2 Properties for with Energy Certificate C, least recent, Used in Ponte de Lima, Fornelos e Queijada

Moradia T5 em Fornelos, Ponte de Lima
Moradia nas margens de um pequeno rio, onde uma azenha, anteriormente utilizada para moagem de cereais, adiciona um toque histórico ao cenário. A casa, típica da região, foi cuidadosamente recuperada, preservando a arquitetura original, com detalhes como o rossio em pedra local e espaços relvados embelezados com elementos em pedra.

Ano de Construção: 1957.

Características da Propriedade:
Área Total: 2.898 m².
Área Bruta Privativa: 321 m².
Área Útil: 321 m².
Quartos: 5.
Casas de Banho: 8.

Estacionamento: Capacidade para 3+ veículos.

Distribuição da Moradia:
Pisos: 2, com vários anexos.
Cozinha: Tradicional.
Quartos: 5 espaçosos quartos.
Exterior: Alpendre com terraço.

Equipamentos e Infraestruturas:
Vidros duplos.
Bons isolamentos térmicos.
Painéis fotovoltaicos.

Localização:
Fácil acesso pela Nacional 201 à Autoestrada A3, permitindo rápida conexão com o Porto e seu aeroporto (45 minutos) e Braga (15 minutos).
A apenas 10 minutos da vila de Ponte de Lima, onde encontra todos os serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação e segurança.

Potencialidades:
Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento hoteleiro, aproveitando a beleza da propriedade e os seus 5 quartos. A região, com suas atrações turísticas, como o campo de golfe e atividades equestres, oferece um cenário ideal para o desenvolvimento de projetos turísticos.

Contemporary single storey villa, set on a plot of 950 m², ideal for those who value comfort and privacy, in a quiet and safe area.

Main Data:
Typology: T3 (includes a suite)
Net Area: 131 m²
Covered Area: 165 m²
Land Size: 950 m²

Floor: Ground Floor
Interior:
Equipped kitchen in open space with living room
3 Bedrooms with direct access to the garden
1 Suite with private bathroom
2 Full bathrooms
Built-in wardrobes
Air conditioning
Heat pump
Oscillo-stop frames with thermal cut and double glazing

Exterior:
Swimming pool
Surrounding garden
Balcony with connection to the social area
Porch for parking
Two access gates (one automatic)
Video intercom

Location:
Family-friendly, quiet and safe area
7 minutes from the centre of Ponte de Lima
50 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport (Porto)
Good access to the main roads in the region

For more information or to schedule a visit, please contact us.