27 Shops in Lisboa, Areeiro

Shop with 19 m2 and 1 parking space, inserted in a new development to be born in the centre of Lisbon.

28 residential units, with typologies ranging from T1 to T4.

Located between Marquês de Pombal and Campo Pequeno, this project is located in Avenidas Novas, a vibrant area that combines tradition with modernity, access to wide avenues, imposing buildings and green spaces, ideal for leisure with family or friends.

This project stands out for its contemporary architecture, providing a balance between indoor and outdoor spaces, designed to offer comfort, safety and well-being. The common areas, such as the private outdoor patio, reinforce the quality of life of the residents.

Sustainability is a priority, with energy efficiency solutions and building practices that minimise environmental impact, ensured by certifications in various areas, such as energy efficiency, environmental performance, responsible use of water and electric mobility.

Take advantage of this unique opportunity to live in one of the most sought-after areas of Lisbon. Modernity and comfort in the heart of Lisbon. Contact us now!

Castelhana is now Dils.

With over 25 years of experience in the Portuguese property market, Castelhana has joined Dils an international real estate company with more than 50 years of history and a presence in Italy, the Netherlands, Spain, and Portugal.

Under the Dils brand, we continue to provide expert consultancy, sales, lettings, and residential property development services. Our dedicated team is here to support your next investment, with offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto, and the Algarve.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.

It’s time to imagine your future space.

RESERVADO..Loja para Arrendamento nas Olaias - 88 m², Localização de Excelência.

Apresentamos uma loja com 88 m², situada numa das zonas mais práticas e acessíveis das Olaias, em Lisboa. O espaço encontra se mesmo ao lado da Caixa Geral de Depósitos, garantindo grande visibilidade, fluxo pedonal e conveniência para qualquer tipo de negócio.
Com uma área ampla e versátil, esta loja adapta se facilmente a comércio, serviços ou escritório. A localização estratégica, próxima de transportes, comércio local e vias principais, torna este espaço uma oportunidade rara para quem procura instalar o seu negócio numa zona consolidada e de forte movimento.
Ideal para quem valoriza acessibilidade, exposição e potencial de crescimento.

CADIMESE BARROS
CONTACTO DIRETO: + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
CONTACTO DIRETO: nove_seis_cinco_quatro_um_zero_três_dois_dois (Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

Loja nas Galerias Via Veneto, na Av. João XXI, em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos.

Se procura um espaço comercial ou escritório no centro de Lisboa, entre em contacto!

Esta é uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas da cidade.

Marque já a sua visita e venha descobrir este espaço!

CADIMESE BARROS
CONTACTO DIRETO: + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
CONTACTO DIRETO: nove_seis_cinco_quatro_um_zero_três_dois_dois (Chamada para rede móvel nacional)

This is the ideal opportunity for those seeking a versatile and well-located commercial space in the heart of Areeiro, Lisbon, already renovated.

Shop for rent, with good areas, smoke extraction, no transfer of ownership.

No equipped kitchen.

Excellent location: Located in a central and busy area of Areeiro, perfect for attracting both local and tourist customers.

Two doors to the street: Offers greater flexibility for different entrances or customer circulation.

Good seating area: Spacious and ready to be adapted to your restaurant concept or other type of business.

Potential for a restaurant: Ideal space for those wishing to open or expand a business in the food sector.

Apresentamos este espaço comercial sito na Rua de Entrecampos, em Lisboa.



É composto por 1 divisão de 100 m2, mas foram colocados gabinetes em pladour.



Nos últimos anos, funcionou como clínica de estética.



Situa-se a escassos metros da Praça de Touros e do Centro Comercial do Campo Pequeno.



Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços locais.



Junto à Estação de Metro do Campo Pequeno e paragens de autocarros da Carris.



Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.



Não perca tempo e marque já a sua visita.

EN
We present this commercial space located on Rua de Entrecampos, in Lisbon.



It consists of 1 division of 100 m2, but forms plasterboard cabinets placed inside.



In recent years, it has operated as an aesthetic clinic.



It is located a few meters from the Bullring and the Campo Pequeno Shopping Centre.



Surrounded by all kinds of local shops and services.



Next to the Campo Pequeno Metro Station and Carris bus stops.



Excellent opportunity to start or expand your business.



Don’t waste time and schedule your visit now.
FR
Nous vous présentons cet espace commercial situé Rua de Entrecampos, à Lisbonne.



Il se compose d’une division de 100 m2, mais forme des armoires en plaques de plâtre placées à l’intérieur.



Ces dernières années, il a abrité une clinique esthétique.



Il se trouve à quelques mètres des arènes et du centre commercial Campo Pequeno.



Entouré de commerces et services de proximité.



À proximité immédiate de la station de métro Campo Pequeno et des arrêts de bus Carris.



Une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité.



N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant.

;ID RE/MAX: (telefone)

Shop - Commercial space 257m2 on one floor

Arrenda-se Loja/ Espaço Comercial no Centro Comercial Olaias Plaza - Excelente Oportunidade para Várias Áreas de Negócio!

Situado no prestigiado Centro Comercial das Olaias Plaza , este espaço de 67m² é uma oportunidade imperdível para empreendedores de diversas áreas. Com uma disposição funcional, a loja encontra-se dividida em várias zonas que podem ser facilmente adaptadas a gabinetes, proporcionando uma solução flexível para negócios como consultórios, clinicas, escritórios, centro de estudos entre outros.

Com uma localização prime:
Acesso direto ao Metro das Olaias (linha vermelha), a poucos metros de distância, garantindo uma excelente acessibilidade para clientes e colaboradores.
Zona em franca expansão com unidades hoteleiras na imediações e com a construção de uma residência estudantil em frente ao centro comercial, o que aumentará significativamente o fluxo de pessoas e o potencial de clientes.
Próximo de serviços essenciais, ginásios, supermercados e escolas, reforçando a conveniência e o dinamismo da área.

Vantagens do Espaço:
67m² bem distribuídos e flexíveis para diferentes atividades.
Pequena copa.
Localização central com fácil acesso a transportes públicos e vias principais.
Zona em crescimento, ideal para quem procura investir num local com forte potencial de valorização.

Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa área em crescimento e com elevado potencial. Para mais informações ou visitas, entre em contacto!

Agende já a Sua Vista,

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa.

Loja nas Galerias Via Veneto, na Av. João XXI, em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos.



Se procura um espaço comercial ou escritório no centro de Lisboa, entre em contacto!



Esta é uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas da cidade.



Marque já a sua visita e venha descobrir este espaço!

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura entrar no setor da restauração com um negócio já montado e em funcionamento, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa.
Está disponível para trespasse um restaurante totalmente equipado, a operar atualmente, inserido numa área com forte fluxo diário, rodeada por faculdades, comércio, serviços e zona residencial consolidada.
Um negócio preparado para faturar
O espaço apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com um conceito gastronómico versátil, permitindo continuidade imediata ou adaptação a uma nova visão do futuro operador.

Distribuição e capacidade:
- Rés-do-chão: zona de bar/restaurante 15 lugares
- Piso superior: 16 mesas capacidade para 32 pessoas
- Esplanada ampla: 24 lugares exteriores

Principais características:
- 140 m² de área total
- Licenciado para 47 lugares interiores + 24 exteriores
- Cozinha totalmente equipada e pronta a operar
- Sistema de extração de fumos
- Ar condicionado
- Sistema de vigilância e POS
- Duas casas de banho

Ideal para:
- Empreendedores que querem iniciar atividade sem começar do zero
- Profissionais da restauração que procuram expansão
- Investidores à procura de um negócio operacional numa localização estratégica

Quer receber informação completa sobre o trespasse?
Por confidencialidade e bom funcionamento do negócio, as condições detalhadas são fornecidas mediante pedido.

Contacte-me. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localização Privilegiada - A poucos passos da estação de Metro (Linha Verde) e com fácil acesso a diversas linhas de autocarro.

Área Total: 253m² + 98m² de área dependente
Estacionamento: 4 lugares devidamente demarcados
Infraestruturas e Equipamentos:
Extração de fumos
Cave e arrecadação
2 Casas de banho
Ar condicionado
Alarme de segurança e TV por cabo

Orientação: Nascente

A Loja encontra-se actualmente arrendada a valores de mercado.

Ideal para diversos tipos de negócios!

Se tiver alguma dúvida ou quiser agendar uma visita, por favor, contacte-me!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa Campo Pequeno.

Trata-se de uma loja com 131 m², atualmente arrendada, o que representa uma rentabilidade anual bruta de 5%.
Um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização num dos mercados mais estáveis e procurados da capital.

Principais Características

Área total: 131 m²

Estado: Excelente conservação

Arrendada a inquilino sólido, com contrato estável

Rentabilidade bruta: 5%

Localização Premium

Situada junto à Praça do Campo Pequeno, uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa, esta loja beneficia de:

Elevada visibilidade e tráfego pedonal

Proximidade ao Centro Comercial Campo Pequeno, Avenida da República e metro

Envolvente com restaurantes, serviços, bancos e sedes empresariais

Zona de forte procura tanto para comércio como para serviços, garantindo liquidez e estabilidade ao investimento.

Oportunidade para Investidores

Investimento com rendimento imediato e baixo risco

Imóvel com valorização consistente no mercado de Lisboa

Excelente opção para diversificação de portfólio imobiliário

Possibilidade de valorização futura da renda, acompanhando a evolução do mercado local

Para mais informações ou agendar reunião:

Diogo Luis | Keller Williams
(email)
@diogoluis_consultor

Loja para arrendamento numa zona central de Lisboa ,proximo do Areeiro e da Av. Roma. Para todo o tipo de serviços e comercio.
Trata o proprio
#ref:

Store, commercial space, with 110m2 and 1 parking space on Av. João XXI, next to Caixa Geral de Depósitos

Ceiling height - 3.0mt (entrance area - Av. João XXI) / 3,5mt remaining store

Other technical aspects:

The store allows the extraction of smoke from the roof;
Ventilation on the facades is only done by a horizontal gap / tear, which exists at the end of the window frames to the ceiling;
Air conditioning, pre-installation is planned;
Gas, the two stores are prepared independently, with headboxes on the façade, buffered just downstream of the headbox;
Electricity with 69 kVA

Store with street visibility. A lot of pedestrian and car movement.

Note: if you need a larger space, there is a 2nd store next to this one that can be purchased and double the available area.

Oportunidade única de estabelecer o seu negócio no vibrante centro de Lisboa. Loja de 60m², inserida no edifício N9 Madrid. Localizada na famosa Avenida de Madrid, esta loja oferece montra e entrada direta para a rua numa das avenidas mais movimentadas da cidade.

Inserida num prédio típico dos anos 50, que acaba passou por uma renovação integral, a loja combina o encanto histórico com o conforto moderno. A renovação cuidadosa preservou a essência do edifício enquanto introduziu comodidades contemporâneas, oferecendo um espaço único.

O edifício N9 Madrid destaca-se pelo seu design sofisticado e localização privilegiada. Sendo uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa, a Avenida de Madrid é o local perfeito para negócios que procuram visibilidade e acessibilidade.

Características da Loja:

Área: 60m²
Montra e Porta: Directas para a rua, com máxima visibilidade na Avenida de Madrid.
Localização: Coração de Lisboa, cercado por comércio, cultura e história.
Prédio Renovado: Charme dos anos 50 com conforto moderno.

Contate-nos para mais informações e agende sua visita.

Imagens meramente ilustrativas.

PT







Trespasse de Loja à Venda em Lisboa



Preço: 130.000,00 €



Renda Mensal Garantida: 1.300,00 €







Esta cedência de quotas representa uma oportunidade rara na icónica Praça de Londres. Se procura um investimento seguro, num dos pontos mais valorizados de Lisboa, esta pode bem ser a oportunidade que faz toda a diferença.







Localização Premium:

Trata-se de um espaço comercial situado numa zona de grande passagem, prestígio,
procura e afluência constantes. Estamos, assim, perante um enquadramento ideal para quem pretende garantir visibilidade, fluxo de clientes e retorno consistente.







Características do Espaço:







Área Total: 99 m², distribuída de forma funcional por dois pisos.

Piso Térreo (23 m²):

Sala luminosa e versátil, com montra para a rua, adaptável a vários conceitos.

Piso Inferior (76 m²):

Duas salas de refeições aconhegantes; Adega; Cozinha totalmente equipada e com extracção de fumos; Despensa com uma dimensão generosa; 1 Casa-de-banho - possibilidade de instalar um WC adicional (junto à Adega); Escritório e zona de arrumos.





Tudo pensado para garantir eficiência, conforto e uma operação fluída.







Capacidade e Esplanada:

Até 36 lugares no interior;
- Esplanada igualmente com 36 lugares - um dos grandes trunfos do espaço, principalmente em dias soalheiros;
- Autorização camarária já obtida pela actual Gerência para expansão da esplanada, caso desejado.





Negócio Pronto a Avançar:

Actualmente em pleno funcionamento como charcutaria e restaurante bem-sucedidos; Trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e acessórios;Renda mensal garantida: 1.300,00 € - extremamente competitiva para a zona.





Porque é uma excelente aposta?

Localização de alto valor e procura; Espaço pronto a operar; Significativa capacidade de clientes; Custos mensais estáveis; Potencial de expansão; Negócio com reputação já consolidada.





Com interesse?



Solicite mais informações ou agende já uma visita.
Oportunidades assim, na Praça de Londres não aparecem todos os dias!











ENG







Business Transfer for Sale in Lisbon



Price: 130.000,00 €



Guaranteed Monthly Rent: 1.300,00 €







This share transfer represents a rare opportunity in the iconic Praça de Londres. If you
are looking for a secure investment in one of Lisbon’s most sought-after locations, this may well be the opportunity that truly stands out.







Premium Location:



A commercial space set in an area known for high foot traffic, prestige and
constant demand. An ideal setting for anyone who wants strong visibility,
steady customer flow and consistent returns.







Property Features:







Total Area: 99 m², efficiently distributed across two floors.







Ground Floor (23 m²):


- Bright, versatile room with street-facing frontage, adaptable to different business concepts.


Lower Floor (76 m²):

Two cosy dining rooms; Wine cellar; Fully equipped kitchen with smoke extraction; Spacious pantry; 1 bathroom - with the option to install an additional WC (next to the wine cellar); Office and storage area.





All designed to ensure efficiency, comfort and smooth day-to-day operations.



Capacity and Outdoor Seating:


- Up to 36 seats indoors;

- 36 seats on the outdoor terrace - one of the property’s strongest advantages, especially on sunny days;

- Municipal authorisation already granted by the current management to expand the terrace, if desired.





A Business Ready to Take Over: Currently operating successfully as both a delicatessen and a restaurant; Transfer includes all equipment, furniture and fixtures; Guaranteed monthly rent of 1.300 € - extremely competitive for this location.





Why is it a strong investment? High-value, high-demand location; Fully operational space; Significant seating capacity; Stable monthly costs; Potential for expansion; Established business reputation.





Interested?

Request more information or schedule a visit.
Opportunities like this, in Praça de Londres don’t come up every day!











FR







Cession de Fonds de Commerce à Lisbonne



Prix: 130.000,00 €



Loyer Mensuel Garanti de 1.300,00 €







Cette cession de parts représente une opportunité rare sur l’emblématique Praça de Londres. Si vous recherchez un investissement sûr, dans l’un des quartiers les plus valorisés de Lisbonne, cette offre pourrait bien être celle qui fait toute la différence.







Emplacement Premium:



Un espace commercial situé dans une zone à fort passage, reconnue pour son prestige, sa demande constante et son dynamisme. Un cadre idéal pour garantir visibilité, flux de clientèle et rentabilité régulière.







Caractéristiques du Local:







Surface totale: 99 m², répartis de manière fonctionnelle sur deux niveaux.







Rez-de-chaussée (23 m²):


- Espace lumineux et polyvalent, avec vitrine sur rue, adaptable à différents concepts
commerciaux.

Sous-sol (76 m²):

Deux salles de restauration chaleureuses; Cave à vins; Cuisine entièrement équipée, avec extraction de fumées; Grande réserve;
- 1 salle de bain - possibilité d’installer un WC
supplémentaire (près de la cave);

- Bureau et espace de rangement.





L’ensemble a été conçu pour garantir efficacité, confort et fluidité d’exploitation.







Capacité et Terrasse:

Jusqu’à 36 places assises à l’intérieur;
- Terrasse extérieure offrant également 36 places - un véritable avantage, notamment les jours ensoleillés;
- Autorisation municipale déjà obtenue par la direction actuelle pour agrandir la terrasse, si souhaité.





Un Commerce Prêt à Reprendre:

Actuellement en pleine activité en tant que charcuterie et restaurant prospères; La cession inclut tout l’équipement, le mobilier et les accessoires; Loyer mensuel garanti: 1.300,00 € - très compétitif pour ce secteur.





Pourquoi est-ce un excellent investissement?

Emplacement de grande valeur et très recherché; Espace prêt à fonctionner immédiatement; Importante capacité d’accueil; Coûts mensuels stables; Potentiel d’expansion; Réputation commerciale déjà établie.





Intéressé?

Demandez plus d’informations ou planifiez une visite.
Des opportunités comme celle-ci, à la Praça de Londres ne se présentent pas
tous les jours!

















;ID RE/MAX: (telefone)

STORE / OFFICE IDEAL FOR PUBLIC SALES COMPANY / NEED OFFICE / CO WORKING OR COMPUTER COMPANIES THAT NEED SPACE.

With 160m2 of private gross area and 4 environments currently.
1 Open Space at the back of the front desk
1 Large meeting room
1 Indented Back Office Environment
1 room direction at the foot of the Back Office
File Zone
2 bathrooms for men/ladies
1 large pantry and an extra cabinet

It is available to be rented with furniture.
Available for immediate entry

In one of the most central areas of Lisbon, close to all types of transport, commerce and services, as well as excellent road access.
A few minutes from the airport / next to the AREEIRO roundabout.

Come and see.
For more information, please contact our store or send a contact request.

Shop, commercial space, with 116m2 and 1 parking space on Av. João XXI, next to Caixa Geral de Depósitos

Ceiling height - 3.5mt remaining store

Other technical aspects:

The store allows the extraction of smoke from the roof;
Ventilation on the facades is only done by a horizontal gap / tear, which exists at the end of the window frames to the ceiling;
Air conditioning, pre-installation is planned;
Gas, the two stores are prepared independently, with headboxes on the façade, buffered just downstream of the headbox;
Electricity with 69 kVA

Store with street visibility. A lot of pedestrian and car movement.

Note: if you need a larger space, there is a 2nd store next to this one that can be purchased and double the available area.

Shop in the center of Lisbon in a premium residential area.

Large property, located next to Areeiro with 348 m² of total gross area, 253 m² of gross usable area on the ground floor, Floor 0 with the front part of the store fully glazed, lots of sunlight, 2 WC, several cabinets and smoke extraction installed , and 95.00 m² of gross area pending on Floor -1, with direct access to the store, which includes 4 parking spaces and a storage room with approximately 45.0 m² in area.

Space intended for services, possible to convert to other business areas such as restaurants

Good accessibility and easy access to public transport (Metro, Rail and Train, Airport) 5 minutes from the Areeiro metro station, 10 minutes from the train station, 10 minutes from Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, various services around such as CTT, Banks, Supermarkets, Catering, etc.

Specific features:

· Second hand/good condition

· Open space distribution

· 348.00 m² of total gross area

- 253.00 m² gross usable area

- 95.00 m² of gross dependent area

· 2 WC

· Fume extraction

· Building

Loja com 113 m² para uso imediato junto ao Metro das Olaias



Com 113 m² e localizada a poucos passos da estação de metro das Olaias, esta loja apresenta-se como uma solução versátil para quem procura instalar o seu negócio numa zona bem servida de transportes e com grande fluxo de residentes e trabalhadores.



O espaço encontra-se de origem, mas em ótimo estado e pronto a ser utilizado, permitindo ao futuro inquilino adaptar e personalizar conforme as necessidades da sua atividade.



Dispõe de um WC e dois gabinetes, tornando-o apropriado para serviços, escritórios, formação, comércio de proximidade ou outras utilizações.



Uma oportunidade sólida numa das zonas mais convenientes de Lisboa para quem valoriza acessibilidade e potencial de crescimento.



Agende já visita!



113 m² Shop Ready for Use Next to Olaias Metro Station



With 113 m² and located just a few steps from Olaias metro station, this shop offers a versatile solution for those looking to establish their business in an area with strong public transport access and high residential and professional activity.



The space is in its original condition but well maintained and ready to be used, allowing future tenants to adapt and personalise it according to their needs.



It features one bathroom and two rooms, making it suitable for services, offices, training facilities, neighbourhood retail, or other uses.



A solid opportunity in one of Lisbon’s most convenient areas for those who value accessibility and business potential.



Boutique de 113 m² prête à l’usage à côté de la station de métro Olaias



Avec 113 m² et située à quelques pas de la station de métro Olaias, cette boutique représente une solution polyvalente pour ceux qui souhaitent installer leur activité dans une zone très bien desservida et proche d’un large flux résidentiel et professionnel.



L’espace se trouve dans son état d’origine, mais en très bon état et prêt à être utilisé, permettant au futur locataire d’adapter et de personnaliser selon les besoins de son activité.



Il dispose d’une salle de bains et de deux cabinets, ce qui le rend adapté aux services, bureaux, centres de formation, commerces de proximité ou autres utilisations.



Une opportunité solide dans l’un des secteurs les plus pratiques de Lisbonne pour ceux qui recherchent accessibilité et potentiel de croissance.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico estabelecimento comercial na Avenida Almirante Reis, junto à estação de metro da Alameda.

Este espaço comercial tem alvará para restauração e bebidas .

O espaço fica totalmente equipado e mobiliado pronto a abrir portas ao público.

Com um valor de renda bastante atrativa para a zona onde se encontra.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Shop of 253 m2 with shop windows in Areiro.
Commercial space with 2 bathrooms.
License for services, but with fume extraction plant.
Shop with 4 parking spaces.
Do you want to start/increase your business in a premium zone?
This is definitely what you’re looking for.

Areeiro is a distinct and reserved neighborhood, with a very varied housing style, counting on works of the most important Portuguese architects of the first half and the middle of the XX century. It has some very characteristic neighborhoods like the Bairro S.Miguel or the neighborhood of the Arco do Cego. Next to the roundabout of Areeiro, designed by the architect and urbanist João Faria da Costa, stands the Actors Quarter, from the 30’s, almost unchanged in its essence, preserving its Art Deco expression and with one of the most emblematic squares of the city, the Alameda, with its gardens and its magnificent Luminous Fountain. Due to its centrality, it has great access and has all kinds of services, commerce and public transport.

Transfer of business (goodwill)/possibility of transferring shares with restaurant license, currently operating. Currently operating as a pizzeria, but with a versatile and functional structure, suitable for various restaurant concepts.
Great location 5 minutes from the Instituto Superior Técnico, in a consolidated residential area surrounded by offices and services, and a 5-minute walk from the Arrieiro metro station and a 10-minute walk from the Roma train station.
The space was completely renovated five years ago in compliance with all legal and health standards required for the activity.
Divided into two floors, occupying an area of 158m2. s
Layout of the space:

Ground floor - A large window divides the interior space with a capacity for 30 seats and 4 at the counter and an outdoor space with a terrace for a maximum of 16 seats, entirely covered by 2 awnings.
The interior space consists of a single open-plan room with a large counter and a display window for products. The connection to the lower floor is via a staircase with a passageway through an intermediate level, where there is a small office.

Level -1- Going down the stairs, there is a large circulation hall that provides access to the customer restrooms and the entrance to the reserved area with independent access to the changing room and full bathroom for employees, a large warehouse with ample storage capacity, and the kitchen area, designed according to criteria of efficiency and hygiene, organized by functional areas and respecting circular work cycles. The kitchen includes:
A production area with stainless steel countertops (excellent fume extraction system, professional electric oven, central production table in stainless steel and marble, and dish elevator outlet, high-performance fume extraction system).
Storage area with cold room (2m x 3m), refrigerators and freezers, and an adjoining space dedicated to pasta production, with a kneading machine.
Clean pantry area.
Dirty pantry area with space for the installation of a second elevator. The space has pre-installation for two separate elevators (ready food and dirty pantry). Currently, there is a two-level dish elevator with a hygienic partition in operation.

he kitchen has a separate exit to the rear of the building with access to an adjoining outdoor area, where the air conditioning motors, cold storage room, and exhaust system are located, as well as the waste collection area. This area has direct and private access to a large public parking lot, facilitating logistics operations.

Other Features:

Air conditioning system.
Video surveillance and alarm.

Rent: €1,700/month.

Don’t miss your chance to visit, call now!
#ref: 157436

Commercial space with 300m2 located on Avenida near Campo Pequeno and Alvalade

It has characteristics that allow it to adapt to various activities, since it is a large space, having two more divisions and two bathrooms

Renovated
Ground Floor
Window

Located in an area close to Campo Pequeno, Alvalade, Areeiro, where you can find all kinds of commerce, services, schools and residential area.

Opportunity to get your own space for your activity

Contact us and schedule your visit.

Loja totalmente renovada, com 108 m², situada a segundos a pé da estação de metro das Olaias, numa zona de grande movimento e excelente acessibilidade.



Este espaço destaca-se pela luminosidade, modernidade e pela sua distribuição funcional, ideal para negócios que valorizem conforto e praticidade.



O imóvel é composto por três gabinetes, um WC misto e um duche, oferecendo condições perfeitas para escritórios, serviços, clínica, gabinete técnico ou outras atividades semelhantes.



A remodelação recente garante uma imagem cuidada e atual, pronta a receber o seu negócio sem necessidade de qualquer investimento adicional.



Uma oportunidade rara numa localização estratégica e com ótimas ligações de transportes.



Agende já visita!



Renovated 108 m² Shop Next to Olaias Metro Station



Fully renovated shop with 108 m², located just seconds away from Olaias metro station, in a busy area with excellent accessibility.



The space offers great natural light, a modern feel, and a functional layout, ideal for businesses that value comfort and practicality.



The property includes three rooms, a unisex bathroom, and a shower, providing excellent conditions for offices, services, a clinic, technical workspaces, or similar activities.



The recent renovation ensures a clean, contemporary image, ready to welcome your business with no additional investment required.



A rare opportunity in a strategic location with excellent transport connections.



Boutique rénovée de 108 m² à côté de la station de métro Olaias



Boutique entièrement rénovée de 108 m², située à quelques secondes à pied de la station de métro Olaias, dans une zone très fréquentée et offrant une excellente accessibilité. L’espace se distingue par sa luminosité, son style moderne et sa distribution fonctionnelle, idéale pour les activités nécessitant confort et praticité.



Le bien comprend trois cabinets, une salle de bains mixte et une douche, offrant des conditions idéales pour bureaux, services, cabinet médical, espace technique ou autres activités similaires.



La rénovation récente garantit une image soignée et actuelle, prête à accueillir votre activité sans besoin d’investissement supplémentaire.



Une opportunité rare dans un emplacement stratégique avec d’excellentes connexions de transport.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda nas Galerias Via Veneto - Av. João XXI, Lisboa

Em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos



Apresento-lhe uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Localizada nas Galerias Via Veneto, em plena Av. João XXI, esta loja beneficia de uma área envolvente dinâmica, servida por comércio, serviços, transportes e forte fluxo pedonal.



Ideal para comércio ou escritório, o espaço oferece versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade, num ambiente seguro e reconhecido pela sua centralidade.



Se procura um local estratégico para dar maior visibilidade ao seu negócio, este é o espaço certo.



Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta loja!



---



Shop for Sale in the Via Veneto Galleries - Av. João XXI, Lisbon



Located directly in front of the Headquarters of Caixa Geral de Depósitos



I present an excellent opportunity to set up your business in one of the most prestigious areas of Lisbon. Situated in the Via Veneto Galleries, on Av. João XXI, this shop benefits from a dynamic surrounding area, well served by commerce, services, public transport, and strong foot traffic.



Ideal for retail or office use, the space offers versatility and great potential for different types of businesses, in a safe environment known for its central location.



If you are looking for a strategic spot to give your business greater visibility, this is the perfect space.



Schedule your visit today and discover the full potential of this property!

;ID RE/MAX: (telefone)