50 Properties for in Lisboa, Carnide

Às vezes, tudo o que falta para dar o próximo passo é o espaço certo.

Em Telheiras, numa zona com vida, movimento e cada vez mais procura, encontra esta loja/escritório pronta a receber o seu projeto.
A poucos minutos do Continente, com bons acessos, transportes por perto e estacionamento fácil à porta, porque no dia a dia, esses detalhes fazem mesmo a diferença.

E há mais: este espaço inclui também um lugar de estacionamento.

Se está a começar algo novo ou a querer crescer, aqui tem uma base sólida para o fazer com confiança e visibilidade.

Vale a pena ver ao vivo.
Agende a sua visita.

Boa oportunidade de negócio loja abaixo do preço de mercado semi novo com três lugares de garagem
#ref:

Excellent office in open space, with 120 m² of floor space, fully furnished and ready to use. The space has all the necessary infrastructures for the normal functioning of a company: water, electricity, air conditioning, network cabling, sockets and filing cabinets.

It has 2 bathrooms, an equipped pantry and 3 covered parking spaces on the -1 floor. It stands out for its excellent natural light throughout the area.
Inserted on the 1st floor of a well-located building in Telheiras, next to Continente’s traffic lights with free parking in front.

Excellent access, about 500 meters from the North-South Axis and the 2nd Circular, with public transport in the vicinity (Carris and Metro). Quiet and noise-free area, with several dining options and shopping centre right next door.
Ideal for companies looking for a functional space, well located and ready to start activity.
Schedule your visit now!

Shop in Carnide

We present a fantastic store with a total area of 73m2, complemented by a spacious basement of 69 m2 ideal for storage.

Excellent for investment for:

Retail
Service office
Office
Co-working spaces
Pastry or bakery

Property Features:

Total Area: 72.40 m²

Basement: 68.15 m²

Versatile Commercial Space: With a modern and flexible layout, this store is perfect for a variety of businesses, from retail to service.

Functional Basement: The spacious 68 m² basement offers excellent storage space, allowing you to keep the commercial space organised and efficient.

Advantages:

Privileged Location: Located in the Carnide area, an area of excellence in Lisbon, this store benefits from a constant flow of potential customers.
Accessibility: Well served by public transport and with easy access to the main roads.
Proximity to Services: The area is surrounded by a wide range of services, including banks, restaurants, pharmacy, schools, and health centres, increasing business potential.
Business Potential:
This store represents a unique opportunity for entrepreneurs and investors looking to establish or expand their business in a dynamic and growing area. The space is ideal for:

Contact us now for more information and to schedule a visit!

Nuno Mateus
SCI Group

Excelente oportunidade de negócio abaixo de mercado numa zona nobre de telheiras com 3 lugares de garagem.
#ref:34765328

Este apartamento T3, encontra-se recentemente renovado e oferece 2 casas de banho. O espaço é bem distribuído, com uma cozinha equipada de qualidade superior e uma sala de estar luminosa, perfeita para momentos em família. Os acabamentos são modernos e de bom gosto, garantindo conforto e funcionalidade.

Localizado numa zona urbana, o imóvel proporciona fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Nas proximidades, pode encontrar escolas, centros de saúde, e várias opções de restauração. Para quem gosta de cultura, existem teatros e museus a poucos minutos de distância.

Além disso, a área conta com parques e espaços verdes, ideais para passeios e lazer. O transporte público é abundante, facilitando a deslocação para o centro da cidade e outras áreas de Lisboa.

Não perca a oportunidade de visitar este apartamento. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar.

Apartamento T3 Carnide, Rua Manuela Porto - totalmente remodelado, em zona de excelência.
530.000
3 quartos (1 deles em Suite). 2 casas de banho completas (1 delas em suite).
Totalmente remodelado, tanto como instalação elétrica, rede de internet e televisão por cabo (em todas as divisões excepto WC), gás canalizado, águas, esgotos e pré-instalação de ar-condicionado (em todas as divisões excepto WC, que tem ventilação forçada por exaustor).
Paredes com isolamento térmico interior, com XPS 25mm e Placa de gesso laminado GYPFOR AQUA Hidrófugo 13mm.
Cozinha moderna, instalada pela Linhas Direitas , com bancada em Silestone , lava-loiça dupla cuba RODI - com torneira flexível duplo jato, máquina lavar loiça encastrada Hotpoint Ariston , bem como forno igualmente Hotpoint Ariston . Tem canalização já preparada para opção de instalar mais uma máquina encastrada.
Janelas com caixilharia em PVC Kommerling , com vidro TRIPLO Saint-Gobain Climalit Plus com gás Árgon, ferragens de segurança Solven, estores térmicos RolaPlus .
Teto falso com luzes led embutidas e com isolamento térmico e acústico.
Portas interiores Cicodoor Cinza Grain com vedante e isolamento acústico.
Piso de quartos e sala em pavimento flutuante laminado de 10 mm e classe de resistência AC5/33, com isolamento térmico e hidrófugo.
Piso de cozinha e casas de banho em cerâmica.
Arrumo incorporado de entrada, com portas de correr Cicodoor , para sapataria e máquina de lavar roupa de instalação livre.
Casa de banho da suite equipada com banheira, sanita, bidé e lavatório duplo, outra casa de banho com lavatório, sanita e base de duche com divisória de correr tripla. Ambas equipadas com ventilação forçada por exaustor e aquecimento ventilado e de toalhas.
Quartos com roupeiros de instalação livre.
Envolvências num raio de 50 a 500m: Centro Histórico de Carnide, Restaurantes conceituados de Carnide, novo empreendimento de moradias luxo de Carnide, Metro de Carnide, Teatro Armando Cortez, Centro de Saúde USF Carnide Quer, Igreja de São Lourenço de Carnide, Agrupamento Corpo Nacional de Escutas 73 Carnide.
Escolas e Creches: Universidade Europeia, Centro Social e Paroquial de Carnide, Cáritas de Carnide, Escola Básica 1 Luz/Carnide, Colégio Militar e Parques Infantis.
Outras envolvências próximas: Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz - Sport Lisboa e Benfica, Igreja Nossa Senhora da Luz e Jardim da Luz.
Zona de Estacionamento para Residentes.
#ref:35012081

Historic 7 bedroom villa with 812m2, set in a plot of 1,245 m2, with swimming pool and private garden, in Carnide.

This farm of the XVIII century. XVIII, with a palace consisting of three floors, garage, large social areas, seven bedrooms, and a second independent body, ideal for guests or workspace.

The property has generous rooms, with high ceilings, rooms with original frescoes, wooden floors, large windows with excellent light and high quality traditional finishes, providing a comfortable and distinguished environment.

On the ground floor, there is an entrance hall, two kitchens, dining room, office, wine cellar, complementary room, additional bedroom, machine/storage room and garage.

On the ground floor, a spacious lounge, five bedrooms and a suite.

The attic offers another bedroom, a large storage area and a toilet.

The second independent body is versatile, and can be used as a studio, office or leisure area.

The exterior stands out for its gardens, fruit trees, central swimming pool and outdoor living areas, ideal for relaxation and family events.

Located in a quiet residential area, the villa is within walking distance of the Military College, Manuel Bernardes College, Mira Rio College, German School of Lisbon, PaRK International School, pharmacy, services, public transport and green areas such as the Green Park of Carnide, Quinta da Granja Urban Park and Quinta das Conchas. Within walking distance of Hospital da Luz, Hospital Pulido Valente and Hospital de Santa Maria. In just 5 minutes by car you can access the airport, major shopping centres and main roads of Lisbon.

This location combines privacy, accessibility, security and proximity to the city centre, making the property ideal for both housing and tourism or cultural investment.’

Plot of land located in the center of Carnide with an area of 1782 m2, with approved project.

The plot has an approved project that will combine the refurbishment of the existing building and the construction of a new building in the back, facing a square and its access from the street. The project also includes 4 floors below ground, which will provide the whole housing complex with parking.

The development will consist of 20 1 to 2 bedroom apartments, some of the apartments also have outdoor areas.

At the ground floor level, the patio will undergo a landscape intervention allowing its residences to enjoy an outdoor space with 730 sqm.

The project is distributed as follows:

Footprint Area: 1 073 sqm;
Total gross construction area: 2 444sqm;
Floor surface area: 2 358 sqm (Below and above ground);
Below ground: 459 sqm;
Area above ground: 1 984 sqm;
Garden area: 730 sqm;
Total number of apartments: 20;
1-Bedroom apartments: 6;
2-Bedroom apartments: 14;
Total number of parking lots: 21;
Number of floors above ground:3;
Number of floors below ground: 4;

Carnide benefits from an extensive public transport network and accessibility. This land is close to Carnide Metro station and the Military College (blue line), Lisbon’s main roads: A1 and IC-16 and is a 10 mn drive from Lisbon airport. It is an area with local commerce and hypermarket, near the Colombo Shopping Center, Benfica Stadium.

Don’t miss this opportunity.

Ask for more information!

Inserido em empreendimento recente (2022), este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, pelas varandas e pelas agradáveis vistas de campo em todas as divisões. Encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar.

Com um design contemporâneo assinado por um prestigiado atelier de arquitetura e materiais de elevada qualidade, destacam-se:

* Dois quartos, ambos em suite
* Pavimento flutuante de madeira com acabamento em Riga natural na sala e quartos
* Roupeiros encastrados
* Cozinha e casas de banho com pavimento em mármore branco tipo Carrara
* Cozinha com bancada em Corian e equipada com eletrodomésticos Bosch

Localizado numa zona privilegiada de Lisboa, junto a Telheiras, com bons acessos e transportes à porta.

Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação.

Licença de Utilização nº 369 de 02-12-2022

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Notas:
1. Será dada preferência a propostas com fiador, acompanhadas da respetiva documentação para qualificação, ou outras garantias nos termos da legislação em vigor.
2. Este apartamento tem um inquilino que irá sair no final de Junho pelo que as visitas estão condicionadas a um dia por semana, idealmente às 5ª feiras.



Características:

* Hall de entrada
* Eletrodomésticos embutidos
* Casa de banho nas suites
* Roupeiros
* Varandas
* Garagem para 2 carros
* Cozinha equipada
* Arrecadação
* Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
* Elevador
* Ar condicionado
* Vista campo e jardim

Localização de Excelência | Vista Desafogada

Situado na Rua da Fonte, no coração de uma das zonas mais pitorescas e procuradas de Lisboa, este T2 oferece a oportunidade de viver num bairro histórico com o conforto da modernidade. Localizado frente ao Largo das Pimenteiras e ao Palácio da Quinta do Caupers, este imóvel beneficia de uma envolvente cultural e paisagística única, junto à icónica Igreja da Luz.

A Varanda e a Exposição Solar

O ponto alto deste apartamento é a sua varanda de gaveto orientada a Sul-Poente. Localizado num 3.º andar (sem elevador), oferece uma vista panorâmica e totalmente desafogada sobre a Estrada da Luz, a Quinta da Luz e toda a zona do Colégio Militar. É o local ideal para relaxar ao final do dia com um pôr-do-sol privilegiado.
Espaço e Conforto Real
Com uma construção sólida de 1956, o apartamento tem sido alvo de constantes trabalhos de manutenção e modernização, apresentando-se em excelente estado de conservação:
Áreas Generosas: Divisões espaçosas e bem distribuídas.
Cozinha Equipada: Pronta a funcionar com frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar louça, placa a gás, forno e esquentador, contando ainda com uma prática despensa.
Luz Natural: Casa de banho completa, com base de duche e janela para o exterior, garantindo ventilação e luminosidade.

Localização Estratégica
Para quem privilegia a mobilidade, a localização é imbatível. Carnide é um polo de alta procura devido à sua conectividade:
1. Transportes Públicos à Porta:
Metro: A poucos minutos a pé das estações de Carnide e Colégio Militar/Luz (Linha Azul), permitindo chegar ao centro da cidade em 15 minutos.
Autocarros (Carris): Interface direta com várias linhas que cruzam a cidade (726, 764, 767, entre outras).
2. Acessibilidades Rodoviárias:
Acesso imediato à 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e CRIL, facilitando a saída de Lisboa ou a deslocação para qualquer ponto da capital.
3. Serviços e Conveniência:
A um passo do Centro Comercial Colombo.
Proximidade imediata ao Hospital da Luz e Hospital dos Lusíadas.
Rodeado pelo comércio tradicional de Carnide, famoso pelos seus restaurantes típicos e vida de bairro segura e tranquila.

N.º de Autorização: 247 de 1956/05/02


Contacte-nos para agendar a sua visita!
Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.
Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Apartamento T4 Triplex com terraço de uso exclusivo de 140 m², situado na urbanização Quinta do bom nome, em pleno centro de Carnide.

Com uma área total de 159 m², o imóvel dispõe ainda de duas arrecadações e dois lugares de estacionamento.
O terraço, com 140 m², oferece um espaço exterior amplo e privado, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do espaço exterior com total privacidade.

O apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e distribuição funcional dos espaços.

No piso inferior, encontra-se uma ampla sala com dois ambientes distintos sala de estar e sala de jantar , um lavabo social e uma cozinha equipada, com muita arrumação e acabamentos de qualidade.

O piso intermédio inclui uma suíte com amplos armários embutidos, um quarto também com armário embutido e acesso direto ao terraço, e uma casa de banho completa.

No piso superior, encontram-se dois quartos com abundante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo.

O apartamento está equipado com caixilharia de vidro duplo com sistema oscilo-batente, ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto e eficiência térmica durante todo o ano.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona central e consolidada de Carnide, o apartamento beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a transportes públicos, incluindo metro e várias linhas de autocarro. Nas imediações encontram-se comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e espaços de lazer.
A curta distância localizam-se ainda jardins e zonas verdes, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

3 Bedroom Apartment with 2 Garages and Storage | Telheiras

We present this magnificent 3 bedroom flat, located next to the Continente de Telheiras, in one of the most sought after and valued areas of Lisbon.
The property is in excellent condition, inserted in a building of solid construction (2010) and recognised for its noble finishes and family and quiet atmosphere.

With two fronts and wide views, the flat is distinguished by natural light in all rooms, thanks to its large windows and excellent sun exposure.

Main features

Large living room (35 m²) with two fronts, ideal for creating distinct living and dining areas.

3 Bedrooms (14 m² | 13 m² | 12 m²) all with built-in wardrobes and excellent light.

Equipped kitchen (14 m²) - includes fridge, microwave, oven, electric hob, extractor fan and water heater.

Separate laundry room

2 Full bathrooms one en suite and one social, with whirlpool bathtub and heated towels.

2 parking spaces + private storage room.

Comfort and Equipment

Air conditioning

Central heating

Central vacuum

Alarm and security system

Electric blinds

Frames with double glazing and thermal cut

Location

Located on Rua Virgílio Martinho, next to Continente de Telheiras, this flat benefits from a privileged location:

Excellent access to Lisbon’s main roads and axes.

Bus stop a few meters away.

Close to supermarkets, schools, gyms, services and green areas.

General Features

128 m² | 109 m² living area

5th floor with lift

Built in 2009

2 Full bathrooms

Storage included

2 parking spaces

Energy Class: C

Still available come and see your next home in Telheiras!
Schedule your visit now and discover the comfort, tranquillity and convenience of living in this area of excellence in Lisbon.

Espaço Comercial /Loja / Escritório, para arrendamento, com duas frentes de montra e com estacionamento, bem localizado na Rua José Farinha 38 D, na Quinta do Bom Nome em Carnide, em frente ao supermercado LIDL e 5 minutos a pé das estações do metro de Carnide e Pontinha.

Imóvel com duas frentes de montra e entradas independentes

Possibilidade de instalar rapidamente e com pouco investimento negócio de clínica de bem-estar ou centro de wellness, uma vez que o espaço está, neste momento preparado para o efeito. No entanto, existe a possibilidade de o espaço ser entregue sem divisórias e totalmente amplo.

Características:
Recepção
6 salas /gabinetes
3 Casas de banho
Lugar de garagem

Área Útil = 127 m2

Licença de Utilização 769/UT/2004, obtida em 24/06/2004
Certificação Energética B

* Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.*

Unique investment opportunity. Land with an approved project for the construction of three buildings in a condominium close to the Carnide Parish Council, 5 minutes walk from Colombo Shopping Center. With 1,782m2 of land and 2,444 m2 of approved construction area, the property will have 20 fractions of types T1 and T2, many of which have balconies and terraces. This property has an excellent design from one of the largest architectural firms in Portugal and offers a very attractive potential return on investment. The project also includes a beautiful garden, parking, storage rooms, lobby. High profitability forecast. The areas of the fractions are detailed in the table available in one of the photos of the advertisement.The parish of Carnide is located at the northern end of the municipality of Lisbon and is one of the largest in extension and population, which in recent years has had a great urban development, but still has some old and traditional spaces. It is a zone of contrasts between the old and the new, the old and the modern, the urban and the rural. The ’Market of Light’, linked to the traditional pilgrimage to the Shrine of Our Lady of Light, dates back to the 16th century. Some important estates have been rebuilt into modern developments and served by all kinds of trade and transport infrastructures. This is where one of the largest shopping centers in Lisbon is located, the Colombo Shopping Center. In the area of health, the reference is the Hospital da Luz. Carnide has everything that is essential to live with quality.

Apartamento Elegante, Renovado c/ Vista Desafogada

Descubra este apartamento luminoso e moderno, totalmente renovado em 2024, que combina conforto, elegância e localização privilegiada. Zona: Telheiras - Continente
2 Quartos acolhedores, incluindo um em suíte
2 casas de banho completas
Sala luminosa e acolhedora, ideal para receber ou relaxar
Cozinha totalmente equipada, com acabamentos modernos
1 lugar de estacionamento privativo
Vistas desafogadas e excelente exposição solar.
Situado numa zona muito procurada e valorizada de Lisboa (Telheiras), a poucos minutos a pé do Hospital das Forças Armadas e do Continente, com várias opções de transportes, comércio e serviços. Ligações fáceis ao Eixo Norte/Sul, Aeroporto, A1 e A8.
Renda mensal: 1.500
Condições de arrendamento: 2 rendas + 1.500 de caução + fiador.
#ref:34813900

Come discover this 63 sqm commercial space in the center of Telheiras.

The space is tastefully furnished, ideal for an office. It consists of a spacious private office, 2 open spaces, a bathroom, a pantry/kitchen, and also includes a parking space.

The property is ready for you to start your business.

Book your visit now!

Licença de Utilização Nº 71/U.T. emitida a 03/07/2003 pela C.M.L

This property is listed under an exclusive agreement.
Together, we achieve more and better for our clients.
We are credit intermediaries certified by the Bank of Portugal and offer the best conditions through direct channels with the main national banks.

FREE SERVICE.

Apartamento T2 mobilado, contemporâneo e de elevada qualidade, com construção finalizada em 2023, localizado numa das melhores posições do prestigiado empreendimento Duo Building, em Carnide, uma zona que combina na perfeição centralidade, acessibilidade e proximidade à natureza.
Com uma organização de espaços eficiente e elegante, o apartamento dispõe de duas suites, uma ampla zona social em open space com cozinha totalmente equipada e uma casa de banho social, oferecendo um equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e sofisticação.
As 3 varandas, aliadas às amplas superfícies envidraçadas e à orientação Poente/Norte, proporcionam uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, com vistas desafogadas e uma forte ligação aos espaços verdes envolventes.
Inserido num edifício moderno, de elevada qualidade construtiva e com Certificação Energética A, destaca-se ainda pelo ambiente tranquilo, pela privacidade e pelo conforto, ideal para quem valoriza o bem-estar no dia a dia.
O apartamento é entregue totalmente equipado e pronto a habitar, incluindo pequenos eletrodomésticos, utensílios de cozinha, louça e outros elementos essenciais, proporcionando uma solução prática ’chave na mão’ e uma mudança imediata com total conforto.
Principais características
2 suites
Cozinha em open space totalmente equipada
Casa de banho social
1 lugar de estacionamento
Equipamentos
Estores elétricos
Porta de segurança corta-fogo
Caixilharia de alumínio com vidro duplo
Ar condicionado multi-split
Painéis solares + termoacumulador (Vulcano)
Eletrodomésticos Bosch (placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado)
Paredes duplas com isolamento térmico, com avaliação de 5 estrelas na Certificação Energética; Janelas com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior resultam em consumos energéticos bastante razoáveis no inverno e Verão.
Localização
A cerca de 10 minutos a pé do Metro de Carnide
Autocarro à porta
A 57 minutos do centro histórico de Carnide, com restaurantes de referência, comércio e serviços
Próximo de parque urbano e zonas verdes
Este apartamento foi, até ao momento, residência própria, sendo agora disponibilizado para arrendamento em 1 mão, refletindo-se no excelente estado de conservação.
Notas:
1.Procura-se arrendamento de longa duração para um máximo de 3 pessoas.
2.Restantes condições do arrendamento a combinar.
3.Não são permitidos animais de estimação.
4.Contrato de arrendamento a iniciar entre 15/05 e 01/06
5.Visitas deverão ser previamente agendadas nos seguintes dias: 07/04 e 08/04 - 16h30 e 19h30 e dia 11/04 entre as 10h00 e 17h00.
Anúncio particular para particular.

ENG (brief description)
Fully furnished, contemporary 2- ensuite bedroom apartment of high quality, completed in 2023, located in one of the best positions within the prestigious Duo Building in Carnide, an area that perfectly combines centrality, accessibility and proximity to nature.
3 balconies, large windows and a West/North orientation provide exceptional natural light throughout the day, along with open views and a strong connection to the surrounding green areas.
Set within a modern building with high construction standards and an Energy Rating of A, the apartment is delivered fully equipped and ready to move in, including small appliances, kitchenware, tableware, and other essential items, offering a true turnkey solution for a smooth, immediate relocation.
This apartment has been owner-occupied until now and is being rented for the first time, which is reflected in its excellent condition and level of care.
Notes:
Long-term rental preferred (maximum 3 occupants)
Additional rental conditions to be agreed
No pets allowed
Lease start date between 15/05 - 01/06.
#ref:34921191

Penthouse T3 com Garagem e Arrecadação 10.º Andar | Telheiras



No coração de Telheiras encontra esta Penthouse T3 com 130 m² de área útil, situada no 10.º andar beneficiando de uma luminosidade excecional e de uma orientação solar privilegiada. Uma oportunidade rara que combina espaço, conforto e uma localização altamente valorizada.



O imóvel oferece divisões amplas e bem distribuídas, com especial destaque para a sala de 40 m², equipada com lareira, ar condicionado e acesso direto à varanda.
Dispõe ainda de três quartos, sendo um deles em suite com ar condicionado, duas casas de banho (uma completa), hall de entrada e cozinha equipada com despensa.



Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade natural, graças às janelas de grandes dimensões, já com caixilharia oscilo-batente em PVC e vidros duplos com corte térmico e acústico, garantindo conforto e eficiência.



O edifício, datado de 1994, encontra-se em bom estado de conservação e conta com dois elevadores, casa de porteira, sala de condomínio e casa de lixo. Possui duas entradas independentes, sendo uma delas com acesso direto ao Jardim da Alameda
Roentgen um espaço ideal para caminhadas, lazer ao ar livre ou passeios com o seu animal de estimação.



A localização é um dos grandes destaques: comércio tradicional, supermercados, ginásios, farmácias, serviços e restaurantes encontram-se a poucos minutos. A mobilidade é excelente, com autocarros à porta e estação de metro a cerca de 1200 metros.



Trata-se de uma zona tranquila, segura e altamente procurada por quem privilegia qualidade de vida. A proximidade de escolas e colégios de referência reforça o potencial deste imóvel para famílias.



Mais do que um T3, esta Penthouse oferece um verdadeiro estilo de vida: uma sala que recebe a luz dos fins de tarde, uma varanda que prolonga momentos em família e um ambiente que convida a criar memórias.



Venha conhecer.

Agende já a sua visita.



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Penthouse T3 with Garage and Storage Room 10th Floor | Telheiras



In the heart of Telheiras, you will find this 3-bedroom penthouse with 130 m² of usable area, located on the 10th floor and benefiting from exceptional brightness and a privileged sun exposure. A rare opportunity that combines space, comfort, and a highly desirable location.



The property offers spacious and well-distributed rooms, with special emphasis on the 40 m² living room, equipped with a fireplace, air conditioning, and direct access to the balcony. It also features three bedrooms, one of them en-suite with air conditioning, two bathrooms (one full), an entrance hall, and a fully equipped kitchen with a pantry.



All rooms benefit from excellent natural light thanks to the large windows, already fitted with tilt-and-turn PVC frames and double glazing with thermal and acoustic insulation, ensuring comfort and efficiency.



The building, dating from 1994, is in good condition and includes two elevators, a concierge’s office, a condominium room, and a waste disposal area. It has two independent entrances, one of them with direct access to the Alameda Roentgen Garden an ideal space for walking, outdoor leisure, or strolling with your pet.



The location is one of its biggest highlights: traditional shops, supermarkets, gyms, pharmacies, services, and restaurants are just minutes away. Mobility is excellent, with bus stops at the door and a metro station about 1,200 meters away.



This is a quiet, safe, and highly sought-after area for those who value quality of life. The proximity to renowned schools further reinforces this property’s appeal for families.



More than a 3-bedroom apartment, this penthouse offers a true lifestyle: a living room that captures the afternoon light, a balcony that extends family moments, and an environment that invites you to create lasting memories.



Come and see it.

Schedule your visit today. ;ID RE/MAX: (telefone)

Elegante apartamento T3 situado na Rua Aristides de Sousa Mendes, em Telheiras, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com áreas generosas, conforto e uma localização de excelência numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da cidade de Lisboa.

Inserido num prédio com elevador, este apartamento localiza-se ao nível de um segundo andar, beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural ao longo do dia.

Com uma distribuição funcional e equilibrada, o apartamento oferece um ambiente confortável e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona social destaca-se pela sua amplitude e pela presença de uma agradável lareira, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e bem-estar. As duas varandas acrescentam ainda maior fluidez ao imóvel, proporcionando espaços exteriores privados que permitem desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade.

A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, complementada por uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho social, proporcionando maior comodidade e funcionalidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de armários embutidos, garantindo soluções práticas de arrumação e organização.

O imóvel conta igualmente com um lugar de garagem localizado no piso -3 do edifício e uma arrecadação no piso -1, oferecendo maior comodidade e espaço adicional de arrumação, elementos cada vez mais valorizados no contexto urbano de Lisboa.

Atualmente o imóvel encontra-se arrendado até 31/12/2028, com uma renda mensal de 1.431,36€, atualizada anualmente de acordo com o coeficiente legal em vigor, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato e estabilidade contratual. O imóvel apresenta uma yield bruta aproximada de 2,45% ao ano.

Localizado em Telheiras, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, este imóvel beneficia de um enquadramento urbano particularmente atrativo, caracterizado pela tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida. Reconhecida pelo seu ambiente familiar e pela organização cuidada do espaço urbano, Telheiras combina na perfeição a componente residencial com uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer.

Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, ginásios e comércio tradicional, bem como diversos espaços verdes e zonas pedonais que convidam a passeios e atividades ao ar livre. A proximidade a parques e áreas de lazer torna esta localização especialmente apelativa para famílias e para quem valoriza um estilo de vida equilibrado em contexto urbano.

A zona é também amplamente reconhecida pela excelente oferta de ensino, contando com escolas públicas e privadas de referência nas proximidades, além de fácil acesso a universidades e polos académicos. Este fator contribui significativamente para a valorização contínua da área e para a elevada procura habitacional.

Em termos de acessibilidades, Telheiras beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL, permitindo ligações eficientes a qualquer ponto da cidade e aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. A oferta de transportes públicos é igualmente um dos grandes pontos fortes da zona, destacando-se a proximidade à Estação de Metro de Telheiras, que assegura uma ligação rápida e cómoda ao centro da cidade.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo residencial sólido numa localização premium, com forte procura e elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato!

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Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Apartamento T2 para Arrendamento - Quinta da Luz, Carnide



Descubra este excelente apartamento T2 mobilado, situado na tranquila e central zona da Quinta da Luz, em Carnide. Inserido num prédio bem conservado com elevador, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida em Lisboa.

Localizado no 6.º andar de um edifício de 8 pisos, o apartamento conta com uma área bruta privativa de 87,5 m² e beneficia de ótima exposição solar e vista desafogada, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso.

A distribuição dos espaços foi pensada para garantir conforto e privacidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privativa.

Principais características:


- Apartamento arrendado mobilado;
- Cozinha totalmente equipada;
- 2 quartos bem dimensionados, ambos com roupeiro;
- 2 casas de banho, uma de serviço e uma completa;
- Isolamento térmico e acústico (caixilharia dupla);
- Prédio com 2 elevadores;
- Condomínio com porteira;
- Zona com estacionamento exclusivo para residentes (dístico EMEL).


Excelente localização:


- A poucos minutos das estações de Metro do Colégio Militar/Luz e de Carnide;
- Próximo do Centro Comercial Colombo e vasta oferta de comércio e serviços;
- Na proximidade de escolas de vários níveis de ensino, públicas e privadas;
- Perto de unidades de saúde como o Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e centro de saúde local;
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias (2ª Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL, IC16, IC19, Avenida Lusíada);
- Zona residencial calma, com espaços verdes e ambiente familiar


Condições de arrendamento:


- Contrato mínimo de 2 anos;
- Pagamento inicial de 2 rendas + 2 cauções;
- Fiador;
- Disponível para entrada imediata.


Uma excelente oportunidade para viver num apartamento luminoso, bem conservado, mobilado e bem localizado, numa das zonas mais práticas e agradáveis de Lisboa.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT584768

Estabelecimento de ensino em funcionamento para venda

Colégio de referência, em localização privilegiada, às portas de Lisboa.

Oportunidade única para investimento na área da educação.

Edifício totalmente equipado, em pleno funcionamento, com excelente reputação.

Localização estratégica em zona urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e transportes.

Nota: Imagens meramente ilustrativas, não correspondendo à realidade do imóvel em questão, por forma a salvaguardar a confidencialidade do negócio. Para mais informações, por favor, contacte diretamente o anunciante.

Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do setor com licença AMI válida.

Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: A sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Escritório em Telheiras.



Oportunidade Única de Investimento - Loja com 338 m² na Rua Fernando Namora, Lisboa



Apresentamos este excelente imóvel com 338 m², localizado em pleno coração de Lisboa, numa zona de elevada visibilidade e acessibilidade. Um espaço versátil, com enorme potencial para diferentes tipos de negócio.



Inclui ainda 6 lugares de estacionamento fechados e 1 arrecadação, um diferencial raro na cidade.



Características Principais:



Área total: 338 m² com distribuição funcional



Layout: Espaço amplo em piso único, atualmente dividido em gabinetes



Instalações: 2 casas de banho



Montra: Excelente exposição solar e forte visibilidade para a rua



Potencial de Utilização:



A grande mais-valia deste imóvel é a sua polivalência, adaptando-se facilmente a diversos conceitos:



Ginásio ou estúdio de personal training



Escritórios / espaço corporativo em open space



Clínicas ou serviços de saúde



Supermercado ou comércio de proximidade



Outros serviços diversos



Uma oportunidade ideal para investidores ou empresas que procuram localização estratégica, espaço amplo e flexibilidade de utilização.



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Office in Telheiras



Unique Investment Opportunity - Commercial Space with 338 m² on Rua Fernando Namora, Lisbon



We present this excellent property with 338 m², located in the heart of Lisbon, in an area with high visibility and accessibility. A versatile space with great potential for different types of businesses.



It also includes 6 enclosed parking spaces and 1 storage unit a rare advantage in the city.



Key Features:

Total area: 338 m² with a functional layout

Layout: Large single-floor space, currently divided into offices

Facilities: 2 bathrooms

Storefront: Excellent sun exposure and strong street visibility



Potential Uses:

The main added value of this property is its versatility, easily adapting to various concepts:

Gym or personal training studio

Offices / open-space corporate workspace

Clinics or healthcare services

Supermarket or local retail

Other service-oriented businesses



An ideal opportunity for investors or companies seeking a strategic location, ample space, and flexibility of use.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaços...na sua vida!
Apartamento T3 com área generosa localizado na zona nobre de Telheiras, em empreendimento de qualidade - Varandas de S. Paulo. Perto de escolas, hipermercados, jardins, transportes, restaurantes, comércio e serviços e dos principais eixos rodoviários.
Mobilado e totalmente equipado, tem uma arrecadação e dois espaços de garagem para melhor corresponder ás exigências de funcionalidade e conforto do dia a dia.
A sala de 36 m2 oferece o aconchego de uma lareira para desfrutar nas noites mais frias e uma varanda com vista para Rua Padre Américo.
A cozinha foi alvo de renovação total e está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, loiças e todo o tipo de utensílios.


Solicitados dois meses de renda + 2 meses de caução

Documentação necessária para o arrendamento.

Documentos dos Arrendatários
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Documentos dos fiadores
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;


Venha visitar!

Excelênte terreno em Carnide, composto por dois lotes, que perfazem uma área total de 22.670m2. O lote A é composto por uma área de 18.550m2 e o lote B de 4.120m2.

O terreno encontra-se classificado como terreno urbano, tendo um índice de construção de 1,2 a 1,5 de acordo com o Plano Director Municipal (PDM), o que permitirá uma capacidade construtiva de 27.204m2 a 34.005m2.

O terreno dispõe de uma fantástica localização, numa zona de grande crescimento habitacional, junto de transportes, escolas e todo o tipo de serviços.


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English


Excellent land plot in Carnide, composed of two lots, which make up a total area of 22,670 m2. Lot A consists of an area of 18,550 m2 and lot B of 4,120 m2.

The land is classified as urban land, with a construction index of 1.2 to 1.5 in accordance with the Municipal Master Plan (PDM), which will allow a constructive capacity of 27,204m2 to 34,005m2.

The land has a fantastic location, in an area of great housing growth, close to transport, schools and all kinds of services.