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Armazém afecto a actividade Indústrial, com excelentes áreas, localizado em Macinhata do Vouga - Águeda

Este imóvel é composto por:

- Zona ampla para produção com 2 portões de acesso (1 deles para cais de carga), com um pé direito de 5,3 m,
- 2 escritórios / recepção,
- 3 casas de banho,
- arrecadação/arrumos,
- Furo artesiano.

Dispõe de 3648 m2 de terreno murado e com 3 entradas. Ideal para estacionamento, manobras ou para ampliação do armazém existente.

Proximidades:
- Zona Industrial,
- Escola,
- Piscina,
- Junta de Freguesia,
- Posto Médico,
- Restaurantes,
- Comércio Local,
- IC2 e A25 a 10 min.

Ideal para quem procura investir num negócio novo ou expandir um já existente.
Situa-se a 15 minutos da cidade de Águeda assim como da cidade de Albergaria-a-Velha, e com facilidade de acesso ao IC2, A25, A1 e A29.

Preço por m2 da área útil: €372,02.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!


Declaração de isenção de CE - art.º 18º n.º 2 DL n.º 101-DL 2020 de 07/12.

Industrial warehouse with 8,293m2 of gross construction area, located in the Industrial Zone of Covão, in Águeda.

Main features:
- Industrial Building: 7,743m2
- Office (1st Floor): 550m2
- Plot: 11.233m2
- Gates: 3
-Concierge
- Patio with 3,500m2

It has a reinforced concrete structure and metal trusses on the roof, which is covered with zinc-plated sheet panels; the walls are masonry with painted plaster; painted plaster facades; concrete floors in the industrial area and tiles in the offices.

Located in a consolidated industrial area, it is 15km from the entrance of the A1, 30km from Aveiro, 80km from Porto and 70km from Coimbra.