75 Properties for Used in Paredes

If you are looking for space, comfort and quality of life, this villa in Cete - Paredes is the ideal opportunity for you and your family. With two floors and a unique environment, it combines modernity, luminosity and leisure in perfect harmony, and magnificent views of the mountains.
Floor 1
3 large bedrooms with wardrobes, plus a suite with private bathroom and closet.
2 full bathrooms.
Ideal office for teleworking.
Spacious and bright living room and dining room with direct access to the pool and garden.
Entrance hall with elegant staircase and skylights that flood the interior with natural light.
The entire floor with a heating and cooling system on the floor, ensuring maximum comfort in all seasons.
Floor 0
Garage for 3 cars.
Engine room.
2 large multipurpose rooms.
Laundry.
Full bathroom.
Exterior
Private pool.
Manicured garden around the house and with trees surrounding the entire land, which gives total privacy.
Barbecue and terrace perfect for moments of leisure and conviviality.
A unique villa that combines tranquillity, modernity and well-being, in a quiet location but with good access.
8 min from the access to the A4, and 22 min from the city of Porto.

Moradia T3 como nova, em Sobreira - Paredes, junto a Estação de Comboios a 30minuto da cidade do Porto.

Muita luz em todos os ambientes.
O imóvel dispõe das seguintes características:
- Cozinha totalmente equipada e mobilada;
- Uma casa de banho grande e completa;
- Hall dos Quartos;
- Três quartos;
- Sala grande;
- Moradia totalmente remodelada;

No exterior pode contar com um logradouro partilhado onde pode estacionar e usufruir do espaço disponível.

Juntando a um excelente imóvel para habitar o mesmo encontra-se numa ótima localização que permite ao redor ter vários pontos de comercio, centro de Saúde, escola, serviços e transportes públicos nomeadamente Comboio, autocarros e taxis.
A estação de Comboios e Paragem de autocarros situa-se ao lado moradia.
#ref:34763691

Warehouse for sale with 3,100 sq m of gross lettable area, located in the Fojo Velho Industrial Zone, in Rebordosa, Porto.

The property comprises a single warehouse unit, featuring one loading dock, approximately 360 sq m of office space, private restrooms and changing room facilities. There is outdoor parking available for both passenger vehicles and heavy goods vehicles.

Located within a well-established industrial area, the asset benefits from a strategic position within the Greater Porto logistics corridor, offering excellent accessibility and key road connections for freight transport. It is approximately 10 minutes from the A42 and A41 motorways and 25 minutes from Porto city centre.

Detached 4 bedroom villa in Rebordosa, in excellent condition, consisting of living and dining room, office, large garage, balconies, terrace and 4 bathrooms. It offers a generous gross private area of 289m², with a total of 3 floors and a gross construction area of 433m² on a plot of 554m². It has a furnished and equipped kitchen, video intercom, spotlights, double glazing, fireplace, wardrobes and suite. When you enter this picturesque location, you will find a number of amenities at your fingertips, such as schools, public transport, all kinds of shops and services and easy road access. Come and discover this true haven of peace and convenience! Book your visit now.

Apresentamos esta moradia de 2008, situada na prestigiada Urbanização do Oural, em Paredes.

Com um equilíbrio perfeito entre o interior acolhedor e um espaço exterior generoso, esta é a casa onde as memórias são criadas.
Com uma área de construção de 270m² inserida num lote de 421m², o imóvel destaca-se pela qualidade dos materiais:
- Sala ampla com recuperador de calor e elegância garantida pelo soalho em madeira em todo o pavimento.
- Garagem fechada com capacidade para 2 carros.
- Um logradouro espaçoso, ideal para churrascos em família, jantares ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança.

Viva com a tranquilidade que a sua família merece, a poucos minutos do centro de Paredes e com rápidos acessos ao Porto.

Será a sua próxima casa? Venha visitar!

T1 centro Paredes ,a 50 m da estação
Mobilado ,com ar condicionado.
#ref:

Apartamento T2 com suite localizado em pleno centro de Paredes, numa das zonas mais bem servidas e convenientes da cidade.
Situado na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, fica a poucos metros da Estação de Comboios de Paredes, a cerca de 50 metros da Avenida da República e a escassos minutos a pé do Parque da Cidade. Tem paragem de autocarro praticamente à porta e todo o comércio, serviços, restauração, bancos e escolas acessíveis a pé, além de acesso rápido à N15 e à autoestrada A4.
Inserido num edifício de 2009, em muito bom estado de conservação, o apartamento situa-se no 5. andar, servido por elevador.
Distingue-se pelas suas duas frentes, ambas com vistas desafogadas, e por uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia: a sala e um dos quartos recebem o sol da manhã e até ao início da tarde, e a suite beneficia de uma agradável luz de fim de tarde, garantindo uma casa cheia de luz natural de manhã à noite.
Composto por:
Sala ampla com acesso a varanda
Cozinha equipada
Suite com casa de banho privativa
Segundo quarto
Segunda casa de banho completa
Três varandas
Lugar de garagem

Áreas: 96 m² de área privativa, acrescidos de 33 m² de áreas complementares (garagem e varandas).
Outras características: aquecimento central, armários embutidos, certificado energético de classe C.
Um imóvel ideal tanto para habitação própria, para quem procura conjugar a comodidade de viver no centro com a mobilidade que a proximidade à estação e às principais vias oferece, como para investimento, dada a localização de elevada procura para arrendamento.
O apartamento encontra-se mobilado.
O recheio pode ficar incluído, caso seja do interesse do comprador.
Venda diretamente pelo proprietário. Agradecemos a não solicitação de contacto por parte de agências imobiliárias.
#ref:35032913

#ref:34440832

Luxury 3 Bedroom Villa in Beire, Paredes
We present a truly exclusive property, where luxury, size and privacy come together in a unique and distinctive setting.This magnificent villa is spread over three floors and stands out not only for the grandeur of the main house, but also for the existence of a second independent house, designed as a party and games room, with two floors and a privileged view over the pool. A space designed for moments of leisure, conviviality and entertainment at the highest level.The main house offers two independent entrances front and rear both with entrance hall, providing functionality and elegance from the first moment. On the main floor we also find a large fully equipped kitchen, three different living rooms, two service bathrooms and a large corridor that leads to the private area of the house.In the area of the rooms, the property has three extraordinary suites: A generously sized suite; A second double suite with impressive areas, with capacity for two double beds, closet and abundant space; And a stunning duplex suite, spread over two floors, creating an exclusive and absolutely differentiating environment. This suite has a whirlpool bathtub, shower tray and double sinks, offering a true experience of comfort and refinement.All suites have built-in wardrobes for better organization and storage.The entire villa is marked by unique details and pieces of art carefully integrated into the décor, remaining fully furnished and equipped exactly as presented.On the lower floor we find a large support area consisting of laundry, sauna, shower, living room, storage and garage with capacity for four cars.From the outside, this property continues to amaze:A magnificent swimming pool with three levels of depth, football field, changing rooms equipped with four showers and toilet, built-in barbecue on the terrace between the villas in addition to a vast surrounding garden that guarantees privacy and a truly exclusive atmosphere.A rare property, created for those who value space, comfort, sophistication and a distinctive lifestyle.It is located close to all kinds of services, shops and access, a few minutes from the center of Paredes (8 minutes), Lousada (10 minutes) and Penafiel (11 minutes) with excellent connections to the airport (27 minutes) and the main roads.Reference: ASL26014As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.Why choose AS Imobiliária?With more than 18 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 10 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.Our priority is your Happiness!At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisbon ; Fafe

Moradia T3 Independente em Paredes - Privacidade, Conforto e Localização Privilegiada
Imagine-se a viver numa moradia onde o design contemporâneo se funde harmoniosamente com conforto e funcionalidade, localizada numa zona privilegiada e rodeada de todas as comodidades essenciais ao seu dia a dia. Esta impressionante propriedade em Paredes oferece o refúgio perfeito para quem valoriza privacidade, qualidade de vida e proximidade aos principais serviços.
Um Exterior que Conquista à Primeira Vista
-Jardim Privado: Envolvendo toda a propriedade - frente, laterais e traseiras - este espaço verde é ideal para desfrutar de momentos tranquilos, para as crianças brincarem em segurança ou para acolher encontros ao ar livre com família e amigos.
-Amplo Logradouro: Capacidade para estacionar até seis viaturas, proporcionando conveniência e tranquilidade para si e os seus.
-Anexo Multifuncional: Totalmente envidraçado e equipado com cozinha completa, churrasqueira e lavandaria, este espaço foi concebido para momentos de convívio, celebrações e jantares inesquecíveis.
Interior que Combina Estilo e Funcionalidade
Rés-do-Chão:
-Salão de Jogos e Bar: Um espaço exclusivo para diversão, lazer e entretenimento, perfeito para criar memórias com amigos e família.
-Sala de Estar Acolhedora: Ambiente confortável, ideal para relaxar após um dia agitado.
-Espaço Versátil com Roupeiros Embutidos: Uma área multifuncional que pode ser adaptada às suas necessidades - seja um ginásio, escritório ou sala de hobbies - complementada por soluções práticas de arrumação.
-WC de Serviço: Prático e discreto, situado para maior conveniência.
Primeiro Piso:
-Sala Ampla com Recuperador de Calor: Este espaço destaca-se pela abundância de luz natural, proporcionada pelas amplas janelas com vidros duplos, oferecendo conforto térmico e uma atmosfera acolhedora.
-Cozinha Contemporânea: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa, exaustor, micro-ondas, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça) e uma elegante bancada em Silestone, tudo inserido num espaço de pé alto com salamandra, que acrescenta um toque de sofisticação.
Andar Superior:
-Suite Principal e Dois Quartos Elegantes: Cada quarto está equipado com roupeiros embutidos, varanda e ar condicionado, oferecendo conforto e privacidade.
-Escritório Luminoso e Funcional: Um ambiente perfeito para trabalhar ou estudar, com toda a tranquilidade que merece.
-Hall com Iluminação Natural: A luz natural invade este espaço através de uma janela estrategicamente posicionada, criando um ambiente luminoso e acolhedor.
-Casa de Banho Completa: Com acabamentos modernos, serve com praticidade os restantes quartos.
Localização de Excelência
Esta moradia oferece mais do que uma residência - é uma experiência de vida numa localização central, rodeada por:
-Câmara Municipal, Cartórios e Serviços de Finanças;
-Hospital privado;
-Centro de saúde, clínicas e farmácias;
-Creches, escolas e instituições de ensino;
-Bancos, correios e serviços financeiros;
-Restaurantes, cafés, supermercados e comércio local;
-Acessos rápidos às principais autoestradas, garantindo mobilidade e conveniência para o seu quotidiano.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.

Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.

Aguardamos o seu contato!

Identificação do imóvel: ZMPT567773

Se deseja:
- 2 lojas/escritórios, com total de 39m² (17m² + 22m²), com boa orientação solar;
- próximo da estação dos caminhos de ferro - Recarei-Sobreira;
- com proximidade à autoestrada (A4/A41);
- inserido em zona comercial de edifício multifamiliar;

poderá estar aqui a sua solução!

Espaço comercial, de 2 lojas contíguas, total de 39m² (17m² + 22m²) com a possibilidade de ligação interna, para loja / escritório ou até reconversão em habitação*. Espaço luminoso, com boa orientação solar e vãos de janela generosos, integrado em zona comercial de edifício multifamiliar.

*A mudança de uso está de acordo com o Plano Diretor Municipal e as normas urbanísticas locais.

Pontos de interesse na proximidade:

79m - Posto de Abastecimento Cepsa
85m - J Machado Lda - Oficina
300m - USF Nova Era Sobreira
350m - Farmácia Central de Sobreira
450m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira
750m - Supermercado Triplo
1000m - Pavilhão Casa de Povo
1100m - Cruz vermelha
1100m - Escola Básica de 1º CEB nº1
1400m - Supermercado Loja Nova
2100m - Escola EBS

4400m - Acesso A4 Castromil
6900m - Acesso A41 Gandra
7800m - CESPU
8100m - Acesso A4 Campo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este elegante Apartamento T3 seminovo, que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica.
A zona social destaca-se pela cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, placa, micro-ondas e frigorífico), além de uma prática garrafeira e uma ilha com arrumação, ideal para momentos de convívio.
A sala prolonga-se para uma agradável varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor.
O imóvel dispõe de:
- 3 Quartos, sendo um deles suíte com dois roupeiros
- Varanda adicional num dos quartos
- 2 Casas de banho (uma suíte + uma completa com base de duche na área comum)
- Tetos falsos com focos embutidos
- Marquise com duas janelas
- Aquecimento a gás
- Sistema de alarme e detetores de fumo
Inclui ainda:
Lugar de garagem com arrumos
Acesso às garagens com chave exclusiva a moradores
2 elevadores
Estacionamento privado no exterior do prédio
Condomínio: 54€
Localização privilegiada:
A 1 minuto da A41 e A42
A 5 minutos do centro CESPU e A4 junto aos principais acessos rodoviários
Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal.
Venha conhecer e surpreenda-se.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Fantástico Apartamento T4 com 207 m² em Paredes - Junto ao Intermarché, com 2 lugares de Garagem, Elevador e Arrumos
Apresentamos este excelente apartamento T4, com 207 m² de área bruta, localizado em Paredes, numa zona privilegiada junto ao Intermarché, com acesso direto à A4 e rodeado de comércio, serviços e transportes.
Inserido num prédio com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, qualidade de construção e funcionalidade, ideal para quem procura conforto numa localização central.
Características principais:
Área bruta: 207 m²
Tipologia: T4
Cozinha mobilada e equipada, com despensa
Sala ampla com acesso a varanda
4 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas
2 casas de banho completas
Aquecimento central a gás canalizado
Mobilado parcialmente (alguma mobília da sala e dos quartos incluída)
2 lugares de garagem incluídos, com opção de mais 2 lugares adicionais
Arrumos na fração + arrumos independentes com 50 m²
Pontos fortes:
Excelente exposição solar e varandas em várias divisões
Elevador no edifício
Acesso rápido à autoestrada A4
Zona residencial tranquila, mas com toda a conveniência urbana
Ideal para famílias ou para investimento
- Mobilado e equipado!
Este apartamento oferece uma combinação perfeita entre espaço, conforto e localização. Se procura uma casa pronta a habitar, com boas acessibilidades e tudo à porta, não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita!


A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Excelente Quinta com Moradia Térrea de 4 frentes com terreno de 3.210 mt, em Recarei (Gandra)
Com piscina exterior e anexos de apoio.
Muito bem tratada e cuidada.
Situa-se em zona com tranquilidade e sossego total.
Toda murada, transmitindo total privacidade.
Excelentes condições para habitação com qualidade de vida e também para utilização para quinta de eventos, lar, e ocupação que se pretender.
Localiza-se a 5 minutos do acesso à A4 e A41, estando a 15 minutos do Porto.
Poderá ser equacionada a hipótese de permuta.

Refª 3779

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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.

Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

APARTAMENTO T3 CONVERTIDO EM T4 MUITO PRÓXIMO Á FACULDADE CESPU EM GANDRA- PAREDES



Apartamento com quatro quartos, muito próximo à faculdade, com muito potencial para rentabilizar.



Este apartamento apresenta:


- Hall de entrada:
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados e acesso a varanda e uma lareira com recuperador de calor;
- Sala de estar;
- Quatro quartos, um deles é suíte, todos eles com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- Duas varandas;
- Uma casa de banho completa;
- Lugar de garagem;
- Arrumos fechados.


ESTE APARTAMENTO APRESENTA AINDA:


- Caixilharia vidro duplo;
- Aquecimento central;
- Piso em Parquet de madeira;


Excelente localização



Transportes públicos à porta



Faculdade a 10 min a pé



Entrada da A4 e da A41 muito próximo

Para habitação propria ou para investimento tem aqui uma ótima oportunidade de negócio, possibilidade de continuar arrendado ao quarto.



(VENDIDO TODO MOBILADO E EQUIPADO)

NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Land for construction, in Aguiar de Sousa, in the heart of the protected landscape of the Serras do Porto Park. Five minutes. from the A41 motorway and with the Ferreira e Sousa rivers at your feet, it benefits from close contact with nature and easy access to large urban centres.

Moradia T3 em Pedra, Mobilada, Restaurada e com Vinha Produzindo Cerca de 62 Toneladas de Vinho por Ano

Apresentamos esta Quinta magnífica, localizada numa área de total tranquilidade, classe e privacidade.



Totalmente reabilitada em 2012, esta propriedade alia o charme intemporal da construção em pedra com o conforto e a funcionalidade de instalações modernas.

Interior da Moradia

Rés do Chão:



Cozinha Regional: Espaço totalmente equipado com fogão, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e lareira. Ideal para reunir família e amigos em momentos únicos.



Adega Anexa à Cozinha: Um ambiente acolhedor e funcional para armazenamento de vinhos.



Arrumos: Com prateleiras organizadas para maior funcionalidade.



Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, oferecendo suporte prático à área social do rés do chão.



Sala de Estar: Espaçosa, equipada com salamandra a pellets, ar condicionado e iluminação embutida, proporcionando conforto e elegância.



Garagem: Com casa de banho própria e acesso direto à sala.

Piso Superior:



1º Quarto: Equipado com roupeiro embutido, televisão-espelho, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo.



2º Quarto: Espaço confortável, televisão-espelho, ar condicionado e possibilidade de personalização.



3º Quarto: Inclui roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto a uma varanda/alpendre, ideal para desfrutar da vista.



Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, moderna e prática.

Equipamentos e Funcionalidades Modernas:



Domótica: Sistema inteligente para controlo da iluminação e outros recursos.



32 Painéis Solares: Garantem eficiência energética e economia.



Sistema de Videovigilância: Com 9 câmaras e gravador de imagem, assegurando máxima segurança.



Aquecimento de Águas: Bomba de calor, gás e esquentador para versatilidade e conforto.



Caixilharia em PVC: destaca-se pelo excelente isolamento térmico e acústico, alta durabilidade e baixa manutenção, sendo ideal para conforto e eficiência energética.



Som Ambiente por toda a casa.



Todas as divisões possuem rádio e intercomunicador.



Escritório com video-porteiro.

Anexos e Exterior:



Mais 2 Garagens: Adicionais à garagem principal, aumentando a capacidade de estacionamento e armazenamento.



Pavilhão e Celeiro: Estruturas amplas e funcionais.



Vinha de Casta Loureiro Branco: Com 2,6 hectares e 8 mil pés de videira, produzindo cerca de 62 toneladas anuais. Ideal para quem deseja investir no setor da vinicultura.



Pomar com Árvores de Fruto: Perfeito para complementar as atividades agrícolas.



3 Poços: Garantem um abastecimento de água robusto para a propriedade.



Vacaria Modernizada: Totalmente equipada e com licença ativa.

Localização e Acessos

Situada a poucos minutos do centro de Paredes, a quinta combina o sossego do campo com a conveniência de estar próxima de serviços e comércio.

Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura aliar conforto, elegância e a oportunidade de investir na vinicultura e agricultura.



Um espaço único, aguardando para transformar o seu sonho em realidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Shop for Sale in Paredes

298 m² of Potential for Your Business

If you are looking for a large space to expand or start your project, this 298 m² store in Paredes is the right opportunity.

With a generous area and easy to adapt to different types of business - commerce, services, showroom or office, this property stands out for its versatility and privileged location, close to services, transport and high-traffic areas.

Investing in this space is to ensure visibility, accessibility and the comfort of having a place tailored to the needs of your business.

We are Credit Intermediaries, authorised by the Bank of Portugal, we handle the entire bank financing process.

Identificação do imóvel: ZMPT563783

Se deseja:
- espaço loja/escritório, com 17 m², com boa orientação solar;
- próximo da estação dos caminhos de ferro - Recarei-Sobreira;
- possibilidade de reconverter em habitação*;
- inserido em zona comercial de edifício multifamiliar;

poderá estar aqui a sua solução!

Espaço comercial, para loja ou escritório, luminoso, com boa orientação solar e vãos de janela generosos, integrado em zona comercial de edifício multifamiliar. *Possibilidade de reconverter em habitação caso seja adquirida com espaço contíguo, com a referência ZMPT567773**.

**A mudança de uso está de acordo com o Plano Diretor Municipal e as normas urbanísticas locais.

Pontos de interesse na proximidade:

79m - Posto de Abastecimento Cepsa
85m - J Machado Lda - Oficina
300m - USF Nova Era Sobreira
350m - Farmácia Central de Sobreira
450m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira
750m - Supermercado Triplo
1000m - Pavilhão Casa de Povo
1100m - Cruz vermelha
1100m - Escola Básica de 1º CEB nº1
1400m - Supermercado Loja Nova
2100m - Escola EBS

4400m - Acesso A4 Castromil
6900m - Acesso A41 Gandra
7800m - CESPU
8100m - Acesso A4 Campo

Informações adicionais:

Possibilidade de aquisição de fração contígua com 22m2.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 contemporânea com conforto total Lordelo, Paredes

Apresentamos esta elegante moradia independente de linhas modernas, localizada na Rua das Piscinas Municipais, 4580-795 Lordelo - Paredes. Com tipologia T4 (3 suítes) distribuídas por dois pisos + cave, esta casa foi planeada com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bem-estar.



? Características principais

Áreas generosas em todos os pisos ideal para famílias exigentes.

3 suítes + 1 quarto adicional, proporcionando privacidade e comodidade.

Piso térreo + 1.º andar + cave, com layout fluido e bem aproveitado.

Sala ampla com saída para terraço generoso (~ 25 m²) perfeita para refeições, convívio ou relaxar com boa exposição solar.

Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a usar.

Garagem fechada para dois carros + lavandaria + anexo com forno a lenha ideal para quem gosta de momentos ao ar livre ou culinária tradicional.

Acabamentos e conforto premium: aquecimento central com bomba de calor de alta temperatura, estores elétricos, recuperador de calor, claraboias que garantem luz natural abundante, escadas em madeira maciça no piso superior, e jardim bem cuidado.

Excelente exposição solar (nascente, sul e poente), optimizando luz e conforto térmico ao longo do dia.

? Qualidade de vida & envolvente


Localizada no coração de Lordelo uma localidade com cerca de 10 000 habitantes, inserida no concelho de Paredes.


A proximidade a serviços e conveniências torna esta moradia ainda mais atrativa:

A poucos minutos encontra-se um dos supermercados da zona, Intermarche e Pingo Doce.

Excelente acesso a transporte público zona com paragens de autocarro próximas da moradia.
Idealista

Nas imediações: escolas, farmácia, centro de saúde, comércio local e outras comodidades essenciais ao dia-a-dia.


Boa ligação rodoviária: a localização em Lordelo permite fácil acesso às principais vias de comunicação da região, ligando eficazmente a Paredes, Porto e áreas adjacentes.


? Para quem procura

Conforto e espaço para uma família com vários elementos.

Qualidade de vida sem abdicar da conveniência de transporte, comércio e serviços.

Segurança, privacidade e bem-estar, num ambiente calmo e bem estruturado.

Um imóvel pronto a viver com acabamentos de qualidade e todas as comodidades modernas já instaladas.

Esta moradia representa uma oportunidade rara em Lordelo: tipologia generosa, conforto e boa exposição solar, numa localização com acesso fácil a serviços, comércio e transporte ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade num só lugar.

Moradia T4 em Sobrosa, Paredes - Conforto, Espaço e Excelente Localização

Apresentamos esta fantástica moradia T4, localizada em Sobrosa, no concelho de Paredes, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade aos principais acessos rodoviários.

Composta por rés do chão e primeiro andar, esta habitação destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços:

No rés do chão, encontra uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, perfeita para momentos em família, um WC de serviço, escritório (ideal para teletrabalho) e garagem fechada para um carro.

No primeiro andar, dispõe de quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No exterior, poderá usufruir de um agradável terraço na parte posterior da moradia, ideal para lazer e convívio.

A moradia está equipada com aquecimento central, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano.

Localização privilegiada, a apenas 1 minuto da entrada da A42, proporcionando rápidos acessos às principais vias e centros urbanos.

Características principais:

Tipologia: T4
Área bruta privativa: 192 m²
Área bruta dependente: 31,87 m²
Área total: 250,80 m²
Certificado energético: C
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 convertido em T4 junto à Faculdade CESPU - Excelente oportunidade de investimento

Apartamento de tipologia T3 convertido em T4, com 3 frentes e excelentes áreas, localizado numa zona privilegiada, a poucos minutos da Faculdade CESPU.

Ideal para investimento no mercado de arrendamento estudantil ou habitação própria, este imóvel destaca-se pelo elevado potencial de rentabilidade, com rendimentos mensais previstos na ordem dos 1.800€/mês.

Características principais:
T3 convertido em T4
3 frentes com excelente luminosidade
Suite + 2 WC’s
Varandas em duas frentes
Recuperador de calor
Garagem
Totalmente mobilado e equipado
Excelente estado de conservação
Ótimas áreas interiores
Localização estratégica:
A cerca de 4 minutos a pé da Faculdade CESPU
Próximo do Continente, transportes públicos e comércio
Fácil acesso a restaurantes, pastelarias, centro de saúde, parque infantil e serviços

Uma solução perfeita para investidores que procuram elevada procura no arrendamento, especialmente direcionado ao segmento universitário, numa das zonas com maior procura habitacional da região.

Para mais informações, entre em contacto através dos nossos canais oficiais.

Warehouse in Cristelo, located on the 1st floor, with an area of 245m2, ideal for your business.
This warehouse is located in an area with good access to the A42 and A4 motorways, and with very generous entrances for trucks if applicable.
In addition, it has an outdoor space with a very unobstructed area, where you can enjoy parking.
5 minutes from the centre of Paredes and 10 minutes from the centre of Paços de Ferreira, where you can surround yourself with all kinds of commerce and services.
Notes:3 initial incomes

Don’t miss this opportunity to start your business in these fantastic facilities!

Marranas Imobiliária was founded on June 1, 2020 with the aim of operating in the real estate market, with the focus on adding value to the well-being of all those who seek us, through the commitment, professionalism and resilience of our team.
As market connoisseurs, members of APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) No. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) No. 0116 and ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) No. 145 move us with rigor and seriousness, and our motto is:
’WE ARE THE CONFIDENCE YOU NEED’

All Marranas employees, regardless of hierarchical level, have as the main focus of their actions the development of a relationship of empathy and trust with seller/buyer customers. In contact with clients, consultants carry out their activity in accordance with the commitments assumed by Marranas:
I. Deserving the customer’s trust;
II. Informing with transparency and truth, namely in the use of advertising and communication media (e.g. flyers, magazines, facebook, instagram, whatsapp, platforms such as Idealista, Supercasa, Imovirtual...)
III. Adopting an attitude proper to an organisation dedicated to the provision of services;
IV. Treating customers with professionalism, respect and loyalty;
V. Providing customers with the information necessary for informed decision-making and ensuring scrupulous compliance with the agreed conditions;
VI. Respecting the privacy of customer information and complying with applicable legislation.

In addition to real estate mediation, we are partners of XFINCREDICONFIANÇA, a credit intermediary linked with authorisation No. 0006761, which will handle mortgage applications and others.
We look forward to hearing from you!

Identificação do imóvel: ZMPT586230

Descrição do imóvel:

Espaço comercial inserido no ’Edifício Centro Comercial de Rebordosa’. Loja com 500 m2, com muita luz natural, ideal para comércio ou serviços.

Inserido num prédio com várias lojas, de serviços e comércio. Excelente localização, com frente virada para a Avenida dos Bombeiros Voluntários, em Rebordosa.

Localização: Avenida dos Bombeiros Voluntários, 143, R/C, Rebordosa, Paredes.

Espaço com 500 m2 de área útil e duas casas de banho de serviço para clientes.

Ano de construção: 1992

Condições essenciais para arrendamento:
- Comprovativos de rendimentos (Particular ou Empresa)
- Apresentação de fiadores (preferencial)
- Pagamento de 4 rendas (2 meses + 2 caução) no ato de assinatura do contrato de arrendamento
- Valor de condomínio incluído na renda

Pontos de interesse:
- a 50 m da Junta de Freguesia de Rebordosa
- a 800 m do Complexo Desportivo de Azevido - Campo de Futebol do Rebordosa Atlético Clube
- a 650 m da Escola EB23 de Rebordosa
- a 1,5 km do Pingo Doce de Lordelo
- a 2,8 km da Junta de Freguesia de Lordelo
- a 3,2 km do Intermarché de Lordelo
- a 8 km da CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitario, Gandra

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Warehouse for rent with 6,640 sq.m of lettable area, at Valpark, in Valongo.

Located in a LEED-certified logistics/industrial park, with a total area of up to 13,088.14 sq.m, the space features modern infrastructure, including photovoltaic panels, electric vehicle charging stations, and optimized natural lighting. The clear height is 11 meters, and the park offers dedicated loading docks, as well as facilities for light and heavy vehicle parking.
In addition to the rent, condominium costs apply.

The location of Valpark offers excellent connectivity, with direct access to the A41 and less than 2 km from the A4, just 25 minutes from the city centre of Porto. Its proximity to Porto Airport (25 km) and major ports and international borders makes this park a strategic option for businesses seeking fast access to shopping hubs, transport networks, and international logistics connections.