Commercial for buy in Vila Nova de Gaia

TRESPASSE de espaço para restauração, antiga MERCEARIA LEONOR na Praia da Aguda



Com projecto de renovação do interior já elaborado.



O Imóvel de 1 piso situa-se a 50 metros da praia, tem duas frentes, sendo que o espaço afeto ao negócio situa-se na Avenida principal da Praia da Aguda, possui ainda um apartamento T3 incluído no trespasse localizado na rua lateral.



O espaço encontra-se arrendado até 2034 com uma renda de € 1.500 mensais, sendo que o apartamento contiguo tem um contrato de sub-arrendamento com periodicidade anual renovável e que teve início em 1/6/2022 pelo valor de € 900 mensais.



O espaço afeto ao comércio possui sala ampla e espaços técnicos pensados na restauração, com duas casas de banho para os clientes.



Possui ainda o direito de uso de esplanada na frente exterior do estabelecimento



Tem ainda arrecadações e vestiários para os funcionários.



Nas traseiras temos acesso a um amplo logradouro com potencialidade de aproveitamento.



Este trespasse passa pela venda da sociedade detentora do arrendamento. Sendo que a sociedade nunca chegou a ter atividade para além de ter celebrado o contrato de arrendamento e sub-arrendamento e as obras de remodelação e recuperação dos espaços.



Os elementos contabilísticos e demais documentação da sociedade estão disponíveis para consulta.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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