303 Properties for most recent in Sintra, Algueirão-Mem Martins, Page 5

IMÓVEL OCUPADO ILEGALMENTE.

SEM POSSIBILIDADE DE REALIZAR VISITAS.

Apartamento de Tipologia T3 em Mem Martins,
Sintra.

Imóvel com 88m2 de área útil, situado num 2º
andar em prédio sem elevador, que se distribui da seguinte forma:

- 3 Quartos;
- 2 Wc´s;
- Cozinha com despensa;
- Sala de estar;
- Hall de entrada.

Está situado em zona Residencial Urbana
consolidada, próximo de Escolas, Serviços e Comércio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venha conhecer com a Live in Sintra a Garagem em Mem Martins

Bons acessos pelo exterior e espaço amplo para manobras.

Dispõe de um tomada de corrente e iluminação na box.

Marque Já a Sua Visita!

Descrição das redondezas:

Bons acessos rodoviários e proximidade com o centro.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

IMÓVEL OCUPADO ILEGALMENTE.
SEM OPORTUNIDADE DE REALIZAR VISITAS.

Apartamento de Tipologia T3 com uma área de 88m2.

Inserido num 2 andar de um prédio bem conservado e sem elevador.

Zona muito bem servida de Comércio local, Serviços e em zona Residencial consolidada.

O Apartamento é constituído da seguinte forma:

- 3 Quartos;
- 2 WCs;
- Sala;
- Cozinha;
- Hall de Entrada.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:

Renato Moreira
(email)

Luxurious villa that combines sophistication, comfort and privacy, ideal for families who value quality of life with refinement.

Designed with excellent finishes and distinctive architecture, this property offers an exclusive lifestyle.

Spread over 4 carefully planned floors, it has 5 bedrooms, including a spacious suite with dressing room and private balcony, barbecue area, parking and swimming pool.

All bathrooms were chosen in a decoration showroom, with exclusive design pieces.

The -1 floor is a true invitation to socialise, with a gourmet kitchen equipped with wooden cabinets and wine cellar, integrated into a living room with high ceilings, as well as a barbecue, creating a perfect environment to receive, with direct access to the outdoor area with heated saltwater pool and jacuzzi.

This floor also includes a full bathroom.

On floor 0, there is a second kitchen, fully equipped with high-quality lacquered planned cabinets and built-in Bosch appliances, integrated with two living rooms, one of them with a fireplace and stove, as well as a guest toilet.

On the 1st floor, it has four bedrooms (including the master suite with dressing room and balcony) and a common bathroom.

The attic offers a large space with high ceilings, consisting of a living room with fireplace, a generous bedroom and two storage rooms, ideal for office, leisure or guest area.

The entire house is air-conditioned with Daikin air conditioning, has a solid wood staircase and wooden flooring in the bedrooms, giving elegance and warmth to the spaces.

It also has:
Laundry room with built-in cabinets
Ample outdoor areas to enjoy outdoors

Every detail of this house was designed to provide comfort, refinement and well-being.

Discover this charming 2-bedroom apartment in Mem Martins, near the train station. With a total area of 83 m², this pre-owned property offers the perfect combination of comfort and convenience ideal for those looking for a new home or a secure investment.

The apartment features a cozy living room, a functional kitchen, two spacious bedrooms, and a bathroom. It also includes a storage area, providing extra space for your needs. The layout is practical and efficient, perfect for everyday living.

Located in a prime area, this property is close to a wide range of amenities, including public transport, schools, markets, and green spaces. Enjoy the convenience of essential services such as pharmacies, banks, and restaurants just steps away. Don’t miss this unique opportunity to live in a central and well-connected location.

Currently rented, with guaranteed income an excellent opportunity for investors seeking immediate returns.

Schedule your visit today!

Apartamento T3 de 71,80m2 composto por:

Garagem fechada com 60,00m2, saída direta para o exterior e possibilidade de ligação directa à habitação.

Cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e esquentador;
Gás canalizado;
Despensa;

Wc com base de duche e janela para o exterior;

3 Quartos (1 deles com roupeiro);

Todo o apartamento com janelas em PVC oscilobatentes, à exceção da cozinha e wc.

Porta blindada ’DIERRE’.

O prédio irá sofrer obras de restauro, não sendo necessário recorrer para já a nenhuma quota extra de condomínio. O telhado foi intervencionado há cerca de 2 anos.

Orientaçao nascente/ponte, de fácil acesso à IC19, CREL e A5 e A16.
Próximo de Hipermercados, farmácia, escolas, jardim de infância, estaçao da CP a 100 metros, paragem de autocarros e a todo o comércio local.

Não pretendemos contactos de mediadores imobiliários.
#ref:34341181

Apartamento ocupado e sem possibilidade de efetuar visitas composto por 4 assoalhadas
Localizado em zona com fácil acesso a transportes , comércio e escolas .
2º andar de prédio sem elevador em bom estado de conservação
Junto ao antigo colégio D. AFONSO V.

Identificação do imóvel: ZMPT578583

Apartamento T3 semi-remodelado em Algueirão, Sintra, com suite, arrecadação, num 1º andar sem elevador, a 4 minutos da estação de comboios.
Pronto a escriturar em 30 dias ou menos, se for necessário.

Encontra-se em bom estado de conservação, situado numa zona bastante calma, perto da Urbanização de Ouressa e Cavaleira, com bons acessos à A16, tem áreas generosas e uma boa disposição em planta. pronto a habitar e a escriturar.

Possibilidade de adquirir a garagem box fechada mais tarde, sendo fração independente.

Principais Atributos:
- Boas áreas
- Boa disposição em planta
- Suite e closet
- 2Wcs completos e atuais
- Arrecadação de boas dimensões com janela
- Muita luz natural
- Varanda /fechada atualmente)

Venha visitar e apresentar a sua proposta.

Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do setor com licença Ami válida.

Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço:
A sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT......

Sempre aqui, a trabalhar para si.

**** IMÓVEL OCUPADO. NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ******

T2 ALGUEIRÃO MEM-MARTINS

Apartamento T2 situado em Algueirão-Mem Martins, no 2.º andar de um prédio com 5 pisos. Com uma área bruta privativa de 88 m², o imóvel é composto por cozinha, hall de entrada, casa de banho, dois quartos, arrecadação e duas varandas, conforme consta na caderneta predial.

Paula Lima
**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||**

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T2 ALGUEIRÃO MEM-MARTINS

****OCCUPIED PROPERTY. NO POSSIBILITY OF VISITS. ******

2 bedroom flat located in Algueirão-Mem Martins, on the 2nd floor of a 5-storey building. With a gross private area of 88 m², the property comprises a kitchen, entrance hall, bathroom, two bedrooms, storage room and two balconies, as shown in the land registry.

Please contact me for more information.

Paula Lima
**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||**

Bons acessos pelo exterior e espaço amplo para manobras.

Dispõe de uma tomada de corrente e iluminação na box com eletricidade partilhada do condomínio .

Para viatura pequena, motas ou arrecadação. Pé direito de 1,8 m

Marque Já a Sua Visita!

Descrição das redondezas:

Bons acessos rodoviários e proximidade com o centro.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terreno com Projeto Aprovado para Lar de Idosos - ESTRUTURA RESIDENCIAL PARA PESSOAS IDOSAS (ERPI).

O projecto aprovado contempla a construção de um edifício de 4 pisos acima da cota soleira, em meio urbano com 58 camas (composto por 23 quartos duplos, 9 quartos individuais e 1 quarto triplo).Está localizado a cerca de 300 m da estação de comboio das Mercês.A CMSintra irá criar um jardim público na zona que foi cedido para este efeito. Esta zona verde, enquadra-se em projeto de requalificação da Ribeira da Laje.Irá dotar tanto o lar, bem como toda a comunidade de uma zona de lazer para os utentes/munícipes, mesmo de frente para a Ribeira da Laje.

Área do terreno - 1675 m2.Área de implantação edifício - 629.87 m2.Área bruta de Construção 1812.21 m2.

O valor inclui as obras de urbanização.

Imagine-se a viver numa propriedade de 4.840 m² rodeada pela tranquilidade do campo, onde um riacho sereno passa suavemente pela propriedade, criando um ambiente relaxante e perfeito para momentos de paz e contemplação. Esta quinta oferece duas casas com entradas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, podendo ser configuradas como um T2 e um T4 com áreas amplas e bem distribuídas, ideais para famílias grandes, hóspedes ou até mesmo para fins de investimento.
A casa principal é um verdadeiro convite ao convívio familiar. Com quatro quartos espaçosos, ela oferece conforto e aconchego, além de uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar iluminada por uma grande janela que permite a entrada de luz natural, criando um ambiente alegre e convidativo. A cozinha rústica, perfeita para preparar refeições deliciosas, convida a momentos de convivência e troca de experiências com familiares e amigos.
A casa secundária, com dois quartos com áreas agradáveis, dispõe de uma sala integrada com kitchenette em open space, ideal para quem busca praticidade e conforto. A lareira com recuperador de calor garante aquecimento nos dias mais frios, tornando o espaço ainda mais acolhedor.
A propriedade conta ainda com um anexo de 118,65 m², que inclui uma garagem, uma adega, arrumos para utensílios agrícolas e um lagar, oferecendo espaço suficiente para armazenamento, atividades rurais ou até mesmo para transformar em um espaço de lazer ou de trabalho artesanal.
Na parte rústica, há 4.255 m² de terreno dedicado à agricultura, com uma horta bem cuidada e várias árvores de fruta, como laranjeiras, limoeiros e outras espécies, ideal para quem gosta de cultivar seus próprios alimentos ou deseja iniciar um projeto agrícola.
Localizada a apenas 40 minutos de Lisboa, esta quinta é uma oportunidade única para quem busca a paz do campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. É o lugar perfeito para quem valoriza a natureza, a tranquilidade e um estilo de vida mais sustentável, com espaço suficiente para relaxar, cultivar e criar memórias inesquecíveis.

Apartamento T2 com 78m² - Algueirão-Mem Martins







IMÓVEL OCUPADO. NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS



ApartamentoT2 com uma área total de 102 m², situado em Algueirão-Mem Martins, inserido numa zona residencial consolidada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.







Localização privilegiada, a poucos metros da estação de comboios e de várias paragens de autocarro, garantindo uma excelente ligação a Lisboa e arredores. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com proximidade imediata às principais vias rodoviárias da região (A16 e A37).







O imóvel encontra-se no 10.º andar de um edifício com elevador, oferecendo uma vista desafogada e boa luminosidade natural. É composto por um hall de entrada, sala comum com acesso a varanda, dois quartos (um com roupeiro embutido), casa de banho completa e cozinha funcional com despensa. Inclui ainda arrecadação na
cave, proporcionando espaço extra de arrumação.



Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento espaçoso, bem localizado e com contrato de arrendamento em vigor.







Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!



2-Bedroom Apartment with 78m² - Algueirão-Mem Martins



PROPERTY OCCUPIED. NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS



2-Bedroom apartment with a total area of 102 m², located in Algueirão-Mem Martins, in a well-established residential area with easy access to all types of shops, services, schools, and public transportation.



Private location, just a few meters from the train station and several bus stops, ensuring excellent connections to Lisbon and the surrounding area. It also benefits from excellent accessibility, with immediate proximity to the region’s main highways (A16 and A37).



The property is on the 10th floor of a building with an elevator, offering panoramic views and plenty of natural light. It comprises an entrance hall, a living room with access to a balcony, two bedrooms (one with a built-in closet), a full bathroom, and a functional kitchen with a pantry. It also includes a storage room in the basement, providing additional storage space. Take advantage of this opportunity to purchase a spacious, well-located apartment with a current lease.



Don’t miss out. Schedule your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT577880

Novo Apartamento T3 em Mem Martins - Localização Central e Excelente Exposição Solar!Apresenta-se esta nova angariação em Mem Martins, um apartamento T3 localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, ideal para quem valoriza centralidade, luz natural e acesso fácil a serviços essenciais.

Características principais:
- 3 quartos com boa luminosidade
- Ótima exposição solar, com luz natural durante todo o dia
- 3.º andar em prédio bem cuidado (sem elevador)
- Localização privilegiada, mesmo em frente a escolas
- Excelente acesso a transportes públicos, comércio e serviços

Ideal para famílias que procuram proximidade com escolas e acessos rápidos, ou para investidores que valorizam uma zona com procura constante.

Contacte para mais informações ou agendar a sua visita.

#Zome #MemMartins #ApartamentoT3 #NovaAngariação #Investimento #ImobiliárioLisboa #Famílias

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta garagem funcional, com porta direta para a rua, oferece uma excelente solução para estacionamento ou armazenamento. Com 20m² de área, proporciona espaço suficiente para um veículo e itens adicionais.
Destaques:
- Acesso prático e independente diretamente da rua;
- Água e luz ( não incluídas no preço);
- Localização privilegiada em Mem Martins, com proximidade a diversos serviços e comodidades.

Acessos e conveniência:
Situada numa zona de fácil circulação, esta garagem garante rápido acesso às principais vias, incluindo a IC19, A16, facilitando deslocações para Lisboa, Cascais e outras áreas. Além disso, está próxima de espaços comerciais, serviços essenciais e transportes, tornando-se uma opção atrativa tanto para uso pessoal quanto para uso profissional.
Uma oportunidade prática e acessível em uma localização estratégica!


Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

Estamos no mercado desde 2005, especializados em compra, venda e arrendamento de propriedades, oferecendo acompanhamento completo do processo desde a angariação até a escritura ou arrendamento.

Entre na sua nova casa com a GEOCASA! a PENSAR EM SI!

**Todas as informações apresentadas não são vinculativas e estão sujeitas a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T1 Totalmente Remodelado numa Zona Privilegiada do Algueirão

Localizado no terceiro andar de prédio familiar (sem elevador)

Ambiente acolhedor ideal para casal jovem

A cozinha, em estilo open space e repleta de luz natural, está equipada com eletrodomésticos novos: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar loiça e combinado. Excelente Luminosidade, com vista desafogada para moradias

Hall/ corredor que divide a cozinha da zona privada

Sala uma com varanda permite usufruir do exterior

Quarto com roupeiro embutido com varanda

Casa de banho completa equipada com uma base de duche

Vidros duplos oferecem excelente isolamento térmico e acústico e porta blindada

Este é o lar ideal para quem procura qualidade de vida, perto de tudo, sem abdicar de tranquilidade e conforto.
Porque a sua nova casa não pode esperar!!

#ref:29586720

*** IMÓVEL OCUPADO, NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ***







Apartamento T2 com uma área total de 85 m2, situado na Tapada
das Mercês,



Algueirão-Mem Martins, concelho de Sintra.







O imóvel está localizado numa zona residencial tranquila
muito perto de comércio, serviços e escolas.







Muito bem servido de transportes, encontra-se a uma curta
distância a pé da estação de comboios e do terminal de autocarros das Mercês e
muito perto das principais vias de acesso a Lisboa e Sintra.







É composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1
instalação sanitária, cozinha, e arrecadação no sótão.







Fica situado no 1º piso em edifício de 4 andares com
elevador.





















;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com 78m² Algueirão-Mem Martins

IMOVEL OCUPADO SEM POSSIBILIDADE DE VISITAS

Apartamento T2 com uma área total de 102 m², situado em Algueirão-Mem Martins, inserido numa zona residencial consolidada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Localização privilegiada, a poucos metros da estação de comboios e de várias paragens de autocarro, garantindo uma excelente ligação a Lisboa e arredores. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com proximidade imediata às principais vias rodoviárias da região (A16 e A37).

O imóvel encontra-se no 10.º andar de um edifício com elevador, oferecendo uma vista desafogada e boa luminosidade natural. É composto por um hall de entrada, sala comum com acesso a varanda, dois quartos (um com roupeiro embutido), casa de banho completa e cozinha funcional com despensa. Inclui ainda arrecadação na cave, proporcionando espaço extra de arrumação.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

CONTATO DIRETO:
MÓNICA SANTOS (telefone) (email)

Chamada para a rede móvel nacional

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
é tudo o que fazemos.

2-bedroom apartment with 78m² Algueirão-Mem Martins (Property leased until July 2025)

NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS

2-bedroom apartment with a total area of 102 m², located in Algueirão-Mem Martins, in a well-established residential area, with easy access to all types of shops, services, schools and public transport.

Private location, just a few meters from the train station and several bus stops, ensuring an excellent connection to Lisbon and the surrounding area. It also benefits from excellent accessibility, with immediate proximity to the main highways in the region (A16 and A37).

The property is on the 10th floor of a building with an elevator, offering panoramic views and good natural light. It consists of an entrance hall, a living room with access to a balcony, two bedrooms (one with a built-in closet), a full bathroom and a functional kitchen with a pantry. It also includes a storage room in the basement, providing extra storage space.

Note: Property currently rented until July 2025, ideal for investment with guaranteed income.

Take advantage of this opportunity to acquire a spacious, well-located apartment with a current lease agreement.

Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now!

DIRECT CONTACT:
MONICA SANTOS (telefone) (email)

Call to the national mobile network

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Venha conhecer este excelente terreno localizado em PDM urbano, junto ás zonas principais de Algueirão - Mem Martins - Ideal para construtores ou, para quem deseja fazer um bom investimento.Terreno Urbano
Viabilidade para residencial em altura (apartamentos), terciário escritórios, terciário comércio, terciário hotéis, prédios públicos (hospitais, escolas, museus) e outra
Superfície total do terreno 6.500 m²
Superficie mínima à venda 6.500 m²
Superfície edificável 3.800 m²
Acesso via urbana
A descrição não dispensa a consulta da documentação. Se pretende construir, não deixe de nos contactar.
Perto dos principais acessos à IC 19, A16 e ao pé do Fórum de Sintra. Zona excelente para futura construção.

R U I | F E R N A N D E S
contacto direto: ’.’9’.’1’.’8’.’1’.’1’.’6’.’4’.’1’.’0’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: rj.fernandes@remax_pt

T2 Tapada das Mercês Mem Martins.

Apartamento T2 em Tapada das Mercês Mem Martins, concelho de Sintra.

Imóvel Ocupado.

Não é possível realizar visitas.

Apartamento em bom estado para investimento com rentabilidade de 4% podendo ser aumentada após o término do contrato.

É composto por 2 quartos, 1 wc completo, cozinha, hall e sala.
Trata-se de um 5º andar, boa exposição solar.

Imóvel bem localizado junto a diversos serviços, como restauração, farmácia, supermercados e escolas, além do acesso ao IC19 e A16 em 5 minutos.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.