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LISBON CENTER / AV. LIBERDADE a few minutes from MARQUÊS POMBAL in a beautiful charming building. PANORAMIC and modern DUPLEX with 2 bedrooms, unfurnished.
With a 33m2 living room and two bedrooms (one suite with closet), all with balconies. Equipped kitchen, small laundry room. 3 bathrooms. Double glazing. Wardrobes. Air conditioning.
PANORAMIC CITY AND CASTLE VIEW.
CONTACT 91 NINE TWO SIX EIGHT NINE FOUR SEVEN

We are pleased to present this elegant two-bedroom apartment, where natural light and generous spaces blend harmoniously to create an atmosphere of comfort and well-being.

Located on the third floor of a building with elevator, the property features two bright bedrooms, thoughtfully laid out to provide a welcoming and tranquil environment. The spacious living room, with direct access to the balcony, offers truly privileged views over the Tagus River, an inspiring setting to enjoy every day.

The kitchen is fully equipped, combining functionality and modern design, while the renovated bathroom showcases contemporary style and quality finishes. The apartment also benefits from a built-in wardrobe, private garage, and storage room, ensuring total convenience and organization.

Set in a quiet, family-friendly area close to leisure spaces and green areas, this property offers the perfect balance between serenity and quality of life.

A distinctive opportunity for those who value comfort, views, and location.

Apartamento T2+1 renovado, com áreas generosas e logradouro, numa localização privilegiada e cobiçada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Estefânia, em Lisboa.

Este apartamento cuidado, encontra-se em excelente estado de conservação e foi alvo de uma renovação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa localização ímpar, em Lisboa.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um corredor comprido, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão acolhedora e com muita luz natural, em virtude de ostentar duas janelas de meio corpo com portadas em madeira, que ocupam grande parte da largura da divisão. Contígua à sala de estar podemos descobrir uma sala de jantar, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional e possui uma bancada em cinza com cuba embutida, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O imóvel possui um pequeno logradouro, partilhado entre a cozinha e um dos quartos.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho moderna encontra-se equipada com lavatório com arrumaçao, cabine de duche e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa
- Teto falso com iluminação embutida
- Dois roupeiros embutidos
- Porta blindada de alta segurança

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as Estações de Metro de Arroios ou Saldanha), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a Área Metropolitana, em particular, das Avenidas Fontes Pereira de Melo e Almirante Reis.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, MyAuchan e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e universidades (como o Liceu Camões, o Colégio Académico ou o Instituto Superior Técnico) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade à Praça e ao Atrium do Saldanha, à zona do Campo Mártires da Pátria, às Avenidas Novas, à Alameda e ao jardim do Arco do Cego e a tudo o que a cidade de Lisboa tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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Excelente apartamento T1 MOBILADO ao cimo da Rua Jau, em frente ao Instituto Superior de Agronomia.
Composto por sala com kitchenette e varanda, quarto com roupeiro e varanda e casa de banho completa.
Equipado com ar condicionado, janelas em PVC oscilobatente e estores eletricos.
Cozinha totalmente equipada
Boa exposição solar e transportes à porta.

Apartamento de tipologia T3 para arrendamento, disponível a partir de abril, remodelado, muito luminoso localizado num rés do chão alto de um prédio de placa, sem elevador, situado na Rua Leandro Braga, em Campolide.

O imóvel é composto por 3 quartos, um deles prolonga-se para uma espaçosa marquise, casa de banho com cabine de duche, cozinha equipada com placa de fogão, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado e bomba de calor. Cozinha em open space com a sala.

Foi substituída toda a caixilharia exterior com janelas oscilo-batentes de vidros duplos.

Estacionamento fácil, pois encontra-se numa rua onde só é permitido a permanência a viaturas de residentes.

O prédio está em excelente estado pois foi substituído todo o telhado, fachadas e empenas impermeabilizadas, substituição da coluna e caixas dos esgotos, substituição de parte do corrimão da escada, caixas de correio colocadas no exterior e pintura.

É obrigatória a apresentação de fiador.

Numa das melhores e mais tradicional zona de Lisboa, Campolide continua a oferecer tranquilidade aos seus residentes, estando muito bem servida de comércio e serviços, escolas e transportes.
De destacar a proximidade e facilidade de acessos à Ponte 25 de Abril, A5 e Eixo Norte-Sul.

Casas São Paixões!

Aeroporto - 7600m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 2300m - A5
Auto-Estrada - 2800m - Eixo Norte/Sul
Auto-Estrada - 4100m - Segunda Circular
Biblioteca - 600m - Biblioteca Almada Negreiros
Bombeiros - 1500m - Bombeiros Voluntários de Campo de Ourique
Centro Comercial - 1000m - Amoreiras Shopping Center
Escola - 1000m - Liceu Francês
Escola - 800m - Universidade NOVA de Lisboa
Espaços Verdes - 1000m - Parque Eduardo VII
Estação Ferroviária - 650m - Estação de Comboios de Campolide
Farmácia - 260m - Farmácia Central de Campolide
Metro - 1500m - Estação de Metro de São Sebastião
Polícia - 1500m - PSP - 21ª Esquadra
Supermercado - 550m - Pingo Doce
Zona Histórica - 550m - Aqueduto das Águas Livres

Apartamento Totalmente Mobilado em São Vicente!



Venha morar neste Fantástico T2 Renovado com a àrea total de 87M2.



Com um Fantástico Terraço, 2 Quartos, Cozinha, Sala e uma Casa de Banho.



Tem Ar Condicionado na Sala e nos Quartos.



Localizado numa zona residencial, muito tranquila, familiar, com comércio e transportes públicos.



Próximo de Santa Apolónia.



Excelente Apartamento para Viver!



Marque a sua Visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 em Campo de Ourique na rua Correia Teles, com varanda.
Composto por sala, 2 quartos +1 divisão , cozinha e wc com janela
A cozinha está totalmente equipada excepto, máquina de lavar louça.
Tem um grande roupeiro num dos quartos.
Chão de soalho corrido.
2º andar sem elevador.
Contrato de 3 anos renovável.

Nice flat in Benfica with a living room of 30m2 with a balcony of 10m2. The kitchen, fully equipped, has the furniture in white, the walls are covered with tiles, just behind the furniture; It has the following equipment: Oven, Hob, Extractor Fan, Microwave, Built-in Dishwasher, Built-in Washing Machine, Thermo Accumulator and Built-in Refrigerator.
It has a suite and 2 more bedrooms with good areas and all with wardrobes; a full bathroom with hanging crockery.
Good Finishes: PVC windows with double glazing and Swing Stops in all rooms; Electric Blinds; false ceiling with built-in LED lights (in the WCs, Kitchen, Living Room, Hall and Bedrooms); Pre-Installation of Air Conditioning; Armored Door.
The building has 2 elevators.
The flat includes Home Staging; It is all furnished and equipped.
Located in a family neighbourhood, essentially residential and with several points of commerce and services. Traditional commerce, design and furniture stores, cafes and restaurants (e.g., Pastelaria Califa; Fonte Nova Shopping Center; Colombo Shopping Center); It is located in a central area, with easy access, proximity to public transport, various social facilities and also close to road access to motorways. Proximity to the Benfica Train Station, the Health Center and the Hospital da Luz.
Contact us to schedule your visit.
The photographs are indicative of the type of finishes and furniture of this Promoter.

apt2700 - Fantástico T1 em Condomínio no Parque das Nações com Vista rio

Descubra o conforto e a exclusividade de viver num dos melhores condomínios (Metrocity) do Parque das Nações! Este maravilhoso T1 oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Características do Imóvel:

Casa de banho completa com cabine de duche
Sala ampla com acesso a varanda com vista rio
Cozinha equipada com varanda
Quarto espaçoso com roupeiro embutido e varanda com vista rio
Excelente exposição solar (Nascente), proporcionando ótima iluminação natural


Condomínio de Luxo com:

Segurança 24h
Piscina
Jardins cuidados
Parque infantil
Arrecadação com 3 m²
Lugar de estacionamento em garagem subterrânea


Localização Privilegiada:

A apenas 10 minutos a pé Centro Comercial Vasco da Gama
A apenas 10 minutos a pé da Gare do Oriente
Próximo de serviços, comércio, escolas e transportes


Ideal para quem procura viver com qualidade, numa zona movimentada mas calma ao mesmo tempo sem deixar de lado o conforto e sem abdicar da proximidade à cidade e ao rio.


Venha conhecer a sua nova casa!

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Located in one of the most prestigious areas of the city, this charming building with river views stands out for its architectural grandeur, historical character, and high appreciation potential.

With a noble façade and a striking presence, the property represents a rare opportunity for investors and developers seeking a truly distinctive asset ideal for luxury rehabilitation, an exclusive residential project, an institutional headquarters, a premium clinic, or a boutique hotel.

Its location on Rua General João de Almeida ensures excellent accessibility, proximity to services, commerce, and the main urban routes, reinforcing the strategic positioning of this property both for investment and owner-occupation.

More than just a building, it is a heritage asset with identity, history, and prestige, designed for those who seek patrimonial value, exclusivity, and distinction.

2 bedroom flat with two suites in Lumiar, Lisbon, located in a prestigious building, with luxury finishes, combining comfort, contemporary design and a rooftop with stunning views over the city.

Living in Lumiar, in the north of Lisbon, means enjoying a quiet, safe area with an excellent quality of life, with the presence of essential services such as the police, tree-lined streets, parks and a wide range of shops, schools and health centres. Mobility is facilitated by buses, metro and quick access to the main roads, while the proximity to cultural, sports and green spaces allows you to enjoy a balanced lifestyle, without giving up the convenience of being close to the heart of Lisbon.

The flat consists of:

- Hall (5.17 m2)
- Living room (25.52 m2)
- Fully Equipped Kitchen (13.14 m2)
- Laundry (3.13 m2)
- Hallway to the bedrooms (8.50 m2)
- Social Bathroom (2.31 m2)
- Suite 1 (14.56 m2)
- Bathroom Suite 1 (5.63 m2)
- Suite 2 (10.43 m2)
- Bathroom of Suite 2 (2.88 m2)
- Balconies (9.20 m2 / 10.40 m2)

- Parking Space (20.00 m2)

On the rooftop of the building you will find an exclusive swimming pool with a breathtaking view over Lisbon. A unique space that raises the quality of life and transforms every moment into something special.

This flat stands out for its excellent finishes and the quality of the equipment, carefully designed to ensure comfort, efficiency and safety on a daily basis. It has LED lighting, electric and thermal shutters, and aluminium frames with double glazing and thermal cut, ensuring high performance acoustic and thermal insulation.
Designed for daily comfort, the flat includes air conditioning, ensuring perfect air conditioning throughout the year.
The energy efficiency of the flat is reinforced by the presence of solar panels for water heating, ensuring a more sustainable use and significantly reducing day-to-day consumption.
For greater tranquillity, the flat has a video intercom and benefits from a location in a very safe and quiet area, ideal for living with confidence.
The fully equipped kitchen, with high-end appliances from Smeg, elevates the functionality and design of the space, making everyday life easier. The building also offers excellent common areas, including a rooftop with a swimming pool and a stunning view over Lisbon, ideal for moments of leisure and relaxation.

Apartamento de charme com 112 m2 de área útil, localizado no centro de Lisboa, numa zona cheia de vida, comércio, serviços diversificados e zonas de lazer.
O imóvel em questão é um 3º andar sem elevador.


É composto por:

- Sala de estar e sala de jantar de grandes dimensões;
- Dois quartos com varanda e muito luminosos;
- Cozinha equipada e com zona de lavandaria;
- Quarto interior que neste momento serve como closet;
- Casa de banho completa totalmente remodelada.



Tetos trabalhados e com pé direito de 3 metros, portas altas, localização de excelência, comercio e transportes à porta, areas amplas... São algumas das muitos características deste apartamento.


Insere-se num edifício de traça antiga extremamente bem localizado no coração da cidade, apenas a 5 minutos a pé das zonas de maior interesse, como Marquês de Pombal, Av. Da Liberdade, Parque Eduardo VII, e Saldanha. Uma das melhores zonas de Lisboa para viver.

T2 ALTA DE LISBON

In Alta de Lisboa, an area designed and designed according to the needs of 19th century families. XXI. Forget the hustle and bustle of the City Center and enjoy the convenience of a green park in front of you, schools, supermarkets, public transport and a range of other services that will be at your service.
A 5-minute walk from Parque Oeste da Alta de Lisboa, Jardins da Quinta de Sta. Clara, with local shops and the metro station, allowing all residents to be just a few minutes from the city center, 6 minutes from Cidade Universitária and 14 minutes from Marquês de Pombal. It is also located a 10-minute walk from schools, such as Colégio de São João de Brito and Academia de Santa Cecília.
Do not hesitate to ask us for more information.

Apartamento remodelado, localizado em Campolide, a apenas 5 minutos das Amoreiras.

Com uma área bruta privativa de 75m², este espaço é perfeito para quem procura conforto e estilo.

A sala conta com uma varanda , a cozinha está completamente equipada, pronta para dar vida a deliciosas refeições. Com dois quartos generosos, ambos com roupeiros e varandas, este apartamento oferece todo o espaço necessário para uma vida confortável. As duas casas de banho completas garantem privacidade e funcionalidade.

O ar-condicionado na sala e no quarto principal assegura um clima agradável durante todo o ano. Embora o prédio não tenha elevador, a localização privilegiada e a qualidade do imóvel fazem deste apartamento uma excelente oportunidade para quem deseja viver em Lisboa.

Licença de Utilização nº 92, emitida pela C.M.Lisboa em 28/03/1961.

Excelente oportunidade!

| T3 +1 com Logradouro | Arroios



VENDA - Oportunidade para Investimento ou Habitação Própria

Apartamento T3 + 1 com 122 m² de Área Bruta + 26 m² de logradouro
Av. Visconde de Santarém, nº 30 - Lisboa
(Junto à Av. Duque d’Ávila - Avenidas Novas)

Apartamento a necessitar de obras totais, ideal para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização.

Dispõe de:

Dois quartos com vista para a rua principal, com excelente luminosidade, virados a poente

Um quarto interior de grande dimensão



Uma divisão/ Escritorio com janela exterior para logradoro



Logradouro com 26 m²

Rés-do-chão alto

Imóvel com enorme potencial de reconfiguração, seja para habitação própria ou para investimento (arrendamento por quartos), dada a localização estratégica.

Para quem tem visão, aqui está uma oportunidade onde o futuro pode significar garantia de rendimento.

O Prédio

Prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por 5 pisos.

2 frações no 1.º e 5.º andar

2 frações nos restantes pisos

Fachada pintada com soco em cantaria até ao peitoril das janelas do rés-do-chão

Habitação da porteira na cave (gerando rendimento para o condomínio)

Localização Privilegiada

A poucos minutos a pé de:



IST



Arroios



Alameda

Campo Pequeno

Saldanha

Av. da República

A poucos metros de:

Metro

Comboios (CP)

Próximo de universidades (ISCTE, Universidade de Lisboa, Universidade Nova, IST e Cidade Universitária), hospitais, comércio, restauração e serviços.

Excelente acessibilidade ao aeroporto e principais vias da cidade.Venha conhecer este apartamento e descobrir todo o seu potencial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Confortável e simpático apartamento T1 para arrendamento no coração da Graça.



Localizado no 3º andar de um prédio de charme (sem elevador) integralmente remodelado em 2024 na Rua Senhora da Graça.



O apartamento é composto por:



- Sala com ar condicionado;



- Cozinha com acesso directo à varanda virada a Poente;



- Quarto com zona de arrumos;



- Despensa/arrumos onde se localiza a maquina de lavar roupa e termo-acumulador;



- Casa de banho com base de duche:



- Sistema de video-porteiro para abertura da porta do prédio;



Este é a oportunidade de poder desfrutar de todo o conforto de um apartamento remodelado e em simultanêo da vivência de um Bairro tradicional Lisboeta.

Apartamento arrendado com as principais peças de mobiliário, com a cozinha equipada e também com instalação de ar condicionado.



nota: visitas condicionadas às disponibilidade do actual arrendatário. Previsto que o apartamento esteja disponível para iniciar contrato de arrendamento no inicio do mês de Março.



Requere-se:



Mínimo de 3 anos de contrato; Demonstracão de capacidade financeira para fazer face ao encargo da renda (ex:IRS); Início de contrato com o pagamento de 2 rendas + caução (total 3 rendas). Fiador.



Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951.



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Comfortable and inviting one-bedroom apartment for rent in the heart of Graça.

Located on the 3rd floor of a charming building (no elevator) completely renovated in 2024 on Rua Senhora da Graça.

The apartment comprises:

- Living room with air conditioning;
- Kitchen with direct access to the west-facing balcony;
- Bedroom with storage area;
- Pantry/storage area containing the washing machine and water heater;
- Bathroom with shower;
- Video intercom system for the opening of the building door;

This is your opportunity to enjoy all the comfort of a renovated apartment while simultaneously experiencing a traditional Lisbon neighborhood.

The apartment is rented with all the main pieces furniture, a fully equipped kitchen, and air conditioning.



Note: visits are subject to the availability of the current tenant. The apartment is expected to be available for lease at the beginning of March.

Requirements:



Minimum 3-year lease; Proof of financial capacity to cover the rent (e.g., income tax); Contract begins with payment of 2 monthly rents + security deposit (total of 3 monthly rents). Guarantor.

Exempt from a use permit as it was built before 1951.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este é a oportunidade de poder desfrutar de todo o conforto de um apartamento com terraço e em simultanêo da vivência de um Bairro tradicional Lisboeta.



Confortável e charmoso apartamento T1+2 com um simpático logradouro de 20m2 para arrendamento no coração da Graça.



Localizado no 1º andar de um prédio de charme (sem elevador) integralmente remodelado em 2024 na Rua Senhora da Graça.



O apartamento é composto por:



- Sala com 2 janelas de sacada com ligação directa uma divisão que poderá ser um escritório ou uma ’casa de jantar’. Tem também uma pequena varanda;



- Quarto interior com cerca de 6 m2 que poderá ser usado como closet;



- Cozinha com acesso directo ao logradouro com 20m2 onde existe também uma pequena zona de arrumos;



- Quarto virado a tardoz/poente;



- Cozinha equipada;



- Casa de banho com base de duche;



- Sistema de video-porteiro para abertura da porta do prédio;



Requere-se:



Mínimo de 3 anos de contrato; Demonstracão de capacidade financeira para fazer face ao encargo da renda (ex:IRS); Início de contrato com o pagamento de 2 rendas + caução (total 3 rendas). Fiador.



Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951.



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This is your opportunity to enjoy our private terrace while simultaneously experiencing a traditional Lisbon neighborhood.



Comfortable and inviting one-bedroom + 2 apartment for rent in the heart of Graça.

Located on the 1st floor of a charming building (no elevator) completely renovated in 2024 on Rua Senhora da Graça.

The apartment comprises:

- Living room with small balcony and connected with a room that can work as un office or dining room;
- Kitchen with direct access to the terrace (20sqm) and a storage room;
- Bedroom;



- Interior room that can work as a closet;
- Fully equiped kitchen;
- Bathroom with shower;
- Video intercom system for the opening of the building door;

Requirements:



Minimum 3-year lease; Proof of financial capacity to cover the rent (e.g., income tax); Contract begins with payment of 2 monthly rents + security deposit (total of 3 monthly rents). Guarantor.

Exempt from a use permit as it was built before 1951.

;ID RE/MAX: (telefone)

This apartment is located on the ground floor of a fully renovated buiding in a prime area of Lisbon and consists of two bedrooms, one of which is en-suite with a walk-in closet and another full bathroom, a spacious living room opening onto a 34 m2 garden, and a fully equipped kitchen. It has a basement with a third room that can be used as an office or storage. There is also a laundry room in the garden. It is a few minutes’ walk from the Marquês de Pombal metro station with easy access to the main areas of the city.

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


Want more information?

Contact us!

Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Quarto individual em casa partilhada, localizado na Alameda das Linhas de Torres.
A casa tem 2 quartos individuais disponíveis. (1 já ocupado)

Destina-se a professoras, enfermeiras, policias ou estudantes.

Um mês de caução.

Não são permitidos animais de estimação.

Apartamento com 2 frentes (a nascente e a poente), 3 quartos individuais, 1 casas de banho completa, cozinha, marquise fechada, num 2andar sem elevadores. Excelente luz natural e janelas isoladoras.

Está ladeado pelo ISTEC, próximo da Cidade Universitária, Metro da Quinta das Conchas, Linha Amarela, com comércio local e transportes públicos à porta.

Inclui: Wi-fi e rede TV.

Acesso à cozinha, incluindo máquina de lavar roupa, frigorifico/congelador, fogão/forno, micro-ondas e outros eletrodomésticos.

Limpeza das partes comuns partilhada.

Água, luz e gás a dividir pelos 3 utentes.

Para mais esclarecimentos, agradeço contacto telefónico

Nota: Não fumadoras

Prédio com Potencial de Ampliação | Enquadramento
Urbanístico Favorável | Avenidas Novas, Lisboa.



Prédio urbano existente com 2 pisos, apresentando uma área bruta de construção de 129 m², implantado em lote com cerca de 70 m², situado em zona central de Lisboa, nas
Avenidas Novas, área consolidada e de elevada procura.



De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável à zona
(PDM de Lisboa), o imóvel insere-se em tecido urbano consolidado, permitindo
operação de reabilitação com ampliação em altura, com viabilidade para
construção de mais 3 pisos acima da cota de soleira, incluindo piso recuado,
respeitando alinhamentos, cérceas dominantes e restantes parâmetros
regulamentares (sujeito a aprovação camarária).







O ativo apresenta forte potencial para:



Reabilitação integral com aumento de área construída, desenvolvimento habitacional (frações para venda ou arrendamento)



Projeto de uso misto (habitação / serviços)



Dados chave do imóvel:



Prédio existente: 2 pisos



Área bruta atual: 129 m²



Área do lote: 70 m²



Potencial construtivo:



ampliação vertical até +3 pisos, com recuado







Zona urbana consolidada



Infraestruturas, acessibilidades e transportes totalmente assegurados



Uma oportunidade sólida para investimento numa localização
prime, com enquadramento urbanístico favorável e elevado potencial de
valorização a médio/longo prazo.



Informação urbanística detalhada disponível mediante
contacto.

;ID RE/MAX: 123421326-37

Imóvel T3 em para arrendamento. Perto do C.C.Colombo, paragem de autocarro e Táxis à porta e Metro a cinco minutos. Zona envolvente com amplo comércio local, supermercados, hipermercados, mercado de Benfica, farmácias, escolas, jardim, etc. Prédio com dois elevadores. Pede-se fiadores.







Imovél com licença de utilização nº445 emitida em 07/12/1966 pela C.M. de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

T4 para venda no centro de Alcântara. Imovél situado no centro de Alcântara, servido por rede de autocarros á porta e fácil acesso á A2, Marginal, com amplo comércio na zona circundante.



O imóvel teve obras de remodelação á cerca de 10 anos.

;ID RE/MAX: (telefone)