15 Shops in Lisboa, Marvila

Shop with 161 m2, inserted in a new development with private garden and condominium room, located in Marvila, Lisbon.

All apartments have access to the building’s private garden and use of the living room with equipped kitchen.

Located in the riverside area of Lisbon ’up and coming’, located between the city centre and Parque das Nações. Known as the old industrial park of the city, this area is going through a phase of modernisation where the old warehouses gain new life.

Compared to the Meatpacking District, art galleries and startups of innovative projects such as Underdogs or the Baginski gallery are born here. The potential for reinvention of warehouses for residential projects becomes obvious when thinking about New York-style lofts.

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Castelhana is now Dils.

With over 25 years of experience in the Portuguese property market, Castelhana has joined Dils an international real estate company with more than 50 years of history and a presence in Italy, the Netherlands, Spain, and Portugal.

Under the Dils brand, we continue to provide expert consultancy, sales, lettings, and residential property development services. Our dedicated team is here to support your next investment, with offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto, and the Algarve.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.

It’s time to imagine your future space.
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Este restaurante/snack-bar apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, especialmente pela sua localização estratégica em plena zona industrial um ponto chave para atrair trabalhadores, empresas locais e clientes de passagem. O espaço está totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, oferecendo um ambiente acolhedor, prático e pensado para serviço rápido e eficiente.

O interior combina conforto e funcionalidade: há uma área de refeições organizada, com mesas amplas e cadeiras modernas, ideal para pequenos-almoços, almoços ou pausas rápidas durante o dia de trabalho. O balcão é espaçoso e totalmente operacional, equipado com vitrines para exposição de produtos, máquinas essenciais para apoio ao bar/cafetaria e zonas de preparação bem distribuídas. A decoração simples, com apontamentos tradicionais como o telhado rústico sobre o balcão, cria uma atmosfera familiar que agrada tanto a clientes habituais quanto a novos visitantes.

O estabelecimento conta ainda com televisões para entretenimento, iluminação adequada e boa visibilidade de todos os produtos oferecidos, desde bebidas frescas até pastelaria ou refeições ligeiras. Com espaço para servir tanto ao balcão como às mesas, o negócio adapta-se facilmente a vários tipos de serviço: café da manhã, menus de almoço, snacks, refeições rápidas ou até eventos de grupo de empresas próximas.

Por estar inserido num ambiente rodeado de fábricas, armazéns e escritórios, existe um fluxo diário consistente de potenciais clientes, garantindo grande procura em horários-chave. Para quem procura investir num negócio já operacional, com excelente potencial de crescimento, este snack-bar representa uma oportunidade rara: localização privilegiada, infraestrutura completa e grande capacidade de fidelização do público local. Ideal para quem quer iniciar ou expandir um negócio na área da restauração com risco reduzido e grande margem de rentabilidade.
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Ground floor store with 95 m², standing out for its excellent exposure and natural light, thanks to two fronts, two entrance doors and 6 large windows, ideal for giving visibility to any type of business.

The space is equipped with 2 air conditioners and an alarm system, ensuring comfort and safety. Due to its versatile configuration, this store easily adapts to different uses: continuation of the historic grocery business (with more than 50 years of activity on site), commerce in another branch, services or even office, benefiting from abundant natural light.

Privileged location, just 3 minutes from the Chelas Metro and ISEL, and a 5-minute walk from the new Hospital de Todos os Santos, in an area with high pedestrian flow and great customer potential.

An excellent opportunity for those looking for a well-located, functional commercial space with strong potential for profitability.

Are you looking to buy or sell in Marvila, Beato or Olivais a flat, house, land or other property? Talk to MacTown Real Estate and learn everything that MacTown Real Estate can do for you through real estate brokerage services that will make your home buying or selling fast, simple and profitable!

Will you need a Mortgage? Do you want to lower the payment on your home? The answer you are looking for starts with a conversation. Contact us!

The information provided, although accurate, is exclusively informative and therefore cannot be considered binding, without prejudice to its change, it needs to be confirmed.

Excellent investment opportunity! Store with 78m², located on the ground floor in Marvila, an area in growing appreciation and with great potential for development.

Large and versatile area, ideal for local commerce, office, atelier or showroom. Privileged location, close to transport, services, new central hospital in Lisbon and commerce. Easy parking in the area, with three windows with good visibility.

Marvila, and in particular the Bairro das Amendoeiras, is in a moment of transition: urban renewal, emergence of new investments, but still with traces of the original morphology, which attracts those looking for potential for enhancement and perfect territorial authenticity for those looking for a space with potential for profitability or to open their own business!

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Located in a prestigious development in the heart of Marvila, this commercial space with 161sqm, represents an unmissable opportunity for those looking to establish or expand their business in one of Lisbon’s most dynamic and growing areas.

With a contemporary design and integrated into the industrial and artistic identity of the neighborhood, the space has a large window and display area, ideal for commerce, services or restaurants. The natural light, modern finishes and proximity to various creative companies and cultural venues make this location a magnet for clients and investors.

The surrounding area combines the charm of industrial architecture with the modernity of new residential and commercial developments. Just a few minutes from Parque das Nações and well served by public transport, this area also benefits from the growing revitalization of Marvila, making it a strategic point for innovative brands and local businesses.

If you’re looking for commercial space in a vibrant, innovative location with huge growth potential, this is the right choice.

For more information about this property or other exclusive opportunities, don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a real estate boutique dedicated to serving national and international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent our clients and present the best properties available.

We present an excellent opportunity for your business! 15m² store for rent, located in the heart of Marvila, one of the most traditional and growing neighbourhoods in the city. The store is located in a quiet and easily accessible shopping centre, offering an unobstructed view and a pleasant environment, with great natural light.

With a strategic location, the space benefits from the proximity of the new Hospital de Todos os Santos and the metro station, both less than 5 minutes away. It is ideal for those who want to start or expand their business in a dynamic, accessible and high-potential location.

This space is perfect for small businesses, kiosks or points of sale, and has two entrances, ensuring easy access for both customers and the management of the establishment. Additionally, the location offers excellent public transport infrastructure and easy and convenient parking at the door, providing practicality and comfort for customers and employees.

Don’t miss this unique opportunity to rent a space in a place with great flow and in constant evolution!

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Loja com 100m2 em open space, na freguesia de Marvila, excelente localização em zona residencial. Venha visitar.

Descubra o potencial desta fantástica loja de 64m, localizada numa praceta tranquila e de fácil acesso, que oferece o ambiente perfeito para o seu próximo negócio!
Atualmente a funcionar como uma pastelaria, este espaço beneficia de uma localização privilegiada com movimento e excelentes acessibilidades.

Características em Destaque:

Área Ampla (64m²): Desfrute de um espaço generoso que permite diversas configurações e aproveitamento máximo, seja para manter o ramo de restauração/cafetaria ou para adaptá-lo a outro tipo de comércio ou serviços.
Ambiente Acolhedor: O espaço possui uma atmosfera convidativa, ideal para receber clientes com conforto e elegância.
Comodidades: Pronta a utilizar, poupando-lhe tempo e investimento inicial em obras estruturais.
Localização: Inserida numa praceta, com facilidade de estacionamento nas redondezas e boa visibilidade.

Ideal para: Cafetaria, Pastelaria, Gelataria, Retalho especializado, Escritórios ou qualquer atividade que procure um local com excelente ambiente e potencial de crescimento!

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com estas características e localização.
Agende já a sua visita e visualize o futuro do seu negócio!

Leasehold | Multipurpose Space | Gallery, Warehouse, Atelier, Office | 650m2 | Marvila

There are two warehouses that were connected with a mezzanine with 150m2.
Former art gallery and now functions as an architecture studio and gallery.

Consisting of two entrances, one of which can be used for vehicle entry.
Composition:
Two large open spaces,
a large area under the mezzanine with a wall separating the main areas, which can be used as more workspace, for storage,
Dining area and kitchenette with bathroom.
It has two bathrooms.

In the surroundings there are several services, cafes, warehouses (ateliers, galleries, offices).

Location

Marvila . Silver Arm. In a great location in an area of frank modernisation and real estate expansion in Lisbon. Minutes from the riverside area, between Santa Apolónia and Parque das Nações. 15 minutes from the airport and Chiado

This information is not binding, nor does it exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency

Com uma área bruta privativa de 155 m², esta loja de dois pisos distribui-se entre piso térreo (35 m²) e cave (120 m²), encontrando-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Braço de Prata, em Marvila, Lisboa.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

A loja é composta por:
- Espaço principal em open space no piso térreo, com excelente luminosidade natural
- Casa de banho no piso superior
- Cave ampla com divisões funcionais
- Sala de reuniões totalmente isolada no piso inferior
- Sala acústica preparada para gravações de podcasts ou voz
- 1 lugar de estacionamento incluído no preço


CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL

- O imóvel foi totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais, tendo sido preparado para estúdio de fotografia e audiovisuais.
- Pela sua versatilidade, pode facilmente adaptar-se a escritório, showroom, cowork, galeria, consultório ou outro tipo de negócio.
- O proprietário está disponível para remover a infinity wall existente, entregando o espaço amplo e aberto, pronto para ser configurado consoante as necessidades do comprador ou arrendatário.
- Este imóvel distingue-se pela qualidade da remodelação, amplitude de áreas e localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento com elevada rentabilidade (10%/ano).


CARACTERIZAÇÃO DO EDIFÍCIO

- O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, com acesso fácil e direto ao nível da rua.
- Está localizado numa zona sem custos de estacionamento, beneficiando ainda de um lugar privativo incluído na fração.
- O condomínio é organizado e o edifício tem excelente acessibilidade para cargas, descargas e visitantes.


ZONA ENVOLVENTE
- A loja está situada em Marvila, uma das zonas mais promissoras de Lisboa, reconhecida pela sua forte dinâmica criativa e tecnológica.
- Nas imediações encontram-se cafés, mercearias, restaurantes, ginásios e outros serviços de conveniência, ideais para apoiar o dia a dia de quem trabalha na zona.

A localização é estratégica:
- A 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Braço de Prata
- A 1 estação do Oriente e a 10 minutos de Entre Campos
- A 5 minutos de carro do Parque das Nações e da Av. Marechal Gomes da Costa
- Estacionamento gratuito na via pública e acesso rápido às principais vias da cidade


SOBRE A FREGUESIA

Marvila é atualmente uma das zonas de maior crescimento e valorização de Lisboa. Conhecida como o novo polo criativo e tecnológico da cidade, combina o charme industrial com projetos de reabilitação urbana e a chegada de empresas de inovação, restauração e cultura.
A proximidade ao rio, ao Parque das Nações e ao centro da cidade de Lisboa, aos transportes e aos principais eixos rodoviários, torna Marvila uma das áreas mais atrativas para viver, investir e trabalhar.


CONDIÇÕES COMERCIAIS

- Preço de venda: 299.000 €
- Opção de arrendamento: 2.500 €/mês
- Disponível de imediato


NECESSITA DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO?
Através da nossa empresa parceira de intermediação de crédito Crédito Simples, ajudamos também a encontrar as melhores soluções de financiamento para aquisição deste ou de outros imóveis, garantindo condições competitivas e acompanhamento personalizado em todo o processo.


SOBRE A PLACE - AMI 19156

A Place atua no mercado imobiliário há mais de 5 anos, com uma presença consolidada em Lisboa e Setúbal.
Além da mediação imobiliária, a Place dedica-se à compra, remodelação e revenda de imóveis, valorizando o património urbano e promovendo soluções residenciais e comerciais de qualidade.
Combinamos experiência de mercado, visão estratégica e tecnologia para simplificar processos e garantir um serviço transparente, eficiente e próximo do cliente tanto na compra e venda, como no investimento.

Com uma área bruta privativa de 155 m², esta loja de dois pisos distribui-se entre piso térreo (35 m²) e cave (120 m²), encontrando-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Braço de Prata, em Marvila, Lisboa.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

A loja é composta por:
- Espaço principal em open space no piso térreo, com excelente luminosidade natural
- Casa de banho no piso superior
- Cave ampla com divisões funcionais
- Sala de reuniões totalmente isolada no piso inferior
- Sala acústica preparada para gravações de podcasts ou voz
- 1 lugar de estacionamento incluído no preço


CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL

- O imóvel foi totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais, tendo sido preparado para estúdio de fotografia e audiovisuais.
- Pela sua versatilidade, pode facilmente adaptar-se a escritório, showroom, cowork, galeria, consultório ou outro tipo de negócio.
- O proprietário está disponível para remover a infinity wall existente, entregando o espaço amplo e aberto, pronto para ser configurado consoante as necessidades do comprador ou arrendatário.
- Este imóvel distingue-se pela qualidade da remodelação, amplitude de áreas e localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento com elevada rentabilidade (10%/ano).


CARACTERIZAÇÃO DO EDIFÍCIO

- O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, com acesso fácil e direto ao nível da rua.
- Está localizado numa zona sem custos de estacionamento, beneficiando ainda de um lugar privativo incluído na fração.
- O condomínio é organizado e o edifício tem excelente acessibilidade para cargas, descargas e visitantes.


ZONA ENVOLVENTE
- A loja está situada em Marvila, uma das zonas mais promissoras de Lisboa, reconhecida pela sua forte dinâmica criativa e tecnológica.
- Nas imediações encontram-se cafés, mercearias, restaurantes, ginásios e outros serviços de conveniência, ideais para apoiar o dia a dia de quem trabalha na zona.

A localização é estratégica:
- A 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Braço de Prata
- A 1 estação do Oriente e a 10 minutos de Entre Campos
- A 5 minutos de carro do Parque das Nações e da Av. Marechal Gomes da Costa
- Estacionamento gratuito na via pública e acesso rápido às principais vias da cidade


SOBRE A FREGUESIA

Marvila é atualmente uma das zonas de maior crescimento e valorização de Lisboa. Conhecida como o novo polo criativo e tecnológico da cidade, combina o charme industrial com projetos de reabilitação urbana e a chegada de empresas de inovação, restauração e cultura.
A proximidade ao rio, ao Parque das Nações e ao centro da cidade de Lisboa, aos transportes e aos principais eixos rodoviários, torna Marvila uma das áreas mais atrativas para viver, investir e trabalhar.


CONDIÇÕES COMERCIAIS

- Preço de venda: 299.000 €
- Opção de arrendamento: 2.500 €/mês
- Disponível de imediato


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Através da nossa empresa parceira de intermediação de crédito Crédito Simples, ajudamos também a encontrar as melhores soluções de financiamento para aquisição deste ou de outros imóveis, garantindo condições competitivas e acompanhamento personalizado em todo o processo.


SOBRE A PLACE - AMI 19156

A Place atua no mercado imobiliário há mais de 5 anos, com uma presença consolidada em Lisboa e Setúbal.
Além da mediação imobiliária, a Place dedica-se à compra, remodelação e revenda de imóveis, valorizando o património urbano e promovendo soluções residenciais e comerciais de qualidade.
Combinamos experiência de mercado, visão estratégica e tecnologia para simplificar processos e garantir um serviço transparente, eficiente e próximo do cliente tanto na compra e venda, como no investimento.

This strategically designed commercial space offers a flexible layout, ideal for a variety of business ventures, including retail stores, service-oriented businesses or restaurant use. Equipped with all the necessary infrastructure, the space is ready to support your business needs from day one.


Located in a prime area with excellent foot traffic and accessibility, this space provides a solid foundation for success, offering both functionality and potential for growth.

Identificação do imóvel: ZMPT571882

Restaurante em Marvila à Venda - Oportunidade Única para Abrir o Seu Negócio Próprio perto do Parque das Nações!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja concretizar o sonho de ter o seu próprio restaurante, pronto a operar e com localização privilegiada, situado em Marvila, Lisboa, muito perto do Parque das Nações.

Com uma área total de 220 m², este espaço combina funcionalidade, conforto e charme, oferecendo todas as condições para dar início ao seu projeto gastronómico de forma imediata.

Características principais:

- Área Total: 220 m² | Área Bruta Privativa: 175 m²
- Capacidade: 80 lugares no interior, ideais para acolher clientes todo o ano, e mais 30 lugares numa esplanada agradável, perfeita para os dias de sol.
- Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha profissional e moderna, pronta para utilização, adaptável a vários conceitos gastronómicos.
- 3 Casas de Banho: 2 destinadas ao público.
- Estacionamento Privativo: 3 lugares exclusivos.
- Vista Deslumbrante para o Rio Tejo: Um cenário que valoriza a experiência dos seus clientes, com um ambiente acolhedor e memorável.
Situado numa das zonas mais promissoras e em crescimento de Lisboa, rodeado de novos empreendimentos e com excelente acessibilidade, este restaurante beneficia de um fluxo constante de residentes e trabalhadores da zona.

Se procura um espaço com potencial, infraestrutura completa e excelente localização, esta é a oportunidade ideal para começar ou expandir o seu negócio na área da restauração!

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Shop with 85 sqm for sale in Marvila.

The space is spacious and entirely open-plan, with one WC, offering great flexibility to adapt to different types of business. It has a commercial licence and benefits from excellent natural light and good ventilation, making it ideal for an office, showroom, studio, services, or local retail.

Located in an area undergoing significant growth and regeneration, close to Parque da Bela Vista and several new residential developments. This shop enjoys excellent access and public transport links nearby, just a 7-minute walk from Bela Vista Metro Station. An excellent opportunity to invest in one of Lisbon’s most promising areas.

Transfer of a Fully Renovated Restaurant in Marvila | Ready to Operate

Excellent opportunity for those seeking to immediately enter the restaurant business, without the need for additional investment.

Fully renovated restaurant, located in Marvila, a rapidly growing and increasingly sought-after area with great commercial potential and a constant flow of customers.

The space includes:

- 32 indoor seats

- Enclosed terrace + open terrace, with a total capacity for 20 people

- Modern, functional and cozy environment

Fully equipped kitchen, with:

- New smoke extraction system

- 4-burner stove

- Grill

- Oven

- 2 deep fryers

- Cold and freezer counters

- Microwave

- Industrial dishwasher

- Well-organized storage area

Complete bar, equipped with:

- Cold counters

- Freezer counters

- Coffee machine

- POS system

Complete infrastructure:

Bathroom for customers (men and women)

Upstairs:

- Bathroom and changing room for employees

- Office area

- Additional storage area

5-year lease agreement, monthly rent of 950 euros, guaranteeing stability and security for the business.

- Ready-to-operate restaurant
- Ideal for any restaurant concept
- No construction or equipment purchase required
- Immediate start-up

Ideal opportunity for those who want to sell quickly, start fast, and generate revenue from day one.

Contact us now for more information opportunities like this don’t stay available for long.