19 Boutiques pour Location, à Almada

Magasin d’une superficie de 110m2, situé au cœur d’Almada.

La propriété se compose de :
-2 vitrines d’une longueur totale de 6m ;
-Toilette.

Almada est connue pour plusieurs raisons, dont le célèbre sanctuaire national du Christ-Roi, qui se trouve à côté du pont du 25 avril, qui relie Almada à Lisbonne, un monument à 215 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959.
Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions.
Une ville magnifique, qui éblouit ceux qui passent.
Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a fait évoluer le transport dans la municipalité, il comprend également des centaines de bus, qui peuvent vous emmener n’importe où. Les moyens de transport à Almada ne posent aucun problème. En 10 minutes, nous sommes dans la capitale, soit en voiture, en train ou en bus.
Bibliothèques, jardins, espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici.
Beaucoup de commerces locaux et un centre commercial, qui était autrefois considéré comme le meilleur d’Europe.
Les raisons de venir ne manquent pas.

Este imóvel não está para venda, é apenas para Trespasse
Trespasse 65.000
Renda 800 euros
Seguro de recheio com avaliação de 74.000e
Taverna Nordica em pleno funcionamento e com clientela fixa
lotação interior sentada 48 pessoas
lotação exterior sentada 44 pessoas.
Zona pedonal e sem trânsito.

Apresentamos uma oportunidade imperdível para a aquisição de um estabelecimento de referência no coração de Almada Velha. Este bar goza de uma localização invejável, situado mesmo ao lado dos Paços do Concelho, beneficiando de um fluxo constante e de uma visibilidade excecional para qualquer negócio.

Rentabilidade Imediata com Clientela Fidelizada:
O estabelecimento destaca-se por possuir uma base de clientela sólida e cativa, o que garante uma rentabilidade imediata e um risco de investimento significativamente reduzido. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário necessários, permitindo a continuidade imediata da atividade sem interrupções.

Espaço de Convívio e Potencial de Entretenimento:
Um dos maiores ativos deste negócio é a sua agradável e muito procurada esplanada, um espaço exterior fundamental para o sucesso e o conforto dos clientes, especialmente nos meses de maior afluência. Adicionalmente, o bar é reconhecido pelo seu ambiente vibrante e por possuir uma licença estabelecida para a realização de eventos regulares de música ao vivo. Esta valência cultural e de entretenimento não só atrai um público diversificado como também aumenta consideravelmente o potencial de faturação.

Invista em Sucesso Comprovado:
Não se limite a adquirir um espaço; adquira uma operação lucrativa, em pleno funcionamento e com um posicionamento consolidado como ponto de encontro cultural e de convívio. A proximidade a pontos chave de Almada torna este trespasse um investimento seguro e promissor.

Para mais informações detalhadas, agendamento de visita ou consulta de condições, contacte-nos.
António Santos Kw -
Esta é a sua oportunidade de entrar no vibrante mercado de Almada com um negócio de sucesso já estabelecido.
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Loft em zona industrial com 2 quartos 1 wc. 3 rendas antecipadas. A 1 minuto a pé da zona principal da charneca da Caparica - farmácias - supermercados - restaurantes
A 3 minutos de carro das praias da costa
Estacionamento junto à parque renovado
Pode ser alugado ao mês ou á semana
Limpeza incluída 1 vez por semana
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Boutique de choix à louer Rua Polónio Febrero Júnior - Almada

Cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité et d’une grande accessibilité, située dans un quartier animé et dynamique.

Avec sa large vitrine accueillante, elle est idéale pour divers types de commerces.

Avec 41,5 m² de surface utile en open space au rez-de-chaussée et 21,28 m² supplémentaires au sous-sol, elle offre une grande flexibilité d’aménagement.

VEUILLEZ PRENDRE CONNAISSANCE DES CONDITIONS DE LOCATION ; si vous ne les respectez pas, merci de ne pas postuler.

- 2 mois de loyer
- 2 mois de dépôt de garantie

- Garants
- Bail de 5 ans

- Si vous n’êtes pas de nationalité portugaise, vous devez posséder un titre de séjour légal.

Nous privilégions les entreprises et les prestataires de services.

Cette boutique n’est pas disponible à la location pour des supérettes ou des commerces de proximité.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission la satisfaction de ses clients !

Besoin d’un financement ? Nous nous occupons de tout. Renseignez-vous dès maintenant !

Nous sommes un intermédiaire de crédit (IC 6146) agréé par la Banque du Portugal. Nous vous accompagnons à chaque étape pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvel achat.

Portugal Investe AMI - 2165

Loja com 50m² para venda, localizada no centro de Almada, inserida no Centro Comercial M. Bica. Encontra-se em bom estado de conservação, sendo ideal para atividades de serviços, comércio ou escritório.

Dispõe de montra, garantindo boa visibilidade e excelente exposição para quem circula na zona. Situada numa área central, com fácil acesso e proximidade a transportes, comércio e serviços.

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.

Condições do arrendamento:
- cartão de Cidadão
- Uma renda de entrada + 2 cauções;
- Apresentação de comprovativos de rendimentos;
- 3 últimos recibos de ordenado

**Espaço Comercial em Laranjeiro - Oportunidade Única! **

Descubra este excelente espaço comercial localizado no coração do Laranjeiro, no largo dos CTT. Com uma área útil de 80 m² e uma área bruta de 117 m², este imóvel é ideal para qualquer tipo de serviço ou comércio, exceto restauração. A sua localização central garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comércio, tornando-o um ponto estratégico para atrair clientes.

A loja, situada no rés do chão, conta com duas divisões amplas e duas casas de banho, oferecendo todo o conforto necessário para o funcionamento do seu negócio. A montra proporciona ótima visibilidade, ideal para expor produtos e captar a atenção de quem passa.

A vizinhança privilegiada, próxima aos CTT e ao Mercado, garante um alto fluxo de movimento na área, essencial para o sucesso do seu empreendimento. Além disso, está a apenas 6 minutos da estação de metro de superfície, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local dinâmico e em crescimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Localização
Situado em zona central e bem servida de transportes, o espaço beneficia de excelente acessibilidade e visibilidade, potenciando a captação de novos alunos.
? Instalações
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Áreas amplas e bem distribuídas, totalizando 250m2
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Excelente luminosidade natural
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Copa equipada para apoio diário
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Salas preparadas e totalmente mobiladas
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Ambiente moderno, acolhedor e funcional
? Destaques do Negócio
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Espaço pronto a funcionar, sem necessidade de grandes investimentos iniciais
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Reputação sólida e potencial de crescimento na zona
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Ideal para dar continuidade ao projeto ou adaptá-lo a outras valências na área da educação/formação
? Motivo do trespasse: mudança de projeto pessoal/profissional.
? Excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto, funcional e com provas dadas no setor. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja Comercial para Escritório/ Atelier/ Sala de Estudos Fácil Estacionamento
2 SALAS 12 m² / 10 m² com Cave com 2 espaços

Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio no coração da Costa da Caparica.
Este espaço comercial conta com uma área total de 127,4 m², oferecendo um espaço amplo com uma configuração versátil que se adapta a diversas atividades.

O imóvel beneficia de uma estrutura sólida e funcional, ideal para comércio, localizado numa zona central e de grande afluência, com boa visibilidade e acessos facilitados, este espaço destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e rentabilidade.

Uma excelente oportunidade para investir ou expandir a sua atividade numa das zonas mais procuradas da região.

Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita!

Pequena loja com espaço na cave de res de chão no centro da Cova da Piedade

Excelente oportunidade para quem procura arrendar um espaço comercial pronto a funcionar, localizado no centro da Costa da Caparica, numa zona de elevada visibilidade, forte passagem pedonal e grande dinâmica comercial ao longo de todo o ano.

Espaço comercial com 67 m², anteriormente em funcionamento como talho, totalmente preparado para atividade no ramo alimentar ou para adaptação a outro conceito de negócio.

O imóvel é arrendado com todo o equipamento existente, permitindo o início imediato da atividade, dispondo de:
- Câmara de congelação
- Câmara de refrigeração
- Serra de ossos
- 3 Bancadas de trabalho
- 3 Balanças
- Arca vertical de congelados
- Balcão de atendimento
- Frigorífico com cerca de 6 metros
- Armário frigorífico
- Caixa registadora
- Televisão

Espaço funcional, bem organizado e com excelente potencial comercial, inserido numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, tanto para residentes como para turismo.

Licença de Utilização n.º 150, emitida pela Câmara Municipal de Almada.

Condições de Arrendamento:
- Pagamento de 2 rendas iniciais
- 1 caução
- Fiador
- Pagamento adicional de 40.000 € referente aos equipamentos existentes.

Marque já a sua visita e conheça esta oportunidade única para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica.
Your Partner For Life.

Restaurant Bar pour le transfert situé au cœur d’Almada Velha, dans une zone piétonne et sans circulation.

Cet excellent espace est actuellement en activité et a une clientèle fixe.

Il dispose d’une sortie de fumée, avec une capacité assise intérieure de 48 personnes et une capacité assise extérieure de 44 personnes.

Situé dans le charmant quartier historique d’Almada, à distance de marche de la station de métro, à proximité de toutes sortes de commerces et de services.

A noter : cet espace bénéficie d’un transfert associé de 39 900 €, avec possibilité de négociation. Assurance inventaire du ménage d’une valeur de 74 000 € et une entreprise sans dettes.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Localização central na Costa da Caparica, com forte potencial de sinergias geradas por um supermercado de grande dimensão, devido ao elevado tráfego gerado pelo efeito âncora.

Ativo com 132m2 num só piso e extração de fumos existentem para conceito de Cafetaria ou Restauração.

Boutique à Louer au Centre dAlmada - Idéale pour Votre Activité !

Vous recherchez un espace central pour lancer ou développer votre activité ? Cette boutique de 165 m², située dans une zone animée et bien établie au cœur dAlmada, pourrait être exactement ce quil vous faut.

. Emplacement Stratégique Face au Tribunal Administratif et Fiscal dAlmada, entourée de commerces, de services et dinstitutions telles que le Centre Paroissial, les Pompiers Volontaires, le Parc Municipal de la Jeunesse et lExternato Frei Luís de Sousa. Le quartier offre une excellente accessibilité, avec le métro de surface à la porte et un parking municipal souterrain à quelques mètres.

. Espace à Personnaliser Le bien est à rénover, ce qui vous permet de ladapter aux besoins spécifiques de votre projet. Il comprend une salle de bain et une réserve en sous-sol, idéal pour le commerce, les services ou les activités professionnelles.

- Caractéristiques principales :

.Surface utile : 165 m²
.1 salle de bain
.Réserve en sous-sol
.Année de construction : 1982
.Classe énergétique : D
.Caution : 2 mois

Si vous recherchez un emplacement privilégié et la possibilité dadapter lespace à votre activité, cette boutique est une excellente opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant !
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Magasin commercial avec un excellent potentiel, un accès facile et bien situé.

L’espace est actuellement en activité dans la zone de la massothérapie, offrant une image soignée et professionnelle - idéale pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur activité sans repartir de zéro.

Polyvalent et adaptable, il permet de multiples usages : bureau, salon de beauté, coiffeur, services et autres types de commerce.

Mettez en avant la possibilité d’acquisition avec ou sans poursuite, en vous adaptant pleinement à vos besoins et au type d’entreprise que vous souhaitez développer.

Un espace commercial est également disponible à la location, avec ou sans remplissage.
Loyer 650€ par mois.

Frais de copropriété - 90€

Profitez-en dès maintenant et réservez votre visite. Ne manquez pas cette opportunité intéressante, tant pour investir que pour votre propre entreprise.

Découvrez ce magasin de 347m² situé au cœur d’Almada, offrant un excellent accès routier et une exposition lumineuse. Avec un loyer de 3000€, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en pleine croissance.

Le magasin dispose de deux salles de bains, d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, et d’un espace de stockage. Les murs fraîchement peints et le sol en mosaïque ajoutent une touche moderne, tandis que les plafonds hauts créent une atmosphère spacieuse. Profitez également d’une vitrine attrayante pour mettre en valeur vos produits.

Situé à proximité de commodités essentielles telles que des banques, des restaurants et des stations de bus, cet emplacement stratégique attire un flux constant de clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement favorable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Situé dans le quartier central et consolidé de Feijó, dans la municipalité d’Almada, nous vous présentons cet espace commercial qui se distingue par son excellente dimension fonctionnelle et sa situation de haute visibilité et accessibilité.

Avec un espace pouvant accueillir jusqu’à 70 places, la propriété présente des caractéristiques spatiales polyvalentes, adaptées à de multiples concepts d’exploration, notamment dans les domaines de la restauration, de la cafétéria, des événements ou d’autres activités de service.

Il dispose également d’une terrasse extérieure, un élément distinctif qui améliore l’expérience utilisateur et élargit la capacité opérationnelle de l’espace, constituant un facteur important d’attractivité, notamment dans un contexte urbain consolidé.

La configuration intérieure, principalement spacieuse, révèle un fort potentiel de requalification et d’adaptation à l’espace ouvert, une condition qui permet la conception de solutions architecturales modernes, fonctionnelles et économes en énergie.

Le bien présente ainsi un cadre intéressant pour l’investissement ou l’installation de ses propres activités, bénéficiant de la proximité des zones résidentielles, du commerce, des transports publics et des axes routiers principaux sur la rive sud.

Avez-vous besoin de plus d’informations et/ou souhaitez programmer votre visite ?

Contactez-nous dès maintenant !

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété.

Avez-vous aimé la façon dont nous avons présenté cette propriété ? Nous pouvons faire de même pour la vôtre !

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien possible lors de votre prochain investissement immobilier.

Appelez-nous pour obtenir plus d’informations.

Nous sommes à votre disposition entière.
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A Fatima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma novidade!

Agarre esta oportunidade para abrir um novo negócio ou expanda o seu!

Loja com cerca de 34m2 com montra para a rua, situada na Rua Bernardo Francisco da Costa, junto á praça Gil Vicente, local onde pode encontrar todo o tipo de comércio local, e transportes praticamente á porta, local de muita passagem, escolas proximas.

Frente de loja com cerca de 25m2.

Zona de arrumos 6m2.

Wc 2,6m2.

E ainda uma zona de arrumos em mezanine.

Montra da Loja com grades elétricas, e ar condicionado.

Marque já a sua visita!



Fatima Cordeiro Real Estate presents another new opportunity for you!

Seize this opportunity to open a new business or expand your existing one!

Shop of approximately 34m2 with a street-facing storefront, located on Rua Bernardo Francisco da Costa, next to Gil Vicente Square, a location with all types of local businesses and transport practically at the door, a high-traffic area, and schools nearby.

Shop front of approximately 25m2.

Storage area 6m2.

WC 2.6m2.

And also a mezzanine storage area.

Shop window with electric grilles and air conditioning.

Schedule your visit now!



L’agence immobilière Fatima Cordeiro vous présente une nouvelle opportunité !

Saisissez cette occasion pour ouvrir un nouveau commerce ou développer votre activité actuelle !

Boutique d’environ 34 m² avec façade sur rue, située Rua Bernardo Francisco da Costa, à proximité de la place Gil Vicente. Emplacement idéal, à deux pas de tous commerces et transports en commun, dans une zone à fort passage et à proximité d’écoles.

Vitrine d’environ 25 m².

Espace de stockage de 6 m².

WC de 2,6 m².

Et une mezzanine de stockage.

Vitrine équipée de grilles électriques et climatisation.

Planifiez votre visite dès maintenant !