55 Properties for in Ovar, Esmoriz

Por motivos particulares, coloco a trespasse meu estudio de atividades holísticas, devidamente equipado , mobilado e a funcionar em pleno.
Situa-se num local de grande passagem, tem estacionamento e já é bastante conhecido. Fiunciona há cerca de dois anos e tem excelente reputação.
Localiza-se na zona de Espinho e Esmori
Mais informações em mensagem privada.
#ref:

Excellent 2-bedroom apartment for sale, located on the 1st line of the sea, with stunning views in Esmoriz.
This fully refurbished and equipped property offers comfort and refinement for those who want to live in tranquillity, by the sea and well served by services.
It has a large area with plenty of natural light, an outdoor balcony that allows you to enjoy wonderful sea views and two more balconies facing east, where the laundry room is located.
The kitchen is equipped with all the appliances, high-gloss cabinets and a modern line with lots of organization.
All the rooms have air conditioning, electric shutters and roller blinds. The bathroom is unique with an exceptional area with a new bathtub and shower design.
The building has an elevator, a parking space and a 25 m² closed storage room with natural light.
Ref.: VC04888
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CHARACTERISTICS:
Area: 144 m2 | 1 550 sq ft
Useful area: 144 m2 | 1 550 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Garage: 1
Energy efficiency: B-
FEATURES:

- Heat pump for water heating
- DAIKIN air conditioning
- Security door
ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresento-lhe esta moradia com piscina e jardim, localizada a poucos metros da praia de Esmoriz, uma das melhores zonas da Costa da Prata. Este imóvel exclusivo oferece o melhor em conforto, sofisticação e privacidade, sendo ideal para quem procura um estilo de vida moderno e de alto padrão. A exposição solar da casa garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes aconchegantes e agradáveis.

Dispõe de um charmoso hall de entrada que faz a ligação com uma confortável sala com varanda e servida de muita luz natural. Conta com uma casa de banho de apoio à zona social.

A moderna cozinha foi projetada par unir conveniência e elegância, estando completamente equipada com todos os eletrodomésticos, armários planejados que oferecem amplo espaço para organização, bancada para refeições e uma iluminação bem distribuída criando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Com 4 espaços quartos, sendo 3 suítes (perfeitas para a sua comodidade e privacidade), e um espaçoso escritório, esta moradia foi projetada para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade. De destacar a master suíte que conta com um funcional closet e uma ampla varanda virada a poente.
No último piso, um espaço versátil convida à criatividade: crie o seu ginásio, atelier ou sala de lazer com vistas deslumbrantes dois terraços privativos, virados a nascente e poente, para momentos únicos ao nascer e pôr do sol e ainda uma casa de banho de apoio.

Lá fora, uma piscina e um jardim cuidado são o cenário ideal para desfrutar de momentos de lazer, descanso e convívio com a família e amigos.
A garagem com capacidade para 3 carros oferece segurança e facilidade, enquanto os acabamentos de alta qualidade e as tecnologias de última geração tornam esta moradia ainda mais atrativa. A casa conta com domótica, ar condicionado, estores elétricos, aspiração central e muito mais, garantindo o máximo de conforto e eficiência energética.

Este imóvel numa das melhores localizações perto da praia, é uma oportunidade única para quem deseja viver com elegância, conforto e praticidade, aproveitando o melhor da Costa da Prata e a proximidade com todos os serviços e comodidades.

Terreno Rústico com 1275,59 m² em Esmoriz - Oportunidade de Investimento ou Projeto Pessoal!



Apresentamos este terreno rústico em Esmoriz, Situado em Zona Urbana, perfeito para quem procura tranquilidade, boa exposição solar e proximidade a serviços essenciais. Um espaço versátil, ideal para projetos de lazer, cultivo ou investimento a longo prazo.



Características principais:

Terreno plano com 1275,59 m²

Excelente exposição solar ao longo do dia

Acesso direto por caminho secundário

Ambiente calmo e seguro



Localização estratégica:

Inserido nas traseiras da Escola Básica da Torre

A apenas 2 minutos da Escola Secundária Florbela Espanca

Próximo de supermercados, comércio e serviços locais

Fácil acesso à A29 e à EN109, a poucos minutos do centro de Esmoriz e Ovar



Porquê investir neste terreno?

Excelente potencial de valorização futura

Ambiente sossegado, ideal para lazer ou cultivo

Localização próxima de escolas e serviços

Espaço versátil para projetos personalizados



Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto e descubra o terreno ideal para os seus projetos futuros.



(FRA)



Terrain rustique de 1275,59 m² à Esmoriz - Opportunité d’investissement ou de projet personnel !



Nous vous présentons ce terrain rustique à Esmoriz, situé en zone urbaine, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, un bon ensoleillement et la proximité des services essentiels. Un espace polyvalent, idéal pour des projets de loisirs, de culture ou d’investissement à long terme.

Caractéristiques principales :
Terrain plat de 1275,59 m²



Excellente exposition au soleil tout au long de la journée



Accès direct par une route secondair



Environnement calme et sûr



Emplacement stratégique :



Situé derrière l’école primaire de Torre



À seulement 2 minutes de l’école secondaire Florbela Espanca



À proximité des supermarchés, des commerces et des services locaux



Accès facile à l’A29 et à l’EN109, à quelques minutes du centre d’Esmoriz et d’Ovar



Pourquoi investir dans ce terrain ?

Excellent potentiel de plus-value future



Environnement calme, idéal pour les loisirs ou l’agriculture



Emplacement proche des écoles et des services



Espace polyvalent pour des projets personnalisés



Ne manquez pas cette opportunité !



Contactez-nous et découvrez le terrain idéal pour vos futurs projets.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico com 3.600 m² - Esmoriz, Ovar



Terreno rústico com 3.600 m² de área, ideal para diversos tipos de projetos agrícolas, de lazer ou investimento futuro.



Localizado em Esmoriz, Ovar, numa zona com excelente exposição solar e acessos facilitados, esta é uma oportunidade rara para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade com o litoral.

Características principais:


- Terreno plano e bem delimitado
- Excelente orientação solar
- Acesso fácil por estrada alcatroada


Localização privilegiada:


- A apenas 8 minutos da Praia de Esmoriz, ideal para quem valoriza a proximidade do mar
- Bons acessos à A29 e à EN109, garantindo ligação rápida ao Porto, Espinho e Ovar
- Hipermercados e serviços essenciais nas imediações


Este terreno oferece a combinação perfeita entre natureza, acessibilidade e localização estratégica. Seja para uso pessoal, agrícola ou como investimento de longo prazo, tem aqui uma base sólida para valorizar o seu património.

Entre em contacto e venha conhecer o espaço perfeito para os seus projetos futuros!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos-lhe um terreno rústico com uma área aproximada de 900 m2, localizado na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar.
O terreno apresenta uma boa frente murada com 15 metros, virada para a Rua da Penha e orientada a Nascente, e conta com acesso pavimentado e iluminação publica.
Fica inserido numa zona tranquila e próxima de todo o tipo de serviços e comércios, tais como supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, bombas de combustível, jardins e serviços municipais. Estando também próximo de transportes públicos e das principais vias rodoviárias, como a estrada nacional e o nó da A29.
De acordo com o Plano Diretor do Município de Ovar, revisto em 2015, este terreno encontra-se inserido em Espaços Habitacionais Grau II, sendo que o regime de edificabilidade permite um índice máximo de utilização do solo de 0,7, construção de habitações até dois pisos de altura e uma altura máxima da fachada de 7,5 metros.
Agende já a sua visita e confirme todo o potencial que este terreno oferece.
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

Apartamento T2 em Condomínio Privado Ancora D’Ouro ~~| 1.ª Linha do Mar | Piscina Comum | Lugar de Garagem | Arrecadação | Elevador | ~~Apartamento T2 inserido em condomínio fechado, primeira linha de mar, em Esmoriz.~Rés-do-chão elevado em prédio com elevador, lugar de garagem e arrecadação.~~Composto por dois quartos com roupeiros, sendo um suite, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada em open space, sala ampla com recuperador de calor e aquecimento central.~~A sala dá acesso a um terraço com vistas para o jardim e para as piscinas privadas (adultos e crianças).~~O condomínio dispõe de duas piscinas com vigilância durante a época balnear, balneários, jardim com zona infantil e excelentes áreas comuns.~~Localização privilegiada, a poucos metros da praia, com comércio e serviços a menos de 5 minutos a pé. Escola de surf a 100 m, fácil acesso à A29 e proximidade a Espinho.~~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581

Moradia antiga T5 totalmente restaurada, com garagem e terreno. Localizada a cerca de 3 km da praia de Esmoriz, encontra-se próxima de todos os serviços. Ideal para habitação familiar ou investimento.

Mais informações, entrar em contato.

Terrenos para construção em Esmoriz com excelente localização.

Servido por duas ruas.

Excelente exposição solar com vista de mar.

Perto da Igreja Paroquial de Esmoriz.

Junto com o terreno podem ser vendidas duas casas para reconstrução no valor 240 000,00€.

Não deixe de visitar!


Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

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Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

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Obrigad@ pela sua visita.

This excellent detached house, with 459 m² of gross area and situated on a 1,382 m² lot, offers all the comfort and quality of life your family deserves. Built in 1998 and well-maintained, the property is in excellent condition and ready for occupancy.

Over three floors, this house features four bedrooms, one of which is a suite, and four bathrooms. On the ground floor, there are two living rooms and the kitchen. The basement also offers a spacious living room, ideal for indoor gatherings. The large balcony allows for expansive views, while the east-west orientation ensures light and ventilation throughout the house throughout the day.

The property features built-in closets, central heating, and a storage room, providing additional storage space. It also includes a garage, ensuring comfort and security for vehicles.

The exteriors are equally impressive, with a vast garden and swimming pool, perfect for leisure and socializing. To make the most of the outdoor space, the house features a barbecue grill and a dedicated outdoor dining area, ideal for al fresco dinners or family gatherings.

The location is one of the highlights of this house. You’re just a 2-minute walk from the beach, allowing you to enjoy the wonderful beaches of Esmoriz. Furthermore, it’s 15 minutes from Gaia Hospital and 25 minutes from downtown Porto, ensuring easy access to essential services and the city’s wide cultural and commercial offerings.

This property is the ideal choice for those seeking quality, space, and an excellent price-to-value ratio, with the convenience of having everything you need close to everything.

Vende-se terreno em Esmoriz, em excelente localização.

Inserido em zona com excelentes acessos a breves instantes da A29, A109 e apenas a 5 minutos de Espinho.

Terreno com área total de 1981 m2

Possibilidade de construção de duas moradias.

Visite esta excelente oportunidade!
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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!


Re. interna: 2249A

Remodeled Single-Story House with Garage, Annexes, Patio, Etc. - 3km from Esmoriz Beach!~~| Market News |~Remodeled Single-Story House with Garage, Annexes, Patio, Etc. !~~Located just 3.5km from Esmoriz Beach, in a quiet and easily accessible area, this fantastic house consists of:~ Equipped kitchen (oven, hob, extractor fan, microwave and dishwasher) in open-space format;~ Living room and dining room with access to the outdoor patio;~ Two bedrooms, both with closets;~ Laundry room with built-in wardrobe;~ Bathroom with shower and window;~~T1 Annexes:~ Equipped kitchen (hob, oven, extractor fan) with access to the patio;~ Dining room with access to the outside;~ Bedroom;~ Bathroom with bathtub;~~Exterior:~ Closed garage for two cars;~ Shed;~~In addition to all this, this fantastic house also consists of:~ Hood;~ Rock wool for better insulation inside;~ False ceilings with built-in spotlights;~ Completely new plumbing and electricity;~ Completely redone roof;~ Shared well;~Among others.~~This house was designed for those who value the balance between the comfort of everyday life and the tranquility of the outdoors. The patio allows you to create a pleasant leisure area, with space for meals or even a small garden.~~Located in a quiet residential area, just 3 km from Esmoriz Beach, this house offers a strategic location:~- Close to the beaches of Esmoriz and Cortegaça;~- Good access to the A29 and A1, just minutes from Ovar, Espinho and Santa Maria da Feira~- Close to local shops, schools and essential services.~~If you are looking for a ground floor and cozy house, with garage, annexes and outdoor spaces, this is the ideal opportunity!~~Visit! You will not regret it.

Urban land with construction started, in the bricklayer phase. Project changed to two semi-detached houses.

Located in the sceptre of Esmoriz.

Investment opportunity.

Este apartamento T2, com 108 m² de área bruta, no coração do centro de Esmoriz, próximo da Barrinha e do Pinhal Aberto, combina a conveniência de viver no centro da cidade com a tranquilidade de zonas naturais e de lazer.

O imóvel dispõe de hall de entrada acolhedor, sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos e lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles suite) e duas casas de banho completas. Os acabamentos incluem pavimento em madeira nos quartos e sala, cerâmica nas zonas de serviço, portas em madeira envernizada e loiças sanitárias de qualidade, garantindo um ambiente agradável e duradouro.

O apartamento conta com dois elevadores e acessos livres de escadas, facilitando a mobilidade de pessoas com necessidades especiais. Dispõe de aquecimento central a gás natural, vidros duplos e um ótimo isolamento térmico, garantindo conforto sem humidades ou condensações. A garagem é ampla e inclui um arrumo independente com quadro elétrico, já preparados para a instalação de carregador para viatura elétrica. Além disso, dispõe de um depósito com sistema de filtragem de água potável que elimina ferro e outros contaminantes, assegurando água potável de qualidade.

A garagem coletiva possui rampa automática e há também estacionamento exterior adicional, ideal para quem necessita de espaço para dois carros. O condomínio é acessível, com uma mensalidade de apenas 33,89 €, estando livre de dívidas e com uma gestão eficiente. Por fim, a exposição solar nascente e sul proporciona excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

O apartamento beneficia de uma localização excelente, situado entre o Continente Bom Dia e o Pingo Doce. Encontra-se a apenas 5 minutos da Junta de Freguesia, do Centro de Saúde, da Loja do Cidadão e da farmácia e está igualmente a 8 minutos da estação ferroviária, com ligações diretas a Aveiro, Ovar e Porto (Campanhã). Conta com uma paragem de autocarros à porta, servida pelas redes Busway e UNIR e está a menos de 2 km da A29, com ligação direta entre Porto e Lisboa.

A zona oferece ainda proximidade a escolas, bem como acesso rápido a zonas de lazer e natureza, ficando a apenas 5 minutos da praia de Esmoriz, da Barrinha e do Pinhal Aberto. Também está a 4 minutos do pavilhão desportivo e do Clube de Futebol de Esmoriz.

Inserido em edifício de 5 andares, com 4 frações por piso e vizinhança tranquila, este apartamento oferece tranquilidade, comodidade e qualidade de vida no centro da cidade, a poucos minutos de comércio, serviços e lazer. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

Excellent detached villa, located in the residential area and 5 minutes from the beach. With high quality of materials and finishes, well-defined areas, grounds and outbuildings. Book your visit!

Excelente apartamento T3 em Esmoriz numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e a apenas 3km da praia.
Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.

Com duas frentes, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, boa luminosidade e bom estado de conservação que permite usufruir do apartamento no imediato.

A disposição é perfeita:

Cozinha funcional com lavandaria e acesso à sala
Sala ampla com acesso à varanda
3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte
Na cave, conta ainda com lugar de garagem para um automóvel de fácil acesso

Uma opção ideal para habitação própria ou investimento.
Não perca esta oportunidade! Entre já em contacto para mais informações e/ou agendamento de visita.

Terreno plano para venda, com area de 1275 m2 totalmente morado, com 3 frentes com exposição solar Nascente, Norte e Poente. Está localisado em Cortegaça em zona de construção para moradias familiares ou bi-famitiares.



Zona tranquila, com todas as comodidades na sua envolvencia



No sua proximidade a Praia de São Pedro ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Imóvel em Esmoriz com Vista Mar!



Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento um conjunto de 3 artigos urbanos e rústicos, com uma área total de 1074 m², localizados numa zona privilegiada de Esmoriz, com vista desafogada para o mar.



Composição do Imóvel:



Artigo 1



Área total: 450 m²



Moradia T2 + loja (ideal para mercearia ou pequeno negócio)



Área de implantação: 188 m²



Área de construção: 226 m²



Área dependente: 176 m²



Área bruta privativa: 50 m²



Imóvel inscrito com data anterior a 1951



Artigo 2



Área total: 199 m²



Moradia térrea T2



Área de implantação: 115 m²



Imóvel inscrito com data anterior a 1951



Artigo 3



Terreno rústico com 425 m², com potencial de construção (mediante parecer técnico).



Possibilidade de construção em altura, permitindo rentabilizar ao máximo o investimento (Requer de pareçer técnico).



Uma excelente oportunidade para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver projeto habitacional numa zona de grande valorização.



Não perca esta oportunidade!



Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.



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Excellent Property in Esmoriz with Sea View!

We present you with a unique investment opportunity a set of three urban and rustic properties, with a total area of 1,074 m², located in a privileged area of Esmoriz, with unobstructed sea views.

Property Composition:

Article 1

Total area: 450 m²

2-bedroom house + store (ideal for a grocery store or small business)

Floor area: 188 m²

Construction area: 226 m²

Detached area: 176 m²

Gross private area: 50 m²

Property registered before 1951

Article 2

Total area: 199 m²

2-bedroom single-story house

Floor area: 115 m²

Property registered before 1951

Article 3

Rural land measuring 425 m², with construction potential (subject to technical report).

Possibility of high-rise construction, allowing for maximum investment profitability (requires technical report).

An excellent opportunity for those looking to invest, rebuild, or develop a housing project in a highly valued area.

Don’t miss this opportunity!
Schedule your visit now and discover the full potential of this property.



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Excellente propriété à Esmoriz avec vue sur la mer !

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique : un ensemble de trois propriétés urbaines et rustiques, d’une superficie totale de 1 074 m², situées dans un quartier privilégié d’Esmoriz, avec une vue imprenable sur la mer.

Composition du bien :

Article 1

Superficie totale : 450 m²

Maison T3 + local commercial (idéal pour épicerie ou petit commerce)

Superficie au sol : 188 m²

Superficie constructible : 226 m²

Superficie individuelle : 176 m²

Superficie habitable brute : 50 m²

Propriété immatriculée avant 1951

Article 2

Superficie totale : 199 m²

Maison T3 de plain-pied

Superficie au sol : 115 m²

Propriété immatriculée avant 1951

Article 3

Terrain rural de 425 m², constructible (sous réserve d’un rapport technique).

Possibilité de construction en hauteur, pour une rentabilité maximale de l’investissement (rapport technique requis).

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir, reconstruire ou développer un projet immobilier dans un quartier très prisé.

Ne manquez pas cette opportunité !
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété.



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埃斯莫里斯 (Esmoriz) 優質海景房產！

我們為您呈現一個獨一無二的投資機會一套三套融合都市與鄉村風情的房產，總面積達 1,074 平方米，位於埃斯莫里斯 (Esmoriz) 優越地段，坐擁一覽無餘的海景

房產構成：

第一條

總面積：450 平方米

兩房住宅 + 商店（適合經營雜貨店或小型企業）

建築面積：188 平方米

建築面積：226 平方米

獨立式住宅面積：176 平方米

總私人面積：50 平方米

房產登記日期早於 1951 年

第兩條

總面積：199 平方米

兩房單層住宅

建築面積：115 平方米

房產登記日期早於 1951 年

第三條

425 平方公尺的鄉村土地，具有建設潛力（需提交技術報告）

可建造高層建築，實現投資收益最大化（需提交技術報告）

對於那些希望在高價值地區投資重建或開發住房項目的人來說，這是一個絕佳的機會

不要錯過這個機會！
立即安排您的參觀，探索該房產的全部潛力 Āi sī mò lǐsī (Esmoriz) yōuzhì hǎijǐng fángchǎn!

Wǒmen wèi nín chéngxiàn yīgè dúyīwú’èr de tóuzī jīhuìyī tào sān tào rónghé dūshì yǔ xiāngcūn fēngqíng de fángchǎn, zǒng miànjī dá 1,074 píngfāng mǐ, wèiyú āi sī mò lǐsī (Esmoriz) yōuyuè dìduàn, zuò yōng yīlǎn wúyú dì hǎijǐng.

Fángchǎn gòuchéng:

Dì yī tiáo

zǒng miànjī:450 Píngfāng mǐ

liǎng fáng zhùzhái + shāngdiàn (shìhé jīngyíng záhuò diàn huò xiǎoxíng qǐyè)

jiànzhú miànjī:188 Píngfāng mǐ

jiànzhú miànjī:226 Píngfāng mǐ

dúlì shì zhùzhái miànjī:176 Píngfāng mǐ

zǒng sīrén miànjī:50 Píngfāng mǐ

fángchǎn dēngjì rìqí zǎo yú 1951 nián

dì liǎng tiáo

zǒng miànjī:199 Píngfāng mǐ

liǎng fáng dān céng zhùzhái

jiànzhú miànjī:115 Píngfāng mǐ

fángchǎn dēngjì rìqí zǎo yú 1951 nián

dì sān tiáo

425 píngfāng gōng chǐ de xiāngcūn tǔdì, jùyǒu jiànshè qiánlì (xū tíjiāo jìshù bàogào).

Kě jiànzào gāocéng jiànzhú, shíxiàn tóuzī shōuyì zuìdà huà (xū tíjiāo jìshù bàogào).

Duìyú nàxiē xīwàng zài gāo jiàzhí dìqū tóuzī, chóngjiàn huò kāifā zhùfáng xiàngmù dì rén lái shuō, zhè shì yīgè jué jiā de jīhuì.

Bùyào cuòguò zhège jīhuì!
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Land intended for the construction of housing.

It has about 18 meters of front and 551 m2 of total area.

Ideal for construction of a 4-front villa.

Located in a residential area of villas, with the most varied services, commerce and infrastructures in the vicinity and only 5 minutes by car from the Buçaquinho Environmental Park and Esmoriz beach.

Contact us for more information or schedule a visit!

Located between Aveiro and Porto, more precisely in the northern part of the municipality of Ovar, Esmoriz is a coastal city, with about 12 thousand inhabitants, which attracts more and more for its location, amenities and natural heritage.

The fame of its beaches and waves calls surfers, from the most experienced to beginners who fill the surf camps, with weekly programs, to perfect the sport and get to know the region.

Enchanting for its beauty and natural heritage, from its extensive urban beach, located just 2km from the city centre, Barrinha de Esmoriz, the Maritime Pine Forest integrated in the Ovar Dunes Forest Regime and the Buçaquinho Environmental Park also stand out.

Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!



- Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construção
em altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;



- Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;



- Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;



- Não obstante, não deixe desde já de nos contactar e ficar a conhecer esta
magnifica oportunidade de negócio;



- ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, TERRENO COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO (REQUER INFORMAÇÃO) COM UMA ÁREA TOTAL DE 771mt2!



- Agende desde já a sua visita!



Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!

- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of Esmoriz Ovar;

- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;

- We will soon provide more photographs and details of the property;

- Nevertheless, do not hesitate to contact us now and find out more about this magnificent business opportunity;

- Schedule your visit now!

Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !

- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d’analyse), situé dans un quartier privilégié d’Esmoriz Ovar.

- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.

- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.

- N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité commerciale.

- Planifiez votre visite dès maintenant !

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Loja ampla destinada a comércio e serviços com possibilidade de transformar em habitação.

O recheio poderá ser vendido à parte.

Oportunidade de Investimento - Conjunto de 2 Moradias para Reabilitação Total em Esmoriz
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Travessa de Matosinhos de Cima em Esmoriz, Ovar - Aveiro.



Este imóvel é constituído por dois artigos urbanos, a serem vendidos em conjunto, com grande potencial para reabilitação total ou nova construção com desenvolvimento em altura, mediante parecer camarário.



Localização:
- Endereço: Travessa de Matosinhos de Cima Esmoriz
- Zona tranquila e residencial, com bons acessos à cidade de Ovar e às praias de Esmoriz
- Proximidade a comércio, serviços e transportes

Características do Imóvel:
- Imóvel composto por duas moradias devolutas, com necessidade de reabilitação total
- Área total de terreno generosa
- A propriedade permite diversas possibilidades de aproveitamento urbanístico, incluindo:

Potencial de Desenvolvimento:
- Reabilitação do existente com conversão em:
- 2 apartamentos T2
- 4 moradias T1

OU


- Nova construção em altura, conforme viabilidade a verificar junto da Câmara Municipal
Documentação:

- Composto por 2 artigos distintos
- Propriedade a ser vendida em conjunto, ideal para promotores, construtores ou investidores

Não perca esta oportunidade única para reabilitar ou construir num local com elevada procura e excelente valorização.



Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Store in the centre of Esmoriz, Ovar, ideal to transform into a flat or for commerce.

The store is located on the ground floor of a building, with a commercial allocation consisting of a hall, storage and 2 sanitary facilities, located on Av 29 de Março in Esmoriz, right next to the National Road N109.

You have a lease agreement in force until September 2026, which can be terminated under the terms provided for therein.

This is also an excellent option to transform into a flat in light of the new Simplex legal regime.

Decree-Law no. 10/2024 of 8 January reforms and simplifies licensing in the field of urban planning and elects as a priority the simplification of administrative activity through the continuous elimination of unnecessary licenses, authorisations and administrative acts, in a logic of ’zero licensing’.

The objective was to eliminate disproportionate licenses, authorisations and administrative requirements that create context costs without having an effective added value for the public interest that is intended to be pursued.

Its main objective is to create conditions for there to be more housing available at affordable costs.

Land in Esmoriz, Ovar.
Total land area 3300 m². Buildable
We work with architects and companies of different types of construction.
Near the Intermarché Esmoriz.
Quiet area and good access.

Terreno para construção, localizado em Esmoriz nascente.
Lote plano com 2 frentes Sul/poente.
Tem uma área de implantação de 1.390 m².
Ótimo para a construção de moradias (possibilidade de construir 6 moradias).
Fica situado a 5 km da praia de Esmoriz, a apenas 20 minutos da cidade do Porto e tem fácil acesso à A29 e à N109.