85 Properties to Rent, Apartments - Apartment Used, in Vila Nova de Gaia, Page 2

Identificação do imóvel: ZMPT571650

Apresentamos um apartamento T2 renovado para arrendamento, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Este imóvel, situado na Rua 14 de Outubro, beneficia da proximidade ao El Corte Inglés e a todos os serviços e comodidades que Vila Nova de Gaia tem para oferecer.

O apartamento destaca-se pelo seu terraço virado a nascente, onde a luz natural é protagonista desde as primeiras horas da manhã, proporcionando um ambiente acolhedor e vistas amplas e desafogadas.

Com uma disposição inteligente, a cozinha encontra-se separada da área social, oferecendo maior privacidade e praticidade para o dia-a-dia. Conta com duas casas de banho, proporcionando conforto adicional e maior fluidez na rotina diária. Para maior comodidade, possui um lugar de garagem privativo, um verdadeiro privilégio nesta localização central.

Este apartamento foi renovado com atenção aos detalhes, pensando no conforto e bem-estar de quem procura um espaço moderno e funcional.

Se está à procura de um lar com características únicas e excelente localização, venha conhecer este T2 e descubra o próximo capítulo da sua vida!

Condições de arrendamento: 2 rendas antecipadas; e 2 de caução.
Privilegia-se contrato de arrendamento a longo prazo.
Apresentação de dados demonstrativos de capacidade financeira dos inquilinos e fiadores.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 * DUPLEX. Junto à Makro.
Rua D. Henrique Cernache.
2 banhos.
Sem mobília
Aquecimento central.
Lugar de garagem.
2 varandas.

Contrato de arrendamento de longa duração de 5 anos sem possibilidade de ser denunciado antes.

Exige-se fiador com IRS português.

Fica disponível fim de Dezembro.

Três meses de renda.

Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB

Interessados façam consultas sobre questões respondidas no anuncio serão descartados.

Por favor leia a descrição do anuncio para saber se este apartamento corresponde com o que procura.

T3 em Oliveira do Douro
2 Casas de banho
Lugar de garagem para um carro
1 Marquise fechada
2 Varandas

Condições:
1 mês de aluguer adiantado
2 meses de caução
Contrato de trabalho em Portugal (caso contrario será necessário fiador com residência fiscal em Portugal)

Apartamento atualmente alugado, fica livre dia 1 de setembro e a partir dessa data podemos receber visitas.

Contrato de aluguer com uma temporalidade máxima de 2 anos.

Apartamento sem mobilar (com opção de colocar alguma mobília)
Cozinha mobilada que dispõe dos seguintes eletrodomésticos: vitrocerâmica, forno e extrator.

Bons acessos, Metro a 5 min a pé, facilidade em estacionar na rua.
Diversos serviços, parque a estrear (Jardim Prof. Egas Moniz) churrasqueira, pão quente, veterinário, supermercado, escola de condução, diversos cafés, lavandaria.. . tudo a 5 min a pé.

Fotos serão colocadas no anuncio e enviadas por email ou WhatsApp na data supra, quando o apartamento estiver livre.

Qualquer questão, contacte via chat do anuncio ou WhatsApp.

Pretendo NÃO ser contactado por imobiliárias.
#ref:33569462

Identificação do imóvel: ZMPT569259

Apartamento T1, com lugar de garagem e arrumos, ao Parque da Lavadeira, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Apartamento T1, com lugar de garagem e arrumos, localizado na Rua Sophia de Mello Breyner 52, na freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, no 8º e último piso.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall 7,40 m2;
- Sala 16,90 m2;
- Quarto com roupeiro embutido 10,40 m2;
- Casa de banho 3,20 m2;
- Cozinha* 7,30 m2.

Cave:

- Lugar de garagem 13,10 m2;
- Arrumos 5 m2.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.

* Cozinha Equipada com máquina de lavar a loiça Midea, frigorifico combinado Midea, forno Bosch, placa a gás, esquentador e exaustor.

Principais Características:

- Orientado a Sudeste;
- 8º piso (último andar);
- Aquecimento central;
- Estores elétricos;
- Lugar de garagem;
- Arrumos;
- Videoporteiro.

Detalhes Técnicos/ Construtivos:

- Promotor Imobiliário: ESAF - Espirito Santo Fundos de Investimento Imobiliário, SA
- Projeto de Arquitetura: Manuel Maria Rocha de Carvalho;
- Construtor: Sociedade de Construções do Cávado, SA.

Informações Legais e Fiscais:

- Ano de inscrição na matriz 2007;
- Certificado energético C emitido pela ADENE;
- Valor patrimonial (CIMI): 52 164,21€.

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 55,60 m2
- Área bruta dependente: 18,10 m2

Condições de Arrendamento:
. 2 Rendas + 2 de caução
(a serem devolvidas aquando do término do arrendamento, após vistoria ao apartamento);
. Contrato com um prazo mínimo de 1 ano;
. Apresentação de fiador (facultativo, em função do perfil do candidato a inquilino);

Documentos solicitados ao inquilino e ao fiador:
- Cartão de cidadão;
- Nota de liquidação do IRS do ano passado;
- Últimos 3 recibos de vencimento.

Distâncias:
Transportes e Acessibilidades:

- A 15 minutos de carro do Porto;
- Acesso praticamente direto a VCI;
- A 2,5 Km da estação de metro Manuel Leão;
- A 8,4 km da A20;
- A 13,6 km da Rotunda da Boavista;
- A 5,6 km da Ponte Luís I;
- A 7,2 km da Ponte do Freixo;
- A 9,9 km da Ponte da Arrábida;
- A 24,4 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Lazer:

- A 1,1 km do ginásio Fitness UP Gaia;
- A 2 km do Parque Municipal da Lavandeira;
- A 2,2 km do Pavilhão Desportivo Municipal de Vila Nova de Gaia;
- Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do Douro;
- A do 2,3 km Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia;
- A 2,5 km do Total Padel;
- A 2,6 km do parque de diversões para crianças - Feijão Verde Fun Park Vila Nova de Gaia;
- A 8,7 km da praia;

Escolas:

- A 500m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- A 1,6 km do Colégio do Sardão;
- A 2,2 km da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
- A 4,1 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
- A 6,4 km do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança;
- A 7,4 km do Colégio Cedros.

Supermercados/comércio:

- A 9 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República;
- A 3,3 kmdo Mercadona;
- A 4,6 km do Pingo Doce;
- A 5,8 km do Gaia Shopping.

Serviços:

- A 2,6 km do Hospital Eduardo Santos Silva- Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho;
- A 5,1 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- A 10 km do Hospital da Luz Arrábida.

NOTAS

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569259.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555558

Condições de arrendamento:
- sem fiador: 12 rendas + 1 caução
- condomínio responsabilidade dos senhorios
- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Descrição do imóvel:
APARTAMENTO T1 Duplex com 1 lugar de garagem e arrumos, na primeira linha do Rio Douro, Cais do Cavaco. Projecto com a assinatura de Balonas Projectos

Localização e envolvente:
Localização na marginal do Rio Douro, frente ao Viaduto de Massarelos, no Rua Cais do Cavaco 384, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, caves do vinho do porto) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Cais de Gaia e da Afurada.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Prop. Horiz. No de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- vista Rio Douro
- 1.ª linha do Douro
- 1.º e 2.º andar, com elevador (SCHMITT&SOHN)
- duplex
- frente (orientação norte)
- 1 lugar de garagem (16,10m2)
- 1 arrumos (5,00m2)
- condomínio fechado com ginásio
- área ajardinada comum, com vista DOURO

Zona social / Zona de serviço (piso de acesso ou intermédio):
- átrio de entrada e circulação (5,00m2) com armário técnico embutido
- cozinha mobilada (GNEISSE) e equipada (SIEMENS) com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico (7,60m2)
- instalação sanitária completa (4,80m2), com lavatório com armário inferior, sanita suspensa e base de duche
- escada de acesso ao piso superior (zona privada)

Zona social (piso superior):
- sala comum (24,50m2), e vista para o Rio Douro

Zona privada (piso inferior):
- escada de acesso ao piso de entrada
- 1 quarto (20,80m2), com 2 armários embutidos e vista para o Rio Douro

Outras características e valências:
- zona social com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO)
- zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO)
- cozinha com pavimento lâmina cerâmica com 0,3cm (AZULIMA)
- cozinha com tampos de bancada em MCC Marmol Compact (branco) - instalações sanitárias com pavimento em material cerâmico (tipo TOUCH GRAPHIT da PADIMAT)
- instalações sanitárias com revestimentos em material cerâmico (tipo MULTICOLOR NACAR da PROCELANOSA)
- sala com revestimento de parede tipo VIERO ALPINO (da ECOPIEDRA)
- porta tipo PORSEG Mod. PW
- carpintarias de vãos interiores lacadas (branco)
- armários embutidos, lacados (branco)- caixilharias em alumínio lacado (TECHNAL) com corte térmico e acústico com vidro duplo (Climalit da ’Saint-Gobain’)
- quarto com cortinas interiores opacas - paredes exteriores com aplicação de isolamento térmico (tipo ’Capoto’)
- loiças sanitárias suspensas (GSI, branco)
- lavatório (VALADARES, branco)
- resguardo (ITALBOX)
- torneiras, sifões (GROHE)
- caldeira (CHAFFOTEAUX & MAURY)
- radiadores da DELONGHI
- cozinha equipada com electrodomésticos SIEMENS
- exaustor FRANKE
- sistema de segurança (SIEMENS)
- aparelhagem (BERKER)

Pontos de interesse:
- a 450m do Cais de Gaia
- a 400m das Caves do Vinho do Porto
- a 1,9km da Afurada
- a 2,0km do Centro Histórico do Porto
- a 2,7km da Farmácia
- a 2,7km do Jumbo
- a 2,7km do Arrábida Shopping
- a 2,9km da Câmara Municipal de Gaia
- a 3,1km do Mosteiro da Serra do Pilar
- a 4,5km das praias

Transportes e acessos:
- a 1,9km da Ponte de Luis I
- a 1,9km do comboio (Estação das Devesas)
- a 3,0km da Ponte da Arrábida
- a 3,0km da A1
- a 8,0km da A29
- a 12,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 88,2000 m2
- Área bruta dependente: 31,3000 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Arrendamento de Apartamento T1 Mobilado e Equipado em Vila Nova de Gaia**

Se está à procura de um apartamento com uma localização privilegiada e de fácil acesso a serviços essenciais, este T1 em Vila Nova de Gaia é a opção perfeita. Situado numa zona residencial tranquila, próxima do Hospital Santos Silva, da Escola EB 2/3 Soares dos Reis e da futura estação de metro da linha amarela, o imóvel oferece um espaço confortável, moderno e bem equipado.

**Características do Apartamento:**



Este apartamento T1, com uma área bruta privativa total de 68 m², foi pensado para garantir o máximo conforto e funcionalidade. A sua disposição prática e os acabamentos de qualidade são alguns dos pontos fortes do imóvel, destacando-se as seguintes características:

- **Sala em conceito open space**: Uma área ampla e luminosa que combina a sala de estar e a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber convidados.



- **Quarto com closet**: Um espaço privado e confortável, com um closet embutido que garante uma excelente arrumação e organização.



- **Casa de banho com base de chuveiro**: Moderna e funcional, equipada com materiais de qualidade.



- **Cozinha equipada**: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo forno e placa elétricos, pronta para satisfazer as suas necessidades diárias.

### **Conforto e comodidades adicionais:**



- **Lugar de garagem**: O apartamento inclui um lugar de garagem, garantindo a segurança e comodidade do seu veículo.



- **Arrumos**: Um espaço adicional para armazenamento.



- **Elevador**: O edifício está equipado com elevador, proporcionando maior acessibilidade e conforto.







### **Acabamentos e Equipamentos:**



- **Pavimento flutuante**: Oferecendo uma sensação de conforto e modernidade em todas as divisões.



- **Persianas elétricas**: Para maior comodidade e facilidade no controle da luz natural.



- **Focos embutidos**: Contribuem para a iluminação e ambiente agradável.

**Envolvência e Localização:**



A localização deste apartamento é um dos seus maiores atrativos. Situado numa área em desenvolvimento, está próximo de serviços essenciais e de fácil acesso a transportes públicos:

- **Futura estação de metro da linha amarela**: A poucos metros de distância, o que facilita a mobilidade e o acesso a outras áreas da cidade e ao centro do Porto.



- **Hospital Santos Silva**: Apenas 5 minutos a pé, uma enorme conveniência para quem trabalha ou necessita de acesso rápido a cuidados de saúde.



- **Escola EB 2/3 Soares dos Reis**: Vários estabelecimentos de ensino, incluindo infantários, escolas básicas e secundárias, estão localizados nas imediações.



- **Outros serviços**: Nas proximidades encontra-se uma vasta gama de serviços, desde supermercados a farmácias, restaurantes, ginásios, entre outros.

**Condições para o Arrendamento:**



Para o arrendamento deste apartamento, são exigidos os seguintes documentos e condições:



- Pagamento de **2 meses de renda** antecipados.



- Depósito de **2 meses de caução**.



- Apresentação dos **3 últimos recibos de vencimento**.



- **IRS do último ano**.



- **Fiadores**, com os respetivos documentos, incluindo os 3 últimos recibos de vencimento e o IRS do último ano.

Este imóvel é perfeito para quem procura viver numa zona tranquila, com bons acessos e próxima de todos os serviços essenciais.

**Licença de Utilização:**



Número: 564/95, emitida em 1995/11/08.

Não perca a oportunidade de viver com conforto e comodidade, num apartamento com uma localização estratégica e ótimas condições.

Se, além do arrendamento, tiver interesse em vender ou comprar um imóvel, estamos à disposição para ajudar em todo o processo, com uma equipa experiente e pronta a dar o suporte necessário.







**Rent Furnished and Equipped T1 Apartment in Vila Nova de Gaia**



If you are looking for an apartment with a privileged location and easy access to essential services, this T1 in Vila Nova de Gaia is the perfect option. Situated in a quiet residential area, close to Hospital Santos Silva, Escola EB 2/3 Soares dos Reis and the future yellow line metro station, the property offers a comfortable, modern and well-equipped space.



**Apartment Features:**



This 1-bedroom apartment, with a total gross private area of 68 m², was designed to guarantee maximum comfort and functionality. Its practical layout and quality finishes are some of the property’s strengths, highlighting the following characteristics:



- **Living room with open space concept**: A large, bright area that combines the living room and kitchen, providing a modern and cozy environment, perfect for relaxing or receiving guests.



- **Bedroom with closet**: A private and comfortable space, with a built-in closet that guarantees excellent storage and organization.



- **Bathroom with shower tray**: Modern and functional, equipped with quality materials.



- **Equipped kitchen**: The kitchen is fully equipped with essential appliances, including an electric oven and stove, ready to meet your daily needs.



### **Comfort and additional amenities:**



- **Garage space**: The apartment includes a parking space, ensuring the safety and comfort of your vehicle.



- **Storage**: Additional storage space.



- **Elevator**: The building is equipped with an elevator, providing greater accessibility and comfort.



### **Finishings and Equipment:**



- **Floating flooring**: Offering a feeling of comfort and modernity in every room.



- **Electric blinds**: For greater convenience and ease of controlling natural light.



- **Built-in spotlights**: Contribute to lighting and a pleasant environment.



**Surroundings and Location:**



The location of this apartment is one of its biggest attractions. Located in a developing area, it is close to essential services and easy access to public transport:



- **Future yellow line metro station**: A few meters away, which facilitates mobility and access to other areas of the city and the center of Porto.



- **Hospital Santos Silva**: Just 5 minutes walk, a huge convenience for those who work or need quick access to healthcare.



- **Escola EB 2/3 Soares dos Reis**: Several educational establishments, including nurseries, basic and secondary schools, are located nearby.



- **Other services**: Nearby you will find a wide range of services, from supermarkets to pharmacies, restaurants, gyms, among others.



**Rental Conditions:**



To rent this apartment, the following documents and conditions are required:



- Payment of **2 months rent** in advance.



- Deposit of **2 months deposit**.



- Presentation of the **3 latest payslips**.



- **Last year’s income tax**.



- **Guarantors**, with the respective documents, including the last 3 payslips and last year’s income tax.



This property is perfect for those looking to live in a quiet area, with good access and close to all essential services.



**Use License:**



Number: 564/95, issued on 11/1995/08.



Don’t miss the opportunity to live with comfort and convenience, in an apartment with a strategic location and excellent conditions.



If, in addition to renting, you are interested in selling or buying a property, we are available to help throughout the process, with an experienced team ready to provide the necessary support.







**Louer Appartement T1 Meublé et Équipé à Vila Nova de Gaia**



Si vous recherchez un appartement avec un emplacement privilégié et un accès facile aux services essentiels, ce T1 à Vila Nova de Gaia est l’option parfaite. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l’hôpital Santos Silva, de l’Escola EB 2/3 Soares dos Reis et de la future station de métro ligne jaune, la propriété offre un espace confortable, moderne et bien équipé.



**Caractéristiques de l’appartement :**



Cet appartement 1 chambre, d’une superficie privée brute totale de 68 m², a été conçu pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité. Son agencement pratique et ses finitions de qualité sont quelques-uns des atouts de la propriété, mettant en valeur les caractéristiques suivantes :



- **Salon à aire ouverte** : Un grand espace lumineux qui combine le salon et la cuisine, offrant un environnement moderne et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.



- **Chambre avec placard** : Un espace privé et confortable, avec un placard intégré qui garantit un excellent rangement et organisation.



- **Salle de bain avec receveur de douche** : Moderne et fonctionnelle, équipée de matériaux de qualité.



- **Cuisine équipée** : La cuisine est entièrement équipée avec les appareils essentiels, dont un four électrique et une cuisinière, prêtes à répondre à vos besoins quotidiens.



### **Confort et commodités supplémentaires :**



- **Espace garage** : L’appartement comprend une place de parking, assurant la sécurité et le confort de votre véhicule.



- **Stockage** : Espace de stockage supplémentaire.



- **Ascenseur** : Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, offrant une plus grande accessibilité et un plus grand confort.



### **Finitions et équipements :**



- **Plancher flottant** : Offrant une sensation de confort et de modernité dans chaque pièce.



- **Stores électriques** : Pour plus de commodité et de facilité de contrôle de la lumière naturelle.



- **Spots intégrés** : Contribuent à un éclairage et à un environnement agréable.



**Environnement et emplacement :**



L’emplacement de cet appartement est l’un de ses plus grands attraits. Situé dans un quartier en développement, il est à proximité des services essentiels et d’un accès facile aux transports en commun :



- **Future station de métro ligne jaune** : À quelques mètres, ce qui facilite la mobilité et l’accès aux autres quartiers de la ville et au centre de Porto.



- **Hôpital Santos Silva** : À seulement 5 minutes à pied, une grande commodité pour ceux qui travaillent ou ont besoin d’un accès rapide aux soins de santé.



- **Escola EB 2/3 Soares dos Reis** : Plusieurs établissements d’enseignement, dont des crèches, des écoles primaires et secondaires, sont situés à proximité.



- **Autres services** : À proximité, vous trouverez une large gamme de services, des supermarchés aux pharmacies, restaurants, salles de sport, entre autres.



**Conditions de location :**



Pour louer cet appartement, les documents et conditions suivants sont requis :



- Paiement de **2 mois de loyer** à l’avance.



- Dépôt de **2 mois de dépôt**.



- Présentation des **3 dernières fiches de paie**.



- **Impôt sur le revenu de l’année dernière**.



- **Garants**, avec les documents respectifs, dont les 3 dernières fiches de salaire et l’impôt sur le revenu de l’année dernière.



Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, avec un bon accès et à proximité de tous les services essentiels.



**Utiliser la licence :**



Numéro : 564/95, délivré le 11/1995/08.



Ne manquez pas l’opportunité de vivre avec confort et commodité, dans un appartement avec un emplacement stratégique et d’excellentes conditions.



Si, en plus de la location, vous souhaitez vendre ou acheter une propriété, nous sommes disponibles pour vous aider tout au long du processus, avec une équipe expérimentée prête à vous apporter le soutien nécessaire.







**Alquilo Apartamento T1 amueblado y equipado en Vila Nova de Gaia**



Si buscas un apartamento con una ubicación privilegiada y fácil acceso a los servicios esenciales, esta T1 en Vila Nova de Gaia es la opción perfecta. Situada en una tranquila zona residencial, cerca del Hospital Santos Silva, la Escola EB 2/3 Soares dos Reis y la futura estación de metro de la línea amarilla, la propiedad ofrece un espacio cómodo, moderno y bien equipado.



**Características del apartamento:**



Este apartamento de 1 dormitorio, con una superficie privada bruta total de 68 m², fue diseñado para garantizar el máximo confort y funcionalidad. Su práctica distribución y acabados de calidad son algunos de los puntos fuertes de la propiedad, destacando las siguientes características:



- **Salón con concepto de espacio abierto**: Un área amplia y luminosa que combina sala de estar y cocina, brindando un ambiente moderno y acogedor, perfecto para relajarse o recibir invitados.



- **Dormitorio con closet**: Un espacio privado y cómodo, con closet incorporado que garantiza un excelente almacenaje y organización.



- **Baño con plato de ducha**: Moderno y funcional, equipado con materiales de primera calidad.



- **Cocina equipada**: La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos esenciales, incluido horno eléctrico y estufa, listos para satisfacer tus necesidades diarias.



### **Comodidad y comodidades adicionales:**



- **Plaza de garaje**: El apartamento incluye una plaza de aparcamiento, garantizando la seguridad y comodidad de su vehículo.



- **Almacenamiento**: Espacio de almacenamiento adicional.



- **Ascensor**: El edificio está equipado con ascensor, proporcionando mayor accesibilidad y comodidad.



### **Acabados y Equipamiento:**



- **Pavimento flotante**: Ofreciendo una sensación de confort y modernidad en cada estancia.



- **Persianas eléctricas**: Para mayor comodidad y facilidad de control de la luz natural.



- **Focos incorporados**: Contribuyen a la iluminación y a un ambiente agradable.



**Entorno y Ubicación:**



La ubicación de este apartamento es uno de sus mayores atractivos. Ubicado en una zona en desarrollo, está cerca de servicios esenciales y de fácil acceso al transporte público:



- **Futura estación de metro línea amarilla**: A pocos metros, lo que facilita la movilidad y el acceso a otras zonas de la ciudad y al centro de Oporto.



- **Hospital Santos Silva**: A sólo 5 minutos a pie, una gran comodidad para quienes trabajan o necesitan un acceso rápido a la atención médica.



- **Escola EB 2/3 Soares dos Reis**: En las cercanías se encuentran varios establecimientos educativos, incluidas guarderías, escuelas básicas y secundarias.



- **Otros servicios**: En las cercanías encontrará una amplia gama de servicios, desde supermercados hasta farmacias, restaurantes, gimnasios, entre otros.



**Condiciones de Alquiler:**



Para alquilar este apartamento se requieren los siguientes documentos y condiciones:



- Pago de **2 meses de alquiler** por adelantado.



- Fianza de **2 meses de fianza**.



- Presentación de las **3 últimas nóminas**.



- **Impuesto sobre la renta del último año**.



- **Garantes**, con los documentos respectivos, incluyendo las 3 últimas nóminas y el impuesto a la renta del último año.



Esta propiedad es perfecta para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con buenos accesos y cerca de todos los servicios esenciales.



**Licencia de uso:**



Número: 564/95, expedido el 11/1995/08.



No pierda la oportunidad de vivir con comodidad y conveniencia, en un departamento con ubicación estratégica y excelentes condiciones.



Si además de alquilar, está interesado en vender o comprar una propiedad, estamos disponibles para ayudarle durante todo el proceso, con un equipo experimentado listo para brindarle el apoyo necesario.







;ID RE/MAX: (telefone)

T3 furnished with one of the most exclusive views of Porto!
Situated next to Jardim do Morro, this apartment offers a perfect environment for those who appreciate the beauty of the city. 3 bedrooms, one suite with balcony, living and dinning room and a balcony with stunning views of Porto, parking space and storage, providing convenience and extra storage space.

The location is privileged, with transport at the door and luxury finishes that guarantee a high standard of quality of life.
Don’t miss the opportunity to live in a unique space full of charm!

Rental conditions:
- 2 rents + 1 deposit rent
- guarantor

Excelente Apartamento T2, totalmente renovado a 100 metros da praia de Lavadores em Canidelo.
Está completamente mobilado e equipado, para arrendamento.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

- Hall de Entrada com aparador;
- Duas casas de banho completas com base de duche;
- Sala com área ampla e acesso a varanda;
- Cozinha totalmente equipada (Forno, placa, exaustor, frigorifico, maquina de lavar louça e maquinha de lavar a roupa)
- Dois quartos, um deles com acesso à varanda;

Dispõe ainda de um lugar de garagem.
Orientação Solar: Nascente/Poente

NOTA: Apartamento fica disponível a partir do dia 1 de Dezembro.

Apartamento T1 -
ARRENDAMENTO - CAIS DE GAIA -VNG







- Prédio situado
200M do Cais de Gaia



- Edifício com
elevador;



- Apartamento
situado no 2º andar;



- Com 55 metros
quadrados de área privativa;



- Ar Condicionado;



-Vídeo Porteiro;



-Porta de
segurança;



-Caixilharia com
vidros duplos;



- Estores
eléctricos;



- Hall de entrada
com armário embutido;



Sala em Open
space;



- Cozinha
equipada;



- Quarto com
armário embutido;



- Apartamento
totalmente mobilado;



- Casa de banho
completa em mármore e toalheiro elétrico;







Devido à sua
proximidade o imóvel encontra-se a escassos metros da beira-rio, rodeado de
restaurantes, comercio, serviços, zona de lazer, parque infantil, parque de
estacionamento e a 300 metros dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do novo
Hotel Hilton Porto Gaia.



Com às Caves
Ferreira na marginal do Rio Douro, no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia,
num edifício histórico de grande dimensão, com referências desde o início do
século XVIII. No seu interior, conta-se a história da marca desde 1751, através
da vida e obra de Dona Antónia Adelaide Ferreira, num trajeto que percorre a
Região do Douro e os seus vinhos, destacando-se a famosa coleção de Vintages,
cujo exemplar mais antigo data de 1815.











Só são tidas em
consideração proposta completas com a seguinte documentação:



- Cópia do cartão
de cidadão dos proponentes;



- Último IRS (Mod
3) + Nota de Liquidação dos proponentes;



- 3 Últimos
recibos de vencimento dos proponentes;



- Contrato de
trabalho \ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;



- Declaração de
não-divida à Segurança Social dos proponentes;



- Declaração de
não-divida às Finanças dos proponentes;



- Fiador com a
mesma documentação acima indicada







Condições do
arrendamento:



- 3 rendas a
entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito
de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;



- O valor de
caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não
exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que
foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para
comparação).



LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21

;ID RE/MAX: (telefone)

- Sala com lareira/recuperador de calor
- Lavandaria
- Casa de banho completa com banheira de hidromassagem
- Despensa
- Caixilharia dupla com vidros duplos e grades de proteção
- Terraço com 34 m²
- Aquecimento central.
#ref:33541187

Apartamento T2 para arrendar na Rua Diogo Macedo!
Remodelado e em excelente estado!
Disponível para visitar final mês de Novembro 2024
Centro de Gaia com todo tipo de comércio, serviços, transportes e escolas a pé!

Descrição do apartamento:
- Hall de entrada, sala, cozinha equipada com placa forno e exaustor, lavandaria fechada, 1 WC, 2 quartos.
- Roupeiros embutidos no hall e num quarto.
- Aquecimento das águas com cilindro elétrico.
- 2 andar sem elevador.
- Não tem garagem.
- Não tem varandas.
- Área útil 75m2
- Valor mensal 850€ (condomínio incluído)

Condições para o arrendamento:
- Pagamento de 2 rendas + caução de 2 rendas com a assinatura do contrato
- Apresentação de documentos pessoais (CC, BI, TR, Passaporte, etc)
- Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses
- IRS e Nota de Liquidação (na falta, apresentar contrato de trabalho)
- Necessário fiadores (a habitar fora do agregado)
- O contrato de arrendamento é só para particulares, não se pretende contratos de arrendamento para empresas.
- Não permitido sub-arrendamento.
- Apartamento adequado para no máximo 3 ou 4 pessoas.

Caso aceite estas condições e pretenda agendar a sua visita envie um email para o geral a solicitar a sua visita.
Agradeço que informe para quem é o aluguer e quantas pessoas vão habitar.
Logo que possível entraremos em contacto telefónico para agendar as visitas.

Apartamento T3 no Centro de Gaia - Totalmente Renovado

Este elegante apartamento T3, localizado no coração de Gaia, foi completamente renovado para oferecer um ambiente moderno e funcional. A configuração do imóvel é a seguinte:

- *Quartos*:
- Um quarto com closet, proporcionando amplo espaço para armazenamento e organização.
- Um quarto suíte com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade.
- Um terceiro quarto, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou quarto adicional para a família.

- *Casas de Banho*:
- Três casas de banho completas, todas equipadas com louças sanitárias de alta qualidade e design contemporâneo.
- A casa de banho da suíte, oferecendo um espaço exclusivo para os moradores deste quarto.
- Duas casas de banho adicionais, uma servindo os outros dois quartos e outra para uso das áreas comuns.

- *Áreas Comuns*:
- Sala de estar e estar espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de convívio e lazer.
- Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos sofisticados.

Dispõe de lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar

Detalhes:
Ar condicionado
Janelas duplas com vidro duplo
Estores automáticos
Pavimento em flutuante


- *Infraestruturas*:
- Prédio com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade.
- Garagem privativa, oferecendo segurança e praticidade no estacionamento.

Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver no centro de Gaia, com acesso fácil a serviços, transportes e todas as comodidades urbanas, num espaço que combina estilo, conforto e funcionalidade.

T3 mobilado e equipado na 1º Linha do Mar

Referencia Interna - avng_240701

Apartamento T3 de luxo, construído em 2007, situado no primeiro andar elevado de um edifício moderno com vistas deslumbrantes para o mar. Com uma exposição solar nascente/sul, este apartamento oferece luminosidade natural em todas as divisões, garantindo um ambiente acolhedor e confortável.

Com uma área total de 199,30m2, dos quais 166,00m2 são de área bruta privativa e 39,30m2 de área dependente, este imóvel é composto por:
- Hall de entrada: Espaçoso e elegante, decorado com uma credência em madeira de pau-ferro e uma carpete retangular.
- Sala de Jantar: Ampla, com luz direta, varanda com vista para o mar. Mobilada com móveis em pau-ferro, incluindo um aparador, cristaleira, side board, móvel de apoio à TV, mesa elástica retangular com 8 cadeiras forradas em tecido, dois cortinados e duas carpetes retangulares. Um quadro retangular em acrílico sobre tela, da autora ’Felícia’, adorna a parede.
- Cozinha: Moderna e totalmente equipada com duas bancadas de granito, armários, mesa de refeições retangular com duas cadeiras e dois bancos, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico/combinado e máquina de lavar louça encastrados.
- Lavandaria: Prática, equipada com máquina de lavar roupa, tanque e cilindro.
- WC Social: Com sanitário, móvel, lavatório e espelho.
- Corredor: Ligação harmoniosa entre a zona social e a zona de descanso.
- Quartos/Suites: Três suites, duas com banheira de hidromassagem e uma com base de chuveiro, todas com roupeiros embutidos e pavimento flutuante:
- Suite Principal: Guarda-roupa embutido e móveis em pau-ferro: cama de casal (200x160cm), duas mesinhas de cabeceira, cómoda de cinco gavetas, carpete e cortinas. A casa de banho privativa inclui um móvel incorporado, suporte para toalhas e suporte de papel em inox.
- Suite Secundária 1: Guarda-roupa embutido e cortinas. Casa de banho privativa com móvel incorporado e porta-papel em inox.
- Suite Secundária 2: Armário embutido e colchão. Casa de banho privativa com móvel incorporado e suporte para papel em inox.
- Box para dois carros: Espaço privativo para estacionamento de duas viaturas.

Localizado na primeira linha de mar, em uma zona de praia excelente, este apartamento beneficia de uma vasta gama de infraestruturas nas proximidades, incluindo rodovias, ciclovias, corredores pedonais, parque infantil, espaços verdes, arborizados e zonas de lazer.

Além disso, o imóvel está próximo de transportes públicos e dos principais acessos às autoestradas A1 (IC1), A44 (IC23) e N-109. Nas imediações, encontra-se uma variedade de lojas de pequeno comércio e serviços, bancos, correios, cafetarias, padarias, escolas, lavandarias, restauração, supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce, Aldi e Mercadona), bem como centros comerciais como o Gaia Shopping e o Arrábida Shopping.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada junto ao mar, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Ano: 2007

Certificado energético: B

Área: 199 m2

Valor: 2.500€

Ref: avng_240701

Apartamento T2 mobilado em Francelos, Vila Nova de Gaia!



Se procura:



· Hall de entrada;



· Sala comum com varanda;



· Cozinha equipada com eletrodomésticos;



· 2 quartos;



· 1 Casa de banho completa;



· 1 WC de serviço;



· Despensa;



· Lugar de garagem para 1 carro;



· Elevador.



... aqui encontra!



Apartamento T2, ao nível do primeiro piso com elevador e lugar de garagem. Com orientação solar Sul, tem muita entrada de luz natural e está muito bem localizado. No hall de entrada encontra uma dispensa, um WC de
serviço, acesso à sala, à cozinha e aos quartos.



Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, frigorífico, máquina de café, torradeira, chaleira e loiças.



Este apartamento estava como alojamento local (AL) e encontra-se em perfeitas condições para habitar.



Faz parte integrante desta fração um lugar de garagem para 1 carro.



Situa-se a 200 m da Avenida de Francelos em Vila Nova de Gaia e perto do apeadeiro de comboios de Francelos.



Condomínio fechado com piscina e corte de Ténis.



Condições do arrendamento:



- 2 rendas + 2 cauções;



- Fiador;



- Nota de liquidação;



- Últimos 3 recibos de vencimento;



- Mobilado e equipado;



- Pagamento do condomínio é da responsabilidade do senhorio;



- Despesas de serviço de água, luz e gás é da responsabilidade dos inquilinos.



LU: 627 de 27-09-1985



Distâncias:



- A 2 min da Escola Básica de Francelos;



- A 3 min do Largo do Doutor Ferreira Alves;



- A 4 min da Pastelaria de Francelos;



- A 13 min do Continente Bom Dia;



- A 5 min da Cafetaria e minimercado;



- A 4 min do Take Away Sabores de Gaia;



- A 9 min da Farmácia de Francelos;



- A 5 min do Apeadeiro de Francelos;



- A 15 min da Praia de Francelos.



Venha conhecer! Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com terraço, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na 1º Linha de Mar.
Inserido no Condomínio Fechado Quinta do Mar.
Como Novo.
Apartamento com 210m2 de área bruta e 160m2 de área útil
Ampla sala comum com saída direta para o terraço..
3 quartos, sendo 1 deles suite.
3 banhos.
Cozinha totalmente equipada.
Lavandaria independente.
Despensa.
Varanda.
Terraço privativo com 20m2.
Aquecimento Central.
Ar-condicionado.
Fogão de sala com Recuperador de Calor.
Caixilharia dupla.
Amplos roupeiros.
Garagem box para 1 carro.
Empreendimento fechado ’Quinta do Mar’ na praia de Salgueiros, com porteiro 24 horas, campo de ténis, piscina coberta e aquecida, salão de jogos, elevador, etc.
Oportunidade.
Marque já a sua visita!

Edifício Encosta Poente - Ao Hospital Trofa Saúde Gaia/Decathlon
Excelente apartamento T2, de 2 frentes, com 2 varandas, 2 lugares de garagem e arrumos.
Áreas e distribuição:
Área útil privativa - 86 m2
Área bruta dependente - 70,00 m2 (varandas, garagem e arrumos)
Sala ampla - 30,0 m2 (open space)
Cozinha - 14 m2 + lavandaria autónoma
Suite - 14 m2 (WC completo com base de duche)
Zona de closet com armários embutidos
Quarto - 14 m2
Armários embutidos
WC social completo com banheira
2 Varandas - 18,5 m2 (Sala e lavandaria a poente + quartos a nascente)
2 lugares de garagem e arrumos autónomos (portões automáticos)
Sistema de aquecimento central, ar condicionado e painéis solares
Piso radiante elétrico nos WCs
Estores elétricos
Possibilidade de controlo remoto de aquecimento e ar condicionado
Sistema de comunicações e dados - Fibra ótica
Janelas em caixilharia metálica de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
Exposição solar Nascente e Poente.
Cozinha mobilada e equipada com equipamentos Bosch
Andar devoluto sem mobília e com cozinha equipada.

Outras características:
Porta blindada;
Hall de entrada e corredor distribuição para os quartos
Eletrodomésticos embutidos

Condições de arrendamento:
Licença de Utilização - nº 500/2019
- 2 meses de caução
- 2 rendas antecipadas
- Fiador - Qualificação financeira de inquilino e fiador

Localização e serviços:
A 100 m do Hospital Trofa Saúde de Gaia/Decathlon
Proximidade de transportes públicos e grandes superfícies comerciais, como: GaiaShopping, Continente, Leroy Merlin, Staples e Media Market
Bons acessos a A44 e Via Eng Edgar Cardoso

PORQUÊ COMPRAR/ARRENDAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projeto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.
SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:
- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)
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- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
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- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial. Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração. A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com cerca de 3.000 consultores ativos. Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA/ARRENDAMENTO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web
Informação sobre outras casas vendidas/arrendadas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição/arrendamento do imóvel
Apoio na marcação e realização do contrato de compra e/ou arrendamento

Enjoy stunning sea views from this modern two-bedroom apartment, located right on the beachfront. With a practical and contemporary configuration, the property is ideal for those who value comfort and quality of life.

Apartment consists of a spacious living room, with open space kitchen. It has two spacious and bright bedrooms, two modern and functional bathrooms. Parking space with capacity for three cars.

Don’t miss the opportunity to live in a space that combines modernity and a privileged location by the sea! For more information or to schedule a visit, get in touch.

#ref:33553246

Apartamento T2 como Novo localizado junto à Praia de Lavadores em Canidelo, 2 andar, Rua Jorge Dias, aproximadamente a 100 metros das praias.
Cozinha equipada, Suite, 2 Varandas, 2 roupeiros, aquecimento central, estores elétricos, exposição solar nascente e poente.
Lugar de garagem para uma viatura.
Condomínio incluído.
Disponivel 1 Outubro.

Marque a sua visita!

T2 para arrendamento junto Corte Inglés, Avenida da Republica e estacão de Metro.
(veja a visita virtual deste apartamento no nosso site astrolabio. pt

T2 com excelentes áreas, em excelente estado, 2 casas de banho, lugar de garagem.

Divisões: Cozinha(s)(1), Sala(s)(1), Suite(s)
Zona Envolvente: Centro da Cidade, Auto-Estrada, Distância metro(100 metros), Farmácia, Metro, Transportes Públicos
Equipamentos: Elevador
Áreas: Área de Quarto(15 m²), Área de Sala(38 m²), Área de Quarto(12,2 m²)
Infraestruturas: Estacionamento Interior(1)

Ano de construção 1999
Licença Habitabilidade 67/00 emitida em 31-01-2000 pela câmara municipal de Vila Nova de Gaia.

Condições de Arrendamento:
* Será solicitado comprovativo de rendimentos, recibos de vencimento e IRS (últimos 2 anos)
* Fiadores

4 bedroom apartment with 170.35 m2 and terrace with access from all rooms.
Located in Arcozelo on the top floor.
Equipped and furnished.
Garage for 3 vehicles.

Licença de construção / utilização: 261/00

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T3 totalmente mobiliado, na primeira linha do mar em Canidelo, com uma vista deslumbrante sobre o mar a partir da acolhedora varanda.

Cozinha moderna totalmente equipada e uma lavandaria funcional. 3
Três quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte principal, garantindo privacidade e conforto. Conta ainda com mais duas casas de banho, uma casa de banho principal para os quartos e um WC na zona social.

Garagem fechada para um carro

Este apartamento, em excelente estado, destaca-se pelas suas generosas áreas e localização ideal. Apenas a 5 minutos da marina de Afurada e das principais vias rodoviárias, combinando assim conveniência e serenidade.

Contacte-nos para uma visita e deixe-se seduzir por este apartamento.

Apartamento T2 para Arrendamento em Canidelo

Descubra este magnífico apartamento T2 localizado em Canidelo, perfeito para quem procura conforto e tranquilidade. Situado num condomínio fechado que oferece um jardim encantador com pequenos bancos, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

A sala ampla com varanda proporciona um espaço acolhedor e luminoso, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha está totalmente equipada com forno, frigorífico, fogão e placa, pronta para preparar deliciosas refeições. Além disso, conta com uma dispensa que inclui um termoacumulador.

Os quartos são espaçosos e vêm com armários embutidos, garantindo espaço de armazenamento suficiente. A casa de banho completa possui uma banheira, oferecendo um ambiente relaxante para o seu dia a dia. O apartamento também dispõe de uma longa varanda acessível, perfeita para desfrutar das vistas e do ar fresco.

Com um lugar de garagem incluído no preço, este apartamento é uma excelente oportunidade. O edifício conta ainda com elevador, facilitando o acesso a todas as comodidades. Não perca esta chance única de viver num espaço moderno e bem equipado em Canidelo. Agende já a sua visita!

T3 mobilado e equipado na 1º Linha do Mar

Referencia Interna - avng_240701

Apartamento T3 de luxo, construído em 2007, situado no primeiro andar elevado de um edifício moderno com vistas deslumbrantes para o mar. Com uma exposição solar nascente/sul, este apartamento oferece luminosidade natural em todas as divisões, garantindo um ambiente acolhedor e confortável.

Com uma área total de 199,30m2, dos quais 166,00m2 são de área bruta privativa e 39,30m2 de área dependente, este imóvel é composto por:
- Hall de entrada: Espaçoso e elegante, decorado com uma credência em madeira de pau-ferro e uma carpete retangular.
- Sala de Jantar: Ampla, com luz direta, varanda com vista para o mar. Mobilada com móveis em pau-ferro, incluindo um aparador, cristaleira, side board, móvel de apoio à TV, mesa elástica retangular com 8 cadeiras forradas em tecido, dois cortinados e duas carpetes retangulares. Um quadro retangular em acrílico sobre tela, da autora ’Felícia’, adorna a parede.
- Cozinha: Moderna e totalmente equipada com duas bancadas de granito, armários, mesa de refeições retangular com duas cadeiras e dois bancos, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico/combinado e máquina de lavar louça encastrados.
- Lavandaria: Prática, equipada com máquina de lavar roupa, tanque e cilindro.
- WC Social: Com sanitário, móvel, lavatório e espelho.
- Corredor: Ligação harmoniosa entre a zona social e a zona de descanso.
- Quartos/Suites: Três suites, duas com banheira de hidromassagem e uma com base de chuveiro, todas com roupeiros embutidos e pavimento flutuante:
- Suite Principal: Guarda-roupa embutido e móveis em pau-ferro: cama de casal (200x160cm), duas mesinhas de cabeceira, cómoda de cinco gavetas, carpete e cortinas. A casa de banho privativa inclui um móvel incorporado, suporte para toalhas e suporte de papel em inox.
- Suite Secundária 1: Guarda-roupa embutido e cortinas. Casa de banho privativa com móvel incorporado e porta-papel em inox.
- Suite Secundária 2: Armário embutido e colchão. Casa de banho privativa com móvel incorporado e suporte para papel em inox.
- Box para dois carros: Espaço privativo para estacionamento de duas viaturas.

Localizado na primeira linha de mar, em uma zona de praia excelente, este apartamento beneficia de uma vasta gama de infraestruturas nas proximidades, incluindo rodovias, ciclovias, corredores pedonais, parque infantil, espaços verdes, arborizados e zonas de lazer.

Além disso, o imóvel está próximo de transportes públicos e dos principais acessos às autoestradas A1 (IC1), A44 (IC23) e N-109. Nas imediações, encontra-se uma variedade de lojas de pequeno comércio e serviços, bancos, correios, cafetarias, padarias, escolas, lavandarias, restauração, supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce, Aldi e Mercadona), bem como centros comerciais como o Gaia Shopping e o Arrábida Shopping.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada junto ao mar, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Ano: 2007

Certificado energético: B

Área: 199 m2

Valor: 2.500€

Ref: avng_240701

Luxury 2 Bedroom Penthouse Apartment located in Canidelo, Rua da Paz
Top floor with 2 balconies.
Sun exposure East/West
Storage in the penthouse.
Fully equipped kitchen.
Central heating.
Aspiral+centrel tion.
Alarm.
Electric blinds.
Stove.
2 full baths, 1 of them Suite.
Laundry room closed.
Wardrobes.
Opportunity!
Book your visit!