84 Shops with Energy Certificate C, Used, for Rent, in Distrito do Porto

Loja em excelente estado com 37m2 divididos mais ou menos a meio por uma parede.
O chão é todo em tijoleira bem como as paredes até +- 2/3 de altura.
Tem uma área envidraçada a toda a altura protegida com grade de ferro.
Excelente para escritório com uma área de recepção e uma área de trabalho privada.
#ref:32690776

Store with about 208m2, located in an area of great movement, national road, right after the volunteer firefighters of Paredes.
This large store still has office area and warehouse.
Located in an area of very affluence, right in front is finalizing the construction of the future municipal auditorium of the city of Paredes.
Be sure to book a visit, this may be the location of your future business.

Imojoy Real Estate is a Real Estate Mediation Company, which operates in the national and international market, having stores in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto and Portimão. Our main mission is to provide a service of excellence, with an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement all real estate activity. At Imojoy Real Estate we do business with smiles!

The property on sale is located at Rua da Constituição No 906, R/C, in the parish of Paranhos, in the municipality of Porto. It is a consolidated urban area, very central, of a mixed nature, with the coexistence of houses, collective housing buildings, service buildings, commerce on the ground floor and all kinds of urban support and leisure equipment.

The property has the configuration of the previous tenant, who ran a health club, and is spread over two floors, the ground floor and the basement.
The ground floor has an entrance hall, circulation corridor, bar, nursery, toilets, open-space rooms for the gym and changing rooms.
The basement consists of a circulation corridor, swimming pool, changing rooms, toilets, storage and technical areas.
Circulation between floors is via an interior staircase and elevator. There are also 164 parking spaces in the basement, located on floors -3 and -4.

The property is located in the area of Constituição - Marquês, next to Vitalis Park (Futebol Club do Porto), 250 meters from Hospital Santa Maria, 600 meters from Igreja da Lapa, 1.4 km from the Town Hall and 2 km from the University Campus/Hospital S. João and Estádio do Dragão.

Access is good, 900 meters from the motorway A20, 1.5km from the N13/N14, 2.2km from the A44/E1, 2.3km from the N12, 2.8km from the A1/A28 and 4km from the A4.

Shop with a gross private area of 200 sqm, with 77 sqm on the ground floor and 124 sqm in the basement, and a garage for two cars, located on Alameda das Antas, in Porto. The property is composed of two floors and is distributed as follows: on the ground floor, there is a meeting room, a living room, and two bathrooms; in the basement, there is an open space, three rooms, a garage for two cars, and storage. Pre-installation for air conditioning is available.

Located on one of the main avenues in Antas, close to the metro, Dragão Stadium, and a wide range of commerce and services.

RO2127
Este espaço comercial irá aumentar a sua visibilidade, atrair clientes, exibir os produtos de forma atraente e fortalecer a identidade da sua marca.
É um investimento que pode trazer retornos significativos para o sucesso do seu negócio.

Com a área de 287 m2, este espaço divide-se num espaço amplo com muita luminosidade natural em virtude da sua fantástica montra, 2 casas de banho e uma sala privada.

Não perca esta oportunidade. Garanta para si um local estratégico e com grande potencial de sucesso!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Shop with 90 m2, with 2 fronts, ideal for dental clinic.

The space is divided as follows: waiting room with reception and toilet for people with reduced mobility, 2 offices with pre-installation of dental clinic equipment, 2 toilets, sterilisation and RX rooms.

Yellow real granite flooring.
Air extraction system.
Air conditioning in some rooms.
Safety blinds.
Intrusion and fire detectors with GSM connection.
Pre-installation of ambient sound.
Some furniture.

Building with 24-hour surveillance.

Free parking facility on the public road.

Possibility of renting without garage and without storage, for €1,500, with an annual increase of €100, in 3 years and later with readjustment under the terms of the legal coefficient. Minimum stay of 5 years.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Loja no Centro de S. Mamede com 365 m2 / Boa Frente.
Loja com viabilidade para comercio e serviços inclusive restauração
Loja com amplo espaço + Mezanino com 3 Gabinetes + Wc + Copa
Ar Condicionado

**(Valor negociável)**

RO2355
We present you with the unique opportunity to acquire a restaurant store, strategically located in the vibrant Industrial Zone of Maia.

With about 400 m2, this store offers ample space, perfect for developing a restaurant business.

The store is spread over 2 floors, providing flexibility in the layout and layout of the spaces.
It includes a large storefront, several bathrooms (male and female), kitchens and pantries, as well as several areas dedicated to storage and storage. It also has a lift.

Although the store has some wear and tear and needs maintenance interventions, its potential is undeniable. Its privileged location combined with the spaciousness of the space, offers a solid foundation for creating a successful business in the restaurant sector.

Schedule a visit and find out how this property can be the key to your next business!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market specialists

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate acquisition and mediation
- We study the market and propose to find appropriate solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme caution in visits

Loja para arrendamento







Loja para Arrendamento a 520 €







Descrição - Loja Avenida Dr. Moreira de Sousa, 1041, e Rua do Padrão n.º 50 R/C 13, na freguesia de Pedroso e Seixezelo, concelho de Vila Nova de Gaia,

Excelente localização para iniciar ou continuar o seu negócio. Destinado a Comércio, à face da rua com muita movimentação e comércios junto a escolas e do Colégio do Carvalhos



-Condições para o Arrendamento:



-Pagamento de 2 Rendas mais o valor de 1 Renda de Caução



-Aquando da assinatura do Contrato.



-Documentação a apresentar:



-Último IRS, Nota de Liquidação e 3 últimos Recibos de Vencimento (a mesma doc. terá de ser apresentada pelos fiadores).

Não hesite em me contactar para visitar!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se loja no centro de Matosinhos e em zona com todo o tipo de Comércio e Serviços.

Zona Pedonal e com o Metro á porta.

Loja para Comércio e Serviços, dividida com rés do chão e 1º Piso.

No primeiro piso amplo com cerca de 100m2 e com a parte frontal toda em vidro.

A loja com o chão em azulejo e com cerca de 120m2 e com montra ampla.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Estabelecimento comercial pronto a funcionar para trespasse localizado na Maia.
Café snak-bar com esplanada e JOGOS DA SANTA CASA DA MISERICORDIA .

Com uma localização estratégica na Maia, esta oportunidade de negócio oferece todas as condições necessárias para iniciar imediatamente a sua atividade. O estabelecimento está totalmente equipado com todo o mobiliário e equipamentos necessários para o funcionamento do café e dos Jogos Santa Casa.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Multicomplexo com centro comercial e escritórios integrados no coração da Zona Empresarial do Porto. Com ligação direta à estação de metro Via Rápida, este local tornou-se ponto de passagem para o aumento constante de trabalhadores nesta zona.

Notas:
1. Ao valor da Remuneração Fixa será acrescida uma Remuneração Variável, em função de vendas e/ou outros critérios a negociar.
2. Aos valores de Remuneração e Despesas Comuns acresce IVA à taxa em vigor.
3. Condomínio 3.95€/m2/mês (exceto Loja B - 3,00€/m2/mês

Localização
Rua Engº Ferreira Dias | Edifício Via Rápida, Ramalde, Porto

Especificações
- Metro Integrado no complexo já em funcionamento
- Continente Bom dia ja em funcionamento
- Facilidade de acessos
- Parque de estacionamento de facil Acesso
- Praceta de lazer
- amplos espacos pedonais

Acessibilidades
- Ligação direta à Estação de Metro Via Rápida, estando a 6 paragens do centro da cidade do Porto e o Norteshopping está a 15 min de distância a pé. Através da Avenida AEP chega-se ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto em 15 de carro

Estacionamento
Protocolo estacionamentos 40€/mês/24 h(Prio)

Armazém, em Centro Empresarial e que foi totalmente reabilitado.

Encontra se numa localização estratégica de ligação às principais vias de comunicação norte / sul, este/oeste, assim como com proximidade às estruturas portuárias, ferroviárias e aéreas.

Fração AO
- Área: 464 m2
- Valor renda: 3.500,00€/mês
- Valor taxa de Condomínio: 315,52€/mês (ano 2024)
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Descrição:
- Rede elétrica e rede de água, totalmente novas
- Sistema de deteção de incendio
- Pré-instalação de telecomunicações
- Pavimento em epóxi
- Armazém com bastante luz natural
- 3 casas-de-banho e uma área cacifos

Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:

- Portaria 24h por dia.
- · Equipa permanente de manutenção de construção civil.
- · Limpeza de áreas comuns.
- · Rede Industrial de água.
- · Rede de energia de média tensão.
- · Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria.
- · Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.
- · Posto de expedição de correio.
- · Rede de fibra ótica
- · Parque de estacionamento para visitantes

Existência na área envolvente de serviços complementares:

- Agências bancárias.
- · Restaurantes.
- · Centros Comerciais.
- · Hospital central.
- · Pólo universitário.
- · Colégios.
- · Transportes públicos.
- · Praça de táxis.
- · Aeroporto.
- · Porto marítimo.
- · Estação do Metro.

Condições contratuais:
- Prazo contratual de acordo com a lei geral
- Período mínimo de permanência é de 1ano;
- Pré aviso de acordo com a lei geral;
- Duas Rendas
- Fiador
- OBS - Sem caução Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

We present for rent a store on Avenida Beira Mar, in Canidelo, Vila Nova de Gaia, in front of Praia de Lavadores. This space, with about 50m², offers an excellent opportunity to open or expand your business in an area of great visibility and movement.

The store has a large room, ideal for creating different service areas. The property has two bathrooms, one for men and one for women, as well as a space for the possible installation of a kitchen, making it attractive for catering businesses.

One of the advantages is the possibility of using a terrace, allowing customers to take advantage of the proximity to the sea.

Located in front of one of the best-known beaches in Vila Nova de Gaia, the store guarantees a constant flow of public throughout the year, especially in the summer. This is an excellent opportunity for those looking for a commercial space in a valued area of the city.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Padaria moderna, muito bem localizada, estabilizada e totalmente equipada.
Em pleno funcionamento com carteira de clientes fidelizada a mais 5 anos.
Com licença de utilização para trabalhar até as 22h e de esplanada.
Lugar de garagem privativa e carrinha (vai com o trespasse).
Cozinha completa.
Salão para 44 pessoas.

Retorno de investimento em até um ano!

Venha visitar e conhecer seu próximo negócio!

Store and garage delivered in their current state, with all the improvements to walls, floors, ceilings, glass and window frames, as well as the electrical, water, gas and air-conditioning infrastructures, with the possibility of the future tenant being able to carry out the necessary adaptation works.

Location
Very well located space for commerce and services, overlooking Avenida da Boavista/Rua de Belos Ares, with quick access to the city centre and the main roads via the VCI.

Specifications
Fraction Description Location Area Rent/m2 Monthly Rent
B2 Corner Shop Av da Boavista e Rua dos Belos Ares 202 30,00 € 6 060,00 €
B3 GF shop Av da Boavista nº1210 531 25,00 € 13 275,00 €
Total Rent - €19,335.00

Loja com montra e boa exposição (FACE À RUA).
Cave com 40m2 e rés do chão de 60m2.
Zona para Estacionamento em frente.
Transportes públicos à porta.

Arrenda-se loja r/c, com 90,41 m2, para serviços, clínica médica ou dentária na zona do Campo Alegre.

Composta por:
1 Sala de espera com receção;
2 gabinetes (Pré-instalação para equipamento de medicina dentária);
1 Sala de esterilização;
Sistema de alarme e sistema de deteção de incêndio com ligação GSM;
Sistema de video-vigilância;
Sistema de extração forçada de ar / ventilação;
Pavimento todo em Granito ’Amarelo Real’;
2 Wcs com louça ’Roca’ / 1 WC para pessoas com mobilidade condicionada;
Sistema com Ar Condicionado na receção e 1 gabinete (2º gabinete com pré instalação);
Mobilado com o equipamento constante nas fotos.

Mediante acordo entre as partes podem ser incluído no arrendamento , 2 lugares de garagem e arrumos.
Segurança 24 horas;
Estacionamento gratuito na zona.

Contrato de arrendamento com a duração de 5 anos, renováveis.

Condomínio incluído no preço.

Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Store and garage delivered in their current state, with all the improvements to walls, floors, ceilings, glass and window frames, as well as the electrical, water, gas and air-conditioning infrastructures, with the possibility of the future tenant being able to carry out the necessary adaptation works.

Location
Very well-located space for commerce and services, facing Avenida da Boavista, with quick access to the city center and the main roads via the VCI.

Specifications
Store ceiling height - around 3 metersFeatures:

Store with great visibility;

Windows onto two streets;

Floor 0 - large space of 951.80m2, comprising: hall, storage, pantry, kitchen, service toilet, ladies’ toilets, men’s toilets, air conditioning installed;

Floor -1 - space with 965.37m2, for garage and storage, with 1 bathroom with shower;
Good public transport network, within walking distance of Casa da Musica metro station.

Areas:
Floor 0 - 951.80m2
Floor -1 - 965.37m2

Padaria moderna, muito bem localizada, estabilizada e totalmente equipada.
Em pleno funcionamento com carteira de clientes fidelizada a mais 5 anos.
Com licença de utilização para trabalhar até as 22h e de esplanada.
Lugar de garagem privativa e carrinha (vai com o trespasse).
Cozinha completa.
Salão para 44 pessoas.

Retorno de investimento em até um ano!

Venha visitar e conhecer seu próximo negócio!

Excelente loja com licença de restauração em Matosinhos Leça da palmeira.
Esta loja com uma excelente localização , com bons acessos.
Dispõe de uma sala ampla , uma casa de banho de serviço .
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita .


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.

Ref. Interna: TC1392-1SR

Loja destinada a comércio e serviços, localizada no coração da Trofa, uma área de grande dinamismo e visibilidade.
Com uma excelente exposição em duas frentes, esta loja é a escolha ideal para quem pretende abrir um café, bar ou qualquer outro tipo de estabelecimento comercial ou serviços.
O espaço conta com duas casas de banho, oferecendo conforto tanto para clientes como para colaboradores, e uma cozinha ampla, com cerca de 20m², para apoiar qualquer operação de restauração ou similares.
Adicionalmente, o imóvel dispõe de um agradável terraço na parte frontal, perfeito para criar uma esplanada, e uma varanda na parte traseira, que oferece um espaço mais privado para diferentes utilizações.
Facilidade de acesso a estacionamento no exterior da loja.
Comodidades essenciais, como ar condicionado e sistema de alarme, já estão instaladas, garantindo conforto térmico durante todo o ano e segurança para o seu negócio.

A localização é outro dos pontos fortes desta loja. Situada numa das zonas mais movimentadas da Trofa, beneficia de uma proximidade a diversos serviços, como bancos, supermercados, farmácias, e outros estabelecimentos comerciais que geram um fluxo contínuo de pessoas.
Para além disso, a acessibilidade é excelente, com transportes públicos nas imediações, o que facilita a chegada de clientes e funcionários.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

;ID RE/MAX: (telefone)