meters from various types of goods and services, such as supermarkets, pharmacies, restaurants and 5km from Albufeira.


Don’t miss this opportunity and contact us for a visit.

Mixed land, with traditional house for sale on a farm close to the urban center, with the possibility of building 7 houses on a part of the land with 2358m2 with swimming pool (find out more at the end of the text).

A farm, heritage of Algarve tradition, with traces of modernity, a true oasis in the urban perimeter of Vila Nova de Cacela and close to the famous Manta Rota beach.

This property, with unique characteristics, combines tranquility and rural beauty with the comfort of city life, as it is located 3 minutes walk from the center of the village. Less than 500 meters from Manta Rota and 1.5 km from the sea.

Unusually large areas for a property located so close to the urban core. Its total area of 21,720 m2 includes an urban plot of 600 m2 where there is the main house with 180 m2, an old stable, partially restored, for multiple uses and a small attached house with bathroom and kitchen, totaling 276 .70 m2 built.

The land also has 3,231 m2 of buildable area, which gives it the potential to build several houses.

The traditional-style main house on one floor, which has been renovated, has 4 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, dining room and living room with fireplace. Two large patios, back and front, connecting with the garden and an old well and with access to the land where there is a vegetable garden area and a large rural space with centuries-old trees.

The rustic part of the land has a strip that is in an area considered buildable within the perimeter of the town and according to the statement in a Request for Information requested from the City Council, a study was prepared that gives an example of the project that could be done for 7 houses with garden and swimming pool. (see images of the study at the end of the photo report).

Ask us for more information about this unique property and schedule a visit.

Terreno espaçoso com 3 frentes, oferecendo uma ampla visão e acessibilidade.

Localizado em uma área estratégica, proporciona flexibilidade para design e construção, garantindo uma variedade de opções para aproveitar ao máximo o espaço disponível.

Por se situar a 3 minutos do centro de Oliveira do Bairro, este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização.

Herdade do Barranco à Venda!

Localizada na união de freguesias de São Domingos e Vale de Água, concelho de Santiago do Cacém, próximo da barragem de Fonte Serne. Para chegar a São Domingos, siga a Estrada Nacional 261, contemplando ao longo do percurso uma paisagem onde predomina o verde das árvores que crescem ao longo da ribeira de São Domingos, que corre numa área muito extensa, até Alvalade.

Terreno: 100.250 m², totalmente vedado
Água: Furo com profundidade de 74m (bomba a 60m), água potável
Energia: 12 painéis fotovoltaicos, ligação à EDP
Estruturas: Casarão (60 m²), garagem para 1 viatura
Habitação: Casa típica alentejana T3 (200 m²), 1 suite, 2 quartos adicionais, 1 WC, cozinha e sala em open space, lareira aberta

Agricultura: 1500 sobreiros (120 com próxima tirada de cortiça em 2025), árvores de fruto, 16 oliveiras, 300 pinheiros mansos

Outros: Tanque de armazenamento de água com bomba de balão, piscina de 6x3 metros

Localização: A cerca de 30 minutos das praias de Sines, Porto Covo e toda a costa vicentina

Possibilidades de Construção:

Ampliação de Habitação: Até perfazer uma área máxima total de construção de 500 m²
Dependências Agrícolas: Construção permitida até 1.870 m²
Empreendimentos Turísticos: Incluindo Turismo em Espaço Rural, Casas de Campo, Agroturismo, e Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m²


Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Conjunto de 2 terrenos em Rio Meão, com capacidade de edificação e uma área total de 4.513 m² (1.920 m² + 2.593 m²).
Situam-se em aglomerado urbano de pequena/média dimensão, na rua do Valada, com alguns serviços na envolvente próxima, transporte rodoviário, com bom acesso à (A1 e A29) e com infraestruturas básicas.

Terrenos sem qualquer construção.

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Retoma do Banco

Terreno Misto no Montijo, com área total de 59.880 m² (um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m²), na Estrada Real, em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2.

Possui uma Frente de cerca de 110 m para a Estrada Real, a cerca de 650 m da estrada Montijo/Samouco e 1,5 Km da N119 .

Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção.
Possível construção para equipamento, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor.

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