6 Shops in Albergaria-a-Velha, near School

Loja para arrendamento em Albergaria-a-Velha.

Loja ampla com 206 m² situada no centro de Albergaria-a-Velha, inserida no rés-do-chão de um edifício residencial, ideal para diversas atividades comerciais.

O imóvel destaca-se pela sua excelente área e funcionalidade, sendo composto por uma cave ampla, casa de banho e espaço de arrumos, proporcionando condições ideais para adaptação a diferentes tipos de negócio.

Beneficia de ótimos acessos e de uma localização privilegiada, com forte proximidade a serviços essenciais e comércio local, nomeadamente bancos, farmácias, padarias/pastelarias, Finanças, Segurança Social, restaurantes, escolas e piscinas.

Uma excelente oportunidade para investir ou expandir o seu negócio numa zona central e de grande movimento.

Licença de utilização nº 110 emitida em 18/11/1983 pela CM ALB.

Preço por m2 da área útil: € 3,15.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Loja com 91 m2 de área bruta privativa, localizada nas galerias comerciais do centro grossista do parque industrial de Albergaria a Velha, a 5 km dessa cidade e a 20 km de Aveiro. Excelente montra e bons acessos, a menos de 5 km às principais vias rodoviárias , A1, A25 e A29. Imóvel com facilidade de empréstimo bancário.

Apresentamos esta loja, uma excelente unidade comercial localizada no rés-do-chão do Centro Grossista de Albergaria-a-Velha. Situado em plena Zona Industrial, este é o local ideal para expandir o seu negócio ou realizar um investimento imobiliário seguro.

Destaques do Imóvel:

- Área Bruta Privativa: 91 m², oferecendo um espaço amplo e funcional para diversas atividades.

- Localização Privilegiada: Rés-do-chão, garantindo facilidade de acesso para cargas, descargas e clientes.

- Valor Patrimonial: 54.617,73€ (um indicador sólido de valor para investidores).

Sobre o Centro Grossista:
Este complexo é um verdadeiro ecossistema de negócios, composto por 205 frações autónomas. É um hub vibrante que integra:

- Comércio e Serviços especializados.

- Restauração (cafés e restaurantes) e Quiosques.

- Ambiente profissional dinâmico, inserido numa zona industrial de referência.

Localização e Acessos:

- Albergaria-a-Velha é um ponto estratégico de convergência rodoviária. Estar no Centro Grossista significa estar a minutos das principais vias de ligação norte-sul e interior-litoral (A1, A25 e IC2), facilitando a logística e a distribuição.


Invista com Confiança - Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência no mercado, a Gaiphedra é o seu parceiro de confiança.
Acompanhamento Total: Desde a primeira visita até à escritura.

Não perca esta oportunidade de se instalar num dos centros comerciais/grossistas mais estratégicos da região!

Office for rent, located in the Industrial Zone of Albergaria-a-Velha.

This space is intended for commerce and services and has a total area of 91 m2.

Composed of:
- Two enclosed spaces that can be adapted for offices with privacy;
- Storage;
- The remaining space features open space office areas.

This space also has the following characteristics:
- Surveillance system;
- Biometric access;
- 24-hour security;
- Central heating.
- Free parking outside the building.

The store will be leased with all equipment and furniture.
Ideal for those looking for a quiet workspace with proximity to commerce and services and good access.

Come and see your new space, to install your business!

Gross private area: 91m2
Useful Area: 81.90m2

Ref.:1011729A/23 GL

Loja comercial com 91 m2 de área bruta privativa, localizada nas galerias comerciais do centro grossista do parque industrial de Albergaria a Velha, a 5 km dessa cidade e a 20 km de Aveiro. Excelente montra e bons acessos, a menos de 5 km às principais vias rodoviárias , A1, A25 e A29.

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