3 Shops with Energy Certificate B, lowest price, in Distrito de Braga, Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

**Café e Tortaria para Trespasse no Centro Histórico de Braga**

Excelente oportunidade de investimento! Valor de trespasse: 38.000€, renda mensal: 436€.

O Coretto, Café e Tortaria, é mais do que um simples café - é uma experiência única num ambiente cheio de charme e personalidade, onde a produção artesanal e o ambiente acolhedor se destacam no coração do centro histórico de Braga. Situado estrategicamente na Rua Dom Diogo de Sousa, entre o Arco da Porta Nova e a Sé de Braga, o Coretto oferece uma atmosfera acolhedora que atrai tanto turistas como clientes locais regulares.

Se procura investir na área da restauração num local extremamente atrativo, com uma renda mensal acessível de apenas 436€, o Coretto, Café e Tortaria, é o seu negócio ideal.

Os novos proprietários terão a vantagem de poder continuar a oferecer as tortas doces e quiches salgadas de fabrico próprio, que já conquistaram a lealdade dos clientes.

**Principais características:**

- Licença da Câmara Municipal para café, pastelaria, restauração e comércio de bebidas.
- Linda esplanada com licença da Câmara Municipal.
- Espaço interno totalmente mobilado com mesas e cadeiras para acomodar 12 clientes, destacando-se pelo seu charme único.
- Cozinha equipada com forno elétrico, microondas, forno de tostas, espremedor de frutas, máquina de gelo, bancadas e armários em inox, fritadeira, exaustor, placa de indução, duas arcas frigoríficas, dois congeladores, máquina de lavar loiça, ar condicionado, armários e prateleiras, computador e caixa registadora.
- Expositor de salgados com aquecimento e expositor de doces refrigerado.
- Inclui loiças, talheres e utilização da máquina de café e moedor cedidos pela Delta Café.
- Espaço para armazenamento e arrumos.
- Dois WCs.

**Valor do trespasse: 38.000 euros.**

**Características específicas:**

- 20 m² de área bruta

- Segunda mão, em bom estado

- Dois WCs

- Rés do chão

- Equipamento completo com ar condicionado e cozinha totalmente equipada

### Sobre a iad

A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

#### IAD Digital

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Unique Opportunity: Transfer of Restaurant in the Heart of the Historic Center of Braga

Come and be part of Braga’s vibrant gastronomic scene with this magnificent restaurant transfer, strategically located between the city’s two main tourist attractions, the emblematic and historic Igreja da Sé.

Privileged Location:
Located in the heart of the historic center, this restaurant enjoys an enviable location, with a constant flow of tourists in the fastest growing city in Portugal.

Proven Success:
With excellent reviews on all platforms, this restaurant has already gained a loyal clientele and is growing rapidly, becoming a reference in local gastronomy.

Fully Equipped and Furnished:
This establishment is ready to operate from day one, with a fully equipped professional kitchen and an elegantly furnished main room. State-of-the-art equipment, including a gas stove, oven, dishwasher and much more, guarantee the efficiency and quality of the services provided.

Cozy environment:
The rustic and contemporary decor creates a charming and welcoming environment, where guests will feel at home. With details such as a stone mill that is more than 200 years old, every corner of this restaurant tells a story of tradition and quality.

Expansion Potential:
Located on a road planned to become pedestrianized, this restaurant offers an excellent opportunity to implement a terrace next to the historic area, further expanding its appeal and attracting more customers.

Monthly Rental Income:
The business involves the ’transfer of the restaurant’, requiring the payment of a monthly rent to rent the space.

Privileged Location with Various Points of Interest:

This business is located in a central location and full of points of interest, making it an ideal choice for investment.

Tourist attractions:

- Braga Bells Guesthouse: 32 m
- Braga Cathedral: 80 m
- Porta Nova Arch Monument: 80 m
- History Museum Museu da Sé de Braga: 73 m

Gastronomy and Entertainment:

- Portuguese Restaurant Cozinha da Sé: 7 m
- O Arco Portuguese Restaurant: 26 m
- Dona Petisca Restaurant: 52 m
- Armazèm Da Sé Restaurant: 4 m
- La Porta Italian Restaurant: 51 m
- Taberna Colher D’ Pau Restaurant: 32 m
- Sharing Restaurant: 25 m
- In’Ato’ Bistrô Restaurant - Braga Restaurant: 110 m
- Atypical Bar: 35 m
- Bar Sé La Vie: 37 m
- Glass and Half Winery: 17 m
- Café Pastelaria Do Arco: 25 m
- Café Tibias de Braga: 95 m
- BBQ Joint Churrasqueira da Sé: 36 m
- Cheesecake Story Dessert Shop: 25 m

Accommodations and Leisure:

- Pousada Porta Nova Collection House: 47 m
- Braga Municipal Stadium Football Stadium 1409 m

With such a central location and a variety of establishments nearby, this business offers an excellent opportunity for investment or business. Contact us for more information or to schedule a visit!

Don’t miss this opportunity for success in the restaurant business in one of the most charming cities in Portugal. Schedule your visit now and get ready to embark on this journey of flavor and success!

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Identificação do imóvel: ZMPT558677

Loja com 234 m2, junto à estação de comboios de Braga, destinada a comércio.

Localizada numa das ruas mais movimentadas da cidade de Braga, a Rua do Caires. É composto por um espaço amplo e 1 casa de banho.

Perto de:
- Estação de Ferroviária de Braga;
- CTT;
- Escola Europeia de Ensino Profissional;
- Escola Básica de Maximinos;
- Escola Básica da Sé;
- Sé de Braga;

Esta é uma ótima oportunidade para criar ou expandir o seu negócio bem no coração da cidade.

*atualmente está arrendado

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.