26 Shops in Cascais, Carcavelos e Parede

Large commercial space with 872 m2 for various commercial activities, located in a privileged area of Carcavelos.

The space consists of 13 rooms and several bathrooms spread over 2 floors, with a lift.

Ground floor
- Entrance hall
- Reception
- Office
- Multi-purpose room
- Storage room
- Emergency exit

Floor -1
- Lounge
- Multi-purpose room
- Lounge
- Lounge
- Lounge
- Lift machine room
- Ladies changing rooms
- Men’s changing room
- Storage room
- Surveillance area
- Machine room
- Hydromassage bath
- Sauna
- Turkish bath
- Scottish bath
- Storage
- Engine room
-Emergency room
-Storage room
-Main pool
-Swimming pool

It is located 2 minutes away from the beaches, 5 minutes from Colégio Marista de Carcavelos, 5 minutes from Nova SBE University, 7 minutes from Saint Julien’s School, 12 minutes from Oeiras Marina and just 20 minutes from Lisbon Airport. With excellent access to the main motorways, this property is also close to public schools, restaurants, supermarkets, pharmacies, leisure areas and all kinds of shops and services.

This information is not of a contractual nature and the buyer must check all the property’s documentation beforehand. This advert may contain inaccuracies for which the agency cannot be held responsible.

INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diverse range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all the assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process.

Commercial Space in Parede until now functioning as an aesthetic centre, with the use of services.

Currently, it has several offices (massages, hydromassage, Vichy shower, manicure, Turkish bath, storage area, pantry, toilet).
It is equipped with A/C in all zones, has fire and flood sensors.

Project for a 2 bedroom flat approved by the Chamber. Attached plan.

It is located a stone’s throw from Praia da Parede, has services in the adjacent streets, pastry shop, hairdresser, tobacconist, pharmacy, restaurants, gym, pastry shop, public transport, green spaces, laundry.
Direct access to the waterfront.

Very friendly location.

COME AND VISIT. YOU WILL LIKE IT.

Loja para Venda | Centro Comercial em Carcavelos



Excelente oportunidade de compra de 1 loja com negócio já estabelecido num dos pontos mais atrativos de Carcavelos. Esta loja, atualmente em funcionamento como Central do Açaí, está agora disponível para venda, apresentando um negócio com boa visibilidade, potencial de crescimento e localização estratégica.



Principais características:


- Duas frentes, sendo uma virada para o exterior, garantindo alta exposição e fluxo de clientes;
- Esplanada espaçosa, que acrescenta valor ao negócio e é um diferencial importante para atração de público;
- Ambiente interior amplo e acolhedor, cuidadosamente planeado para conforto dos clientes;
- Localizado numa zona de charme e grande afluência em Carcavelos, com crescente dinamismo comercial e forte presença de clientes regulares;
- Inclui 1 lugar de estacionamento privativo, uma vantagem rara em áreas urbanas tão procuradas.

Este imóvel e negócio são ideais tanto para investidores como para empreendedores que pretendam dar continuidade ao conceito atual ou adaptar o espaço para novas ideias comerciais ou de restauração.



Oportunidade única de adquirir um ponto comercial com excelente potencial de rentabilização em Carcavelos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Two Adjoining Stores for Sale | Carcavelos Shopping Center

A unique opportunity to purchase two adjoining stores in the Carcavelos Shopping Center, one of the most sought-after areas along the Cascais coastline.

Measuring 13 m² each, these two units stand out for their prime location within the shopping center, situated directly in front of the main entranceone of the areas with the highest visibility and foot traffic.

The possibility of using them together or independently allows you to adapt the investment to different strategies, whether for personal use or rental.

Key highlights:

Two adjacent stores, with the potential for consolidation or separate operation;
Premium location within the shopping center, facing the main entrance;
High commercial visibility and constant foot traffic;
Located in Carcavelos, a dynamic area with high demand and excellent accessibility.

A versatile and strategic solution, ideal for those looking to invest in a location with visibility, foot traffic, and appreciation potential.

AMI: 11220
#ref: 158094

We present a unique opportunity in the heart of Parede:
a shop with plans to convert it into a modern and well-designed two-bedroom flat.

Central location, just a few minutes from the train station
Designed for comfort and functionality
Excellent use of space and natural light
Ideal for investment or owner-occupancy

A versatile concept that allows you to:
Buy today
Convert into a home tomorrow
Increase its value in one of the most sought-after locations on the Cascais Line

A perfect solution for those looking for differentiation, potential for appreciation and a premium location.

Contact Janz Luxury and discover all the details of this exclusive project.
Your next investment starts here.

Loja, com 872 m2, situada no prestigiado Bairro do Junqueiro | Carcavelos.

Funcionou durante muitos anos como ginásio, dispõe de 13 divisões distribuídas por 2 pisos, elevador, 2 piscinas interiores, sauna e banho turco.

Espaço adaptável a outras atividades comerciais, mediante obras de recuperação e modernização.

Inserido em prédio de 1995, em zona de habitação, comércio e serviços, perto de hotéis e da praia de Carcavelos.



Bons acessos rodoviários, estacionamento e excelente área envolvente.

Oportunidade de investimento!







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







------------------------------------------------------------------







Commercial space, with 872 m2, located in the prestigious Bairro do Junqueiro | Carcavelos.







It worked for many years as a gym, it has 13 rooms spread over 2 floors, elevator, 2 indoor pools, sauna and turkish bath.







Space adaptable to other commercial activities, through restoration and modernization works.







Inserted in a 1995 building, in a housing area, with trade and services, close to hotels and the beach of Carcavelos.



Good road access, parking and excellent surroundings.







Investment opportunity!







For more information and/or to book a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única: Salas Comerciais no Edifício Arcadas de S. Miguel

Uma oportunidade ímpar no Edifício Arcadas de S. Miguel, situado em São Miguel das Encostas, Carcavelos.



Uma fração composta por duas salas comerciais independentes e polivalentes, cada uma equipada com casa de banho privativa.

O edifício conta com duas entradas distintas e dois elevadores, garantindo acessibilidade e conforto. Além disso, cada fração dispõe de um espaço de estacionamento.

Estratégicamente localizado, encontra-se a poucos passos da Escola Básica e Secundária de Carcavelos, com acesso direto à A5 Cascais-Lisboa, e a uma curta distância da Praia de Carcavelos, Centro de Saúde e Retail Park Carcavelos.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento.



Para mais informações, entre em contacto (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja no RC do Centro Comercial da Parede, junto ao espaço da Florista composta por uma sala com 22,5 m2 , equipada com ar- condicionado. Destinada a comercio.

Tem as despeças do condominio já incluida no valor da renda.

O centro Comercial da Parede conta com segurança todo o dia, serviço de limpeza das partes comuns.Junto a comercio e serviços, a 3 minutos da estação de comboios..

Excelente Espaço comercial , (loja) a estrear, com 100 m2, para arrendar.

Composta por um amplo espaço em opens space de 100m2, 2 casas de banho, 2 entradas e uma grande montra ao nível da rua, com estacionamento à porta.

Loja muito central, apenas 2 minutos a pé das praias da Torre e de Carcavelos considerada um dos melhores Spots para praticantes de Surf ou Stand Up Puddle e outros desportos, junto a um jardim, todo o tipo de comercio, junto de vários escolas internacionais como da Nova School of Business and Economics, a poucos minutos do St. Julian’s School, a poucos minutos do colégio Saint Dominic’s International School, e da OIS Oeiras International School.

A poucos minutos da NATO Communications & Information System Services Agency - NCSA Lisbon, junto da marginal, com fácil acesso à autoestrada A 5 e às estações de comboios de Carcavelos e Oeiras.

Cascais a uma curta distancia, onde pode encontrar vários campos de Golf de Cascais e Estoril, centro hípico, Club Ténis do Estoril, etc.
Lisboa a 25 Kms.

Identificação do imóvel: ZMPT587604

Escritório novo na Quinta de São Gonçalo, Carcavelos.

Localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Carcavelos, este escritório situa-se num edifício moderno na Quinta de São Gonçalo - uma área que combina tranquilidade, acessos fáceis e um ambiente empresarial sofisticado.

O espaço é luminoso, com grandes janelas que deixam entrar imensa luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo.

Está inserido num edifício com elevador e dispõe de 2 lugares de estacionamento.

Ideal para empresas que procuram um espaço profissional e bem localizado.

Próximo da Nova SBE, da praia de Carcavelos e com rápido acesso à A5 e à Marginal.

O escritório conta com:
- Área generosa e bem distribuída, com possibilidade de criar várias zonas de trabalho ou salas de reuniões;
- Janelas de vidros duplos, para conforto todo o ano;
- Possibilidade de estacionamento, com custo adicional.

Perfeito para startups, empresas de consultoria, tecnologia, serviços ou até mesmo freelancers que queiram um espaço profissional numa zona em crescimento, rodeada de serviços, cafés, restaurantes e com uma vibe moderna e descontraída.

Proximidades:
- Escolas: Nova school of business and economics (400 m), escola básica Bessa Múrias (1 km), escola nº1 do ensino básico de Carcavelos (1,3 km), St Julian´s school (1,5 km), colégio Dom João de Castro (2 km), agrupamento de escolas Conde de Oeiras (2,3 km), escola secundária Quinta do Marquês (2,5 km), escola básica de Santo António (2,5 km), colégio da Bafureira (2,6 km), colégio Marista de Carcavelos (4 km)
- Supermercados: pingo doce, continente modelo, amanhecer, continente, Elecler, aldi, lidl, mini mercados da zona
- Farmácias: farmácia São Gonçalo, farmácia Alto da Barra, farmácia Topcare, farmácia Vilar

Distâncias:
Centro Carcavelos: 1 km
Centro Parede: 3,9 km
Centro Cascais: 10,7 km
Jardim Quinta da Alagoa: 4 km
Jardim Municipal Oeiras: 4,7 km
Parque dos Poetas: 7,8 km
Centro comercial Oeiras Parque: 8 km
Praia de Carcavelos: 500 m
Praia de Santo Amaro: 5,3 km
PSP Carcavelos: 3,5 km
Hospital Luz Oeiras: 7,9 km
CUF São Domingos de Rana: 5,2 km

Licença de Utilização nº 787/2006
Área útil: 173 m2

Consigo sempre na procura de casa!

3 razões para comprar com a Zome

+acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TRESPASSE

Oportunidade de Negócio - Loja ’Central do Açaí’ | Centro Comercial de Carcavelos



Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio com grande potencial numa das zonas mais procuradas de Carcavelos. A Central do Açaí está localizada em centro comercial, beneficiando de duas frentes, sendo uma delas virada para o exterior, com elevada visibilidade e forte passagem pedonal.



O espaço destaca-se pela sua esplanada, um fator diferenciador que valoriza significativamente o negócio e aumenta a atratividade junto dos clientes, especialmente em épocas de maior movimento. A loja é ampla, moderna e muito acolhedora, pronta a continuar a operar sem necessidade de grandes investimentos iniciais.



Carcavelos tem vindo a afirmar-se como uma zona de charme, com um público fiel, muitos clientes regulares e um ambiente jovem e dinâmico, impulsionado pela proximidade à praia, comércio local e serviços.



O negócio inclui ainda 1 lugar de estacionamento, uma mais-valia importante.



Ideal para quem pretende dar continuidade a um conceito já implementado ou adaptar o espaço a outro tipo de restauração ou comércio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento - Espaço Comercial no Edifício Britânia, Parede - Cascais

Apresentamos este elegante espaço comercial, atualmente a funcionar como SPA, localizado no prestigiado Edifício Britânia, na Parede - Cascais, a apenas 100 metros do mar.
Um imóvel de excelência, com design moderno, acabamentos de qualidade e um agradável logradouro exterior, ideal para criar uma esplanada ou zona de descanso para clientes.

Este espaço oferece ambiente sofisticado, conforto e versatilidade, podendo manter a sua atual vocação de bem-estar ou ser facilmente adaptado a outro tipo de negócio desde consultórios, clínicas, centro de estética, ginásio boutique, cowork, até restauração ligeira.

Distribuição do espaço (Piso -1):
2 Gabinetes de Massagem (6,31m² e 6,81m²)
Sala de Hidromassagem (11,85m²)
Duche Vichy (7,86m²)
Duche Escocês (5,40m²)
Banho Turco (2,51m²)
Instalações Sanitárias Feminina e Masculina (6,86m²)
Zona de Relax (6,86m²)
Gabinete de Manicura (5,38m²)
Lobby/Receção (11,46m²)
Corredores e zonas técnicas (13,64m²)

Localização privilegiada:
Situado numa zona residencial de prestígio, junto a universidades, zonas turísticas e balneares, o espaço beneficia de movimento constante e público diversificado, garantindo clientela habitual e grande visibilidade.

Ideal para:
Investidores à procura de rentabilidade imediata
Marcas de saúde, estética ou bem-estar
Negócios ligados ao turismo e hospitalidade
Empreendedores que pretendem um espaço exclusivo e pronto a utilizar

Um imóvel versátil, moderno e com todo o potencial para se tornar o próximo sucesso comercial da linha de Cascais.


Potencial de Arrendamento e Rentabilidade
Na zona de Cascais / Parede as rendas para espaços comerciais de qualidade têm sido anunciadas desde ~€13/m²/mês para 100m² (ex: 101m² anunciados por ~€1.400/mês) (Fonte:Casa Yes e Supercasa)
Em espaços premium maiores (~250-300 m²) as rendas atingem ~€8.000 a €12.000/mês (~€30+/m²)
(Fonte:Idealista)

Considerando que este espaço comercial conta com boas condições, logradouro/esplanada, localização privilegiada à beira-mar e elevado potencial, uma estimativa conservadora de arrendamento seria de €2.000 a €4.000/mês (dependendo do negócio instalado).

Mensalidade: €3.000 (média) Anual €36.000

Supondo um preço de aquisição ou investimento (obra + aquisição) de, por exemplo, €450.000 (apenas exemplo para cálculo), a rentabilidade bruta seria 8 %/ano (€36.000 ÷ €450.000).

Com melhorias, marketing e negócio bem posicionado, a rentabilidade líquida poderia subir para ~6 % a 7 %/ano após custos operacionais, taxas e manutenção.

Por que este investimento faz sentido:
Zona de elevada procura turística e residencial de qualidade - o que garante tráfego, visibilidade e estabilidade.
Espaço versátil: pode manter-se como SPA ou converter-se para outros negócios ( estética, bem-estar, restauração ligeira, alojamento de elite, etc).
Logradouro/esplanada acrescenta valor comercial e aumenta atractividade para diferentes tipos de negócio.
Potencial de valorização futura forte, dada a escassez de espaços comerciais premium na linha Cascais/Parede e a contínua valorização da zona.

Se procura um investimento sólido, pronto a usar ou com possibilidade de reconfiguração para rendimento elevado, este espaço é uma oportunidade rara de combinar localização, condições, flexibilidade e rentabilidade.

Arrendamento de uma Loja totalmente reabilitada e equipada, com refeições prontas e congeladas ’Take Away’ dividida em duas zonas e com 2 casas de banho, localizada em Carcavelos numa zona residencial.
Vende-se todo o equipamento, tem um contrato de arrendamento em vigor.
Não tem extracção de fumos.

Espaço comercial, na Quinta do Barão | Carcavelos.



Conta com esplanada e montras viradas para a rua principal.



Totalmente equipado*, encontra-se em total funcionamento como Café/Pastelaria.





Zona comercial de grande destaque, numa rua com grande movimento.



A minutos do centro de Carcavelos.

= Arrendado até Maio de 2030. =

* inventário sob consulta



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.



Para mais informações e/ou visita, contacte-me!





EN



Commercial space, in Quinta do Barão | Carcavelos.



It has a terrace and shop windows facing the main street.



Fully equipped*, it is fully operational as a Café/Pastry Shop.





Prominent commercial area, on a busy street.



Minutes from the center of Carcavelos.

= Leased until May 2030. =







*inventory upon request



The information provided does not dispense with confirmation and cannot be
considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.





For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em Carcavelos Maristas



Com uma área de 90m², esta loja localizada na Av. dos Maristas, em Carcavelos, apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresários e investidores.



Inserida numa zona vibrante, que combina habitação, comércio e serviços, a
propriedade beneficia da proximidade com o colégio Marista de Carcavelos e de uma elevada densidade populacional, o que garante um fluxo constante de clientes.



A loja é composta por dois pisos, permitindo uma distribuição flexível do espaço conforme as necessidades do seu negócio.



A generosa montra exterior não só proporciona visibilidade, como também inunda o interior com luz natural, criando um ambiente convidativo.



Além disso, a presença de gradeamento na montra assegura a proteção do seu investimento, oferecendo segurança adicional.



Os bons acessos às principais vias e a proximidade de transportes públicos tornam este espaço ainda mais atrativo para uma clientela diversificada. Se está à procura de um espaço comercial que una localização privilegiada, visibilidade e segurança, esta loja é a escolha ideal.

;ID RE/MAX: (telefone)

Commercial space in Carcavelos, Cascais

Spacious commercial property for sale, in Bairro do Junqueiro, just 10 minutes walk from the beautiful beach of Carcavelos.
It has 872 m2 of gross area, two floors, and can be adapted to any business area, including restaurants.
It needs a refurbishment, especially on the lower floor, but it’s a fantastic opportunity to acquire a
property with enormous potential, in one of the most sought-after commercial and residential areas in the municipality of Cascais.
The property has good light throughout its area.
The Junqueiro neighborhood, with a lot of family housing, has a lot of movement, whether in the area of restaurants, tourism,
or even the local shops, with the wonderful shopping arcades inside the Hotel Riviera, which also have a large supermarket.
The building is in good condition, and the condominium is very organized.
Carcavelos is 20 minutes from Lisbon and 20 minutes from the center of Cascais.
Don’t miss out on this excellent offer!

Trespasse de Restaurante no Junqueiro - Carcavelos | Equipado



Excelente oportunidade de investimento em restauração, numa das zonas mais procuradas de Carcavelos, em plena praça de restauração do Junqueiro.



Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com operação consolidada, faturação positiva e sem prejuízos, representando uma opção segura para investidores que procuram um negócio estável, já testado pelo mercado e com histórico consistente.



A localização é um dos seus maiores ativos: rodeado por comércio e serviços, com elevado tráfego de pessoas diário e a poucos minutos da Praia de Carcavelos e do Hotel Riviera, o espaço beneficia de um fluxo contínuo de clientes locais e turistas, ao longo de todo o ano.



Além da solidez atual, o restaurante apresenta potencial real de crescimento, seja por expansão do conceito, otimização da operação ou aumento da capacidade de atendimento.



Pontos-Chave de Investimento:


- Restaurante consolidado e em funcionamento;
- Faturação positiva, sem prejuízos;
- Clientela fidelizada e recorrente;
- Localização premium, com forte visibilidade e passagem constante;
- Negócio pronto a operar, com possibilidade de continuidade imediata;
- Potencial de valorização e expansão.





Características do Espaço:


- Cozinha equipada, com possibilidade de expansão;
- Restaurante distribuído por dois pisos*, com três ambientes distintos, permitindo diferentes experiências e formatos de consumo;
- Zona com elevado fluxo de pessoas, ideal para maximizar a faturação.





Distribuição do Restaurante:

R/C:


- Zona interior com balcão de atendimento e aproximadamente 10 lugares sentados;
- Esplanada ativa, com mais de 30 lugares.

Piso -1:


- Cozinha equipada;
- Duas casas de banho (masculino e feminino);
- Salão amplo, ideal para eventos privados, festas e reservas exclusivas;
- Sala de apoio para stock/armazém.

O restaurante foi pensado para oferecer uma operação eficiente e uma experiência confortável para clientes e equipa, permitindo uma gestão equilibrada e sustentável.



Existe ainda flexibilidade para realização de obras, possibilitando adaptar o espaço e o conceito ao modelo de negócio do investidor.



Uma oportunidade ideal para quem procura investir num restaurante em Carcavelos, com base sólida, risco controlado e excelente enquadramento comercial.



Contacte-nos para mais informações financeiras ou para agendar uma visita.



*Numero de pisos não averbados na documentação.



______________



An excellent restaurant investment opportunity located in one of the most sought-after areas of Carcavelos, right in the Junqueiro food and restaurant square.



This restaurant is operational, with an established business model, positive revenue and no operating losses, making it a secure option for investors looking for a stable, proven business with a consistent track record..



Its strategic location is a key asset: surrounded by retail and services, with high daily foot traffic, and just minutes from Carcavelos Beach and the Riviera Hotel, the restaurant
benefits from a steady flow of local customers and tourists throughout the year.



Beyond its current stability, the business also offers clear growth potential, whether through concept expansion, operational optimization or increased seating capacity.




Key Investment Highlights:


- Established and fully operational restaurant;
- Positive revenue with no losses;
- Loyal and recurring customer base;
- Prime location with strong visibility and foot traffic;
- Turnkey business with immediate continuity;
- Potential for growth and value appreciation.

Property & Business Features:


- Equipped kitchen, with possibility for expansion;
- Restaurant arranged over two floors*, offering three distinct dining/operational areas;
- High-footfall area, ideal for revenue maximization.





Layout Description:




Ground Floor:


- Indoor area with service counter and approximately 10 seats;
- Active outdoor terrace, with more than 30 seats.





Lower Floor (-1):


- Equipped kitchen;
- Two restrooms (male and female);
- Spacious lounge, suitable for private events and group bookings;
- Storage/stock.

Designed to ensure an efficient operation and a comfortable customer experience, this restaurant allows for balanced and sustainable management.



There is also flexibility for renovations, enabling investors to adapt the space and concept to their own business strategy.



An ideal opportunity for those looking to invest in a restaurant in Carcavelos, with a solid foundation, controlled risk and strong commercial positioning.



Contact us for financial details or to schedule a visit.



*Number of floors not registered in the official documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

=IMÓVEL PARA INVESTIMENTO=



Espaço comercial, com 150m2, na Madorna | Parede.



Dividido por 2 pisos, conta ainda com duas entradas independentes.



A necessitar de algumas obras de remodelação.



Óptimo para serviços devido à sua localização e facilidade de estacionamento.
ARRENDADO POR 2400€/MÊS

Zona bem servida de transportes, escolas, comércio e a 5 minutos do centro da Parede.

A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de um intermediário de crédito registado no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte-me!

EN



=PROPERTY FOR INVESTMENT=



Commercial space with 150m2, in Madorna | Parede.



Split over 2 floors, it also has two independent entrances.



In need of some remodelling.



Great for services due to its location and easy parking.
RENTED FOR €2,400/MONTH



Area well served by transport, schools, shops and 5 minutes from the centre of Parede.

The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)

Unique opportunity to purchase a store in the heart of Carcavelos, one of the most sought-after areas of the Cascais line!

This commercial space is located in an area of great pedestrian and road movement, surrounded by local shops, services, schools, cafes and a few minutes from the train station and the famous Carcavelos Beach.

- Key features:
Central location with excellent visibility
Large showcase for product/service exhibition
Versatile area, ideal for commerce, services or investment
Easy access to public transport and parking nearby
- Commercial Envelope and Added Value
The store is located in one of the most dynamic and valued areas of Carcavelos, with an environment characterised by:
Strong influx of residents and tourists, especially during the summer months
Proximity to the NOVA SBE university campus, generating a constant flow of students and professionals
Excellent connection to Lisbon and Cascais by train line and the A5
Consolidated urban environment, with high housing density and expanding commerce
This is a location with enormous potential for those looking to open or expand their business in a growing area, with high visibility and a diverse and constant audience.

Come and meet

loja2577.lote9.517C
Loja nova com cerca de 81,77m² inserida em rés do chão de prédio novo com pequeno logradouro e lugar de parqueamento privativo, com duas montras de grandes dimensões e muita luz natural..
Está equipada com casa de banho e pode ser utilizada em diversos tipos de comércio ou negócio.
Localizada em zona residencial muito movimentada na Parede com todo o tipo de comodidades nas suas redondezas
Excelente oportunidade de negócio.
Venha conhecer esta magnifica loja na Parede, a poucos minutos do centro da Parede com rápidos e fáceis acessos à A5 e à Avenida da Marginal.
VISITE !!! CONTACTE-NOS (telefone) / (telefone) / (telefone)
Ou consulte o nosso site: (url)

Excelente loja ou escritório com 75m2 para arrendar, situada na prestigiada Quinta de São Gonçalo, em Carcavelos, com estacionamento à porta.

Composta por um amplo espaço com uma divisão isolada para escritório, casa de banho, e uma grande montra para a rua. Tem também ar condicionado.
Perfeita para diversas áreas, desde escritório, comércio, centro de estética, ginásio, entre outros.

Situada a escassos minutos a pé da Praia de Carcavelos, da Universidade Nova SBE, do Colégio St. Julian’s e da Estação de Comboios, rodeada de todo o tipo de comércio e serviços.

Venha conhecer aquele que poderá ser o seu futuro negócio!

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.


Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!
Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.
Contacte-nos para mais informações.

Two-storey commercial space, measuring 740m2, in the center of Carcavelos.

It enjoys a privileged location, in the heart of the historic center of Carcavelos and on one of the arteries with the highest pedestrian and car traffic.

It is located on the ground floor and upper basement of a building of just 3 floors and has characteristics that make it suitable for a wide variety of businesses, from commerce to services or healthcare.

It has a high ceiling and two independent entrances, allowing for a potential division of space and an increase in the available area.

In a corner building with two street fronts, it has a huge storefront space on the ground floor, most of which faces the main street.

It is currently rented with 3% income, although with the potential for much higher profitability and an agreement for the current tenants to leave within 3 months, at the option of the future owner.

Trespasse de Restaurante no Mercado de Carcavelos - Excelente Oportunidade!







Oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Carcavelos: o Mercado de Carcavelos.







O espaço dispõe de esplanada exclusiva, perfeita para aproveitar o fluxo constante de visitantes do mercado, turistas e moradores locais.



Com clientela fidelizada e elevada visibilidade, o restaurante beneficia de um ambiente moderno, acolhedor e pronto a operar desde o primeiro dia.







Detalhes do espaço:



Localização privilegiada no Mercado de Carcavelos



Esplanada com grande potencial de faturação



Cozinha totalmente equipada



Sala confortável e funcional



Negócio com bom histórico e excelente reputação



Ideal para vários conceitos de restauração







Este trespasse é perfeito para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num local de forte movimento e enorme potencial de crescimento.







Contacte para mais informações ou para agendar uma visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Sale of a shop with an annual profitability of 6.7%.

This shop has an area of 123,8 m² and an outdoor area of 266,6 m². It is part of a development comprising 20 studios spread across the 1st and 2nd floors, a restaurant on the ground floor, and a coworking area with a rooftop offering panoramic views on the top floor. The building also features a lift and 24-hour security.

Located in Praça do Junqueiro, just a 2-minute walk from the beach, with easy access to public transport and major roads.

Loja nova a estrear para venda na Parede - Localização de Excelência! inclui um lugar de estacionamento coberto.
Localizada em Buzano, junto à Escola Secundária da Parede, esta excelente loja a estrear oferece uma situação privilegiada no coração da cidade.
Com 82 m² de área, é composta por um amplo salão e 2 WC de apoio, ideal para diversos tipos de negócio.
Excelente visibilidade e acessos.
Contacto: Luísa Silva