1,411 Offices most recent, Used

Oportunidade única numa das zonas mais nobres de Lisboa.

Este extraordinário escritório com 455 m² encontra-se disponível exclusivamente para venda, sendo uma solução rara para empresas ou investidores que procuram dimensão, localização e distinção no centro da cidade.



Inserido no coração das Avenidas Novas, este imóvel destaca-se não só pela sua área excecional, mas também pelas suas características únicas na zona.
Características Principais

Espaço amplo e versátil
Distribuído por dois pisos, com excelente fluidez entre áreas de trabalho, salas individuais e zonas de apoio.



Garagem privativa
Dois pisos de garagem com 6 lugares de estacionamento exclusivos, com acesso direto ao escritório um verdadeiro luxo numa localização central.



Configuração flexível
Ideal para sede empresarial, clínica, escritório premium ou projeto de conversão (sujeito a viabilidade legal).



Ambientes amplos e luminosos
Salas generosas, arrecadações e uma sala de cinema totalmente equipada, pensada para reuniões, apresentações ou momentos de lazer.



Varanda privativa
Com vista aberta sobre a cidade, perfeita para momentos de pausa ou descontração.



Comodidades completas
Duas casas de banho completas e copa funcional, prontas a utilizar.
Localização

Zona central de Lisboa
Com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos.



Excelentes acessos
Ligação rápida às principais vias da cidade.



Não existe outro imóvel com estas características nas Avenidas Novas.
Se procura um espaço de prestígio para a sua empresa ou um investimento imobiliário diferenciador, esta é uma oportunidade rara.



Aviso Importante aos Clientes



Algumas das imagens utilizadas neste anúncio foram criadas com o auxílio de Inteligência Artificial. Elas têm como objetivo ajudar na visualização do espaço, apresentando diferentes possibilidades de uso, ambientações e atividades que podem ser realizadas aqui.



As imagens são ilustrativas e servem para inspirar, facilitar o entendimento do conceito e mostrar o potencial do local



Agende já a sua visita.
Entre em contacto connosco para mais informações. O seu futuro começa aqui.

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Prestigious Office for Sale in Avenidas Novas, Lisbon

A unique opportunity in one of Lisbon’s most sought-after areas.

This exceptional 455 sqm office is available exclusively for sale, offering a rare solution for companies or investors seeking space, a prime location, and distinction in the city centre.



Located in the heart of Avenidas Novas, this property stands out not only for its outstanding size, but also for its unique features within the area.
Key Features

Spacious and versatile layout

Distributed over two floors, with an excellent flow between work areas, private offices and support spaces.



Private garage
Two garage levels with 6 exclusive parking spaces, offering direct access to the office a true luxury in a central location.



Flexible configuration

Ideal for a corporate headquarters, medical practice, premium offices or a conversion project (subject to legal feasibility).



Bright and generous interiors

Large individual rooms, storage areas and a fully equipped cinema room, designed for meetings, presentations or leisure moments.



Private balcony

With open city views, perfect for breaks or moments of relaxation.



Complete facilities

Two full bathrooms and a functional kitchenette, ready for immediate use.
Location

Central Lisbon location

Close to shops, services and public transport.



Excellent accessibility

Quick connections to the main roads and transport links across the city.



There is no other property like this in Avenidas Novas.

Whether you are looking for a prestigious space for your business or a distinctive real estate investment, this is a rare opportunity.



Important Notice to Our Customers



Some of the images used in this advertisement were created with the assistance of Artificial Intelligence. Their purpose is to help visualize the space, presenting different possibilities of use, layouts, and activities that can take place here.



The images are illustrative and are intended to inspire, support the understanding of the concept, and showcase the potential of the space.



Schedule your visit today.

Contact us for further information. Your future starts here.







;ID RE/MAX: (telefone)

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - was an industrial building for the automotive industry, transformed by Jamestown into an iconic office and retail space.

The building has a 5.5m ceiling height, which allows for big windows around practically the whole asset bringing a lot of natural light, improving as well the air circulation in the units.

IDB Lisbon’s scale allows for the creation of modular units, ranging from 200 sqm up to 10,000 sqm, unique in the city of Lisbon. The units can be adapted with sound-suppressing panels and technical floors.

Location

IDB Lisbon is easily connect to the main highways and axes to get into or out of Lisbon and towards to key points in Portugal, North or South, including the Vasco de Gama bridge. It is also located 5 minutes away by car from the airport, 20 minutes car drive to city center and 10 minute walk from Gare do Oriente station.

The office building is very well connected to public transportation with the following options:

- Metro: Moscavide (4-minute walk) and Oriente stations (10-minute walk), both on the red line

- Train: Moscavide and Gare do Oriente stations

- Buses: 728, 731, 750, 782, 2732

Specifications

Rents include:

Electricity, water (hot/cold), HVAC, Wi-Fi and Cleaning

IDB Building

Canteen

Gym & Locker rooms

24h Security

Parking

7 lifts

ESG Certification: BREEAM In-Use Excellent (2025)

Pet friendly

Office located in the middle of Avenida Duque de Ávila inserted in a 100% building of services with modern architecture, 3 elevators, reception and security.
The office is divided one two areas, a small cabinet and an openspace area, equipped with air conditioning, good quality windows with double glazing and soundwork, plenty of natural light.
Several services in its surroundings, excellent road access, metro, covered public park.

License to use 432, issued on 18/08/1999 by CML.

The parish of Avenidas Novas is today one of the strategic business centers in the city, and has on its territory universities, embassies, museums and two of the largest concert halls in Lisbon.

For all this, and for the people who compose it, the parish of Avenidas Novas is considered one of the noblest housing areas of Lisbon.

REF: JA062601

Espaço comercial, convertido em escritório, MOBILADO, no empreendimento NEPTUNO COMMERCIAL CONCEPT.
Estabeleça o seu negócio numa das localizações mais vibrantes e estratégicas do Parque das Nações. Este espaço comercial de elevada qualidade, situado junto à Marina do Parque das Nações, oferece um ambiente de trabalho fantástico e onde pode usufruir do terraço privado com 106,30m2.
Principais características:
O espaço comercial destaca-se por um layout funcional que inclui:
Espaço em open space, três gabinetes, sala de reuniões, copa e WC.
Equipado com ar condicionado (próprio), teto falso com iluminação embutida e armários de arquivo.
Inclui parqueamento para duas viaturas.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

CENTRO LISBOA ao MARQUÊS POMBAL na Av. Fontes Pereira Melo perto Palácio Pinto e Souto Maior escritório 280 m2 com 8 salas, sendo 3 contíguas e separadas por divisórias em vidro
Cozinha e 2 wc. Calhas técnicas. Ar condicionado.
Elevadores.
Ideal para escritórios / atelier / Não são aceites propostas para clínicas.
Metro à porta (linha amarela)
Certificado Energético C
Licença de Utilização n. º 1412 de 29/06/2004 pela Câmara Municipal de Lisboa
Para mais informações ou agendar visita, deverá contactar para o (telefone) ou (telefone)

O seu negócio merece um escritório à altura, temos a certeza de que este é perfeito!


Será mesmo o que procuro?

Certamente que sim! Este é o escritório ideal para o seu negócio crescer, estamos a falar de um edifício com 5 pisos, mais cobertura, com tudo o que possa imaginar.

O piso -2, com uma área aproximada de 1800m2, é composto por uma garagem com capacidade para 80 carros (Excluídos do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro), o estacionamento pela manhã deixará de ser uma dificuldade para si e para os seus funcionários. Uffa... é desta que o stress matinal causado pela falta de estacionamento termina...

O piso -2 conta ainda com arrecadações, incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia.


Fantástico! E os restantes pisos?

O piso -1 complementa o piso inferior e divide-se em duas áreas; uma garagem para mais 30 carros e uma arrecadação e sala com VRVs de apoio aos ares condicionados com uma área aproximada de 500m2.

Chegando ao piso térreo, rés do chão alto, encontramos uma área de 500m2 dividida em 10 gabinetes (com capacidade entre duas a 4 secretárias) todos iluminados com luz natural o que tornará o ambiente de trabalho agradável . Ainda neste piso encontramos dois cofres com 30 e 80m2, um armazém para embalagem com 150m2, uma cozinha/copa equipada com capacidade para 20 pessoas e 4 casas de banho. Este é um piso com acesso à garagem.


Magnífico, curiosa para saber mais sobre este edifício!

No Rés do chão irá encontrar um espaço com área total de cerca de 300m2, onde será recebido por um hall de entrada com 100m2. A restante área encontra-se distribuída por duas salas de reuniões com 60 e 30m2, duas receções, um wc social e um privado de apoio, neste piso existe ainda uma sala com 70m2 e uma pequena sala para stock de peças.


E os pisos superiores como são?

No primeiro andar poderá adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, apesar do andar estar preparado com base de vigas de aço para a implementação de 4 gabinetes, de momento está sem construção e disponível para o utilizar da forma que mais conveniente para o seu negócio. Neste piso vai ainda encontrar uma sala de sistemas com bastidores informáticos e uma casa de banho já concluída.

No 2º andar, encontra-se o atual escritório da administração, 5 gabinetes cada um com 25m2, uma sala de reuniões, um hall de entrada com 100m2, uma casa de banho e uma copa equipada. Possui ainda um gabinete de administração com 70m2 com vista para o parque dos poetas e mar e com casa de banho privada com duche.

Por fim, na cobertura, tem um magnifico terraço, com acesso através do 2º andar, com uma parte forrada a madeira de jardim/piscina e outra parte com um pequeno jardim, sem dúvida um espaço ideal para promover eventos da empresa.


Detalhes:

- Acabamentos com chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabue e madeira de Riga.
- Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da -- Turquia e louças do designer Philipp Stark.
- Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionado Daikin.
-Qualquer dos acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck;
Vistas - Vista mar; Jungle View;
Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado;


Nota: Este imóvel também se encontra disponível para arrendamento pelo valor mensal de 40 000€. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

The Burgo development, built in 2007, is located in the heart of Avª da Boavista, a consolidated area of commerce and services, with an excellent public transport network.

Just a few metres from the VCI (Via de Cintura Interna), it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport and links to all the motorways in the country.

Burgo Tower with 18 floors above ground -Commercial 312m2 + Offices 11.422,36 -Total above ground (GLA) 11.736,36m2

Spacious lobby with 24-hour/365-day on-site security;

-17 floors of offices with 4 units per floor, totalling around 690m2 per floor2 (172.58 per unit);

Centro Burgo, with 4 floors above ground -Commerce 1.150,19 + Offices 2.900m2 -Total above ground (GLA) 4.000m2 (approximate areas)

-Ground floor comprising 12 commercial spaces and two side entrances to the office floors;

-Offices on the first and second floors, with the third floor set back

Location

Located in the heart of Avª da Boavista, a consolidated shopping and services area, the Burgo Building enjoys an excellent public transport network. Just a few metres from the VCI (Via de Cintura Interna), it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport and links to all the motorways in the country.

Specifications

Open space;

Some units are not finished

Raised technical floor

Central air conditioning system

Canopy facilities

User access control system for the buildings

Public car park with monthly charges

· Gross Area: 33.22 m²
· Floor: 2nd
· Parque das Nações, Lisbon
· Energy Rating: D

More Details:
· Open-plan office at Panoramic Business Centre, Parque das Nações
· Natural light and raised technical flooring with built-in power points
· Climate system installed
· Private marble-finished bathroom
· Exclusive parking space on floor -3 included in the price
· Building with double-height lobby, 3 lifts and CCTV
· Gare do Oriente within 5 minutes on foot
· Airport 15 minutes by car

Ideal For:
· Independent professionals or companies establishing
headquarters in a landmark building
· Investors seeking a commercial asset in a prime,
consolidated location
· Businesses that value ready-to-use technical
infrastructure and immediate accessibility

For any questions, do not hesitate to contact us.
We partner and share with all professional real estate agencies.

________________________

REAL ESTATE. THE TRUE WAY.
Digital Real Estate Boutique. Designed for value.
truerealestate.pt

Very original building with excellent natural light. Ideal for creative companies looking for a space with its own identity. Next to the Parque das Nações marina, an area that offers a unique environment with a privileged river view.

Location

Excellent riverside location in the heart of one of Lisbons business districts, with easy access to main roads, public transport, and the airport, just minutes away. The proximity to Parque das Nações offers a dynamic environment for business, leisure, and culture, making this area ideal for modern companies

Specifications

Air conditioning

Technical flooring

Kitchennette

Elevator

Balcony

Access

At the entrance to Parque das Nações (south side), this building is close to Lisbon’s main access routes. Airport, A1, A2 and Vasco da Gama Bridge.

Parking

Outdoor parking.

escritório em open Space, 2wc, copa, sala de reuniões, sem mobiliário, junto á entrada para a ponte 25 de abril no Centro Sul em Almada, zona com estacionamento gratuito, junto a transportes públicos, supermercado e farmácia.

Open-plan office space, 2 bathrooms, kitchenette, meeting room, unfurnished, next to the entrance to the 25th of April Bridge in Centro Sul, Almada, area with free parking, close to public transport, supermarket and pharmacy.
#ref:35053339

Large office overlooking the Douro River in a quiet area.

Open space office with about 100m2, on the 1st floor.

It has heating, cooling/heat conditioning, a kitchen, 1 bathroom, security system, smoke detectors, and emergency exit lights.

There is a parking area very close by.

It is located close to the Douro Marina, restaurants, schools, markets, shopping and hotels.

With easy access to both the South and the North, such as the city of Porto through the Arrábida bridge.

Book your visit now!

Escritório para Arrendamento - Junto à Estação de Metro Câmara
Disponível para arrendamento escritório com 70 m², inserido em edifício exclusivamente destinado a escritórios, ideal para empresas, profissionais liberais ou serviços.
O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e agradável. Dispõe ainda de WC privativo e está localizado num edifício com 2 elevadores, garantindo comodidade e acessibilidade.
Características:
Área: 70 m²
WC privativo
Bastante luz natural
Edifício apenas de escritórios
2 elevadores
Excelente localização, junto ao Metro Câmara
Condições de arrendamento:
Renda mensal: 500 €
Entrada: 2 rendas
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Atelier / escritórios em S. Domingos de Rana com WC privativo.



Nota: As fotos apresentadas podem não pertencer à fração disponível.

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - was an industrial building for the automotive industry, transformed by Jamestown into an iconic office and retail space.

The building has a 5.5m ceiling height, which allows for big windows around practically the whole asset bringing a lot of natural light, improving as well the air circulation in the units.

IDB Lisbon’s scale allows for the creation of modular units, ranging from 200 sqm up to 10,000 sqm, unique in the city of Lisbon. The units can be adapted with sound-suppressing panels and technical floors.

Location

IDB Lisbon is easily connect to the main highways and axes to get into or out of Lisbon and towards to key points in Portugal, North or South, including the Vasco de Gama bridge. It is also located 5 minutes away by car from the airport, 20 minutes car drive to city center and 10 minute walk from Gare do Oriente station.

The office building is very well connected to public transportation with the following options:

- Metro: Moscavide (4-minute walk) and Oriente stations (10-minute walk), both on the red line

- Train: Moscavide and Gare do Oriente stations

- Buses: 728, 731, 750, 782, 2732

Specifications

Rents include:

Electricity, water (hot/cold), HVAC, Wi-Fi and Cleaning

IDB Building

Canteen

Gym & Locker rooms

24h Security

Parking

7 lifts

ESG Certification: BREEAM In-Use Excellent (2025)

Pet friendly

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - was an industrial building for the automotive industry, transformed by Jamestown into an iconic office and retail space.

The building has a 5.5m ceiling height, which allows for big windows around practically the whole asset bringing a lot of natural light, improving as well the air circulation in the units.

IDB Lisbon’s scale allows for the creation of modular units, ranging from 200 sqm up to 10,000 sqm, unique in the city of Lisbon. The units can be adapted with sound-suppressing panels and technical floors.

Location

IDB Lisbon is easily connect to the main highways and axes to get into or out of Lisbon and towards to key points in Portugal, North or South, including the Vasco de Gama bridge. It is also located 5 minutes away by car from the airport, 20 minutes car drive to city center and 10 minute walk from Gare do Oriente station.

The office building is very well connected to public transportation with the following options:

- Metro: Moscavide (4-minute walk) and Oriente stations (10-minute walk), both on the red line

- Train: Moscavide and Gare do Oriente stations

- Buses: 728, 731, 750, 782, 2732

Specifications

Rents include:

Electricity, water (hot/cold), HVAC, Wi-Fi and Cleaning

IDB Building

Canteen

Gym & Locker rooms

24h Security

Parking

7 lifts

ESG Certification: BREEAM In-Use Excellent (2025)

Pet friendly

Office in excellent condition, ready to move in, featuring:

Open-concept layout

2 offices / meeting room

Kitchenette

Air conditioning

Wooden floors with utility boxes

Suspended ceiling with lighting

Location

Pedro Homem de Melo, Porto

Escritorio com 72 m2 inserido em Condominio Fechado.
1 casa de banho, inserido em Condominio fechado

ESCRITÓRIO PRIME NO PARQUE DAS NAÇÕES COM 5 ESTACIONAMENTOS E PRONTO A OCUPAR



Escritório localizado no Parque das Nações, na zona central da Expo, inserido no prestigiado Edifício Mar do Oriente, um edifício de referência exclusivamente dedicado a serviços e escritórios. Situado na Zona 5, atualmente uma das áreas mais dinâmicas e procuradas do mercado de escritórios em Lisboa, este espaço destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer investimento imediato.



Com uma área bruta de 172,5 m², apresenta um layout funcional com divisórias amovíveis, permitindo adaptação a diferentes atividades, sendo ideal para empresas nas áreas de serviços, tecnologia, consultoria ou saúde. O escritório encontra-se pronto a ocupar, em formato ’plug & play’.



Inclui ainda 5 lugares de estacionamento em cave, um diferencial relevante nesta zona. O edifício possui uma imagem institucional consolidada, adequada a empresas que valorizam localização e posicionamento.



Beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação direta às principais vias (A1, A2, CRIL, Eixo Norte-Sul e A8), bem como de uma forte rede de transportes públicos, com a Gare do Oriente a curta distância, incluindo metro, comboio e terminal rodoviário. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 5 a 10 minutos.



Inserido numa zona com elevada procura, o Parque das Nações concentrou uma parte significativa da ocupação de escritórios em Lisboa, refletindo a preferência por espaços modernos e bem localizados . Este imóvel representa uma solução atrativa tanto para utilização própria como para investimento, beneficiando de um mercado estável e de crescente procura por espaços prontos a ocupar.



Não espere, venha visitar! Estou à distância de um telefonema...

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório pronto a funcionar no Sintra Business Park - Rio de Mouro.
Posicione a sua empresa num dos eixos empresariais mais dinâmicos e consolidados da Grande Lisboa.
Este excelente escritório está inserido no prestigiado Sintra Business Park, na Abrunheira (Rio de Mouro), beneficiando de uma localização estratégica de alta conveniência, fica inserido no eixo Lisboa-Sintra, com acessos diretos às principais vias como a IC19, A16, CREL (A9) e A5. Situa-se a cerca de 5 km do centro de Sintra, 15 km de Lisboa e 30 km do Aeroporto de Lisboa.
O espaço foi projetado para oferecer a máxima eficiência operacional.
Equipado com pavimento técnico, teto falso com iluminação integrada e pré-instalação de ar condicionado, o imóvel garante total conforto térmico e acústico graças às janelas com vidros duplos e inclui quatro lugares de parqueamento privado.
Serviços de Apoio: O recinto conta com segurança e vigilância 24 horas por dia, zonas de restauração/refeitório, estacionamento privado e público, e um auditório multiusos com cerca de 116 m² disponível para os residentes.

Condomínio incluído no valor da renda.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório pronto a funcionar no Sintra Business Park - Rio de Mouro.
Posicione a sua empresa num dos eixos empresariais mais dinâmicos e consolidados da Grande Lisboa.
Este excelente escritório está inserido no prestigiado Sintra Business Park, na Abrunheira (Rio de Mouro), beneficiando de uma localização estratégica de alta conveniência, fica inserido no eixo Lisboa-Sintra, com acessos diretos às principais vias como a IC19, A16, CREL (A9) e A5. Situa-se a cerca de 5 km do centro de Sintra, 15 km de Lisboa e 30 km do Aeroporto de Lisboa.
O espaço foi projetado para oferecer a máxima eficiência operacional.
Equipado com pavimento técnico, teto falso com iluminação integrada e ar condicionado, o imóvel garante total conforto térmico e acústico graças às janelas com vidros duplos e inclui um lugar de parqueamento privado.
Serviços de Apoio: O recinto conta com segurança e vigilância 24 horas por dia, zonas de restauração/refeitório, estacionamento privado e público, e um auditório multiusos com cerca de 116 m² disponível para os residentes.

Condomínio incluído no valor da renda.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório pronto a funcionar no Sintra Business Park - Rio de Mouro.
Posicione a sua empresa num dos eixos empresariais mais dinâmicos e consolidados da Grande Lisboa.
Este excelente escritório está inserido no prestigiado Sintra Business Park, na Abrunheira (Rio de Mouro), beneficiando de uma localização estratégica de alta conveniência, fica inserido no eixo Lisboa-Sintra, com acessos diretos às principais vias como a IC19, A16, CREL (A9) e A5. Situa-se a cerca de 5 km do centro de Sintra, 15 km de Lisboa e 30 km do Aeroporto de Lisboa.
O espaço foi projetado para oferecer a máxima eficiência operacional. Conta com uma ampla zona em open space, uma sala de reuniões independente e vários armários de arquivo já embutidos.
Equipado com pavimento técnico, teto falso com iluminação integrada e ar condicionado, o imóvel garante total conforto térmico e acústico graças às janelas com vidros duplos e inclui um lugar de parqueamento privado.
Serviços de Apoio: O recinto conta com segurança e vigilância 24 horas por dia, zonas de restauração/refeitório, estacionamento privado e público, e um auditório multiusos com cerca de 116 m² disponível para os residentes.

Condomínio incluído no valor da renda.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

No coração cultural e financeiro de Lisboa, junto ao Largo do Calhariz e à Calçada do Combro, encontra-se este magnífico escritório de rés-do-chão na Rua Luz Soriano. Uma propriedade singular que redefine o conceito de espaço de trabalho premium, fundindo o glamour da traça antiga com a máxima sofisticação contemporânea.

Com uma entrada totalmente independente do edifício, o acesso faz-se através de duas imponentes portadas de vidro que inundam o imenso hall de entrada de luz natural. O interior é marcado por uma atmosfera de exclusividade, onde se destacam dois arcos de pedra originais perfeitamente restaurados e um sublime piso de madeira em tábua corrida.

O espaço foi estrategicamente projetado em 3 áreas distintas, combinando perfeitamente a privacidade com a fluidez corporativa:

Hall de Entrada & Receção: Uma área ampla que acomoda duas secretárias de trabalho, apoiada por uma copa de design moderno, duas casas de banho (masculina e feminina) e um elegante gabinete individual fechado a vidro.

Sala de Trabalho em Open Space: Um espaço versátil com duas frentes de luz natural (janela e portada). Dispõe de uma porta de vidro monumental que permite total isolamento e acústica em momentos que exijam máxima privacidade.

Sala de Reuniões de Prestígio: Totalmente fechada a vidro, beneficiando de excelente luminosidade natural através de uma portada com acesso direto a um pequeno e exclusivo espaço exterior.

Conforto Técnico e Comodidades Raras:

Climatização de Topo: Equipado com sistema de AVAC central embutido, garantindo conforto térmico invisível e silencioso.

Estacionamento Excecional no Chiado: O imóvel beneficia de um contrato de avença ativo para 6 lugares de garagem privados num parque a apenas 50 metros de distância, com um valor altamente competitivo de 200€ por lugar. Uma solução definitiva e de rara conveniência para esta zona histórica da cidade.

Um escritório com uma assinatura estética inconfundível, perfeito para sediar uma embaixada, uma family office, uma sociedade de advogados de prestígio ou uma marca internacional que não abdica de representatividade, centralidade e sofisticação no Chiado.


Agende a sua visita privada
Venha conhecer de perto o glamour e a funcionalidade deste espaço único. Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, entre em contacto. Descubra a nova morada de prestígio para o seu negócio no Chiado.
Nós partilhamos a nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%.

Escritório para arrendamento com 50,75 m2 de área bruta
privativa, em Telheiras.



Inserido num edifício com elevador, o escritório encontra-se
equipado com sistema de ar condicionado e instalações sanitárias privativas.



Beneficia de um terraço o que confere com ótima luminosidade
natural.



Para sua comodidade, conta com um lugar de parqueamento no edifício.

Localizado numa zona central, é servido por transportes públicos, serviços e comércios, estando a 15 minutos walking distance da estação de metro de
Telheiras (linha verde) e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.



Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções



LU- 267 de 11-05-1999



;ID RE/MAX: (telefone)

Procura um edifício de escritórios que eleve o seu negócio a outro nível?

Este edifício impressionante reúne infraestrutura, dimensão e acabamentos premium pensados para empresas que valorizam imagem, eficiência e conforto no dia a dia.


Será mesmo o que procuro?

Com toda a certeza! Distribuído por 5 pisos mais cobertura, este edifício foi concebido para responder às necessidades de empresas exigentes, oferecendo áreas amplas, elevada capacidade operacional e uma organização pensada ao detalhe.

Cada espaço foi desenvolvido para proporcionar um ambiente de trabalho sofisticado, eficiente e preparado para diferentes tipos de operação.


E como são as áreas de estacionamento?

No piso -2, encontra-se uma garagem com capacidade para 80 viaturas (Excluídas do SCE, conforme legislação aplicável), garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.

Este piso inclui ainda:

* Arrecadações
* Sala técnica com UPS alimentada por 72 baterias, assegurando suporte elétrico em caso de falha de energia

No piso -1, existe estacionamento para mais 30 viaturas, complementado por:

* Arrecadação
* Sala técnica com sistemas VRV de apoio ao ar condicionado

Este piso totaliza aproximadamente 500 m².


O que posso encontrar no piso térreo?

O rés-do-chão elevado disponibiliza cerca de 500 m², beneficiando de excelente entrada de luz natural. Aqui encontra:

* 10 gabinetes com capacidade para 2 a 4 postos de trabalho
* Dois cofres com aproximadamente 30 m² e 80 m²
* Armazém com cerca de 150 m² para embalagens
* Cozinha/copa com capacidade para 20 pessoas
* 4 casas de banho
* Acesso direto à garagem

Existe mais alguma área no rés-do-chão?

Sim! O edifício dispõe ainda de uma área adicional com cerca de 300 m², composta por:

* Hall de entrada com aproximadamente 100 m²
* Duas salas de reuniões
* Duas receções
* WC social e WC privado
* Sala ampla com cerca de 70 m²
* Sala de stock de peças

E os pisos superiores?

No 1.º Piso tem um espaço versátil, preparado para adaptação às necessidades específicas do futuro ocupante. Inclui:

* Sala de sistemas com bastidores informáticos
* Casa de banho

No 2.º Piso tem uma área administrativa composta por:

* 5 gabinetes com cerca de 25 m² cada
* Sala de reuniões
* Hall de entrada com aproximadamente 100 m²
* Copa equipada
* Gabinete de administração com cerca de 70 m², vistas para o mar e para o Parque dos Poetas, incluindo casa de banho privativa com duche

O que torna a cobertura especial?

A cobertura oferece um agradável terraço com zonas revestidas a madeira e pequeno jardim, criando um ambiente exclusivo e diferenciador. Um espaço ideal para:

* Eventos corporativos
* Reuniões informais
* Momentos de convívio empresarial

Tudo isto acompanhado por vistas desafogadas sobre a envolvente.


E quanto aos acabamentos e detalhes técnicos?

O edifício distingue-se pela qualidade dos materiais e pela componente técnica premium, incluindo:

* Mármore branco de Estremoz
* Mármore verde da Turquia
* Madeira de Riga
* Vidros à prova de bala
* Caixilharia Schuco
* Elevador KONE
* Sistema de ar condicionado Daikin
* Louças assinadas por Philippe Starck
* Paredes revestidas em mármore Travertino bege

Quais são as principais características deste edifício?
* Edifício de escritórios com 5 pisos + cobertura
* Estacionamento para mais de 100 viaturas
* Terraço/deck com vistas mar
* Diversas arrecadações
* Sistema de climatização de alta eficiência
* Áreas amplas e versáteis
* Elevada capacidade operacional
* Infraestrutura técnica preparada para empresas exigentes

Há mais alguma informação que deva saber?

Sim este edifício encontra-se disponível para venda pelo valor de 8.000.000€.


Interessado?

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Private Offices for Businesses and Professionals in Vilamoura

We offer several private offices in our workspace in Vilamoura, ideal for companies, freelancers, or professionals looking for a functional and well-located workspace, without the need to maintain a shop open to the public or provide daily customer service.

With a calm, professional, and private environment, these offices are perfect for those who want a strategic presence in Vilamoura, with all the convenience and none of the hassle.

Our offices are ideal for:

* Representative offices
* Administrative services
* Consultants, architects, accountants, freelancers, among others
* Companies in the process of setting up or expanding in the Algarve

Features and Benefits:

* Central and prestigious location in Vilamoura
* Private offices, ready to use
* Access to common areas (pantry, reception, WC)
* Internet included
* Optional cleaning service
* Quiet and private environment
* Flexible use, no obligation for public service

If you’re looking for a practical, well-presented space in a strategic area of the Algarve, we have the right solution for you.

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