183 Shops Used, in Distrito de Leiria

Sale of Two Stores and warehouse in Caldas da Rainha with 833m2 of private area.

All with independent entrances.

Shop 1: Former branch of the Caixa Gera de Depósitos, fully equipped with air conditioning and technical floors, currently leased to a Church.
Area on floor 1 of 335 m2 of floor area, with some divisions in the basement (total area: 50 m2).
Five-year contract renewable.
Rent €765.00.

Shop 2: It is currently leased to an insurance company, equipped with air conditioning, technical floors, pantry, 2 bathrooms. It has several offices and also a good area in the basement.
One-year contract renewable.
Income €2,520.89

Warehouse/Garage, it is leased to an association.
One-year contract renewable.
Rent €350,00

All the maintenance of the interior spaces is the responsibility of the tenants.

Opportunity to invest in an asset with very attractive returns.

Condo fee €30,00 per month
Monthly value €3,635.89
Yield 8.7%
Equity Value €658,050.00

Located in the bustling heart of Caldas da Rainha, this shop offers a unique opportunity for those looking to establish themselves on a busy street where commercial life thrives. With a privileged location in the city center, this property stands out for its visibility and accessibility.

With two spacious rooms and a bathroom, this commercial space offers versatility to meet the needs of various types of businesses. Whether it’s for an elegant boutique, a cozy café, or a modern office, the possibilities are vast.

Furthermore, the bustling street provides excellent exposure to passersby, ensuring a constant flow of potential customers. The proximity to other commercial establishments and points of interest in the area makes this location even more attractive for establishing a thriving business.

Don’t miss the opportunity to be part of the vibrant commercial scene of Caldas da Rainha. This shop offers the perfect space to turn your aspirations into business reality. Schedule a visit today and discover the full potential of this unique space.

Situado na fabulosa baia de São Martinho do Porto. Distribuído em dois pisos, o restaurante tem capacidade para 48 lugares ( possibilidade de expandir este número ). Composto por sala, esplanada, cozinha e copa no piso principal e casas de banho, armazém, lavandaria, vestários com wc, câmara frigorifica e sala para festas privadas na cave. Oportunidade de investimento num dos melhores locais turisticos da Costa da Prata.
#ref:31827496

Street store with two fronts located on the main road and on the market street, center of Maceira.

Old bank branch divided and still with various equipment, pantry, two bathrooms and offices.

Commercial space for sale in the Center of Marinha Grande with a low price
Unique opportunity to acquire a clinic or a commercial space, fully equipped and completely legalised, located in the prestigious Rua das Portas Verdes, in the heart of Marinha Grande.
With a gross area of 195 m² and a floor area of 157.9 m², this space was carefully planned to offer functionality, comfort and sophistication. It is sold with all the filling, equipment and clinical file, ready to start or continue the activity without any need for additional investment.
Composition of the space:
3 Complete offices, including 1 surgery, all with chairs and equipment installed
2 Medical Offices
1 Equipped laboratory
1 Office
1 X-ray room with orthopantomography
1 Fully equipped sterilisation room
4 bathrooms, 1 of which is adapted for people with reduced mobility
1 Locker room
Storage/pharmacy area
Indoor and outdoor waiting room
Private garage with 3 parking spaces + 1 closed box
Additional Highlights:
Centrally located and easily accessible
Modern and well-maintained facilities
Ready to go, ideal for healthcare professionals or investors
Or even transform the space into a flat
Reason for sale: Lack of availability to continue operating the space.

-Ajuda na remodelação ao gosto do cliente

-Cervejaria com r/c e 1 andar com varanda e janelas

-Porta de entrada directa a rua

-Localização centro da cidade na rua da rodoviária

-Cozinha com elevador para comida ao 1 andar

-4 W. C 2 Senhoras 2 Cavalheiros

-Cozinha no R/C com elevador para o 1 andar (foto não está presente)

-Ideal para Cervejaria, restaurante/Bar.
#ref:34710427

Shop inserted in commercial gallery, with excellent access to the main highways ( A1, IC8, EN1 )

Commercial space with 101m2 of gross area, ideal for commerce or office with plenty of natural light.

Refurbished in terms of plumbing, sanitation, electricity, windows and doors.

It has pre-installation of intrusion and fire alarm systems. It also has a video surveillance system that ensures security and tranquillity.

This space is divided into ground floor and ground floor, consisting of a spacious main room, three private offices, an archive area and 2 WC’s.

False ceilings with rock wool soundproofing and Ualmeite slabs, floating floor pavement and stone stairs.

It stands out for its excellent location with parking available in the surrounding areas

Come and see your new business space !!

Espaço preparado tanto para comércio, armazém ou escritório.
#ref:34825180

Excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel à venda possui uma localização privilegiada, ideal para quem procura um espaço para estabelecer sua empresa de serviços ou comercio. Com divisões bem distribuídas e diversos espaços disponíveis, este imóvel oferece versatilidade de uso. Situado no rés do chão, facilitando o acesso e a visibilidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Excellent business opportunity!

Store with 190 m², located in Santo Onofre - Fonte Luminosa, just 2 km from the centre of Caldas da Rainha.

Inserted in a dynamic area, with a strong presence of commerce and services, ideal to give visibility to your business. It has good accessibility and potential for different types of commercial activity or services.

RIOMAGIC***

Excellent investment opportunity in the historic centre of Peniche. Located in a strategic area, just behind the main avenue of restaurants in Ribeira, one of the most sought after and busiest areas of the city.

Currently the property is operating as a bar, already adapted for commercial activity, offering versatility for those looking for a ready point to continue in the business or for readjustment according to the investor’s needs.
Building with excellent commercial potential, with two entrances, which easily enables the transformation into independent accesses, allowing an autonomous use of each floor, ideal for different types of business or division of space.
The privileged location, the proximity to restaurants, shops, the historic area and the sea, combined with the flexibility of the space, make this property an excellent opportunity for both investors and those looking for a return project.

Don’t miss this unique opportunity in Peniche!

Imóvel comercial localizado no coração da vila de Pedrógão Grande, com total flexibilidade de adaptar ao seu negócio.
Insere-se num prédio urbano com regime de propriedade horizontal, composto por zona ampla, sala de reuniões, copa/refeições, zoan de arrumos, instalações sanitárias e arquivo.
A poucos metros da Câmara Municipal de Pedrógão Grande, rodeado por todo o comércio local, serviços eequipamentos urbanos.
A envolvente residencial garante movimento e visibilidade para o seu negócio.
Se procura um espaço com estrutura sólida, excelente localização e potencial de valorização, não perca esta oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche!
Apresenta-se esta ampla loja com 127 m², distribuída por dois pisos funcionais, com duas frentes, excelente exposição solar e abundante luz natural. Um espaço versátil e de grande visibilidade, perfeito para quem procura instalar o seu negócio numa localização privilegiada.
Principais características:
Área total de 127 m²
Dois pisos com excelente aproveitamento do espaço
Duas frentes de loja, que garantem máxima visibilidade
Luz natural em abundância
Localização central, com elevado tráfego pedonal e automóvel
Excelente relação qualidade/preço face ao mercado atual
Localizada numa zona em franco desenvolvimento, esta loja beneficia do crescimento contínuo do mercado imobiliário e comercial de Peniche, impulsionado pelo turismo, pela chegada de novos residentes e pelos projetos de requalificação urbana em curso.
Uma oportunidade única para quem pretende investir num espaço com grande potencial, seja para comércio, serviços ou escritório, no centro de uma das cidades mais procuradas da região Oeste.

Loja icónica em plena avenida principal da cidade de Caldas da Rainha composta por 2 pisos.

A loja é composta por:

- Rés de chão, com cerca de 54m2, com uma montra generosa com visibilidade para 2 ruas, onde tem um espaço amplo com casa de banho de serviço, com uso exclusivo de venda de jornais, revistas e tabaco;

- Cave, com cerca de 167m2, onde tem um espaço amplo, escritório e armazém, com venda de produtos de papelaria escolar, escritório e profissional, onde pode usufruir também de serviços de cópias, encadernações, design gráfico, material de pintura, artes decorativas e artigos regionais.

Esta loja existe há 22 anos, dedicando-se à venda a retalho, produtos de papelaria, para casa e escritório, artes decorativas, tabacaria, jornais, revistas e artigos regionais em regime de self-service.

Prima também pelo atendimento técnico personalizado e especializado em cada uma das áreas. Neste espaço, pode também ter acesso a impressões de qualidade, produção de cartões pessoais, e todo o estacionário para empresas, convites, lembranças, postais, cartazes, flyers, panfletos, desdobráveis, entre muito mais soluções.

Se procura um espaço icónico na cidade de Caldas da Rainha com a melhor localização possível para dar continuidade ao seu negócio ou iniciar um projeto novo, esta é a oportunidade certa para si, não hesite em contactar-me para agendar a sua visita.

DESCRIÇÃO



Estabelecimento comercial situado no Centro comercial Sotto Maior em Caldas Da Rainha, com Área Total de Pavimento 19,15 m².



Completamente equipado para atuar na área profissional de Cabeleireira.



O arrendamento será preferencialmente para a área de atuação de Cabeleireiro/a pois está totalmenteequipado para esta atividade profissional.



Este estabelecimento conta com uma área de atendimento ao cliente totalmente equipado e ainda um mezanino como armazém.



Recheio da área de atendimento:



1 Lava cabeças completos



2 Cadeiras penteadeiras com 2
Apoios de pés



2 Espelhos de parede com cerca de
1.50 cm de altura



1 Banco de apoio para
profissional



2 Lugares de acento para espera



1 Balcão de madeira com gaveta + 1 Móvel de 2 gavetas



1 Bengaleiro de pé



1 Relógio de parede prateado/espelhado com imagens alusivas á profissão



2 Carros de suporte a material em plástico com gavetas



4 Prateleiras de parede



1 Secador de pé



1 Extintor de 2kg + 1 extintor de 6kg e respetivas placas obrigatórias por lei



2 Suportes de parede para secadores de mão



1 Cesto para toalhas sujas



1 Balde para lixo



1 Suporte de chapéus de chuva







Recheio do Mezanino:



1 Caldeira de aquecimento de águas de 80 L



1 Marquesa Napa preta



3 Carrinhos de apoio com gavetas



1 Secador de pé



1 Secretária e cadeira de escritórios



5 Estantes (móveis de prateleiras)



1 Camilha de madeira



1 Micro-ondas



1 Cabeça de treino de penteados



1 Máquina, Nescafé Dulce Gusto

;ID RE/MAX: (telefone)

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em São
Martinho do Porto







Janelas da Baía é mais do que um empreendimento
é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade como
vizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía se
estende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combina
arquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem.



Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criando
ambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas a assinatura do
empreendimento enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecer
e cada final de tarde num espetáculo privado.



Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção ao
detalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. As
áreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensados
para relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar.



Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entre
tranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientemente
resguardado para garantir privacidade e bemestar. Um lugar onde cada dia
começa com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único.

T2 Bloco D Rés/Chão



O T2 do Janelas da Baía é a
escolha ideal para quem procura mais amplitude, versatilidade e uma vivência
familiar ou profissional mais equilibrada. Cada divisão foi desenhada para
oferecer conforto e funcionalidade, sem perder a ligação à luz e às vistas que
caracterizam o empreendimento.



A zona social destaca-se pela luminosidade e pela fluidez entre sala e
cozinha, criando um ambiente perfeito para receber, trabalhar ou simplesmente
relaxar. Os dois quartos proporcionam privacidade e flexibilidade seja para
família, hóspedes ou um espaço de trabalho inspirador. Os materiais e
acabamentos elevam a experiência, transmitindo sofisticação e durabilidade.



Um T2 que combina espaço, elegância e uma vivência harmoniosa junto à baía.



Este fantástico T2 no piso 0
com 86,30m2 de área bruta, é composto por uma sala de 24,30m2 e cozinha kitchenette
com 9,50 m2, dois quartos com 14,10m2 e 14,55, e terraço de 45,30 ao longo do
apartamento.



Possui um lugar de estacionamento na cave e arrumos.



Este apartamento está registado com afectação de serviços.

;ID RE/MAX: (telefone)

️ Oportunidade Única: Salão de Cabeleireiro e Estética em Albergaria dos Doze ️

Localizado no 1º andar de um centro de serviços, no coração de Albergaria dos Doze, este salão de cabeleireiro e estética é uma excelente oportunidade para quem deseja continuar ou iniciar uma atividade de sucesso num espaço já estabelecido.

Características do Salão:
Localização: No centro da localidade, sede de freguesia, com proximidade a todos os serviços essenciais, como farmácias, postos médicos e veterinários, supermercados, bancos, escolas e transportes.

História: Em funcionamento há mais de 30 anos, com uma base de clientes dedicada e fiel. O salão é conhecido e respeitado na comunidade local.

Equipamento: Totalmente equipado e pronto para uso, o salão inclui:

Ar condicionado
Televisão com box fibra
Cilindro de aquecimento de águas de 150L
2 Rampas/Lavatórios de cabeça
Secador de cabeça de coluna
2 Secadores de cabelo
Aspirador de cabelos
Aspirador de água
Esterizador
Zona de Estética: O salão possui uma área dedicada à estética, que pode ser mantida para serviços adicionais ou removida para ampliar o espaço do salão. Este espaço não se encontra equipado.
Arrecadação

Vantagens da Propriedade:
Espaço Adequado e Bem Equipado: Pronto para continuar a operação com todos os equipamentos necessários.
Condições Excepcionais: Um local já estabelecido com uma clientela fiel, perfeito para quem deseja desenvolver a atividade de cabeleireiro e estética.
Localização Privilegiada: Situado numa área central, com fácil acesso e proximidade a diversos serviços e comodidades.
Não Perca Esta Oportunidade!
Se você está procurando um salão de cabeleireiro e estética bem equipado e com uma sólida reputação, esta é a sua chance. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu sonho e oferecer toda a nossa disponibilidade para tornar essa transição a mais tranquila possível.

Contacte-nos já e dê o próximo passo para realizar o seu projeto!

**Naz ` Areia Residence**

Loja com 237,35 m², na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré.

Para mais informações, entre em contacto.

Composição do imóvel:

- Sala com 40 lugares sentados
- Sala interior com 10 lugares sentados
- Armazém
- Escritório
- 1Casa de banho masculino
- 1 Casa de banho feminina
- 1Casa de banho para funcionários
- Esplanada com 32 lugares sentados

Extras que contam:

- Totalmente equipado *
- Ar condicionado
- Sistema de vídeo vigilância
- 4 extintores
- Sistema de faturação c/ 2PC’s, 2 impressoras, máquina de pagamento ’Cashlogy’ da AZKOYEN e 1 monitor de informação de pagamento
- 1 PC e impressora (escritório)

* Equipamentos disponibilizados:

- 1 vitrine p/ pastelaria, com frio na montra e em baixo ( com 6 metros )
- 1 vitrine de pão
- Máquina de gelo
- Máquina lavar loiça
- 1 campanola em INOX, com filtros e exaustor exterior a sair por cima do prédio
- 2 fritadeiras de 5ltrs
- 2 placas eléctricas
- Panela térmica p/ sopa
- Leiteira eléctrica 5ltrs
- Forno de cozer pão
- Máquina de gelados
- 2 arcas
- 2 frigoríficos pequenos
- Vitrine vertical de refrigeração
- 2 máquinas fiambreiras
- 1 centrifugador p/ sumos
- 1 micro-ondas
- Torradeira dupla
- 2 Tostadeiras
- 3 ventoinhas
- 1 Amplificador de som ambiente
- 2 TV’s
- 24 mesas
- 80 cadeiras ( inclui 2 sofás)
- 8 Pára-ventos em fibra ( esplanada)

O conhecido Café Creme, localizado no centro do emblemático Bairro da Ponte, destaca-se como um dos espaços comerciais com maior fluxo de clientes da cidade. Beneficiando de uma localização estratégica, com forte visibilidade e passagem pedonal constante, este café consolidou ao longo dos anos uma clientela fiel e um volume de negócio consistente.

O estabelecimento será entregue totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional significativo uma vantagem clara para quem procura iniciar ou expandir atividade no setor da restauração.

Outro dos grandes fatores diferenciadores deste espaço é a licença de jogos da Santa Casa da Misericórdia, um ativo altamente valorizado que contribui diretamente para o aumento da faturação e fidelização de clientes.

Este é o tipo de negócio que raramente chega ao mercado:
Localização premium
Elevado movimento diário
Negócio consolidado
Equipamento incluído
Fonte adicional de rendimento garantida

Se procura um investimento seguro, com histórico e potencial de continuidade, esta é uma oportunidade a não perder no centro das Caldas da Rainha.

Para mais informações, basta ligar, agendar visita e ver com os seus próprios olhos a oportunidade que lhe estamos a proporcionar.

Telmo Cordeiro
Dream Maker imobiliária
AMI - 25984
Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda

Store for commerce, in the Center of Caldas da Rainha | Opportunity!

Store for commerce located in the centre of Caldas da Rainha. Located in a quiet pedestrian area, it benefits from a calm and pleasant environment, ideal for various types of commerce or services.

The space is spread over two floors:
- Ground floor, with small window and main service area;
- Basement, intended for storage, including toilet.
- It is in a reasonable state of conservation, ready to be adapted to the needs of your business.

Internal reference: 2201

At your disposal for more information and clarification of doubts.

Information entered by computer routine must be later confirmed.
Come visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Schedule your visit on Saturday, by appointment.
Consult our usual means of dissemination and the institutional website.
Here to serve you!

Office for Sale in Porto de Mós

Excellent opportunity to acquire your professional space in Porto de Mós!

This 80 m² office offers a functional and versatile environment, consisting of two spacious rooms and a bathroom.

Located near the center of Porto de Mós, the property benefits from a privileged location, with easy access to all essential services, local shops, restaurants, and transportation.

With excellent sun exposure, this space guarantees natural light throughout the day, providing a comfortable and productive environment.

Ideal for professionals, service companies, or as an investment in a property with high potential.

Don’t miss this opportunity!
Contact us for more information or to schedule your visit.
My name is António Alves and I am an independent real estate consultant for iad Portugal. My main area of work is Leiria, Pousos, Barreira, and Cortes, an area I know very well and in which I feel perfectly at ease.

Are you looking to buy or rent a property and haven’t found what you’re looking for yet? On this page, you will find my property portfolio. I would be delighted to accompany you on a visit. If you don’t find what you’re looking for here, I am fully available to help you at this important stage in your life.

If you intend to sell your home, I can also help you by giving you an estimate of its value and advertising your property on more than 200 real estate portals around the world free of charge.

iad is a real estate agency with no physical stores, which allows me to come to you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my own schedule and negotiate my commission with you, guaranteeing you personalized support at every stage of the process and quality service at the best price.
#ref: 150040

Shop in the Center of Caldas da Rainha | Excellent Investment Opportunity

Shop intended for commerce or services, located in the centre of Caldas da Rainha, inserted in a quiet pedestrian area that provides a calm and pleasant environment. The location is one of the main strengths of this property, allowing you to benefit from the proximity to various services, local shops, residential areas and points of interest in the city, which contributes to a constant flow of potential customers.

The space stands out for its versatility, being suitable for different types of commercial activity or service provision, such as office, specialised store, aesthetic office, atelier, among others.

The store consists of a large division, which allows for easy adaptation and organisation of the space according to the needs of the business. It also has sanitary facilities, ensuring functionality and comfort for both employees and customers.

This is an excellent opportunity for those looking to invest in a central location, with the potential to develop or expand a business in a dynamic but at the same time quiet urban environment.

Internal reference: 2202

At your disposal for more information and clarification of doubts.

Information entered by computer routine must be later confirmed.
Come visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Schedule your visit on Saturday, by appointment.
Consult our usual means of dissemination and the institutional website.
Here to serve you!