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Descubra esta encantadora moradia, meticulosamente remodelada, que conjuga o charme da arquitetura tradicional com o conforto das comodidades modernas. Localizada no Alentejo, na linda cidade de Elvas, esta propriedade é ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo ou para quem pretende investir para rentabilizar, consta de duas moradias ambas térreas totalmente independentes, um T3 e um T1 .

A moradia oferece uma distribuição funcional e acolhedora, destacando-se por um espaço exterior de um alpendre e de uma zona de churrasqueira , onde temos todas as necessidades ao nosso alcance para poder disfrutar de um excelente dia em família. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termo acumulador elétrico.
A moradia consta de um furo, árvores de frutos, espaço de lazer, possibilidade de uma pequena horta , galinheiro, garagem para poder colocar os carros dentro da propriedade.
No exterior, a propriedade surpreende com um pátio aprazível com possibilidade de construir uma piscina, perfeito para relaxar nos dias ensolarados, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Esta moradia apresenta-se como uma verdadeira fusão entre o moderno e o rústico, refletindo um estilo de vida contemporâneo enraizado na tradição. Uma oportunidade única para adquirir das moradia dentro do mesmo lote de terreno que consta com 645m2 , 200m2 de área útil. Potencializa o encanto inconfundível do Alentejo e transforma-o no seu refúgio pessoal.

Porquê viver e investir em Portugal?
7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);
Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations)
Descubra esta magnífica moradia unifamiliar com 200 m² de área bruta de construção, situada na cidade de Elvas, na zona da Balhó, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO pelas suas imponentes fortificações e pela sua rica herança histórica.
Agende uma visita e apaixone-se por Elvas! venha conhecer estas magnificas moradias com todo este espaço envolvente de lazer e privacidade.
tlm (telefone)
Samanta Monteiro

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta excelente moradia localizada em Santa Eulália, no concelho de Elvas, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida.
A habitação é composta por três quartos, sendo um deles em suíte, oferecendo maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de amplas salas que proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, perfeito tanto para momentos em família como para receber convidados. A cozinha é funcional e bem distribuída, com espaço adequado para o dia a dia.
Conta também com um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço reservado para estudo. A moradia possui três casas de banho, garantindo total praticidade para toda a família.
Um dos destaques desta propriedade é o agradável jardim de inverno, que proporciona luminosidade natural e um espaço perfeito para relaxar em qualquer estação do ano. No exterior, encontra-se um jardim espaçoso, ideal para lazer e convívio, incluindo ainda uma área destinada a horta, perfeita para quem aprecia cultivar os seus próprios produtos.

Esta moradia combina conforto, funcionalidade e contacto com a natureza, numa localização tranquila e de fácil acesso, sendo uma excelente oportunidade para viver com qualidade no concelho de Elvas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

The property is located on National Road No. 4, at the exit from Elvas to Badajoz (about 3km from the city center and access to the A6, close to the Oliviculture Station and Hypermarkets, Calçado Guimarães, etc.).

Building consisting of three floors, one below ground and two floors above ground, intended for commerce/services.

The building consists of:

Basement with 4 rooms for the workshop;

Ground floor with 1 room for exhibition, 1 room for the workshop, 3 rooms for warehouse and 2 offices;

1st floor with office area and sanitary installation.

Building constructed of metal structure with brick masonry walls, plastered and painted, exterior aluminum openings with double/single glazing, sheet metal gates and metal roof.

Interior floor covered with smoothed screed/ceramic mosaic.

The parish of Caia, São Pedro and Alcáçova was established in 2013 as part of a national administrative reform, by aggregating the former parishes of: Caia and São Pedro; and Alcáçova. According to statistical data from the National Institute of Statistics from 2011, the parish has 6253 residents (H/M) and has an area of 104.05 km2.

At an economic level, with Caia, São Pedro and Alcáçova being a city parish, industry, commerce and services occupy a large part of the local population, however agriculture still persists, essentially as a subsistence activity. Craftsmanship is represented by the manufacture of pottery, carpentry and embroidery.

This parish belongs to the urban center of Elvas, being limited by the River Caia, Spain and by S. Vicente, Barbacena and Campo Maior. Its patron saint is S. Pedro and the Festas dos Hortelãos are held in the parish in honor of Mr. Jesus da Boa-Fé.
The current parish resulted from the annexation of Caia, whose patron saint was Nossa Senhora da Encarnação, S. Pedro in the city of Elvas and Alcáçova.

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Apartamento T4 , com excelentes áreas, Localizada no melhor bairro habitacional de Elvas na emblemática Urbanização das Caldelas nomeadamente no empreendimento Rainha Cláudia em Elvas, oferece acesso rápido a várias comodidades, a poucos minutos perto do centro de saúde, bombeiros, escolas, supermercados, restaurantes, farmácia, vasta área serviços que faz um ambiente completo e muito prático proporcionando todo o conforto.

Agende uma visita e apaixone-se por Elvas! venha conhecer este excelente apartamento
Quartos 4
4 WC


Piso -1
arrecadação
3 lugar de estacionamento

ELVAS
Património Mundial da UNESCO
Em 2012, as fortificações de Elvas foram classificadas como Património Mundial da UNESCO, um reconhecimento da sua importância histórica e cultural. Esta classificação abrange não apenas as fortificações, mas também o centro histórico da cidade e outros monumentos importantes. A designação como Património Mundial ajudou a aumentar a visibilidade de Elvas e a atrair mais visitantes para descobrir a sua riqueza cultural.
A UNESCO reconheceu a excecionalidade das fortificações de Elvas, destacando a sua complexidade e o estado de preservação. Este reconhecimento é um testemunho do valor universal das fortificações e da importância de preservar este património para as futuras gerações.

Gastronomia de Elvas
A gastronomia de Elvas é uma parte integral do seu património cultural. A cozinha alentejana é conhecida pelos seus sabores ricos e ingredientes locais, e Elvas não é exceção. Um dos pratos mais emblemáticos da cidade é o bacalhau dourado, para os amantes de doces, Elvas oferece uma variedade de sobremesas tradicionais que são verdadeiras delícias. Os sericaias são um doce típico da região, feito com ovos, açúcar, farinha e canela, e servido com ameixas de Elvas. As ameixas de Elvas são uma iguaria famosa, conhecida pelo seu sabor doce e textura única. Estas ameixas são cuidadosamente preparadas e secas ao sol, resultando num doce irresistível.

Turismo em Elvas
Elvas é um destino turístico cada vez mais popular, atraindo visitantes de todo o mundo que vêm explorar a sua história, cultura e beleza natural. A cidade oferece uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos. Para os amantes da história, uma visita às fortificações e aos museus da cidade é imperdível. O Museu Militar de Elvas, localizado no Forte de Santa Luzia, oferece uma visão detalhada da história militar da cidade e das suas fortificações.
Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a paisagem circundante de Elvas oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, ciclismo e observação da natureza. As colinas e vales do Alentejo proporcionam um cenário deslumbrante para explorar a pé ou de bicicleta.
Elvas também é um ótimo

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No coração do centro histórico de Elvas, encontra-se este encantador apartamento T1+1, perfeito para quem procura conforto e modernidade num cenário repleto de história. Situado num segundo andar de um edifício sem elevador, o imóvel foi totalmente remodelado, combinando elegância contemporânea com a atmosfera única da cidade.

O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado, proporcionando uma solução prática e pronta a habitar. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa de vidro cerâmica, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o espaço e o conforto, tornando esta área ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos em casa.

Com uma distribuição eficiente dos espaços, o imóvel oferece uma sala acolhedora, um quarto principal, e um espaço adicional que pode ser adaptado às necessidades do comprador, seja como escritório, zona de lazer ou quarto extra. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem valoriza um estilo de vida urbano e prático, num cenário de beleza patrimonial incomparável.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este apartamento, localizado no segundo andar de um edifício numa zona tranquila, oferece um espaço funcional e confortável, ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. Composto por três quartos bem iluminados, uma sala acolhedora, uma cozinha prática e organizada, e uma casa adicional utilizada como arrumos, proporciona todas as facilidades de armazenamento e organização necessárias. A pequena varanda oferece um espaço agradável para momentos de lazer ao ar livre. Situado numa área com serviços próximos e perto de tudo, este apartamento combina tranquilidade, conforto e praticidade, tornando-o uma excelente opção para habitação familiar ou para quem valoriza um estilo de vida urbano mas sereno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, integrada numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial para recuperação e investimento. O imóvel encontra-se atualmente dividido em três frações independentes, compostas por um apartamento de tipologia T5, um de tipologia T3 e um de tipologia T1, o que lhe confere uma versatilidade excecional e elevado potencial de rentabilidade após reconstrução. Trata-se de uma propriedade ideal para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura, seja para arrendamento de longa duração, alojamento local ou mesmo para combinação entre habitação própria e rendimento. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento num dos núcleos urbanos mais procurados do Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio situado no coração do centro histórico de Elvas, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com elevado potencial de reabilitação e investimento. O imóvel encontra-se dividido em duas frações independentes, que poderão ser transformadas numa tipologia T3 e numa tipologia T1, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura combinar habitação própria com rendimento ou explorar o mercado de arrendamento local. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando este prédio numa oportunidade única de investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial de recuperação e investimento. O imóvel é de tipologia T3, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura. A sua localização privilegiada em pleno centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para exploração como alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

É um imóvel bem localizado no centro histórico de Elvas cidade património mundial da Unesco.
É um T3 com terraço amplo.
Foi colocado um telhado novo, mas precisa de algumas obras no interior.
A casa é ampla e tem aproximadamente 120 M2.
É um bom investimento para arrendamento ou para habitação própria.
#ref:34755872

Moradia situada no centro histórico de Elvas, integrada num edifício que foi alvo de uma recuperação total, respeitando a identidade arquitetónica da zona e assegurando conforto e funcionalidade. O imóvel distribui-se por vários pisos e é composto por três quartos, oferecendo uma organização prática e adequada a diferentes necessidades habitacionais.
Dispõe de uma sala com janela, proporcionando um ambiente agradável e luminoso, bem como escadas de acesso ao piso superior com janela, que contribuem para a entrada de luz natural nas zonas de circulação. A cozinha, também com janela, apresenta-se como um espaço funcional e bem integrado no conjunto da moradia.

Localizada numa área de elevado valor histórico e patrimonial, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse cultural, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um imóvel totalmente recuperado, pronto a ser utilizado, no coração de uma das cidades mais emblemáticas do Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Na histórica e encantadora cidade de Elvas, Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta excecional propriedade de 1,4 hectares: um refúgio de tranquilidade, beleza natural e arquitetura contemporânea que alia o charme rural ao conforto moderno.
Com 16 terraços perfeitamente nivelados e ruas de calçada, esta propriedade foi projetada para o prazer e o conforto.
Dispõe de um sistema de irrigação automático centralizado, abastecido por dois poços, uma roda de água mourisca restaurada e água da rede pública.
A paisagem é repleta de vida: laranjeiras, abacateiros, pessegueiros e cerejeiras Jerte, videiras, oliveiras, limoeiros, romãzeiras, caquizeiros, nogueiras, mangueiras e toranjeiras, roseiras e arbustos floridos. Cada canto é meticulosamente cuidado, criando a atmosfera de um jardim botânico privado.
A propriedade possui painéis solares que alimentam a bomba de calor e todas as instalações, garantindo eficiência e sustentabilidade.
Também possui sistema de esgoto próprio, área de armazenamento para ferramentas e máquinas agrícolas e um charmoso alpendre com churrasqueira, cozinha externa e lavabo: o local ideal para apreciar os pores do sol do Alentejo.
O exterior é dominado por uma magnífica piscina privativa, rodeada por um amplo terraço com jardins paisagísticos e áreas de relaxamento.
A piscina possui um jacuzzi integrado, ideal para desfrutar de bem-estar e vistas panorâmicas em total privacidade.
Este espaço combina a serenidade do ambiente com o luxo e a elegância de um resort exclusivo.
A propriedade é composta por três residências independentes, todas renovadas em 2021 com materiais de alta qualidade.

1. Casa Principal
Ampla sala de estar com lareira de dupla face, separando a sala de estar da sala de jantar.

Cozinha em estilo alentejano com acabamentos tradicionais.

Quatro quartos com wc`s privativos, além de um lavabo.

Automação residencial integrada, aquecimento aerotérmico e piso aquecido.

Detalhes de luxo: pedra natural, madeira nobre e grandes janelas de alumínio com vidros duplos.

2. Segunda Casa
Aconchegante sala de estar com lareira central de metal e decoração tradicional.

Cozinha separada, três quartos, dois wc`s e uma sala de estar.

Janelas de PVC com vidros duplos.

Aquecimento em todos os ambientes.

3. Terceira Casa (Sótão)
Espaço aberto com sala de estar e cozinha integradas, quarto e wc completo.

Ideal para hóspedes, funcionários ou acomodação turística.

Eficiência, Beleza e Privacidade

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma vida plena em harmonia com a natureza.

A tranquilidade do entorno, aliada à autossuficiência energética, paisagismo impecável, residências de design e uma piscina privativa com jacuzzi e solário, fazem desta propriedade uma oportunidade única e irrepetível.

Uma jóia na região do Alentejo, onde o luxo não se mede apenas pela área em si, mas pela qualidade de vida.

Maravilhosa Quinta à Venda em Elvas

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir uma encantadora quinta situada no coração da cidade de Elvas! Com uma generosa área de 1 hectare, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para o icônico Forte da Graça e o majestoso Castelo de Elvas.

Características da Propriedade:
- Área Total: 1 hectare
- Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes do Forte da Graça e do Castelo de Elvas, proporcionando um cenário perfeito para momentos inesquecíveis.
- Casa para Reconstruir: A propriedade inclui uma casa que necessita de reconstrução, oferecendo a chance de personalizá-la ao seu gosto e estilo.
- Potencial de Construção: É permitido construir até 800 m², permitindo a criação de um espaço ideal para habitação, turismo rural ou investimento. possibilidade de destaque dos terrenos ,

Esta quinta é uma excelente opção tanto para quem busca um refúgio tranquilo quanto para investidores. A localização privilegiada e o potencial da propriedade são verdadeiramente iniguais. Agende uma visita e descubra o seu novo lar ou projeto de investimento!
Quinta para venda, na Boa-Fé em Elvas, com acesso, estrada alcatroada com duas entradas independentes, até á entrada. Uma área de de terreno rústico terreno Urbano , com bastante água, construções para reabilitar.
Tem eletricidade em todo o terreno, furo, zona com bastante água, passa um curso de água pelo terreno, cultura arvense várias qualidades de árvores de fruto, cultura de regadio.
Terreno plano. Com potencial para agricultura, ou reabilitar construção para habitação própria, ou lazer.
Localização calma. Localizada a 2 km da entrada da autoestrada com acesso para Espanha e a 200 km de Lisboa e a 87 km de Évora.

ELVAS
Património Mundial da UNESCO
Em 2012, as fortificações de Elvas foram classificadas como Património Mundial da UNESCO, um reconhecimento da sua importância histórica e cultural. Esta classificação abrange não apenas as fortificações, mas também o centro histórico da cidade e outros monumentos importantes. A designação como Património Mundial ajudou a aumentar a visibilidade de Elvas e a atrair mais visitantes para descobrir a sua riqueza cultural.
A UNESCO reconheceu a excepcionalidade das fortificações de Elvas, destacando a sua complexidade e o estado de preservação. Este reconhecimento é um testemunho do valor universal das fortificações e da importância de preservar este património para as futuras gerações.

Gastronomia de Elvas
A gastronomia de Elvas é uma parte integral do seu património cultural. A cozinha alentejana é conhecida pelos seus sabores ricos e ingredientes locais, e Elvas não é exceção. Um dos pratos mais emblemáticos da cidade é o bacalhau dourado, para os amantes de doces, Elvas oferece uma variedade de sobremesas tradicionais que são verdadeiras delícias. Os sericaias são um doce típico da região, feito com ovos, açúcar, farinha e canela, e servido com ameixas de Elvas. As ameixas de Elvas são uma iguaria famosa, conhecida pelo seu sabor doce e textura única. Estas ameixas são cuidadosamente preparadas e secas ao sol, resultando num doce irresistível.

Turismo em Elvas
Elvas é um destino turístico cada vez mais popular, atraindo visitantes de todo o mundo que vêm explorar a sua história, cultura e beleza natural. A cidade oferece uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos. Para os amantes da história, uma visita às fortificações e aos museus da cidade é imperdível. O Museu Militar de Elvas, localizado no Forte de Santa Luzia, oferece uma visão detalhada da história militar da cidade e das suas fortificações.
Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a paisagem circundante de Elvas oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, ciclismo e observação da natureza. As colinas e vales do Alentejo proporcionam um cenário deslumbrante para explorar a pé ou de bicicleta.
Elvas também é um ótimo


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento semi-novo localizado numa das melhores zonas habitacionais de Elvas, na emblemática Urbanização das Caldelas, mais concretamente no empreendimento Rainha Cláudia. A localização é privilegiada, com acesso rápido e fácil a uma vasta oferta de serviços e comodidades, encontrando-se a poucos minutos do centro de saúde, bombeiros, escolas, supermercados, restaurantes e farmácia, proporcionando um dia a dia prático, confortável e completo.
O apartamento é composto por dois quartos, duas casas de banho, uma sala ampla com lareira e uma cozinha totalmente equipada e mobilada, dispondo de placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, bomba de calor e micro-ondas. Conta ainda com hall de entrada, arrecadação situada no piso -1 e um lugar de estacionamento.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com todas as comodidades modernas ao seu alcance, numa cidade classificada como Património Mundial da UNESCO.
Elvas oferece um ambiente único para viver ou investir, inserida num país reconhecido internacionalmente pela sua segurança, qualidade de vida, clima ameno, excelente gastronomia, vinhos premiados, hospitalidade do seu povo e forte atratividade turística.
Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento em Elvas!

Porquê viver e investir em Portugal?
7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;

Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);

Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);

A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);

Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);

Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)

Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;

Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);

Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);

Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;

O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;

Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;

Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);

Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Encantador prédio totalmente renovado, centralizado dentro do centro histórico de Elvas patrimônio mundial da humanidade pela UNESCO, equipado e totalmente mobilado tendo todas as comodidades para poder rentabilizar o seu negocio desde o primeiro dia.
Preço médio por quarto e de 350 euros, onde tem a possibilidade de transformar em alojamento local, têm todas as conformidades necessárias. O a possibilidade de alugar as estudantes visto que fica a 3 minutos do polo Universitário.

O espaço foi cuidadosamente restaurado, preservando a sua arquitetura original, consta de 5 quartos todos com casa de banho privativa equipado e mobilado com ar condicionado.
Consta com uma cozinha ambas completamente renovadas com sala de refeições uma sala de estar e um pequeno espaço exterior.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos, incluindo uma placa vitro cerâmica, forno, isaustor, máquina da roupa, um frigorífico e uma arca, todos os utensílios e todos os pequenos eletrodomésticos, na sala de refeições mesas cadeira um espaço aconchegante para relaxar e assistir TV e todo um sistema de antenas para a internet, e sistema de água quente com deposito de água para reserva.
No piso térreo, há ainda um WC completo para dar apoio a zona comum.
Localizado no centro histórico de Elvas, a apenas 1 minutos de todos os serviços e estacionamento.
Marque já a sua visita!

Prédio Urbano localizado dentro das ruas do cotidiano alentejano perto da praça da republica e da emblemática igreja da Sé de Elvas.
Caso queira investir Marque já a sua visita!

Porquê investir e viver em Portugal?
7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);
Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations)
Descubra esta magnífica moradia unifamiliar com 320 m² de área bruta de construção, situada na icónica Quinta do Morgadinho, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO pelas suas imponentes fortificações e pela sua rica herança histórica.

A propriedade destaca-se pela amplitude e conforto dentro de um lote de 808 m², ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, a proximidade a todas as comodidades.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Property consisting of 2 living room(s), one of which has a fireplace, 2 bedroom(s) and 2 bathroom(s).

Property owned at: 100.00%

Municipality: Elvas; Parish: Ajuda, Salvador and Santo Ildefonso, Bairro de S. pedro.

Terreno urbano para construção.



A Quinta do Paraíso é uma zona composta por loteamentos organizados e bem distribuídos. Nalguns dos lotes já existem construções de edifícios multifamiliares.



O lote 5 permite a construção de um edifício multifamiliar composto por 3 pisos com 6 frações na totalidade: R/C, 1,º e 2.º andares com tipologias T2 e T3.



Zona tranquila com construções recentes de prédios e moradias. Disponibilidade para estacionamento e zonas ajardinadas.



A poucos minutos do Hipermercado Continente e do centro de Elvas.

- Área total do terreno: 373,1000 m²



- Área de implantação do edifício: 263,9000 m²



- Área bruta de construção: 780,0000 m²

Infraestruturas: Rede de águas e esgotos. Telecomicações, eletricidade e rede de gás.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura uma casa para criar o seu projeto de sonho, esta é uma excelente oportunidade!

Localizada no coração de Barbacena, esta moradia de primeiro andar oferece a versatilidade de um T2 que pode ser transformado ao seu gosto.



Com divisões amplas e boa exposição solar, o imóvel convida à renovação perfeito para quem aprecia remodelar e valorizar o seu investimento.



A localização é tranquila, com estacionamento fácil e acesso rápido a Elvas e principais vias da região.



Excelente oportunidade para investimento.

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Plot of land of 9,000 2 intended for an aparthotel, located between two tourist centres with a strong tourist population:

Estremadura (Spain) and Elvas (Alentejo)., in Olival dos Arcos.

Elvas is currently the main gateway from the city of Madrid to Lisbon and where most tourists from Portugal and Spain transit.

The city will also have the first high-speed connection (Évora/Elvas/Caia), which will have a strong influx of customers who will need a place to stay overnight.

These data are supported by the solid foundations that the Alentejo in 2024 was the region that grew the most and that only in the first half of 2025 it obtained an increase, compared to the same period of the previous year, of 17% in overnight stays.

The culture, gastronomy and nature of the Alentejo, combined with a daily life of tranquillity, have been responsible for this sustained increase.

The municipality of Elvas (aided by Portugal 2030), also offers several incentives for economic investment, for those who enhance employment:
IMT and reduced IMI
Construction will be able to benefit from the 6% tax.

Moradia T2, térrea, em lote de 132m2, na Vila Boim, Elvas - Alentejo

Descubra esta encantadora moradia, meticulosamente remodelada e mobilada, que conjuga o charme da arquitetura tradicional com o conforto das comodidades modernas. Localizada no Alentejo, esta propriedade é ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo ou para quem pretende investir para rentabilizar.

A moradia oferece uma distribuição funcional e acolhedora, destacando-se por um espaço em open space que integra sala e cozinha. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termo acumulador elétrico.

A sala é complementada por uma salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, otimizando o espaço e garantindo organização. A casa de banho moderna está equipada com cabine de duche.

No exterior, a propriedade surpreende com um pátio aprazível que inclui uma piscina, perfeito para relaxar nos dias ensolarados, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Esta moradia apresenta-se como uma verdadeira fusão entre o moderno e o rústico, refletindo um estilo de vida contemporâneo enraizado na tradição. Uma oportunidade única para adquirir uma casa ímpar em Vila Boim. Potencializa o encanto inconfundível do Alentejo e transforma-o no seu refúgio pessoal.

Casas São Paixões!

Terreno rústico com 11.800m2 a 10 minutos de Elvas

Terreno rústico situado 2.2 km (3 minutos) de distância de Vila Boim.

Área total de 11.802m2, descrito como rústico de cultura arvense.

Terreno de grande beleza natural composto por árvores variadas, entre as quais oliveiras, e atravessado por uma linha de água.

Fica junto à auto-estrada A6.

Direções:

Vila Boim - 3 minutos (3.2 km)
Terrugem - 3 minutos (3.3 km)
Elvas - 10 minutos (12 km)
Borba - 10 minutos (14 km)
Estremoz - 18 minutos (25 km)
Badajoz (Espanha) - 20 minutos (29 km)
Vila Viçosa - 21 minutos (20 km)
Campo Maior - 30 minutos (31 km)

Contacte-nos para mais informações!

7-Bedroom Building in the Historic Center of Elvas Opportunity with High Profitability Potential

In the heart of Elvas, a UNESCO World Heritage city, lies this rare opportunity: a 7-bedroom building with 276m² of gross area, perfectly located in one of the most sought-after areas of the historic center.

Comprising seven spacious roomsincluding two spacious living rooms with fireplaces and excellent natural light, a third, more private living room, five generously sized bedrooms, a functional kitchen, three bathrooms, a storage room, and two terraces with panoramic city viewsthis property meets all the requirements to be transformed into a high-profit asset.

Whether for local accommodation, long-term rentals, or even conversion into small, independent units, the potential is clear. The typology, available space, and central location offer great flexibility for different operating models.

Elvas is increasingly a destination of tourist, cultural, and historical interest, and this property benefits from its proximity to monuments, shops, services, and excellent road access. With the growing demand for accommodations in the historic area, this is an opportunity that combines architectural charm with economic viability.

Attentive investors will recognize this property with a guaranteed return, located in one of the most valued areas of the Alentejo.

Contact us and find out how to transform this property into a profitable and prestigious project.
#ref: 145722

67 Hectares of Irrigated Land | Caia, São Pedro e Alcáçova - Elvas

We present an excellent agricultural opportunity in the municipality of Elvas: 67 hectares of irrigated land, located in the well-known area of Caia, São Pedro e Alcáçova, one of the most valued in the Alentejo due to its productivity, water availability, and privileged access.

The property includes:
Fertile irrigated land, ideal for permanent or seasonal crops
Guaranteed water supply, enabling highly profitable agricultural operations
Electrical transformer station (PT) installed on site
Residential house supporting the daily needs of the farm
Agricultural outbuildings suitable for storage, machinery, and field operations
Good access, allowing circulation of tractors, trucks, and heavy equipment
Strategic location close to Elvas, Spain, and major transport routes

Ideal for:
Intensive or super-intensive agriculture
Livestock and agro-projects
Expansion of existing farming operations
Rural investment with strong appreciation potential

A complete agricultural asset with water, electricity, infrastructure, and a premium location perfect for those looking to invest, expand, or start an agricultural project in the heart of the Alentejo.

Interested? Contact us for more information or to schedule a visit.

Moradia T1 para venda em Vila Boim



Apresento esta acolhedora moradia localizada na charmosa vila de Vila Boim, ideal para quem procura tranquilidade e conforto num ambiente típico alentejano.



O imóvel é composto por:


- 1 quarto com boa luminosidade natural;
- Cozinha em open-space com a sala, prática e funcional;
- Casa de banho ampla e equipada
- Pequeno espaço exterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Situada numa zona calma da vila, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, seja para arrendamento ou casa de férias.



Vila Boim oferece qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e rápido acesso a Elvas e outras localidades da região.



Marque já a sua visita comigo!

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