190 Offices with Energy Certificate B

Sub-exploitation, through a service contract, of part of the property, corresponding to the 3rd floor located at Rua João Saraiva 34, in Alvalade, integrated in the shared space (cowork) called ’sitio Alvalade’.

The contract also allows access to the common areas of the ’Alvalade site’, with direct, internal and street access.

The floor has:
- 21 tables / total of 42 seats
- 7 Tables with 4 seats
- 6 individual tables
- 2 soundproof offices (4 desks each, 1 seat per desk)
- 7 whiteboards
- Living area
- 2 TVs
- Kitchen with appliances
- 2 Bathrooms
- Two entrances, one individual and direct to the office and the other via the shared space lobby.
Included in the contract: Cleaning, coffee, internet, support, fruit, filtered water, electricity and air conditioning.

A 5 min walk from the Alvalade Metro station.

Office for rent with 513,43 sq.m of gross private area, located in the Duo Miraflores building, in the heart of the Miraflores Business Hub, Oeiras, Lisbon.

The building has 11 floors, 4 elevators, one of which is a freight lift, a photovoltaic panel system, and waste separation. It also provides 24-hour security, an auditorium, a gym, a multipurpose room, and optional complementary services.

The office is located on the 10th floor, in open space, and is equipped with raised technical flooring, a suspended ceiling with built-in lighting, an air conditioning system, shared and private restrooms, and good natural light. There is the possibility of private interior parking with charging points for electric vehicles (additional cost to rent). In addition to the rent, condominium fees will apply.

The surrounding area benefits from a wide range of amenities (restaurants and green spaces), as well as several bus routes within less than a 2-minute walking distance. The location provides good access to the CRIL and A5 motorways and is approximately a 20-minute drive from Lisbon Airport.

PARQUE DAS NAÇÕES - Escritório com 216 m2

Localizado na Av. D. João II a 100 metros da estação de metro e do Centro Comercial Vasco da Gama.

Edifício de prestígio com segurança 24 horas.

Atualmente o espaço é constituído por recepção, 6 salas, open space, duas I.S. e copa. Pode alterar em função das necessidades da sua empresa.

8 lugares de estacionamento no edifício incluídos no valor do arrendamento.

Valor no condomínio mensal não incluído.

Marque já a sua visita.

Perto da câmara municipal / loja de cidadão.
#ref:34946617

Office in Seixal:
- Water and electricity meter exclusively for this floor;
- Includes WIFI internet;
- With parking at 20m;
- It has a private bathroom on the floor;
- It has a river and Lisbon view.

The office is in a well located location, close to the river, court, fire department, finance, health centre. cafes, restaurants, shopping area, churches and viewpoints.

The municipality of Seixal is an area with high commerce, both local and large supermarkets.

This parish is also composed of gymnasiums, sports complexes and pontoon in the riverside area.

It also has a vast influx of public transport, and quick access, public gardens, with plenty of children’s play areas.

It is 15km from the beaches.

Any reason to visit the municipality of Seixal, it’s great!

Ref.: 3070-SEUJM
Excellent Office of 362m2 with high quality in a Service Building in the center of Lisbon.

About 900 meters from Plaza de España. Transport, Commerce and Hotels Area. 24-hour security.

Composed by:
Reception, 7 Offices, Open Space Room, Pantry, Storage Room, Server Room and Parking for 9 Vehicles.

Aimed at service providers.

The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.

Offices for lease, with areas ranging from 510 m² to 668 m², located in the Francisco Pinto Balsemão building in Paço de Arcos, Oeiras.

The space is in an open-plan layout, equipped with air conditioning, and includes an auditorium and private washrooms. Indoor parking is available. In addition to the rental values, condominium fees apply under a service contract that includes 24-hour security, consumables, management and maintenance, cleaning of both common and private areas, among other services.

Situated in a well-established business district and strategically positioned between Lisbon and Cascais, it benefits from quick access to the A5 motorway, the Marginal Road (EN6), and the CRIL. Served by several bus routes. It is located 5 minutes’ driving distance from Oeiras Parque and 20 minutes from Lisbon Airport.

Office for rent with 448 sq.m of gross private area, located in the Duo Miraflores building, in the heart of the Miraflores Business Hub, Oeiras, Lisbon.

The building has 11 floors, 4 elevators, one of which is a freight lift, a photovoltaic panel system, and waste separation. It also provides 24-hour security, an auditorium, a gym, a multipurpose room, and optional complementary services.

The office is located on the 4th floor, in open space, and is equipped with raised technical flooring, a suspended ceiling with built-in lighting, an air conditioning system, shared and private restrooms, and good natural light. There is the possibility of private interior parking with charging points for electric vehicles (additional cost to rent). In addition to the rent, condominium fees will apply.

The surrounding area benefits from a wide range of amenities (restaurants and green spaces), as well as several bus routes within less than a 2-minute walking distance. The location provides good access to the CRIL and A5 motorways and is approximately a 20-minute drive from Lisbon Airport.

Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital.

Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade.

Com aproximadamente 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para:
Flagship stores;
Sedes corporativas;
Showrooms de marcas internacionais;
Galerias ou conceitos premium;
Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo;
Espaços de representação institucional.

A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa.

O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional.

Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium.

PREÇO NEGOCIÁVEL
Num prédio de 11 andares com fracções de Serviços e frações de Habitação, 2 Elevadores e 2 fracções por piso, Dir /Esq,
a Afetação deste imóvel na Caderneta Predial Urbana é de SERVIÇOS.

Imóvel com Varanda e vistas desafogadas.
Localizado na Avenida Infante Santo, 52 em Lisboa

No 3º Andar usufrui de muita luz e orientação Nascente - Poente.
Tem 4 Divisões e 2 Casas de banho, conforme se pode verificar na Planta.
A espaço destinado a cozinha, tem sido usado como arquivo.

Área bruta privativa - 115 m2
Área útil - 82 m2

Na fachada sobre a Avenida Infante Santo, as janelas são novas de caixilharia dupla com abertura oscilobatente e tem uma agradável varanda com vistas desafogadas.

Muito bem servido de Transportes Públicos (autocarros).
Fica localizado em frente do novo Parque de Estacionamento público da Infante Santo com avenças mensais.

Prevista Linha do Metropolitano cuja Estação ficará localizada entre a Av. Infante Santo e a Calçada das Necessidades.
Comboio da Linha do Estoril - Cais do Sodré

A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e Docas no Rio Tejo, assim como, do Jardim da Tapada das Necessidades, um dos mais belos de Lisboa ou do Hospital Central da CUF Tejo.

Esta localização tem beneficiado de grandes desenvolvimentos imobiliários, desde a construção de condomínios de luxo até à reconversão do antigo Hospital da Cuf num condomínio de referência.

Não perca esta oportunidade de investimento numa localização tão procurada - agende a sua visita já hoje!
#ref:KWPT-019548

Ref.: 3069-SEUJM
Excellent office of 3866m2 with high quality in a Service Building in the centre of Lisbon. About 900 meters from Plaza de España. Transport, Commerce and Hotels Zone.

24-hour security.

Comprising 3 floors of offices and 28 parking lots on floors -1 and -2.

With several offices, Auditorium with 80 seats, Pantry and Cafeteria, Gymnasium and Parking for 28 Vehicles. Aimed at service companies.

Surrounding Area: Shopping Area, City View, Public Transport, Hospital, Hypermarket, Pharmacy, City Centre, Bank, Highway, Airport

Equipment: Double glazing

Purpose: Services

The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital.

Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade.

Com 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para:
Flagship stores;
Sedes corporativas;
Showrooms de marcas internacionais;
Galerias ou conceitos premium;
Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo;
Espaços de representação institucional.

A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa.
O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional.

N.º de Autorização: 481/UT-CML/2019

Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium.

Alfacenter Building

Office at Av. Columbano Bordalo Pinheiro next to Sete Rios

With 153 m2 inserted in an office building with 24-hour security.

Currently the office is divided into open space and 5 offices, and can be easily transformed in its entirety into open space, or with more offices.

Pantry and 2 private toilet facilities.

Proximity to the train and metro station.

Offices available in this building with areas of 55, 136, 153, 188, 329 and 846 m2.

The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.

MIRAFLORES - Escritório com 220 m2

Localizado no edifício Atlas II em Miraflores, numa das principais avenidas, próximo da saída da autoestrada A5, excelentes acessibilidades a Lisboa e a Cascais e com oferta de serviços e transportes públicos.
O edifício foi recentemente remodelado nas zonas comuns (receção do edifício, elevadores, hall dos acessos aos escritórios, instalações sanitárias e portas das entradas dos escritórios).

O edifício tem as seguintes características:
- Segurança 24 horas;
- 2 Elevadores;
- Estacionamento privativo e público;
- 2 Salas de reunião para uso dos arrendatários (utilização incluída no valour do condomínio);
- Possibilidade de instalação de carregadores para viaturas elétricas.

Características atuais do escritório:
- Escritório em open space;
- Terraço de uso exclusivo;
- Pode ser alterado em função da necessidade da empresa;
- Ar condicionado com revisão realizada antes da entrega e manutenção a cargo arrendatário;
- Teto falso com iluminação embutida;
- Pavimento técnico;
- 2 Lugares de estacionamento (valour unitário de 100€/mês acrescentar ao valour da renda mensal).
Valor no condomínio mensal não incluído (2,73€/m2/mês)

Mark já a sua visita!

Magnifico escritório, inserido num edifício exclusivo de serviços, localizado em Miraflores no Parque de escritórios Arquiparque, uma localização fantástica.
Escritório com:
Dois Wc´s.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Boa imagem corporativa.
Teto falso com iluminação embutida.

Edifício com segurança 24h.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 2,75€ + IVA / m2.

Parqueamentos disponíveis para arrendamento:
Lugares no exterior: 60.00€ / cada lugar / mês.
Lugares no interior: 100.00€ / cada lugar / mês.

Mais informações e mais e melhores fotografias em breve.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Oportunidade única: Escritório com 539m² em edifício de prestígio na Avenida Marquês de Tomar.
Excelente conjunto de dois escritórios localizados numa das zonas mais dinâmicas e prestigiadas de Lisboa, na Avenida Marquês de Tomar, oferece uma localização estratégica a curtos passos do El Corte Inglês e do Saldanha.
Inserido num edifício de referência, equipado com dois elevadores panorâmicos e segurança.
Especificações do Conjunto:
Escritório I (173m²): Hall/Receção, copa, dois gabinetes e zona de open space.
Escritório II (366m²): open space.
Equipamento Comum: Ar Condicionado, pavimento técnico, teto falso com iluminação embutida (escritório I) e iluminação suspensa (escritório II).

Wc´s comuns no piso.

Existe ainda a possibilidade de arrendar lugares de parqueamento no próprio edifício a 130€ / cada lugar / mês.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.552€ + IVA.

Disponível para entrada a partir de 01.08.2026, mas já disponível para agendamento de visitas (com alguma antecedência).

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Este Escritório de última geração encontra-se em Alcântara.

A sua dimensão de 9 m2 está estudada para 3 pessoas trabalharem confortável e com todas as condições para uma boa produtividade. Contempla um conjunto de serviços e de vantagens eficientes incluídos que proporciona ganhos de eficiência, eficácia, sustentabilidade e uma imagem de excelência.

Estes são algumas das vantagens incluídas:

- Internet;
- Energia;
- Água;
- Co-work;
- Lounge;
- Serviço de receção;
- Espaços de refeição
- Serviços de impressão;
- Acesso a mais de 120 espaços de escritório no mundo inteiro;

A sua localização de prestígio, mesmo ao lado da emblemática LX Factory, o museu da Carris, restaurantes e bares, vai alavancar a produtividade e motivação da sua equipa e proporcionar uma imagem de excelência aos seus clientes.

Uma diversificada oferta de rede de transportes: linha de comboio de Cascais e de Sintra; estações fluviais; acesso à Ponte 25 de Abril e às principais auto-estradas.




*ALVARÁ DE AUTORIZAÇÃO DE UTILIZAÇÃO TOTAL N.º e-REG/AAUT/2024/55
** O valor apresentado acresce IVA à Taxa legal em vigor de 23%

Fabuloso escritório inserido num prédio situado na mais emblemática avenida da Cidade de Aveiro: Avenida Doutor Lourenço Peixinho.

O escritório é distribuído por sala de espera com WC, dois escritórios, com entradas individuais, partilhando o mesmo terraço com umas maravilhosas vistas desafogadas sobre a cidade.

Fabulous office space in a building located on the most emblematic avenue in the city of Aveiro: Avenida Doutor Lourenço Peixinho.

The office is divided into a waiting room with WC and two offices, with individual entrances, sharing the same terrace with marvellous unobstructed views over the city.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

The Boavista 3433 Office Building was projected by prestigious architect Alcino Soutinho with 9 floors above ground and 2 private parking underground floors.

Location

It is located in a prime area of Porto, with great accessibility and a modern transport network.

Office located next to one of the oldest streets in Portimão, Rua do Comércio, known by many as Rua das Lojas.

It is on the 4th floor of a building with several shops and services, has plenty of natural light and panoramic views over the city of Portimão and the Monchique mountains.

It is operating as an architecture studio, was completely remodelled recently and has exclusive materials and details such as:

- Flooring: Continuous coating in RAL 9016 epoxy resin on resilient acoustic blanket ensuring acoustic performance, resistance and monolithic finish;

- Daikin HVAC system with presence sensor;

- Kitchen: In aluminium with anthracite aluminium interior and synthetic stone top on the face of the structure;

- Built-in equipment: sink and Foster tap, Teka fridge and Barazza dishwasher with touch panel;

- Sanitary installation: JEE-O crockery and accessories

- Walls with waterproof and washable paint, specific for wet areas.

Don’t miss this excellent opportunity to have your own business in this space.

At City HOME we provide legal support and certified credit intermediation services, free of charge to all our customers. We share on a 50/50 basis with any agent/agency with a valid AMI license, because only in this way do we guarantee a better quality of service to our customers, if you are an agent and have a qualified buyer do not hesitate to schedule your visit.

Magnifico escritório, inserido num edifício exclusivo de serviços, localizado em Miraflores no Parque de escritórios Arquiparque, uma localização fantástica.
Escritório com:
Dois Wc´s.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Boa imagem corporativa.
Teto falso com iluminação embutida.

Edifício com segurança 24h.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 2,75€ + IVA /m2.

Parqueamentos disponíveis para arrendamento:
Lugares no exterior: 60.00€ / cada lugar / mês.
Lugares no interior: 100.00€ / cada lugar / mês.

Mais informações e mais e melhores fotografias em breve.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Magnifico escritório, inserido num edifício exclusivo de serviços, localizado em Miraflores no Parque de escritórios Arquiparque, uma localização fantástica.
Escritório com:
Dois Wc´s.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Boa imagem corporativa.
Teto falso com iluminação embutida.

Edifício com segurança 24h.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 2,75€ + IVA / m2.

Parqueamentos disponíveis para arrendamento:
Lugares no exterior: 60.00€ / cada lugar / mês.
Lugares no interior: 100.00€ / cada lugar / mês.

Mais informações e mais e melhores fotografias em breve.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

The Boavista 3433 Office Building was projected by prestigious architect Alcino Soutinho with 9 floors above ground and 2 private parking underground floors.

Location

It is located in a prime area of Porto, with great accessibility and a modern transport network.

18 Escritórios, todos independentes, com WC, e com infraestruturas para ser adaptado a qualquer circunstancia de serviços
Área total de 1.170,00 m2
Ano de inscrição na matriz: 2005

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale conosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Lionesa Business Hub, the largest and most dynamic business center dedicated to industry 4.0 in Portugal. A multicultural and entrepreneurial resort, which hosts more than 120 companies and acts as an agent of innovation and acceleration of business and human talent on a global scale. Convinced that each office reflects a company’s culture, it creates customized workspaces, where the main objective is to promote the health and well-being of the community, stimulating creativity and, above all, prioritizing sustainability.

- Fraction N6 - Floor 0: 1 530m2 | Floor 1: 1 136m2 | Floors 2+3: 2 311m2 (total area - 4 968m2) - Available in Q3/2027 - CAT A - Open space, raised technical floor, infrastructures at the entrance to the fractions, finished sanitary facilities.

- Fraction N7 - Floor 0: 2013 | Floor 1: 2169m2 | Floors 2 and 3: 4 476m2 (total 8 658m2) - Available in Q3/2027 - CAT A - Open space, raised technical floor, infrastructure at the entrance to the fractions, finished sanitary facilities.

Plus VAT at the legal rate in force

Location

Accesses are great, whether you come by car, bus, bike, metro or plane. Lionesa benefits from its location. The Campus is close to the city center and the airport.

Main distances:

Maia - 5 mn

Porto - 10 mn

Airport - 10 mn

Porto Leixões - 10 mn

Gaia - 20 mn

Braga - 30mn

Specifications

Car park, loading and unloading bay, meeting room, post office, ATM, health centre, 24-hour security