6 Shops in Distrito de Santarém, with Storage

Shop with commercial license, located on the ground floor of the Fatimae Building, on the same floor of the famous Pasteis de Nata and near the Restaurant O Picasso.

Store consisting of 1 wc and a storage room, with an area of 29 m2.

It has counter, window displays and all the furniture can stay in the store.

Surrounding Area and Location:

- Schools
- Pharmacies
-Bus Station
-Sanctuary 2 min walk
- Pastry of the Pastéis de Fátima, on the same floor of the store

Requirements for rental:

-2 Rents + 1 Security + Guarantor

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Property with possibility of negotiation.

Don’t miss this opportunity

Lojas para Venda em Samora Correia - Centro Grossista de Referência Nacional

Oportunidade única de negócio! Loja com 95 m² localizada no Centro Comercial Grossista Centro Norte-Sul, um complexo comercial de grande notoriedade a nível nacional.

Localização Estratégica:
Situada na fronteira entre a zona industrial do Porto Alto e a zona habitacional de Samora Correia, com acesso direto às principais vias de ligação às grandes cidades.
Ideal para quem procura visibilidade e facilidade logística.

Infraestruturas do Complexo:

Recinto fechado com portaria

Parque de estacionamento para clientes e lojistas

Composto por 125 lojas, 1 restaurante, 3 zonas de serviços e logradouro

Características da Loja:

Área: 95 m²

Espaço amplo, versátil e com excelente luminosidade

Inclui casa de banho privativa

Ideal para comércio, showroom, escritório ou armazém de distribuição leve.

Nota: Possibilidade de venda de 2 lojas com a mesma área e valor.

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário com Grande Potencial de Requalificação

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores, um conjunto de imóveis versáteis, com grande potencial de requalificação ou reconversão, inserido em terreno com cerca de 671 m².

O conjunto é composto por três lojas com entradas independentes ideais para comércio, serviços ou escritórios e uma zona residencial que funcionou anteriormente como pensão.
Esta área habitacional dispõe de cozinha, sala de refeições e oito quartos, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização: desde alojamento local ou residência coletiva, até à reconversão em habitação tradicional ou moderna.

Importa destacar que, mediante aprovação camarária, existe a possibilidade de demolição dos imóveis, permitindo a construção de um ou dois edifícios, o que representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento habitacional ou comercial.

Situado numa zona de grande acessibilidade, a poucos metros da estação ferroviária, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada e reúne todas as condições para quem procura um espaço com história, mas com enorme margem de valorização e desenvolvimento futuro.

Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Quer remodelar ou construir a sua casa de sonho?
Já tem casa mas pensa em trocar e não sabe por onde começar?

Nós ajudamos!
Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar.

RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.
Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar um negócio próprio no ramo da restauração!
Vende-se Café/Snackbar totalmente equipado, com recheio incluído e pronto a funcionar de imediato.

O QUE INCLUI:
Equipamentos completos: balcão, mesas, cadeiras, forno, grelhador elétrico, tostadeira, torradeira, placa de indução, arca horizontal, armário refrigerador, combinado, micro-ondas, máquina de café, máquina loiça, máquina de sumos doméstica, jarra elétrica, panela de sopa, 2 extratores de fumo, vitrina expositor com arrefecimento, Caixa Registadora c/programa de faturação, TV LG, ar condicionado, cacifos e montra em vidro com painéis rebatíveis.
Utensílios de trabalho: loiça, talheres, copos, utensílios de cozinha e limpeza.
Recheio incluído: stock atual de produtos alimentares, bebidas, cafés, consumíveis, entre outros.
Estacionamento e Arrecadação: Dois estacionamentos na cave e um espaço de arrecadação garante que o stock seja bem organizado e facilita a reposição de produtos.
Localização Estratégica: No interior de um centro comercial, garantindo visibilidade e de fácil acesso para o público.

Licenças em dia e espaço com boa apresentação.
Negócio pronto a funcionar no imediato

Este imóvel é uma excelente oportunidade de negócio para quem procura um estabelecimento bem estruturado, com um menu variado e um ambiente agradável, num local com passagem de pessoas.

Não perca esta oportunidade de negócio e marque já a sua visita.

Shop with Warehouse/Garage in the Centre of Santarém 740m² of Potential
Excellent investment opportunity in the heart of Santarém!
Property comprising a shop on the ground floor and a warehouse/garage in the basement, totalling approximately 740m² of floor space (370m² per floor), in excellent condition.

Ground Floor Shop (370m²)
Large shop window with excellent visibility
Spacious and welcoming reception area
4 generously sized offices
2 additional large rooms with the possibility of creating new offices or adapting to different business areas
2 full bathrooms
1 service bathroom
Pantry
Air conditioning in all rooms
Ideal space for clinics, offices, training centres, gyms, coworking or other services.

Basement Warehouse/Garage (365m²)
Direct access from inside the shop
Independent automatic gate
Large area for storage, parking or logistics
Small storage area
Full bathroom
Electric car charger
The versatility of this property allows you to combine commercial space with logistics or private parking, a rare asset in a central location.
Privileged location in the city centre, close to shops, services and main access routes.
Excellent opportunity to expand or set up your business in a spacious, functional and ready-to-use space.

- IMI shop €1,024.42
- The IMI for the shop has an additional AIMI of €430.77

Why choose Falcão Real Estate:
Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalised service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to the realisation of your dream, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate!

Discover a two-story shop in one of the city’s areas with the highest growth potential. Located on Rua Pedro de Santarém, between the Citizen’s Shop and the W Shopping Center, this is an area undergoing rapid urban renewal, where new projects and businesses are emerging at a rapid pace.

This space stands out for its excellent visibility, thanks to its large glazed facade that guarantees natural light and a strong commercial impact. An ideal opportunity for those seeking a versatile property, ready to accommodate different business concepts.

What makes this shop special:

Two functional floors, adaptable to various activities

Three bathrooms for greater comfort for customers and staff

Changing room and shower cubicle for employees

Equipped kitchen in the basement, with a freight elevator

Central, dynamic location with constantly increasing value

Currently operating as a cafeteria, the space is perfect for a restaurant, pastry shop, café, restaurant franchise, or any business that benefits from pedestrian traffic and premium visibility.

With excellent access, public transport at the door and parking nearby, it has all the conditions for the success of your investment.

Don’t let this opportunity pass you by.

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