56 Shops Used, in Seixal

Características gerais:

Ideal para serviços ou venda de produtos, mesmo em frente ao Centro Comercial Rio Sul Shopping (Continente), junto à saída pedonal do MacDonalds.

Tem a proximidade da estação de comboios, muitos transportes, escolas, zonas verdes, e tem a vantagem de haver muita movimentação na zona, nomeadamente rodoviária e de pessoas que vêm e vão para o comboio.

A loja possui uma geometria trapezoidal desenvolvendo-se em 2 espaços grandes, com instalação sanitária a meio, e com acesso a um terraço a tardoz.

Encontra-se completamente infraestruturada e preparada para uma ocupação imediata. Possui caixilharias de alumínio com estore elétrico entre vidros (térmico e acústico), ar condicionado, sistema de alarme de intrusão, sistema de deteção de incêndio, extintores, luminárias, isolamento acústico no teto, muitas tomadas elétricas e telecomunicações/rede (RJ45).

Arrenda-se à melhor proposta de condições de arrendamento.

Tenho dois gabinetes para alugar, massagens, tratamentos corporais, micropigmentação, etc.
#ref:34806943

Loja com muita luz no 1 andar do centro comercial da cruz de pau
Para mais informações contactar
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Discover this charming 88m² home located in the heart of Amora, Seixal. This used property offers a fantastic opportunity for those seeking a cozy living space in a vibrant community. With its inviting atmosphere and potential for personalization, this home is perfect for first-time buyers or investors looking for a great deal.

The layout features a spacious living area that seamlessly connects to a well-equipped kitchen, making it ideal for entertaining. The property includes two comfortable bedrooms and a modern bathroom, ensuring ample space for relaxation. Notable features include large windows that fill the rooms with natural light and a small outdoor area perfect for enjoying the fresh air.

Situated in a prime location, this home offers easy access to local amenities, schools, and public transport, making daily life convenient. Enjoy the charm of Amora while being just a short distance from the beautiful Setúbal coastline. Don’t miss out on this incredible opportunityschedule a viewing today!

Large and versatile store with two floors, located in a central and strategic area of Santa Marta de Corroios, ideal for companies looking for visibility and functionality.

The space stands out for its excellent organisation, offering five meeting rooms, two of them with natural light, creating a more pleasant and productive environment. It also has a support pantry and bathrooms, ensuring total comfort for teams and customers.

Perfect for offices, training centres, clinics or coworking spaces, this store combines a privileged location with a layout designed to enhance your business.

A unique opportunity to install your company in an area with good access, services and commercial dynamics.

Tânia Almeida
SCI Properties

Arrendo espaço com 180 metros quadrados (duas lojas interligadas). Acresce, ainda, uma zona coberta frontal, com cerca de 60 metros quadrados, de acesso às duas lojas.
Excelente para ATL, Clínica, escritórios, serviços diversos.
Localizada em praceta tranquila e segura, com estacionamento e uma única entrada e saída para pessoas e veículos.
#ref:34738363

Restaurante situado no Laranjeiro concelho de Almada. Esteve em funcionamento desde 1993, com clientela habitual. Preço de venda inclui equipamento. Existe a possibilidade de trespasse ou aluguer a combinar.

Excelente oportunidade de investimento para transformar em habitação T1 ou T2 amplo 100m2, de acordo com novo simplex urbanístico.

Agradeço contacto telefónico apenas por verdadeiros interessados.
#ref:29044709

Atenção investidores,!!!

Loja transformada em apartamento, com 61 m2, em Corroios, a 2 kms da estação ferroviária de Corroios e do acesso à A33/Ponte 25 Abril. Zona bem servida de transportes públicos.

Loja remodelada e transformada em habitação, com acesso direto à rua, com uma área bruta privativa de 46m2 e uma área do terreno integrante de 15m2, composto por duas divisões, uma copa equipada c/ placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico e termoacumulador e uma casa de banho completa com cabine de hidromassagem.

Possui muito boas acessibilidades para o seu negócio, perto de todo o tipo de serviços e comércio.

Bem localizada, com passagem diariamente de centenas de pessoas, em bom estado, com estacionamento fácil na rua.

Imóvel arrendado por 950 por mês com Yeld de 8,5%! Espaço ideal para o seu próximo investimento.

Não perca esta oportunidade única!

Marque já a sua visita!!!

Loja com 98m2 no C.C. da Amora, Paivas.

A loja tem muita luz natural, vista desafogada e acesso ao terraço.

A disposição apresenta-se como servia o seu último propósito, um restaurante. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.

Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado.

Para mais informações, por favor contacte.

Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Loja com cerca de 60m2 no C.C. da Amora, Paivas. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado.

Loja arrendada de momento, para mais informações, por favor contacte.

Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Loja disponível para Arrendamento ou venda.
Com uma localização estratégica esta fracção é perfeita tanto para investimento na venda como para Arrendamento pois o valor baixo da renda permite-lhe rentabilizar o seu negócio sem grandes despesas associadas.
A loja está inserida no centro Comercial da Amora que tem o pingo doce e outros atractivos para os seus assíduos clientes resultantes numa boa dinâmica empresarial.

Loja pronta para receber o seu negócio!!

Loja/Escritório

Espaço com 46m2 e área de terreno integrante 15m2
Imóvel amplo com WC e arrumos.

Integrado numa zona residencial, está rodeado de restaurantes e pastelarias.

O Proprietário está disponível para fazer obra onde vai incluis uma cozinha equipada. O valor com obra feita é 87500€



Store/Office

Space with 46m2 and land area of 15m2
Large property with bathroom and storage.

Integrated into a residential area, it is surrounded by restaurants and pastry shops.

The Owner is available to carry out work which will include an equipped kitchen. The value of the work done is €87,500

Loja com 63m², em bom estado de conservação. O espaço destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
Localizada em zona central e de grande visibilidade, beneficia de bastante movimento pedonal, sendo uma ótima oportunidade para quem procura dinamizar ou expandir a sua atividade.
Encontra-se nas proximidades do Centro de Formação Profissional da Cruz de Pau, bem como de transportes públicos, serviços e comércio variado.
Uma excelente opção para investimento ou para instalação do seu negócio.

A 63-square-meter store in good condition. The space stands out for its excellent natural light, creating a pleasant and welcoming atmosphere.
Located in a central area with high visibility, it benefits from heavy foot traffic, making it a great opportunity for those looking to revitalize or expand their business.
It is situated near the Cruz de Pau Vocational Training Center, as well as public transportation, services, and a variety of shops.
An excellent option for investment or to set up your business.

Queres ser o dono do bar/restaurante com a melhor localização da zona? Este negócio está pronto a faturar no minuto em que recebes as chaves!
FINANCIAMENTO À TUA MEDIDA!
Na Predimed Like, não só te entregamos as chaves, como tratamos do teu crédito!
A nossa Broker, Noémia Beatriz Monteiro Baeta António Simãosinho, é detentora da licença oficial do Banco de Portugal (nº 0008329) como Intermediária de Crédito Vinculado.
Sem intermediários externos: tratamos de tudo diretamente para garantir as melhores condições para o teu investimento!

Preço do Trespasse: 39.990€
Renda Mensal: 750€

Condições de Arrendamento: 2 Rendas + 1 Caução (Início do contrato)

Oportunidade rara de adquirir um negócio em pleno funcionamento na melhor localização de Santa Marta do Pinhal. Este espaço beneficia de uma exposição premium com forte passagem pedonal diária, garantindo publicidade passiva constante e uma base de clientes já fidelizada.
Destaques de Rentabilidade e Operação:
Faturação Comprovada: Em noites de eventos, o espaço fatura facilmente entre 600€ a 900€ (dispomos de totais de caixa impressos para comprovação).
Versatilidade de Negócio: Atualmente opera como Bar, mas possui infraestrutura completa para conversão imediata em Restaurante (extração de fumos, fogão e forno já instalados).

Liberdade Total: Sem contratos de exclusividade com fornecedores e sem vínculos laborais.

Custos Fixos Reduzidos: Apenas contratos de água e luz ativos. Licença do software de faturação ETPOS já paga para todo o ano de 2026.
Segurança e Tecnologia (Sem Mensalidades):
Sistema de Videovigilância: Totalmente pago e com ligação direta ao smartphone.
Alarme de Alta Segurança: Instalado em grades, portas e janelas, sem contratos associados e gerido via smartphone.
Ambiente e Localização:
Espaço com ambiente seguro e familiar, sem qualquer registo de desacatos ou intervenções policiais desde a abertura.
Localização estratégica com esplanada e visibilidade máxima.
Motivo do Trespasse: Saúde.
Este é o investimento ideal para quem procura um negócio ’chave na mão’, livre de dívidas, contratos pesados ou burocracias, pronto a gerar lucro desde o primeiro dia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ideal for STUDY and EXPLANATION CENTERS
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Warehouse. Commercial. Detached with two floors. Located on a plot of land with 398 m2

- Ground floor: shop with 110 m2 (room/reception area with 10 m2); spacious, with plenty of natural light, ceramic floor and walls; staircase to the upper floor. Ceiling height of 3.70 meters.

- Floor 01: office room with 46 m2 and floating floor; two new air conditioning units; two subdivisions (10 m2 + 10 m2) for storage/archive in the back part. Double glazing and tilt-and-turn windows.

On the outside, a kitchen / pantry of 8 m2 equipped with oven, hob, microwave, and refrigerator; barbecue and two sanitary facilities, one with a changing room and shower base. Yard surrounding the entire area.

Outdoor parking, sound and thermal insulation. In very good condition.

In the central area of Redondos in Fernão Ferro, which is undergoing significant residential/commercial expansion.

Easy access to road and rail public transport, FERTAGUS ( Fogueteiro station is 20 minutes away and Coina station is 10 minutes away ) and TST. A2, A33, and N10. Easy access to the beaches of Sesimbra, Costa Caparica, and Serra da Arrábida. Commercial areas ( Rio Sul Shopping, Pão de Açúcar, Retail Park, Mini Preço ). Schools ( Basic School of Redondos and Vertical Group of Schools of Pinhal de Frades ).

- The information provided does not exempt its confirmation, nor can it be considered binding. Request information or schedule your visit through our contacts!

Joint sale of 2 stores in the Shopping Center d’Amora.

Excellent location next to the entrance of the Mall (on the left) and another interconnected with staircase to the upper floor. It has an elevator.

Commercial space in composed of large space and without divisions, inserted in a building with 13 floors, intended for commerce, services and housing. Basement for parking lots and shopping center, ground floor and 1st floor for shopping center and other floors for housing.

Excellent location in consolidated urban area, with excellent access and free parking abroad.

Come and see the ideal space to develop Your business.

When contacting us for a mobile number will have a cost for a National Mobile Network Call, so a fixed number will have a cost for a National Landline Call.

Shop with 137 m² of private gross area, located in an axis of mandatory passage, right in front of the river beach of Baía do Seixal.

The space stands out for its wide window display and exceptional visibility, both pedestrian and automobile, benefiting from two fronts, one facing the road and the other facing the riverfront.

The store has a toilet and is located in an area surrounded by banks, market, restaurants, police and public transport with direct connection to Lisbon and Barreiro. It is a strategic location, just 10 meters from the water, with high commercial and enhancement potential.

Seixal consolidates itself as one of the most promising areas of the Lisbon Metropolitan Area, with direct and fast connections to the capital through Fertagus and Transtejo, reinforcing the ’20 minutes from Lisbon’ concept. In 2025, significant public investment is planned to improve the frequency and quality of transport, increasing mobility between Seixal and Lisbon.

The municipality also has reduced IMI (0.33%), one of the lowest rates in the region, and tax benefits for SMEs and new businesses, creating a stable and favourable environment for real estate and business investment.

Among the anchor projects underway, the Seixal Marina, with capacity for around 320 vessels, new commercial areas and a Nautical Centre; the urban requalification and the Riverside Promenade, which will connect the entire old core to the front of the bay; and the Hotel Mundet (4), which will strengthen the tourist flow and economic dynamism of the area.

A unique opportunity to implant your business in an area in full appreciation, with 24/7 visibility and the ideal framework between the quality of life of Seixal Bay and the proximity to Lisbon.

Schedule your visit and confirm the potential of this space in the heart of the Seixal riverfront.
#ref:34704

Loja com Acesso Direto à Rua - 46m² + 15m² de Terreno

Espaço versátil, ideal para comércio, serviços ou investimento.
Área Bruta Privativa: 46m²
Área do Terreno Integrante: 15m²

Composição do Imóvel:
2 Divisões amplas
Cozinha equipada com:
Placa, forno e exaustor
Máquina de lavar roupa
1 WC completo
3 quartos

Valor de Venda: 135.000€
Rendimento Mensal Estimado: 850€

Excelente oportunidade de investimento!
Agende já a sua visita.

Espaço comercial centro Cruz de Pau

Ótima localização
Situado no centro de Cruz de Pau, este espaço comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento!
Beneficia de grande visibilidade, e acessibilidade, estando próximo de transportes públicos e principais acessos.

Bônus: Em frente ao imóvel está a ser construído um novo condomínio residencial, o que aumentará ainda mais o potencial de clientes e valorização da zona!

Características do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 193m²
Área Útil: 188m²
Totalmente equipado e em funcionamento
Possibilidade de venda com ou sem equipamento

Distribuição do Espaço:
- Recepção e Sala de Espera
- 3 Gabinetes equipados para Medicina Dentária
- 4 Gabinetes para Clínica Geral
- Sala de Análises
- Sala de Esterilização
- Arrumos
- Copa
- 4 WC’s:
WC Adaptado
WC Feminino e Masculino
WC de Funcionários

Pronto a Usar ou Adaptável.
Neste momento encontra-se como clinica dentária com onde todo o equipamento se encontra em perfeito funcionamento, permitindo a continuidade imediata da atividade.
Mas também pode ser facilmente adaptado para outras áreas dentro ou fora da saúde/bem-estar, como salas de explicações, centro de atividades, entre outros.

Excelente oportunidade para investir ou expandir o seu negócio!

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Loja com cerca de 250m2 no piso térreo do C.C. da Amora, Paivas. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado. Loja arrendada de momento, para mais informações, por favor contacte. Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Loja com 207m2 no C.C. da Amora, Paivas. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício. Loja com bastante luz natural.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado.

Loja arrendada de momento, para mais informações, por favor contacte.

Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Espaço comercial, atualmente a funcionar como gelataria, cafetaria e snack-bar, para TRESPASSE na zona ribeirinha da Amora - Seixal, nas seguintes condições:
- Todos os equipamentos incluídos no preço, com exceção da arca dos gelados, máquina de cerveja e máquina de café;
- Contrato de 5 anos com renda progressiva:
-- Valor da renda no 1º ano: 650€
-- Valor da renda no 2º e 3º ano: 700€
-- Valor da renda no 4º e 5º ano: 800€
Este contrato pode ser renovável uma vez por igual período de 5 anos e depois de 2 em 2 anos.

Este impecável estabelecimento comercial, localizado na freguesia da Amora é a oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio na área da restauração. Este espaço luminoso encontra-se mobilado e equipado, possibilitando diferentes tipos de negócio: venda do imóvel com todo o recheio ou trespasse do negócio (aquisição do recheio e contrato de arrendamento).

No seu interior pode encontrar todo o tipo de equipamento necessário para preparação e confeção de pequenas refeições, entre outros. Possui um generoso balcão com zonas de refrigeração, complementadas por duas arcas verticais, que servem de apoio à cozinha.
Tem ainda vestiário e instalações sanitárias para o staff.
Tem duas salas bem generosas, com duas instalações sanitárias para clientes (M/F), com imensa luz natural.

Para enaltecer ainda mais este espaço, nada melhor do que aproveitar a esplanada e vista para o rio, na zona ribeirinha da Amora, com fácil estacionamento.
Num raio curto existem várias opções comerciais, incluindo espaços de diversão noturna, perfeitos para captação de clientes que desfrutem de momentos de lazer com a sua família ou amigos.

Se está a procura de um espaço único numa localização privilegiada, este é o lugar que procura!
Venha conhecer esta propriedade, nesta fantástica zona da Amora!

Notas:
- Existe licença de panificação, gelataria, pastelaria e snack-bar.
- Também existe possibilidade de VENDA.

Boa oportunidade: Espaço Comercial na Torre da Marinha, Seixal

Aceita-se PERMUTAS e pagamentos em CRIPTOMOEDAS
Bitcoin (BTC) & Ethereum (ETH)

Se está à procura de um investimento sólido e uma oportunidade de negócio promissora, não pode perder esta oferta! Apresentamos um espaço comercial amplo e renovado, com características únicas que o tornam versátil para diversos tipos de empreendimentos.
Características do Espaço:
Localização Privilegiada: Situado na Torre da Marinha, este imóvel está no coração da área residencial e comercial. A proximidade com escolas, escritórios, shopping Rio Sul, PSP e transporte público é um grande atrativo.
Ambiente Profissional e Agradável: A decoração industrial vintage combina com acabamentos modernos, criando um espaço convidativo para atividades empresariais.
Ampla Área: Com 81 m², o espaço oferece flexibilidade para diferentes configurações de layout.
Infraestrutura Completa:
Sistema elétrico diferenciado com características industriais.
Comunicações em fibra óptica.
TV e vídeo vigilância.
Copa semi equipada com termoacumulador.
Sistema de água quente.
Potencial de Negócio:
Coworking e Escritórios Interativos: Ideal para empreendedores que desejam criar um ambiente colaborativo.
Salão de Festas e Eventos: Perfeito para celebrações e encontros sociais.
Ginásio e Terapias de Grupo: Espaço para atividades físicas e bem-estar.
Podcasts, Workshops e Formações: A amplitude permite diversas possibilidades.
Acessibilidade e Viabilidade:
A 20 metros da paragem de autocarros da Carris e a 300 metros da estação da Fertagus (Fogueteiro).
A 100 metros do mercado municipal da Torre da Marinha.
Rápido acesso à A2 sentido Norte/Sul e postos de abastecimento de combustível.
Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida.
Estacionamento à porta.
Não deixe escapar esta oportunidade de investir num negócio sólido e lucrativo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço incrível!

Espaços...na sua vida!
**** ARRENDADAO POR 850.00€ MENSAIS ****
Espaço multifuncional que está adaptado para escritório , mas poderá ser também loja.
O espaço possui chão flutuante, tecto falso com projectores, varias tomadas distribuídas ao longo do espaço, casa de banho de apoio e zona de arrumos.
Serviços de agua e eletricidade independentes.
Possui um pequeno logradouro/acesso ao espaço.
O espaço está contido num prédio habitacional.
Zona envolvente é maioritariamente constituída por moradias, existe pequeno comercio, Escola Basica de Vale Milhaços, Jardim da Fabrica da Pólvora.
Paragem do autocarro a 2 minutos a pé. Apeadeiro da estação de Corroios ( Fertagus) a 12 minutos.
Bons acessos rodoviários ao centro de Corroios.
Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar!

Armazém 630 m² Cruz de Pau Rua Alcatroada, Fácil Acesso
Vende-se armazém com 630 m² de área coberta e pé-direito de 4 m, ideal para vários tipos de negócio:


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Localização: Cruz de Pau, em rua alcatroada e de fácil acesso a viaturas ligeiras e pesadas.
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2 WC
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escritório
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Versatilidade: perfeito para oficina, garagem de veículos, centro logístico ou armazém de mercadorias.
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Acessos rápidos a vias principais, facilitando carga e descarga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial/ serviços, remodelado, em Vale de Milhaços, na rua Mártires da Pátria, Corroios, com 46m², com WC completa com cabine de hidromassagem e copa equipada com placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador de 50 Litros.



Este espaço está atualmente arrendado para habitação com renda mensal de 950€ e dividido por duas divisões, com acesso direto à rua, logradouro com 15m² com portão de entrada.



Localizada numa rua principal de uma zona residencial, pastelarias e restaurantes na proximidade. Licença de utilização para serviços.

;ID RE/MAX: (telefone)