64 Properties for Used in Felgueiras

Terreno bem localizado
Ladeado pelo RIO SOUSA
2800 metros de construção
#ref:

Garagem 5m x 3m no centro de Felgueiras, no piso -2 do Lote 8 e 9 da Praça da Comunidade Lusiada.
Dispõe de Luz de presença e foi renovada recentemente. O comprador tem possibilidade de a fechar...
#ref:34548296

T4 no Edifício Quinta do Curral no centro de Felgueiras

158 m2 área bruta privativa
25,50 m2 área bruta dependente
2. andar com elevador
Garagem incluída - Box 2 lugares
3 frentes
Cozinha equipada
Ar condicionado
Aquecimento central
Aspiração central
Vidro duplo
Acabamentos de elevada qualidade
Sistema elétrico inteligente

Nota: Apartamento único no 2. Andar. Apenas 3 apartamentos nesta entrada (1, 2 e 3. Andar).
#ref:

For sale detached villa in stone with 7 bedrooms two of them suites.
Includes furnished and equipped kitchen, air conditioning, fireplace with wood burning stove, garage for 4 cars, barbecue, swimming pool with changing rooms, storage, games room, sanitation, own mine water and public road.
The property is all fenced, in a quiet place and close to some services.
It has excellent access, great sun exposure and views of the Marão mountain range.
It is located 10 minutes from the historical city of Amarante, 5 minutes from the entrance of the highway towards Porto and Vila Real.
Excellent business opportunity
Schedule your visit now!
Gondar, Marco de Canaveses
Ref: MC09440
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 800 m2 | 40 903 sq ft
Useful area: 256 m2 | 2 756 sq ft
Deployment Area: 128 m2 | 1 378 sq ft
Building Area: 256 m2 | 2 756 sq ft
Bedrooms: 7
Bathrooms: 5
Garage: 4
Energy efficiency: C

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

T3 Apartment in the Heart of Felgueiras
I invite you to discover this spectacular T3 apartment in the center of Felgueiras, featuring high-end finishes where elegance and spatial harmony blend in perfect sync.
A space with excellent natural light, an open-plan kitchen and living room, spacious bedrooms, a laundry room, and bathrooms with large-format ceramics that enhance the refinement of both the bathroom and kitchen.

Building Features:
The building will have a ventilated façade covered with aluminum panels. The window frames will be made of aluminum from the Cortizo brand or equivalent, with thermal break and double-glazed glass in anodized black. The patios or balconies will be covered with thickened ceramic tiles, and the railings will be made of laminated glass.

Parking - Indoor:
The indoor parking areas will have exposed concrete ceilings, walls, and floors. The sectional garage door will be equipped with an automatic opening system.

Residential Floor Hallway:
The hallway will feature a suspended plasterboard ceiling painted with plastic paint. The walls will be covered with melamine to match the apartment doors, and the flooring will be in marble or ceramic with the same pattern.

Flooring:
The floors in the living room and bedrooms will be floating wood. In the kitchen and bathrooms, large-format ceramic tiles of 120x120 cm or 120x250 cm will be used.

Walls:
The walls in the living rooms and bedrooms will have a plasterboard or projected plaster finish. In the kitchen and bathrooms, they will be covered with large-format ceramic tiles of 120x120 cm or 120x250 cm.

Ceilings:
The ceilings will have a plasterboard finish, with water-resistant material used in humid areas.

Carpentry:
The apartments will have interior MDF doors for lacquering or melamine, including frames and trims, with magnetic locks. The built-in wardrobes will have melamine-lined interiors with shelves and drawers. The bathroom furniture will have a lacquered or wood-style finish, with mirror applications. The kitchen furniture will be thermolaminated, with countertops integrating the sink.

Prime Location:

This apartment is located in one of the most central and valued areas of Felgueiras, ensuring easy access to everything you need in your daily life:

Amenities and services at your doorstep: supermarkets, pharmacies, banks, schools, cafés, and restaurants
Close to leisure spaces, such as gyms, parks, and green areas
Just minutes from the A11 highway, providing easy access to other cities and regions
Excellent public transport network, ensuring mobility and convenience

If you are looking for an elegant, functional home in a strategic location, this apartment is the perfect choice for you!

Sanitary Ware:
The sanitary ware will include wall-hung pieces from Geberit or equivalent, with an internal fixing structure, including a flush tank, sink, cabinet, and mirror. The faucets and control devices will be from the Hans Grohe brand or equivalent.

Equipment:
The apartments will include a water supply and drainage system installation as per the project plan. Additionally, an electrical and telephone network installation will be carried out, including panels, meters, and recessed lighting fixtures with LED bulbs on the balconies. The control devices will be from the Simon brand or equivalent, in black. The hot water accumulator will be installed with a heat pump. A built-in air conditioning system will also be installed. Access control will be managed via a video intercom. The kitchen will be equipped with a cooktop, oven, refrigerator, and extractor hood from Siemens.

Contact me to schedule a visit!
#ref: 138695

Empreendimento de Luxo em Felgueiras
Descubra um projeto exclusivo de alto padrão na Avenida Dr. Ribeiro de Magalhães, em Margaride uma das zonas mais centrais e valorizadas de Felgueiras. Com acesso rápido a supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio e lazer, esta localização estratégica garante total conveniência no dia a dia.
A Vila Mauri alia modernidade, conforto e sofisticação. Os apartamentos destacam-se pelo design contemporâneo, amplos espaços, acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o máximo conforto e eficiência.
Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência residencial única, onde viver é sinónimo de qualidade, exclusividade e bem-estar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3 Bedroom House in the Center of Felgueiras - Unique Opportunity in the Heart of the City

Living in the city center of Felgueiras is synonymous with comfort, convenience and quality of life. This villa, located in one of the most privileged areas of the city, offers exactly that: space, functionality and an absolutely unbeatable location.

Property Highlights:

Large and bright areas that provide comfort and well-being at all times
Outdoor garden ideal for enjoying family moments or creating your green
Outdoor attachments perfect for storage, leisure or future expansion
Closed garage for 1 car
Inserted in a generous plot of 562 m², offering enormous potential for appreciation

You will find everything you need, just a few steps from home:

University and schools
Kindergarten
Hospital
Road
access Commerce, culture, sports and green areas

It is the perfect place for those who value proximity to all services, without giving up space and privacy.

Reference: ASF25056

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Harbor; Lisbon; Braga.

Shop for commerce and services, located in the surrounding area near the center of the sandpaper. Ease of access to trade, services and transport. Good sun exposure.

Stunning 3-Bedroom Apartment in Central Felgueiras - Modern Living with Premium Quality

We present a T3 apartment that stands out for its perfect blend of contemporary design, high-end finishes and a privileged location in the heart of the city. This home was designed for those who value comfort, elegance and everyday convenience.

Key Features

Open-concept kitchen, fully equipped and integrated into a spacious living area ideal for socialising and relaxed meals

Three bright and spacious bedrooms, offering cosy and functional environments

Elegant and modern bathrooms, featuring high-quality materials

Sunny balcony, perfect for enjoying outdoor moments

Premium finishes throughout, ensuring durability and sophistication

Prime Location

Located in one of the most central and sought-after areas of Felgueiras, with everything you need just steps away:

Shops, services, schools, cafés and restaurants

Nearby parks, green areas and gyms

Quick access to the A11

Excellent public transport connections

Superior Building Quality

Ventilated façade with aluminium panels

Aluminium frames with thermal break and double glazing

Balconies with resistant ceramic flooring and glass railings

Indoor parking with automatic gate

Stylish entrance halls finished with high-quality materials

Interior Features Designed for Comfort

Wooden floating floors in living areas and bedrooms

Large-format ceramic tiles in bathrooms and kitchen

Plasterboard ceilings (moisture-resistant in wet areas)

Lacquered interior doors with magnetic locks

Built-in wardrobes with excellent storage

Modern kitchen and bathroom furniture

Premium Sanitary Equipment

Suspended Geberit sanitary ware (or equivalent)

Hans Grohe taps and fittings (or equivalent)

Comfort & Technology

Integrated air conditioning

Heat-pump water heating

LED lighting on balconies

Simon electrical equipment (or equivalent), in black

Video intercom

Siemens appliances: oven, hob, extractor and fridge

Book your visit today and discover your next home!
#ref: 138728

prédio localizado no coração de Felgueiras, numa zona habitacional consolidada e rodeada por uma ampla oferta de serviços essenciais saúde, comércio local, instituições financeiras, restauração, entre outros. A sua posição estratégica garante rápidos acessos às principais vias municipais e à autoestrada, reforçando a atratividade para qualquer tipo de atividade.
Com uma área generosa de 104 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade funcional, permitindo múltiplos cenários de utilização, tanto habitacional como comercial. A amplitude do espaço, a configuração estrutural e a proximidade a serviços tornam-no uma solução ideal para:
Escritórios de advogados, solicitadores ou serviços administrativos;
Gabinetes de contabilidade e prestação de serviços;
Clínicas de saúde, fisioterapia, estética ou consultórios;
Negócios ligados ao setor automóvel (peças, detailing, centros de apoio)
Projetos de coworking ou atendimento personalizado
Conversão em habitação, beneficiando da procura crescente no centro urbano.
Este imóvel oferece uma oportunidade rara de criar, expandir ou relocalizar o seu negócio, ou ainda de desenvolver um projeto residencial com excelente potencial de retorno. A sua localização central, acessibilidade e flexibilidade de utilização conferem-lhe um valor distintivo no mercado.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Empreendimento de luxo em Felgueiras.
Apresentamos um projeto exclusivo e de alto padrão em Felgueiras, destinado a oferecer uma experiência única de sofisticação e conforto. Este empreendimento localiza-se na Avenida Dr. Ribeiro de Magalhães, localizada em Margaride, Felgueiras, é uma rua central e bastante movimentada, sendo assim caracterizada como uma via principal da região. A avenida oferece acesso fácil a diversos serviços e estabelecimentos que facilitam o dia a dia dos moradores e visitantes.
Nas proximidades é possível encontrar supermercados, escolas, farmácias e outros comércios locais, o que contribui para um ambiente prático e conveniente para quem cá vive. A avenida está, também ligada a outras vias de Felgueiras, tornando-se um ponto estratégico para se deslocar pela cidade.
A Vila Mauri combina localização estratégica, com conforto, oferecendo fácil acesso a supermercados, espaços de saúde e lazer. É a escolha ideal para quem valoriza praticidade e exclusividade em seu lar.
Com design arquitetônico moderno e elegante, o empreendimento conta com apartamentos espaçosos, acabamentos de primeira linha e tecnologias inovadoras, para garantir o conforto e eficiência aos seus moradores. Cada apartamento, projeta altos padrões de qualidade, com detalhe que valorizam o requinte.

Restaurantes:
Burger king - 2 minutos
Bella Mundo (Italian, Sushi & Mexican) - 8 minutos
McDonald’s - 15 minutos
Taberna da Pedrinha - 10 minutos
Restaurante São José - 20 minutos

Moda\ beleza:
Cabeleireiros Salão 2000 - 7 minuto
Atelier Jully Cabeleireiros - 3 minutos
Barbearia27novembro & Espaço 27 - 5 minutos

Supermercados:
Continente Modelo - 3 minutos
Pingo Doce - 6 minutos
Lidl - 4 minutos
Mercadona - 17 minutos
Intermarché - 17 minutos

Escolas:
Escola Secundária de Felgueiras - 12 minutos
ESTG - Escola Superior de Tecnologia e Gestão | Politécnico do Porto - 10 minutos
Escola Profissional de Felgueiras - 17 minutos

Saúde \ Lazer
Centro de Saúde de Felgueiras - 10 minutos
Hospital Agostinho Ribeiro - 15 minutos
Farmácia Santa Quitéria - 7 minutos
Piscinas Municipais de Felgueiras - 11 minutos
Zona Desportiva de Felgueiras - 11 minutos

Um projeto único que foi pensado até ao mínimo detalhe com foco na qualidade e no conforto, oferece um ambiente exclusivo, onde viver é sinónimo de sofisticação e bem- estar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta do Prado

Localizada em Vila Cova da Lixa, esta quinta oferece 18.396 m² de área descoberta e 260 m² de área bruta de construção, beneficiando de uma posição estratégica com acesso rápido ao centro da cidade, perto de serviços e comércio.

A quinta apresenta um projeto de restauro com grande potencial, tornando-se uma opção atrativa para quem pretende investir em turismo rural ou criar uma unidade de alojamento diferenciada.

O solo fértil é ideal para o cultivo de vinhedos, hortas ou para o desenvolvimento de projetos agrícolas e orgânicos, permitindo a conjugação de rendimento agrícola com uma vertente turística.

Com a sua localização e características, a Quinta do Prado combina o ambiente tranquilo do campo com a proximidade de serviços urbanos, oferecendo uma oportunidade sólida para investidores que procuram valorização e múltiplas possibilidades de exploração.




REF 101228. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT571940

Quinta em Baltar com 35 Hectares - Oportunidade Exclusiva para Investimento Agrícola e Imobiliário.
Esta propriedade única localizada em Baltar oferece 35 hectares de pura natureza e versatilidade. Com um total de 22 artigos, dos quais cinco são urbanos e 17 rústicos, a quinta combina potencial residencial e agrícola, sendo ideal para projetos de desenvolvimento sustentável, turismo rural, vinicultura, entre outras possibilidades.

Características Principais:

- Área Total: 35 hectares, proporcionando amplos espaços de cultivo e lazer.

- Artigos Urbanos: 5 artigos urbanos com potencial para habitação, turismo, ou desenvolvimento residencial.

- Artigos Rústicos: 17 artigos rústicos, ideais para agricultura, vinicultura, pecuária ou exploração florestal.

- Localização: Situada em Baltar, uma região calma e de fácil acesso, que combina a serenidade do campo com a proximidade de serviços e comércio.
A propriedade é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma quinta ampla e bem localizada, com alto potencial de retorno em um dos segmentos mais valorizados atualmente - o turismo rural e sustentável. Se procura uma propriedade versátil e de grande dimensão, este é o imóvel certo.Entre em contato para mais informações e agende uma visita a esta quinta exclusiva!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para venda, na Rua Dr.Leonardo Coimbra, em pleno centro da freguesia de Borba de Godim

Loja para venda em Borba de Godim, Felgueiras.

Esta loja está localizada na Rua Dr. Leonardo Coimbra, no centro da freguesia de Borba de Godim.
Destinada ao comércio, a loja encontra-se no rés do chão, do lado direito, com frente para a galeria coberta e entrada própria para essa galeria. É composta por uma divisão ampla com 25 m2.
O espaço comercial possui uma área bruta de 25 m2 e encontra-se em bom estado de conservação.
Está localizado a menos de 1 km da N101, a 4 minutos da Igreja Nova da Lixa, a 2 kms do Continente Modelo da Lixa, a 500 metros da CGD e apenas a 1 minuto do centro escolar da Lixa.
Além disso, tem restaurantes e outros serviços muito próximos.


REF 62640. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

House T4 + T2 + T1 + T1 in Sousa, Felgueiras

We present this versatile 4 bedroom villa, consisting of four distinct units:

Ground floor - T2 + T1

Ground floor T2 Includes:
1 suite
1 bedroom
2 full toilets
Open space area, equipped and furnished
Kitchen

Ground floor T1
Includes:
1 bedroom
Full toilet
Open space area, equipped and furnished
Kitchen

2. 1st Floor - 4 Bedroom House Fully Furnished and Equipped

With large areas and modern environments, this house offers all the comfort a family needs.

Housing features:
Fully furnished 4 bedroom
apartment 1 bedroom suite
Living room and kitchen in open space
2 WC Garage for 2 cars Air conditioning Double glazed frames Solar panels for heating sanitary water
A comfortable, bright and ready-to-live-in space, ideal for families who value functionality and quality.

3. Annex T1 - Independent, Equipped and Furnished

An excellent solution for extra income, guests or family members.

Includes:
1 bedroom Full toilet Open space area, equipped and furnished Kitchen
Perfect for rental, temporary accommodation or private use.

Location and Advantages

This property stands out for its multifunctionality and for its housing potential + income.
Located in an area of good accessibility, close to commerce, services and essential points of daily life.

Ideal for:
Families looking for space and privacy
Who wants to have their own business
Investors looking for property with immediate income
Who needs an independent annex (guests, family, accommodation)

Schedule your visit now and discover the full potential of this multifunctional villa!

Reference: ASV25169

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?

With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 6 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Apartamento T3 com Garagem | 1 Suite
Apartamento T3 familiar, moderno e funcional, com o raro e valioso benefício de uma garagem privativa. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e praticidade.
Principais Vantagens:
-
Garagem fechada, um trunfo na cidade.
-
1 quarto suite (com casa de banho privativa).
-
Sala ampla e cheia de luz.
-
Varanda para desfrutar o ar livre.
-
Cozinha totalmente mobilada e equipada
-
Área de lavandaria própria e arrumos generosos.
Descrição da Habitação:
Este apartamento oferece uma distribuição inteligente. A entrada dá acesso a uma sala de estar ampla e luminosa, que comunica diretamente com a varanda. A cozinha, separada, está mobilada sendo prática e funcional.
A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. Os restantes dois quartos partilham uma segunda casa de banho completa.
Para maior comodidade, o imóvel dispõe de vários arrumos embutidos, maximizando o espaço de armazenamento.
O extra que faz a diferença é, sem dúvida, a garagem de utilização exclusiva, coberta e fechada, assegurando segurança e conveniência total.
Pronto a morar, sem obras nem preocupações. Ideal para uma família.
Contacte para marcar visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Moradia Independente para Venda na Lixa - Ideal para Investidores **

Descobre esta moradia em processo de restauro, localizada no coração da Lixa. Com uma área bruta de 166 m², esta casa oferece 5 quartos, todos com casa de banho privativa, ideal para famílias ou para quem procura rentabilizar o espaço ou até mesmo para o mercado de investimento. O terraço e a varanda proporcionam um ambiente perfeito para relaxar ao sol, enquanto o lugar de garagem garante conforto e segurança para o teu veículo.

A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos da entrada da autoestrada e perto de todos os serviços essenciais. Esta moradia, construída em 1969, apresenta uma excelente exposição solar e é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com grande potencial. Não percas a chance de transformar esta casa na moradia dos teus sonhos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

4 bedroom villa, detached, located on a plot of land measuring 570 m², with a beautiful leisure area with SWIMMING POOL.

It is located in a very quiet residential area, with a large garden area, children’s playground and parking area.

Of note is its excellent construction quality and high-end finishes. It has easy access and excellent sun exposure.

R/FLOOR:
- Closed garage for 5 cars, with counter area equipped with stove, oven and bench (prepared for parties)
- 1 WC
- Outer space

1ST FLOOR:
- Entrance hall
- Beautiful common living room with a 2-sided FIREPLACE (facing the kitchen and living room) and also a balcony with open views
- Furnished kitchen, with island and fully EQUIPPED and with pantry
- WC
- Bedroom / Games Room

2ND FLOOR:
- 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to the balcony
- 1 SUITE with CLOSET

OTHER FEATURES:

- Excellent areas
- Air conditioning
- Thermal and acoustic insulation
- Lots of natural light
- Solar panels
- Porch next to the kitchen
- Beautiful outdoor area with POOL

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We handle the entire financing and insurance process, with the best conditions the market can offer. All these services will be provided to you at no additional cost.

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This is a residential building with a floor area of 140 m², comprising two floors: ground floor and first floor.
First floor: entrance hall, corridor, living room, three bedrooms, two bathrooms (one full bathroom and one bathroom with shower), kitchen, and internal staircase. It also has two external staircases (front and left side).
Ground floor: adapted for residential use, it consists of a living room/entrance hall, kitchen, pantry, two bedrooms (one on the side and one at the front), hall, and bathroom under the staircase, without natural ventilation.
Rear area: garage and unfinished space intended for wine cellar and storage. On the left side, there is a metal roof with thermo-lacquered sheet metal, measuring approximately 50 m².
Finishes: exterior walls in painted masonry, interiors with plaster; wet areas covered with ceramic tiles. Painted plaster ceilings and ceramic tile floors.

The building has simple aluminum window frames with double glazing and green exterior shutters. The roof is made of dark-colored cement tiles.
The building is in good condition, although there are cracks in the walls and ceilings, as well as signs of condensation in some rooms.
Heating is provided by a gas boiler, with radiators in one bedroom and a towel rail in the bathroom.
The backyard has valuable improvements such as walls, fences, gates, paving, a well, and a pump.
It is located about 7 kilometers from the city of Felgueiras, where there are several facilities for collective use and public buildings, namely:
Public administration services
Cultural and sports facilities
Places of worship
Commercial establishments, including medium-sized stores
School facilities
Bank branches
Accessibility is reasonable, with proximity to national and municipal roads, as well as the A4, A11, and A42 motorways. There is also reasonable availability of public transportation, namely regular bus routes.
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#ref: 142913

Charming Renovated Country House - Macieira da Lixa | Felgueiras

Discover this delightful 1920s country house, located in the peaceful parish of Macieira da Lixa, in the municipality of Felgueiras, where rural serenity meets modern comfort.

Completely rebuilt in 2025, this property was carefully redesigned to preserve its original character while incorporating high-quality contemporary solutions throughout.

Set on a generous 1,296 m² plot, surrounded by vineyards and lush countryside, it offers total privacy and a true connection with nature.

The house features 5 spacious en-suite bedrooms, all with built-in wardrobes, ensuring practicality and comfort. The social area stands out with a refined 50 m² open-plan living room, seamlessly connected to a modern kitchen fully equipped with Bosch appliances perfect for entertaining family and friends.

Finishes reflect both elegance and durability, with vinyl floating flooring and Travertine ceramic tiles. The property is equipped with air conditioning and a heat pump, providing year-round thermal comfort.

Outdoors, enjoy a stunning 36 m² saltwater swimming pool, ideal for relaxing moments in complete privacy. The property also benefits from its own well and public mains water supply.

A truly unique home for those seeking tranquillity, sophistication and quality of life in an inspiring natural setting.

Come and discover this exceptional property and let yourself fall in love.
#ref: 785628

Propriedade única, ideal para hotel, eventos e restauração, com uma localização privilegiada, em Seixoso, Felgueiras.

Quinta com Palacete inserida num terreno de 50ha de área arborizada com total privacidade, com lago, fonte de água de características únicas e árvores seculares. O palacete, cuja construção remonta a 1904, tem estrutura em betão armado.

Foi historicamente a primeira Estância de Saúde particular e de altitude em Portugal. Posteriormente especializou-se como Estância Hidrológica, a Evian Portuguesa, uma estância de repouso conhecida não só pelas qualidades únicas das suas águas, como pelas distintas figuras públicas que, ano após ano, aqui rumavam para as suas curas de verão.

Tem ainda uma moradia independente, a Villa Elisa, que pode ser usada como apoio ao edifício principal ou como habitação.

Esta é uma oportunidade verdadeiramente única que combina história, elegância arquitetónica e um vasto potencial de investimento. A quinta está localizada a 10 minutos de carro do centro da Lixa, 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação.

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-009794. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita!

Porquê comprar com a Keller Williams?

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Moradia independente T3 em Idães

Venha conhecer esta moradia isolada para venda, localizada numa estrada sem saída, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade, pois não é um local de passagem. Este imóvel destaca-se pelas suas ótimas vistas panorâmicas sobre a vila, proporcionando um ambiente calmo e agradável para o seu dia a dia.

A moradia possui uma área total de 150 m², distribuída por dois pisos.
No piso superior, encontra-se a zona habitacional composta por três quartos dois deles com uma casa de banho comum equipada com dois lavatórios.
Um quarto suite para maior conforto e privacidade.
Para além dos quartos, inclui um escritório, uma cozinha e uma sala de jantar e de estar em open space, permitindo um ambiente harmonioso e moderno.
O piso inferior destina-se a garagem, proporcionando um amplo espaço para estacionamento e arrumos.
O exterior conta com um terreno pequeno, com jardim bem cuidado, e uma área frontal espaçosa ideal para instalar uma esplanada e aproveitar os momentos de lazer ao ar livre. A propriedade beneficia ainda de água proveniente de poço, um recurso valioso que contribui para a sustentabilidade da casa.

Esta moradia é perfeita para famílias que valorizam um estilo de vida sossegado, com fácil acesso às comodidades da vila e rodeada por um ambiente natural. Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que alia conforto, espaço e vistas privilegiadas.

Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra todos os pormenores que fazem desta moradia a sua próxima casa dos sonhos.
Licença AMI 26228

Luxury 3 Bedroom Villa with Garden and Outdoor Space in Idães, Felgueiras

We present this exclusive luxury 3 bedroom villa, with 211.90 m² of floor space set in a generous plot of 650 m², located in one of the quietest and most privileged areas of Idães, Felgueiras.

On the ground floor, large and elegant spaces stand out: an inviting entrance hall, a fully equipped modern kitchen furnished with high-end Teka appliances, which integrates a fireplace with a fireplace and direct access to the outside ideal for convivial moments. The bright living room has a direct connection to the garden, creating a perfect harmony between interior and exterior. This floor is complemented by a functional office and a full service bathroom.

On the first floor, a distribution hall gives access to two bedrooms with access to the outside, a comfortable suite with a private balcony, laundry room and a large shed with capacity for three cars, ensuring convenience and security.

The exterior is a real highlight of this property, with a well-kept garden, automatic irrigation system, barbecue for leisure time and electric gates that ensure total privacy. The design also allows car circulation around the house and offers an ideal space for swimming pool installation, perfect for enjoying the warmer days.

With air conditioning, modern lighting and high quality finishes, this villa combines comfort, functionality and style in one place.
A rare opportunity to live with quality, tranquility and close to all the amenities that Felgueiras offers.

Reference: ASP25067

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Identificação do imóvel: ZMPT584187

Armazém Industrial Premium | Revinhade, Felgueiras | 3.027 m² de lote | Construção 2021 | Venda Exclusiva

Se procura um armazém industrial recente, funcional e com imagem corporativa, preparado para responder às exigências de empresas modernas, este ativo em Revinhade - Felgueiras é uma oportunidade rara no mercado. Construído em 2021, de raiz para uso industrial, este imóvel destaca-se pela qualidade construtiva, pelo equilíbrio entre área coberta e logística exterior e pela sua localização estratégica numa zona empresarial em crescimento no concelho de Felgueiras, território reconhecido pela forte dinâmica industrial, nomeadamente no setor transformador e produtivo.

O ativo certo para quem procura crescer com eficiência

Este armazém foi pensado para produção, armazenagem, logística e operações empresariais, permitindo uma utilização imediata ou adaptação do layout interno ao modelo de negócio do comprador (sempre dentro do uso industrial licenciado). É um imóvel indicado para empresas que valorizam:

- funcionalidade e organização operacional;
- imagem e representação corporativa;
- espaço exterior útil para circulação, cargas/descargas e estacionamento;
- construção recente, com menor necessidade de investimento pós-compra.

Localização e Envolvente | Felgueiras - Revinhade

Enquadramento Geográfico: Felgueiras é um concelho com forte tradição e dinâmica industrial, integrado numa região reconhecida pela sua capacidade produtiva, rede consolidada de empresas, fornecedores, serviços de apoio e mão-de-obra especializada.
A sua localização permite ligações eficazes aos principais polos industriais do Norte e Centro de Portugal, bem como aos eixos rodoviários estruturantes da região.
A freguesia de Revinhade insere-se numa zona empresarial ativa e funcional, onde é comum encontrar unidades produtivas, armazéns e serviços de suporte à atividade industrial, incluindo manutenção técnica, transportes e logística, fornecedores locais e estruturas de apoio às empresas.

Este enquadramento cria um ecossistema operacional real em torno do imóvel, fator altamente valorizado por empresas que procuram reduzir custos, ganhar eficiência logística e operar num contexto empresarial já consolidado.

Dados do Imóvel - Caderneta Predial Urbana

- Ano de construção: 2021
- Área do lote: 3.027 m²
- Área de implantação: 1.000 m²
- Área bruta privativa: 1.490,5 m²
- Afetação / Licença de utilização: Armazém / atividade industrial
- Edifício com estrutura principal e paredes portantes / estruturais executadas em betão, conferindo maior estabilidade estrutural e fiabilidade ao longo do tempo.

Características técnicas e operacionais relevantes

- Portões de carga equipados com plataforma elevatória, facilitando e agilizando as operações de carga e descarga.
- Sistema de ar condicionado embutido em todo o armazém, assegurando conforto térmico nas áreas produtivas, administrativas e de apoio.

Piso Inferior - Distribuição de Áreas

- Receção / Hall de Entrada: 52 m²
- WC Feminino: 5,6 m²
- WC Masculino: 6 m²
- Copa / Cozinha: 56,17 m²
- Escadas / Área de circulação de acesso ao 1.º piso: 4 m²
- Sala de espera: 8,61 m²
- Sala de desenvolvimento: 45 m²
- Sala de Controlo de Qualidade: 24,4 m²
- Pé-direito - zona de embalamento: +/- 2,5 m
- Pé-direito - zona de distribuição e expedição: +/- 7 m
- Interior do armazém (3 portões automáticos): 723 m²
- WC completo no armazém: 14 m²
- Escritório de logística: 16 m²

Piso Superior - Área Administrativa e Funcional

- Hall: 20 m²
- Corredor de acesso às salas: 10 m²
- WC Feminino: 5,4 m²
- WC Masculino: 5,2 m²
- Departamento financeiro: 38 m²
- Gabinete médico: 6 m²
- Sala de Exportação / Marketing: 62 m²
- Sala de reuniões com vista para o interior do armazém: 17 m²
- Sala de Design: 25 m²
- Estúdio fotográfico: 13 m²
- Showroom: 47 m²
- Sala NGPT: 33 m²
- Copa RoofTop: 26 m²
- Terraço / RoofTop: 200,5 m²
(Medições efetuadas no local com equipamento laser)

Zonas de Convívio, RoofTop e Eficiência Energética

O imóvel dispõe de um Rooftop Funcional, concebido como espaço de descontração e convívio, ideal para momentos de pausa, reuniões informais ou interação entre equipas.
Neste rooftop encontram-se instalados aproximadamente 150 painéis solares, contribuindo de forma significativa para a eficiência energética do edifício e para a redução de custos operacionais da atividade.
O espaço está ainda equipado com eletrodomésticos de apoio, permitindo momentos de café e convívio.
Adicionalmente, a copa/cozinha do edifício encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, permitindo a preparação de refeições, almoços e utilização diária por parte das equipas, reforçando o conforto e a funcionalidade no dia a dia da operação.

Acessos, Mobilidade e Proximidades

O imóvel encontra-se inserido numa zona com bons acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas ao centro de Felgueiras e aos principais eixos de circulação regional, com ligação facilitada a concelhos industriais próximos.Além disso, a localização permite acesso conveniente a:

- serviços de apoio à atividade empresarial
- comércio e restauração para equipas
- serviços essenciais e estrutura urbana do concelho
- transportes e ligações locais (dependendo do ponto exato, a zona é servida por rede de transportes da região)

Ponto forte: este tipo de ativo beneficia sobretudo de acessos rodoviários e logística, e aqui a envolvente é claramente pensada para isso.

Acessos e Distâncias Estratégicas (tempo médio de carro)

- Vila Nova de Gaia: 25 - 30 minutos;
- Porto (centro): 30 - 35 minutos;
- Paços de Ferreira: 15 - 20 minutos;
- Braga: 30 - 35 minutos;
- Vila do Conde: 35 - 40 minutos;
- Santa Maria da Feira: 40 - 45 minutos;
- Esposende: 45 - 50 minutos;
- Viana do Castelo: 60 - 65 minutos;
- Coimbra: 1h30 - 1h40 minutos;
- Lisboa: 2h45 - 3h00 minutos;

Localização estratégica, com excelente ligação aos principais polos industriais do Norte e Centro de Portugal, permitindo operações logísticas, produtivas e de distribuição com elevada eficiência.

Potencialidade real para empresas e investidores

Este armazém oferece uma combinação rara no mercado local: construção recente + lote amplo + funcionalidade + imagem corporativa.

É indicado para:

- empresas industriais que procuram otimizar operação e reduzir dispersão de espaços;
- operações de logística e distribuição regional;
- empresas que valorizam um espaço pronto, representativo e eficiente;
- investidores que procuram um ativo patrimonial sólido, com potencial de ocupação por empresas qualificadas.

Importante: Imóveis industriais com esta configuração não devem ser comparados com pavilhões antigos ou adaptados. Aqui, o comprador está a adquirir um ativo pensado de raiz para a função, com um nível de organização e presença acima da média do mercado.

Informação Relevante

- Venda exclusiva do imóvel;
- A atividade/negócio não está incluído;
- Informações adicionais e visitas mediante qualificação prévia.

Caso tenha interesse em obter mais informações técnicas, documentação do imóvel ou esclarecimentos adicionais, estou disponível para partilhar todos os detalhes e acompanhar de forma rigorosa cada etapa do processo, desde a análise inicial até à decisão final.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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