5 Properties to Rent, Apartments - Apartment 1 Bedroom New, in Distrito do Porto, Reduced price: 5 %, in 30 days

T0 apartment with 37m2, completely new and brand new, with parking space and AC in the heart of downtown Porto, 2 minutes walk from the metro station, opposite Bolhão market and 100 meters from Aliados

The rental includes furniture, equipped kitchen and condominium fee

This apartment is located in the renowned Bonjardim development, which offers excellent amenities for its residents, such as a rooftop running track and equipped gym, condominium room prepared for parties and common relaxation areas on the roof-top.

It also has a unique central square, with terraces, restaurants, shops and services
The location is excellent, in the heart of the historic center, between Ruas Sá da Bandeira, Formosa. Bonjardim and Travessa do Bonjardim, next to Aliados and right in front of the Bolhão market.

Conditions: 2 rents + €3,500 deposit
Duration: 12 months renewable

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Apartamento novo na zona hitórica do Porto, mobilado e com cozinha toda equipada. Com terraço/jardim com 19 m2. Transportes públicos à porta, autocarro. A 10 minutos a pé da Praça Carlos Alberto e de todas as vantagens de estar no coração da cidade. A 12 minutos a pé da Av. Mouzinho de Albuquerque (rotuna da Boavista), onde tem vários centros comerciais e a casa da Música, metro para outros pontos da cidade e cidade periféricas como Matosinhos, Maia (aeroporto) e Gaia. Marque ja a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

---Descrição do Imóvel:
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária - esse T1 elegante e funcional em Pedrouços se encontra pronto e a espera pra ser habitado. Conta com 52,7 m² de área bruta, inserido ao nível do 3º piso, orientado a Nascente.


---Características Internas:

>Sala de Estar: hall de entrada em open space com a sala comum e cozinha kitchenette.

>Cozinha: Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

>Quarto: quarto com roupeiro embutido e varanda.

>Casa de banho: completa com loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica, móveis de casa de banho em MDF lacados a branco, com lavatórios semi-embutidos . Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

>Varanda: varanda a todo o comprimento com 4.55m2

---Características Externas:

>Vaga de Garagem: 307 no piso -2 do edifício.

>Lavandaria industrial com máquinas de lavar e secar roupas.

>Casa de lixo.

---Benefícios Adicionais:

>Acabamentos de alta qualidade: Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, lisopintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço.


Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma excelente qualidade de vida.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Identificação do imóvel: ZMPT569749

Apartamento de tipologia T1 +1, localizado em Matosinhos próximo da docapesca, com as seguintes características:
- apartamento com área útil 59m2
- construído em 2024
- situado ao nível do 1º andar
- dispõe de uma frente
- hall de entrada com acesso direto para sala e cozinha
- cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor
- casa de banho completa com base de chuveiro que serve a zona social
- hall de quartos
- um quarto interior com luz direta e ventilação
- um quarto suíte com casa de banho completa e com roupeiro embutido
- gás canalizado - cilindro elétrico para aquecimento de água
- ar-condicionado nos quartos e sala
- caixilharia com corte térmico, com vidro duplo e com proteção solar pelo interior
Localizado em Matosinhos sul junto à docapesca, a 400m da Estação de Metro (Brito Capelo), transportes públicos a 100m e próximo dos acessos às principais vias de comunicação (A28, A41, A3, VCI)
PONTOS PRÓXIMOS A MENOS DE 10 MINUTOS A PÉ:
- Escola básica, escola secundária e colégios privados
- Diversos espaços verdes
- Praia de Matosinhos - Vários cafés, confeitarias, padarias e restaurantes
- Dependências bancárias
- Supermercados e comércio tradicional
- Clínicas e farmácias
- Próximo de todos os serviços essenciais ao dia-a-dia
CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Apresentação de fiador(es) exibindo os mesmos documentos acima descritos
- Pagamento mínimo de 2 rendas e 1 caução: primeiro e segundo meses de renda e 1 mês de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
Aproveite já!!!
ZMPT569749

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

This property, in a building with a lift, is located 450 metres from the centre of Porto, 1 km from the fantastic Lello bookshop and all kinds of services and shops.

Flat comprises
- open-plan living room / kitchenette with balcony;
- bedroom with 11 m2;
- full bathroom;
- entrance hall;
- video intercom;
- heat pump;
- pre-installation for air conditioning;

Kitchen equipped with
- hob / oven;
- extractor fan.

Parking space with 10.60 m2

Excellent place to live close to everything and right in the heart of the city.