18 Shops for Rent, in Almada

Loft em zona industrial com 2 quartos 1 wc. 3 rendas antecipadas. A 1 minuto a pé da zona principal da charneca da Caparica - farmácias - supermercados - restaurantes
A 3 minutos de carro das praias da costa
Estacionamento junto à parque renovado
Pode ser alugado ao mês ou á semana
Limpeza incluída 1 vez por semana
#ref:

Store with an area of 110m2, located in the heart of Almada.

The property consists of:
-2 Storefronts with a total length of 6m;
-Toilet.

Almada is known for several reasons, some of them are the famous National Sanctuary of Christ the King, which is next to the 25 de Abril bridge, which connects Almada to Lisbon, a monument 215 meters above sea level, with a 360-degree view, built in 1959.
The beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha are also one of the biggest attractions.
A beautiful city, which dazzles those who pass by.
About 12 years ago, the surface metro was built, which has evolved transport in the municipality, it also includes hundreds of buses, which can take you anywhere. Means of transport in Almada is no problem. In 10 minutes, we are in the capital, either by car, train or bus.
Libraries, gardens, leisure areas are also not lacking here.
Lots of local commerce, and a shopping centre, which was once rated as the best in Europe.
There is no shortage of reasons to come.

Loja com grande vão sem pilar
Casa de banho. Entrada de carros.
Todos os ramos,
Garagem com capacidade para 3 carros e 5 motas.
Sem necessidade de fiador,
3 rendas.
#ref:33302482

#ref:34569517

Este imóvel não está para venda, é apenas para Trespasse
Trespasse 65.000
Renda 800 euros
Seguro de recheio com avaliação de 74.000e
Taverna Nordica em pleno funcionamento e com clientela fixa
lotação interior sentada 48 pessoas
lotação exterior sentada 44 pessoas.
Zona pedonal e sem trânsito.

Apresentamos uma oportunidade imperdível para a aquisição de um estabelecimento de referência no coração de Almada Velha. Este bar goza de uma localização invejável, situado mesmo ao lado dos Paços do Concelho, beneficiando de um fluxo constante e de uma visibilidade excecional para qualquer negócio.

Rentabilidade Imediata com Clientela Fidelizada:
O estabelecimento destaca-se por possuir uma base de clientela sólida e cativa, o que garante uma rentabilidade imediata e um risco de investimento significativamente reduzido. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário necessários, permitindo a continuidade imediata da atividade sem interrupções.

Espaço de Convívio e Potencial de Entretenimento:
Um dos maiores ativos deste negócio é a sua agradável e muito procurada esplanada, um espaço exterior fundamental para o sucesso e o conforto dos clientes, especialmente nos meses de maior afluência. Adicionalmente, o bar é reconhecido pelo seu ambiente vibrante e por possuir uma licença estabelecida para a realização de eventos regulares de música ao vivo. Esta valência cultural e de entretenimento não só atrai um público diversificado como também aumenta consideravelmente o potencial de faturação.

Invista em Sucesso Comprovado:
Não se limite a adquirir um espaço; adquira uma operação lucrativa, em pleno funcionamento e com um posicionamento consolidado como ponto de encontro cultural e de convívio. A proximidade a pontos chave de Almada torna este trespasse um investimento seguro e promissor.

Para mais informações detalhadas, agendamento de visita ou consulta de condições, contacte-nos.
António Santos Kw -
Esta é a sua oportunidade de entrar no vibrante mercado de Almada com um negócio de sucesso já estabelecido.
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Espaço comercial disponível para arrendamento, localizado no piso 0 do Centro Comercial ’O Pescador’, na Costa da Caparica.

Com uma área bruta privativa de 45 m², incluindo cave, este imóvel encontra-se junto à entrada principal do centro comercial, beneficiando de excelente exposição, ampla luminosidade natural e vasta área envidraçada, com uma das montras voltada para o exterior características ideais para potenciar a visibilidade de qualquer negócio.

Situado em zona central e de elevado tráfego pedonal, o imóvel apresenta bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento nas imediações, o que o torna uma opção atrativa tanto para atividade própria como para investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Shop for Rent in the Centre of Almada - Ideal for Your Business!

Are you looking for a central space to launch or expand your business? This 165 m² shop, located in a busy and well-established area in the heart of Almada, might be exactly what you need.

. Strategic Location Right in front of the Administrative and Tax Court of Almada, surrounded by shops, services, and institutions such as the Parish Centre, Volunteer Firefighters, Municipal Youth Park, and Frei Luís de Sousa School. The area offers excellent accessibility, with a surface metro at the doorstep and underground municipal parking just a few meters away.

. Space with Adaptation Potential The property is in need of renovation, allowing you to customise the space according to your projects requirements. It includes one bathroom and a basement storage room, making it ideal for retail, services, or professional activities.

- Key Features:

.Usable area: 165 m²
.1 bathroom
.Basement storage
.Year of construction: 1982
.Energy rating: D
.Security deposit: 2 months

If you value a prime location and flexibility to tailor the space to your business, this shop is an excellent choice. Book your visit today!
#ref: 152340

Loja com 24 m2 composta por uma divisão + WC.
Rua Helena Félix, 14-A - Quinta do Texugo

Office for Rent in Laranjeiro - Perfect for Clinics or Law Firms!

We offer a spacious 75m² office located in the heart of Laranjeiro, ideal for clinics, law firms, or other professional activities. The space previously operated as a Caixa Geral de Depósitos branch and features excellent infrastructure for various purposes.

Property Features:

Multiple Individual Rooms: Perfect for consultations or meetings.
1 Restrooms: Convenient for employees and clients.
Air Conditioning: Guaranteed comfort all year round.
Strategic Location: Only 50 meters from Laranjeiro metro station, ensuring easy access for clients and employees.
Advantages:

Spacious and well-divided space.
Professional environment adaptable to your needs.
Excellent location, close to public transport, shops, and services.
#ref: 135359

Pequena loja com espaço na cave de res de chão no centro da Cova da Piedade

Excelente oportunidade para quem procura arrendar um espaço comercial pronto a funcionar, localizado no centro da Costa da Caparica, numa zona de elevada visibilidade, forte passagem pedonal e grande dinâmica comercial ao longo de todo o ano.

Espaço comercial com 67 m², anteriormente em funcionamento como talho, totalmente preparado para atividade no ramo alimentar ou para adaptação a outro conceito de negócio.

O imóvel é arrendado com todo o equipamento existente, permitindo o início imediato da atividade, dispondo de:
- Câmara de congelação
- Câmara de refrigeração
- Serra de ossos
- 3 Bancadas de trabalho
- 3 Balanças
- Arca vertical de congelados
- Balcão de atendimento
- Frigorífico com cerca de 6 metros
- Armário frigorífico
- Caixa registadora
- Televisão

Espaço funcional, bem organizado e com excelente potencial comercial, inserido numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, tanto para residentes como para turismo.

Licença de Utilização n.º 150, emitida pela Câmara Municipal de Almada.

Condições de Arrendamento:
- Pagamento de 2 rendas iniciais
- 1 caução
- Fiador
- Pagamento adicional de 40.000 € referente aos equipamentos existentes.

Marque já a sua visita e conheça esta oportunidade única para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica.
Your Partner For Life.

Restaurant Bar for transfer located in the heart of Almada Velha, in a pedestrian area and without traffic.

This excellent space is currently operating and has a fixed clientele.

It has a smoke outlet, with an indoor seated capacity of 48 people and an outdoor seated capacity of 44 people.

Located in the charming historic area of Almada, within walking distance of the metro station, close to all kinds of shops and services.

Note: this space has an associated transfer of €45,000, with the possibility of negotiation. Contents insurance with a valuation of €74,000 and a debt-free company.

Don’t miss this excellent opportunity!

Trespasse de Restaurante em Localização Privilegiada Cacilhas

Oportunidade única para adquirir um restaurante em funcionamento numa das ruas mais emblemáticas de Cacilhas, Rua Cândido dos Reis uma zona pedonal rodeada de hostels e pontos turísticos, com grande fluxo de visitantes e locais.

Detalhes do Espaço:
Capacidade total: 80 lugares (40 interiores + 40 exteriores).
Área aproximada: 100 m².
Esplanada orientada para aproveitar o sol da manhã e a sombra da tarde, ideal para um ambiente agradável ao ar livre.
Restaurante totalmente montado e equipado, pronto a operar.
Atualmente conta com uma equipa de 4 funcionários experientes.
Motivo do Trespasse:
O proprietário, com outras empresas fora do país, não consegue dedicar-se em pleno a este negócio, que já opera há 1 ano e meio com excelente potencial de crescimento.

Porquê investir?
Localização estratégica numa zona de elevado turismo.
Restaurante bem posicionado, com clientela estabelecida e infraestrutura completa.
Não perca esta oportunidade de investir num negócio já estruturado numa das melhores localizações de Cacilhas. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Located in the central and consolidated area of Feijó, in the municipality of Almada, we present you this commercial space that stands out for its excellent functional dimension and location of high visibility and accessibility.

With an area that can accommodate up to 70 seats, the property has versatile spatial characteristics, suitable for multiple concepts of exploration, namely in the areas of catering, cafeteria, events or other service provision activities.

It also has an outdoor terrace, a distinctive element that enhances the user experience and expands the operational capacity of the space, constituting an important factor of attractiveness, especially in a consolidated urban context.

The interior configuration, predominantly spacious, reveals strong potential for requalification and adaptation to open-space, a condition that allows the design of modern, functional and energy-efficient architectural solutions.

The property thus presents an interesting framework for investment or installation of its own activity, benefiting from proximity to residential areas, commerce, public transport and main road axes on the south bank.

Do you need more information and/or want to schedule your visit?

Contact us now!

Don’t miss the opportunity to get to know this property.

Did you like the way we presented this property? We can do the same for yours!

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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We are at your entire disposal.

Localização central na Costa da Caparica, com forte potencial de sinergias geradas por um supermercado de grande dimensão, devido ao elevado tráfego gerado pelo efeito âncora.

Ativo com 132m2 num só piso e extração de fumos existentem para conceito de Cafetaria ou Restauração.

Oportunidade de Trespasse/Cedência de Cotas: Restaurante Marisqueira em Cacilhas
Valor do negócio: Sob consulta

Detalhes do Restaurante:
- Localização Premium: Situado numa zona movimentada de Cacilhas, com fácil acesso e alta visibilidade.
- Ambiente Convidativo: Perfeito para refeições a qualquer hora, jantares íntimos e eventos especiais.
- Cozinha Completa: Equipamento moderno e em excelente estado, pronto para operação imediata.
- Clientela Fiel: Uma base de clientes leal e regular, atraída pela qualidade consistente da comida e do serviço.
Benefícios do Trespasse/Cedência de Cotas:
- Operação Continuada: Mantenha a operação sem interrupções, aproveitando a reputação estabelecida do restaurante.
- Redução de Riscos: Compre um negócio com histórico comprovado de sucesso e receita estável.
- Suporte e Transição: Opção de suporte durante a transição para garantir uma continuidade tranquila e eficiente.
Características Adicionais:
- Área de Jantar: Espaçosa e confortável, capaz de acomodar um número significativo de clientes.
- Cozinha Profissional: Totalmente equipada, pronta para atender a alta demanda.
- Licenças e Autorizações: Todas as licenças e autorizações em dia, garantindo conformidade legal.
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um estabelecimento bem estabelecido e renomado em Cacilhas. Este restaurante, conhecido pela sua excelente cozinha e ambiente acolhedor, é uma referência na região.
Esta é a chance de continuar o legado de um restaurante conhecido e querido na comunidade de Cacilhas, mantendo a tradição de excelência enquanto explora novas possibilidades de crescimento.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.
Não perca esta oportunidade única de entrar no mercado gastronómico com um nome já estabelecido e respeitado!

Observações:

- Motivo do Trespasse: Idade do proprietário do negócio.
- Possibilidade Adicional: Negociação da venda do edifício em propriedade total, incluindo o restaurante, 4 apartamentos e águas furtadas.

Partilhamos negócio 50/50 com todas as redes imobiliárias.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

This commercial property for rent is located in the centre of Almada, and is part of a building with a total of 9 floors.
The commercial establishment consists of 3 floors, a basement, ground floor and 1st floor, totalling a gross area of 815 m2, of which 285 m2 relates to the basement area and 530.7 m2 to the ground floor and 1st floor area.
This property enjoys a privileged location in the centre of Almada, close to a wide range of services, commerce and transport. The area is well served by the Almada Metro, which provides a quick and practical connection to Lisbon, making this an excellent option for those looking for convenience and mobility.
There are several shops, supermarkets, pharmacies, banks and restaurants in the immediate vicinity, as well as schools and cultural venues. Parque da Paz, one of the city’s largest green areas, is ideal for walks and outdoor activities. The proximity to the riverside area also offers the chance to enjoy pleasant moments of leisure by the River Tagus.
This property stands out for its central location and versatile characteristics, making it an excellent opportunity for those looking for commercial or residential space in one of Almada’s most dynamic areas.

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais um oportunidade!

Comece ou expanda o seu negócio com a nossa ajuda, temos neste momento em carteira uma Loja situada na Rua capitão leitão, em frente á academia Almadense.

Loja ampla com cerca de 200n2, com casas de banho masculina e feminina com uma excelente montra.

Rampa de acesso a mobilidade reduzida.

Duas montras com abertura para facilitar cargas e descargas.

Fácil acesso a transportes públicos a 5 minutos a pé da estação de metro da Praça São João Batista, e ainda 2 parques de estacionamento públicos.

Marque já a sua visita!

Fátima Cordeiro Real Estate presents another opportunity for you!

Start or expand your business with our help. We currently have a shop located on Rua Capitão Leitão, opposite the Almadense gym.

Spacious shop of approximately 200m², with men’s and women’s restrooms and an excellent storefront.

Access ramp for people with reduced mobility.

Two storefront windows with openings to facilitate loading and unloading.

Easy access to public transport, 5 minutes walk from Praça São João Batista metro station, and also 2 public parking lots.

Schedule your visit now!

L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité !

Lancez ou développez votre activité avec notre aide. Nous disposons actuellement d’un local commercial situé Rua Capitão Leitão, en face de la salle de sport Almadense.

Ce local spacieux d’environ 200 m² comprend des toilettes hommes et femmes ainsi qu’une excellente vitrine.

Une rampe d’accès est prévue pour les personnes à mobilité réduite.

Deux vitrines avec ouvertures facilitent le chargement et le déchargement.

Facile d’accès aux transports en commun, à 5 minutes à pied de la station de métro Praça São João Batista, et à proximité de deux parkings publics.

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