116 Shops Used, in Vila Nova de Gaia

Espaço comercial / Loja composto por 2 pisos;

Vistas para o Porto, situada em pleno centro de gaia, perto da Câmara Municipal;

**Pode ser vendida com ou sem mobiliário ou equipamento;

Segurança 24 Horas;

Excelentes acessos, Comboio, Metro, Transportes Públicos;

Centro da Cidade;

Junto a entidades bancárias, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospitais, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado, serviços camarários e etc.;


Contacte-me para agendar visita e reunião. Será apresentado o potencial deste imóvel.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Espaço comercial com 100 m² úteis, com boa montra, ideal para escritório ou pequeno comércio entre outros.Localização estratégica, excelente opção para abrir o seu próximo negócio. Proximidade às principais acessibilidades e serviços.Aproveite e marque a sua Visita.
#ref:33173942

68.000 € - purchase price of the property
€150,000 - purchase price of the property with the deal

Restaurant in Valadares:
Location on the ground floor of a building intended for housing and commerce, in a residential area. Easy car and pedestrian access/distribution.
In the surroundings there are schools, supermarkets, fruit shop. Very nice residential area and the restaurant already has a regular clientele.

At the moment it is fully operating as a restaurant with take away service.

Main features:
- Commercial establishment (restaurant)
- Ground Floor
- Fully furnished
- 1 front
- Attendance/Service Zone
- Sanitary facilities to support users
- Storage on the lower floor

Other features and valences:
- Establishment with ceramic flooring
- Sanitary facilities to support customers with ceramic flooring
- Aluminium and single glass window frames
- Stainless steel, glass and aluminium counters

Inventory:
- 1 refrigerator counter
- 1 cold display case
- 1 chest of ice cream
- 1 upright refrigerator for beverages
- Kitchen with stainless steel sink and counter
- 2 stainless steel fume extractors for the barbecue and 1 other for the kitchen
- 1 barbecue
- 1 cold room
- 1 freezer
- 1 gas stove with 7 burners and 2 ovens
- 1 electric oven
- 2 microwaves
- 1 dishwasher
- 1 air fryer
- 1 ham cutter
- 1 toaster oven
- 1 grill
- 5 support cabinets
- 1 potato peeling machine
- 1 scale
- 13 tables
- 46 chairs
- 1 TV
- 1 scale
- 1 computer
- 1 cash register
- 1 freezer in storage
- Kitchen and table equipment
- Various storage furniture

Accessibility and Points of Interest:

- 950 m from the A44 motorway
- 4.4 km to Gaia centre
- 1.1 Km from supermarkets
- 550 m from the Health Centre
- 4.7 Km from Gaia Shopping

Escritório ou Espaço Comercial de 103 m2 com 2 frentes. Espaço moderno e em muito bom estado com cozinha e casa de banho. Pode ser alugado em conjunto com outros 2 espaços contínuos para um total de 390m2. Localização próxima do Gaia Shopping e acessos muito fáceis á A1 e A44.
#ref:

Santo Ovid Store

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ACRONYM, your real estate agency!

Escritório ou Espaço Comercial com 2 frentes, moderno e em muito bom estado, com 143m. Inclui cozinhe, casa de banho, quadros brancos, mesas, secretárias e cadeiras. Pode ser alugado em conjunto com outros 2 espaços contínuos para um total de 390m2. Localização próxima do Gaia Shopping e acessos muito fáceis á A1 e A44.
#ref:

Loja de rua, ideal para negócio próprio ou investimento, com 77 m².
Trata-se de um amplo espaço que poderá ser compartimentado e conta ainda com uma casa de banho e um espaço para arrumos.
Espaço perfeito para vários negócios, com ótimos acessos e boa localização.
Encontra-se a 600 metros da paragem de metro João de Deus e próximo a vários comércios e serviços.
Localizada na freguesia de Mafamude, na região central de em Vila Nova de Gaia.

TRESPASSE de espaço para restauração, antiga MERCEARIA LEONOR na Praia da Aguda



Com projecto de renovação do interior já elaborado.



O Imóvel de 1 piso situa-se a 50 metros da praia, tem duas frentes, sendo que o espaço afeto ao negócio situa-se na Avenida principal da Praia da Aguda, possui ainda um apartamento T3 incluído no trespasse localizado na rua lateral.



O espaço encontra-se arrendado até 2034 com uma renda de € 1.500 mensais, sendo que o apartamento contiguo tem um contrato de sub-arrendamento com periodicidade anual renovável e que teve início em 1/6/2022 pelo valor de € 900 mensais.



O espaço afeto ao comércio possui sala ampla e espaços técnicos pensados na restauração, com duas casas de banho para os clientes.



Possui ainda o direito de uso de esplanada na frente exterior do estabelecimento



Tem ainda arrecadações e vestiários para os funcionários.



Nas traseiras temos acesso a um amplo logradouro com potencialidade de aproveitamento.



Este trespasse passa pela venda da sociedade detentora do arrendamento. Sendo que a sociedade nunca chegou a ter atividade para além de ter celebrado o contrato de arrendamento e sub-arrendamento e as obras de remodelação e recuperação dos espaços.



Os elementos contabilísticos e demais documentação da sociedade estão disponíveis para consulta.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT544716

Localização e envolvente:

Localizado na Rua Encosta do Sol, n.º 82 e 92, na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração):

Área bruta privativa Fração A: 64m²
Área bruta privativa Fração B: 47m²

Principais características:
- 1 piso ao nível do R/chão
- Orientação solar a nascente
- 1 WC
- 1 Escritório
- Alvará Utilização - 1997

Pontos de interesse:
- a 500m da A1
- a 300m do Centro Comercial Gaia Jardim - Canidelo
- a 100m da Conforama - Canidelo
- a 600m do Arrábida Shopping
- a 50m da Escola do 1.º ciclo - Canidelo

Atualmente com negócio em funcionamento, mas na compra destas lojas não está vinculada a nenhum contrato de arrendamento. O espaço pode ser utilizado para qualquer outro tipo de comércio e/ou serviço.

Situada em localização com elevado tráfego automóvel e pedonal, comércio e serviços. Montra com bastante visibilidade.

Se procura um espaço para lançar o seu próprio negócio, aqui tem a estrutura ideal para ser bem sucedido(a).

IMÓVEL SEM LICENÇA UTILIZAÇÃO

Vende-se Loja Situada no centro dos Carvalhos com excelentes acessos e todos os serviços .
Loja comercial composta por espaço amplo com instalação sanitária e copa com instalação sanitária.

O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 06/10/2024

Visite esta oportunidade!

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 3895B

Restaurante completamente remodelado há 2 anos e em pleno funcionamento. Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, na Praia da Madalena Sul (1ª. linha do mar) - zona em momento de forte expansão e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais de alto padrão. Possui esplanada voltada para a praia.
Faturação anual de 100k, trata-se de uma operação criada por investidor profissional, encontrando-se pronto para escalar a produção (faturação potencial de Eur 200-300k/ano). Oferece uma atmosfera calorosa e aconchegante, com forte reputação de comida deliciosa e ótimo serviços (Google 4,8 pts em +150 avaliações, The Fork, recém ligado, 9,3 em mais de 30 avaliações). O menu apresenta uma variedade de deliciosas opções, entre petiscos (brasileiros e portugueses), pratos elaborados com base em steaks premium, peixes e frutos do mar frescos grelhados a carvão. Todos os pratos e petiscos possuem suas respectivas fichas técnicas. Portfolio de produtos baseado em mix preço/volume considerando as margens de contribuição individuais dos produtos. Fornecedores de insumos alimentares e bebidas devidamente desenvolvidos. Público corrente e alvo segmento A/B composto por turistas e moradores locais. A carta de vinhos oferece uma seleção especial de vinhos exclusivamente de pequenos produtores (rótulos fora do domínio público), de alta qualidade e oriundos das principais e mais evidentes regiões vinícolas de Portugal.
Cozinha de 10 m2 montada com fogão industrial de 4 bocas/forno, 01 forno independente, 01 grelha à carvão (1.40m x 0,60m), 01 fritadeira profissional dupla, forno de micro-ondas, equipamento de banho maria, bancadas/ilha em aço inox para preparações/mise em place, pias duplas em bancada de aço inox, ambas supridas por água quente, aquecedor a gás, refrigerador vertical para gestão de perecíveis prontos-a-usar na cozinha. Paredes devidamente cobertas em placas de aço inox, exaustor, ventilação. Diversos equipamentos de cozinha (máquina de vácuo, mixer profissional, etc.)
Salão de atendimento de 50 m2 equipado com refrigerador/balcão/bancada/montra em aço inox, cafeteira Delta, refrigerador para frutas/sobremesas, bancada em aço inox, pia dupla em aço inox, lava loiça industrial grande (ciclo 2 mins), ar-condicionado, som ambiente Bluetooth, casas de banho M/F independentes.
Armazém de 6 m2 com prateleiras e espaço suficiente para gestão de estoques; composto ainda por 01 geladeira grande, 01 frigobar, 02 freezers verticais (Siemens) e uma bancada em aço inox. Churrasqueira móvel para exterior para ser explorada durante primavera/verão/outono.
Moderno sistema de frente de caixa e gestão (aplicação e web), com banco de dados em nuvem.

Contas digitais ativas: Instagram, Facebook, Google.
Plataformas de Restauração: The Fork e Dish
No. Mesas: 12 sendo 08 no salão (32 lugares) e 04 na esplanada (16 lugares).
Licença para funcionamento até às 02:00 (duas horas da manhã). Permite vendas em equipamentos móveis.

RO1632
RETOMA DE BANCO
Conjunto de duas lojas unificadas com 167 m2, destinadas a estabelecimento comercial.
Localizada em zona residencial com transportes públicos na área envolvente e excelentes acessibilidades.
A apenas 850 m do Arrábida Shopping e a 2 km da estação ferroviária de Devesas.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Loja para venda totalmente mobilada e recuperada, com montra,
Situada junto ao Metro de Santo Ovídio e Jardim Soares Reis,

Com área total de 85 m2, r/c com 55 m2, cave com 30 m2.

Pode ser vendida com inquilino (500 €/mês).

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Se Procura:



Loja num R/CH com montra para a rua no centro de Vila Nova de Gaia.



aqui encontra!



Uma loja com 4m de montra que se destaca pela sua excelente localização.



Descrição:



Com uma área util de construção de 245 m2, com 10 gabinetes e uma receção, casa de banho completa com duche e cozinha, terá certamente variadas valências.



Este imóvel dispõe das seguintes características:


- Receção;
- Cozinha;
- 10 salas váriadas dimensões;
- Casas de banho com duche;
- Arrumos;





A localização deste imóvel é de excelência, numa zona Premium de Vila Nova de Gaia, com todo o tipo de comércio, restaurantes, serviços e acessos para as principais vias rápidas para norte e sul do país.















Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 219 m2 inserida em galeria comercial junto ao Hotel Meliá.
O espaço situa-se ao nivél do R/c.
No piso superior da galeria todas as lojas se encontram a funcionar.
A loja tem luz natural e necessita de algumas obras.
Zona bem servida por transportes, comércio e serviços.
Bons acessos.
Centro de Gaia.
Perto de colégios e escolas.
Zona de grande movimento. ( Rua Marquês de Sá da Bandeira ).
Facilidade de estacionamento.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita!

Loja com 334m2, próximo da rotunda de St. Ovídio em Vila Nova de Gaia,

Ideal para qualquer negócio, boas montras para a rua Soares dos Reis, o que permite visibilidade para negócios como stand de automóveis, restaurante, pizzaria, clínicas e laboratórios médicos, farmácia, escolas de formação, etc.

Funcionou como confeitaria.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente oportunidade de investimento!
Localizada em galeria comercial movimentada na Rua Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia, a apenas 350 metros da estação do metro Santo Ovídeo. Ideal para pequenos negócios e empreendedores que procuram um espaço acessível e bem situado para desenvolver a sua atividade comercial

Área Bruta Privativa: 3,6 m²
Ano de Inscrição na Matriz: 1996
Afectação: Comércio
Preço de Venda: 17.500€
Arrendamento: 165€/mês

Localização estratégica numa galeria comercial
Proximidade à estação do metro Santo Ovídeo
Espaço compacto e funcional
Baixo custo de arrendamento
Ambiente seguro e de grande circulação

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Commercial space located in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.
Licensed for Commerce, Services and Catering Industry.
Ideal for Restaurant, Confectionery, Hot Bread or Café.
Located next to services, transport, city centre and main roads of Vila Nova de Gaia.
Ample parking in the area.
Space of 100 m2 on the ground floor with support of a manufacturing area of 50 m2.
Mezzanine with 120 m2 with terrace support of 35 m2.
Closed garage for one car.
Opportunity!
Book your visit!
Lic. Utilization: 370/2012.

Antigas instalações de Agência Bancária Barão do Corvo Vila Nova de Gaia
são 2 fracções ligadas internamente entre si, com áreas 90,40m2 + 116,84m2
hall de entrada
zona técnica do ATM
espaço amplo de atendimento ao público
zonas de gabinetes
back office com escritórios
2 WC’s
Pequeno logradouro
Salas com divisórias
Afectação a Comércio
Ano de Inscrição na Matriz 1995
CE: C
Agende a sua visita...

Set of two unified stores with 167m2, intended for commercial establishments.

Located in a residential area of Candal, with good social and commercial support in the surrounding area.

Exemption from evaluation and dossier study commissions. Exemption from carrying out assessment and provisional records.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

LOJA EM CENTRO COMERCIAL, LUGAR DE 4 CAMINHOS, CANIDELO







Loja situada em centro comercial sutuado no rés-do-chão de centro comercial no lugar de 4 Caminhos, Canidelo, entre o nó do Fojo (A1) e supermcado Mercadona.







Atualmente arrendado, periodo de um ano automaticamente renovável, data de fim de cotrato 2 de setembro, a funcionar como café snack-bar.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente espaço para loja comercial em Oliveira do Douro, na zona do Freixieiro.
Possibilidade de transformar em duas lojas independentes e arrendar separadamente.
Espaço ideal para criação de vários tipos de negócio ( Café com salão de jogos/ Escritórios/ Venda ao público/ Armazém, etc.)
2 wc, 2 frentes, excelente exposição solar.
Dispõe ainda de 2 lugares de garagem na cave do edifício.

RO1656
RETOMA DE BANCO
Loja de duas frentes e com 207 m2 de área útil e ampla montra, localizada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Esta localiza-se a apenas 750 metros da estação ferroviária de Coimbrões/Vila Nova de Gaia - Devesas e junto ao acesso à autoestrada (A1 e A44).

Excelente oportunidade de negócio.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Trespasse Estabelecimento Restauração

Estabelecimento na Avenida da República em Vila nova de Gaia com um total de 96m2 + 40 de esplanada.

Em total funcionamento junto ao Centro de Emprego e Formação Profissional de Vila Nova de Gaia este espaço oferece não só localização privilegiada como rentabilidade.

Num estado irrepreensível dispõe de 58 lugares sentados no seu interior e 36 lugares sentados na esplanada, cozinha para preparação de refeições equipada com maquinaria, arcas, frigorifico e WC.

O negócio está pronto a funcionar, sendo vendido com a totalidade do recheio que se encontra no seu interior.

Renda atual 1000€

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