36 Properties for Used in Guarda

T2 com Sótão e Vista de Montanha A um passo do Politécnico e Escolas!
’Descubra o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade da montanha. Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na Guarda, situado mesmo ao lado do IPG (Instituto Politécnico), escolas, centro de saúde e do Parque de Campismo.

Destaques do Imóvel:

Sótão espaçoso: Ideal para escritório, arrumação ou quarto extra.

Garagem Box: Segurança total para o seu veículo.

Elevador: Conforto garantido no dia a dia.

Vista Panorâmica: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante sobre a montanha.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento a estudantes). Não perca esta oportunidade .
#ref:32819796

Apartamento T4+1 (atualmente T3+1) à venda, localizado no centro da cidade, com obras recentes de modernização, ideal para quem valoriza conforto e centralidade. Dispõe de cozinha equipada com fogão embutido a gás natural e termoacumulador, garantindo eficiência no dia a dia. Duas casas de banho, uma completa e outra social
janelas com vidro duplo asseguram excelente isolamento térmico e acústico. Um imóvel versátil, moderno e pronto a habitar, situado num dos bairros mais emblemáticos da Guarda perfeito para famílias, perto de escolas, centro comercial supermercado e farmácias.
#ref:34736021

Excelente terreno com 2 artigos urbanos, uma mina e vistas deslumbrantes.
#ref:31170440

Vende-se imóvel em Castanheira, no concelho e distrito da Guarda, entre Guarda (25min) e Vilar Formoso (20min).

Zona calma, vizinhança extremamente amigável.
Rede de transportes, mercados, jardim público com parque infantil, piscina municipal, escola primária e jardim de infância próximos.

Área total: 319,30 m2
Área coberta: 228,90 m2
Área descoberta: 90,40 m2
Área bruta de construção: 457,80 m2

Excelente oportunidade de negócio para remodelação.
#ref:35029790

Excelente investimento
Espaço com 55 m2.
Espaço amplo com 1 WC de serviço.
Janelas amplas
Ideal para quem quiser transformar em habitação.
Entrada direta da rua.

Situado a poucos metros da Estação ferroviária da Guarda, de todos os espaços comerciais e escolas.
Oportunidade
Marque já a sua visita

A 20 minutos de Espanha.
A 40 minutos da serra da Estrela.
A 5 minutos da A25 e A 23.
A 30 minutos da cidade da Covilhã e a 15 minutos de Belmonte

3+1 bedroom duplex flat, located in the centre of the city of Guarda, next to all goods and services.

This flat has a new kitchen equipped with hob, oven and extractor fan, dining room with balcony and living room with access to a closed sunroom and direct access to the building’s staircase, three bedrooms with generous areas and access to a balcony, one of them with built-in wardrobe. It also has two WC’s, one of which supports the social area and the other supports the private area and an office or interior bedroom.

It also has the same area at the top with independent access, it has storage, a living room with a window and divisions that you can transform into bedrooms or a leisure space. Adapting the space to your needs.

The location of the same is excellent, as it is located in the centre where you can walk to all the basic services.

Inserted in a building with four floors, it has one flat per floor and commerce on the ground floor. It is the last floor with storage.
Building without lift.

Don’t waste time, schedule your visit today.

We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case.
EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802.

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VS98385

The Quinta do Vale Covo, spanning 24 hectares, is located just a few minutes from the city of Guarda, in Portugal’s Beira Alta region, less than 5 minutes from the A25 highway.
The estate comprises several adjoining rural plots and various urban buildings, including houses and agricultural facilities.
The main house is ready to live in and was registered before 1951, which exempts it from the habitation license requirement.
The property enjoys excellent access and offers spectacular panoramic views, with the city of Guarda visible in the distance.
Its architectural volume and natural surroundings give it outstanding potential for the development of a rural tourism or eco-tourism project.
The land includes many trees, some of them fruit-bearing cherry, chestnut, and pine trees along with large open areas suitable for cultivation.
The fertile lowlands and meadows are ideal for farming or animal grazing.
With flat to gently rolling terrain, the estate is perfect for walking, quad biking, or Jeep excursions, offering peace and contact with nature.
This is a versatile property, equally suitable for agricultural, livestock, or leisure purposes. (Ref. FG750)

Renovated 5-Bedroom House with Garage and Spacious Attic, Cavadoude, Guarda.

I present this excellent 5-bedroom house with 194 m², located in the quiet village of Cavadoude, just 15 minutes from the city of Guarda.

A unique opportunity for those seeking comfort, space, and direct contact with nature.

Ground Floor

Large living room with fireplace, ideal for social gatherings.

Full bathroom equipped with shower.

Functional pantry.

Large unfurnished kitchen, allowing for complete customization.

Direct access to the garage, with space for one car and extra storage area.

1st Floor

5 bedrooms, 3 with built-in wardrobes.

2 bedrooms with balconies and privileged views over a stream and the surrounding green landscape.

Full bathroom equipped with bathtub.

Attic

Spacious attic with good ceiling height.

Ideal for creating a gym, games room, children’s play area, storage room, or party room.

General Condition

The interior is completely renovated and the house has never been inhabited.

New window frames with tilt-and-turn windows, double glazing, and thermal break.

The exterior is unfinished, awaiting finishing touches to the future owner’s taste.

A house with enormous potential, perfect for a large family or for those who value space, tranquility, and quality of life.

Don’t hesitate, schedule your visit now!


#ref: 759547

Cod. Ext. 7084 FARM IN BALCONIES, landscaping and ideal place for wellbeing and living in Nature In one of the NE slopes of Serra da Estrela, you will find this property with 12,116sqm, which you must visit. A place where nature and tranquility promote peace and well-being; Your place is to enjoy nature in full. THE PROPERTY IS VALUED FOR OWNING: - Views of excellence to the Valley of Cova da Beira and Belmonte; - Land in defined terraces, with good potential for tourist and nature projects; - Location in the center of the most relevant sights of our region; - Natural fence, trees, next to the road for greater privacy; - A beautiful traditional oven at the entrance of the property; - Good access, on-site electricity and water springs; - Water already channeled from the spring to the house; - Microclimate zone / mild climate, without large thermal amplitudes. PROPERTY DESCRIPTION: The property has 12,116sqm, according to topographic survey, distributed by various rustic articles and 2 urban articles: - An urban article with 2 floors and a total area of 40sqm: building implantation area 40sqm and gross construction area of 80sqm; - Another urban article with 2 floors and total area of 290sqm: building implantation area 56sqm and gross construction area of 112sqm - The rustic land is characterized in its description by CULTURE LANDS WITH OLIVE TREES, fruit trees, vines and pasture. Sloping terrain, but already with wide and defined terraces; It is emphasized that at the moment they are abandoned and are not producing, not having fruit trees; - GOOD INVESTMENT FOR HOUSING AND TOURIST PURPOSES - For those who want a small leisure farm, in a place with good weather for fruit trees and plenty of water; LOCATION AND POINTS OF INTEREST: The property is located on the slope of Vila de Gonçalo, municipality of Guarda. The village has small commerce and essential services. It is located between the sights of Belmonte and Manteigas, overlooking the Cova da Beira region. The parish of Gonçalo is located at the foot of serra da Estrela, in a wonderful valley that leans over the Zêzere River basin, having a unique microclimate in the region, very favorable to the spontaneous growth of verva and wicker (raw material of basketry), next to the various streams that cross the valley towards the river. Region with microclimate, without large thermal amplitudes. Key distances to the main sights: Belmonte: 14km, Butters: 16Km, Paragliding: 14Km, Valhelhas River Beach: 5Km; Highest Point of Serra da Estrela: 43Km. And main cities: Guarda (seat of district and county): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbon: 300 km, Porto: 236 km, Spain: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visits and information: Mercedes CARREIRA Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal Are you looking for typical Beira houses, rural houses or farms in the villages of the Serra da Estrela Region, or all of Beira Interior? Contact us and tell us what you want. We have or find solutions for your needs. Guarda& apos; s Expertimo team supports the buyer at all stages of the process, before and after the deed. Licensing; Construction; Remodelling; Maintenance; Rooms Porch 1 / Number of floors 2 / Total bedroom(s) 4 / Balconies 1 Surroundings Fruit trees / Highway / Fire station / Countryside / School / Green areas / Solar Orientation South / Plot / Public Transport / View to Countryside / View to Mountain / Historic area Comfort and Leisure Natural Light Extras Condition For improvements / Construction ended 1940-12-31 / Agricultural land Areas Gross area 330.00sqm / Land area 11654.00sqm / Net area 192.00sqm Infrastructures Outdoor Parking / Fence Features Rooms Porch 1 / Number of floors 2 / Total bedroom(s) 4 / Balconies 1 Surroundings Fruit trees / Highway / Fire station / Countryside / School / Green areas / Solar Orientation South / Plot / Public Transport / View to Countryside / View to Mountain / Historic area Comfort and Leisure Natural Light Extras Condition For improvements / Construction ended 1940-12-31 / Agricultural land Areas Gross area 330.00sqm / Land area 11654.00sqm / Net area 192.00sqm Infrastructures Outdoor Parking / Fence #REF: MAS_1867

Identificação do imóvel: ZMPT587468

Moradia com terreno, garagem e excelente localização junto à Guarda
Apresenta-se esta excelente moradia, ideal para habitação própria ou investimento, localizada a apenas 2 minutos da cidade da Guarda, oferecendo tranquilidade com proximidade a todos os serviços essenciais. A propriedade é composta por rés do chão, primeiro andar e sótão, proporcionando áreas amplas e grande versatilidade de utilização.
No rés do chão, encontra-se uma cozinha totalmente equipada com lareira, uma despensa, um quarto em suíte (com casa de banho privativa) e ainda uma divisão adicional que poderá ser utilizada como zona de arrumos ou garagem fechada.
O primeiro andar dispõe de uma segunda cozinha completa também com lareira, um corredor de distribuição, três quartos, uma sala e uma casa de banho completa, oferecendo condições ideais para uma família ou até para duas utilizações independentes.
O sótão é bastante espaçoso e apresenta um enorme potencial, podendo ser aproveitado para escritório, quartos adicionais ou simplesmente para arrumação.
No exterior, a propriedade conta com garagem, parqueamento e um terreno com excelente aptidão para cultivo, incluindo um poço de água, ideal para quem valoriza autonomia e contacto com a natureza.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo acesso rápido à cidade da Guarda, onde encontrará uma ampla oferta de serviços, nomeadamente escolas, universidade, farmácias, hipermercados, centro de saúde, hospital e espaços comerciais.
Uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e qualidade de vida.
Marque já a sua visita! Construímos Sonhos juntos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 com Sótão - Freguesia da Pega, Guarda

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Situada na Freguesia da Pega, no concelho da Guarda, esta moradia de 3 assoalhadas dispõe de acesso ao sótão, oferecendo potencial para aproveitamento adicional de espaço.

Inserida num terreno com 591 m², conta ainda com 420 m² de área total de construção, ideal para quem procura um imóvel com boas áreas e potencial de valorização.

Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX, podendo não dispor de licença de utilização.

Características principais: Moradia de 3 assoalhadas (T2) Acesso ao sótão Terreno com 591 m² 420 m² de área total de construção Localização tranquila na Freguesia da Pega - Guarda Potencial para remodelação e valorização

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Store next to Guarda station, ideal for commercial investment (taking advantage of the ’’Digital Commercial District’’ or even to transform it into housing, following the Simplex of January 2024.

This establishment with a window to the street and located on the ground floor is used for the beverage trade, restaurants and pastry/bakery (own manufacture).

It has sanitary facilities and storage space.

It has 105.1m2 of gross private area and 92.4 of gross dependent area, making a total of 197.5m2.

About 1km from the centre, the area surrounding the store has several services and commerce:
- Hypermarkets
- Petrol pumps
- Train station
-Schools
-Restoration
-Hotel
-Clinics
-Bank
- ...

Gaiphedra Real Estate - Buying a property with us is a smooth and safe step! We accompany you throughout the process until the moment of the deed, including the moment of financing. If you have any questions about buying a property, please do not hesitate to contact us. 30 years of experience in real estate activity.

Viva com qualidade e tranquilidade num dos bairros mais procurados da cidade da Guarda!

Esta encantadora moradia está situada no Bairro da Póvoa do Mileu, conhecido pelo ambiente familiar, segurança e proximidade a escolas, serviços, transportes e zonas verdes.

Características principais:

Tipologia: V5

Alpendre fechado com espaço muito acolhedor para a entrada da habitação.

Quartos amplos e luminosos

Cozinha equipada com marquise;

Sala com lareira e marquise;

Garagem e arrecadação;

Jardim ideal para lazer;

Excelente exposição solar.

Se procura uma casa confortável, com boa localização e pronta a habitar, esta pode ser a sua oportunidade!

Contacte para mais informações ou agendar visita: (telefone)

Não perca esta oportunidade!

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Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare with house to recover and views of the valley of Cova da Beira On one of the NE slopes of Serra da Estrela, 20 km from Guarda, near Belmonte, this small farm with almost 1ha of land is for sale. In a beautiful quiet location, good access, with unobstructed views of the Cova da Beira Valley and Belmonte; In Microclimate Zone / mild climate; PROPERTY DESCRIPTION: The property has 1 rustic article with 9220sqm and 1 urban article with 281.2sqm adjoining each other. The urban article has a covered area of 134.7sqm and an uncovered area of 146.5sqm. To highlight: - Granite stone houses to recover; - The reservoir tank with water from the spring; - Agricultural land with a slight slope and some terraces - cultivation terraces; - Irregular orography; - Abundance of water from one spring per slope; - On-site electricity; - Abuts an asphalted agrarian road; GOOD INVESTMENT FOR HOUSING AND TOURISM PURPOSES and for leisure or for own housing, in a place with a good climate for fruit trees and an abundance of water; LOCATION AND POINTS OF INTEREST: The property is located in Vila de Gonçalo, municipality of Guarda. The village has small shops and essential services. It is located between the tourist attractions of Belmonte and Manteigas, overlooking the Cova da Beira region. The parish of Gonçalo is located at the foot of Serra da Estrela, in a wonderful valley that slopes over the basin of the Zêzere River, with a unique microclimate in the region, very favourable to the spontaneous growth of lintel and wicker (raw material for basketry), next to the various streams that cross the valley towards the river. Region with microclimate, without large thermal amplitudes. A quiet place where you can enjoy nature to the fullest. Key distances to the main tourist attractions: Belmonte: 14km, Manteigas: 16km, Paragliding: 14km, Valhelhas River Beach: 5km; Highest point of Serra da Estrela: 43Km. Main cities: Guarda (district and county town): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbon: 300km, Porto: 236km, Spain: 75km Expertimo N. Ref. FIN_1803 Visits and information: Mercedes CARREIRA Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal Are you looking for typical Beira houses, rural houses or farms in the villages of the Serra da Estrela Region, or all of Beira Interior? Contact us and tell us what you want. We have or find solutions for your needs. Guarda& apos; s Expertimo team supports the buyer at all stages of the process, before and after the deed. Licensing; Construction; Remodelling; Maintenance; Rooms Kitchen(s) 1 / Pantry 1 / Total bedroom(s) 2 / Number of floors 1 / Bathroom(s) 1 Surroundings Fruit trees / Fire station / Countryside / Solar Orientation South/East / Plot / Public Transport / View to Countryside / View to Mountain / Historic area Comfort and Leisure Natural Light Extras Condition Ruins / Construction ended 1950-12-31 / Agricultural land Areas Gross area 281.20sqm / Land area 9501.20sqm / Net area 134.70sqm Infrastructures Annexes / Barn(s) / Outdoor Parking / Public place Features Rooms Kitchen(s) 1 / Pantry 1 / Total bedroom(s) 2 / Number of floors 1 / Bathroom(s) 1 Surroundings Fruit trees / Fire station / Countryside / Solar Orientation South/East / Plot / Public Transport / View to Countryside / View to Mountain / Historic area Comfort and Leisure Natural Light Extras Condition Ruins / Construction ended 1950-12-31 / Agricultural land Areas Gross area 281.20sqm / Land area 9501.20sqm / Net area 134.70sqm Infrastructures Annexes / Barn(s) / Outdoor Parking / Public place #REF: MAS_4492

Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo.
Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda,
este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece,
sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro.
Com 162 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, dispõe de divisões generosas,
excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.
Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano.
O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras.
A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento,
permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador uma mais-valia rara no mercado.
Um apartamento com estas áreas, localização e potencial é cada vez mais difícil de encontrar na Guarda.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.
PREDIMED GUARDA
«A SUA CASA MORA AQU»

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio Urbano destinado à habitação, composto de 5 pisos, direito e esquerdo,
para 10 habitações.
10 Apartamentos T3, 5 com uma area de 101,10 m2 (uteis 84,45m2) e 5 com uma área 104,70 m2 (uteis 85,26m2), compostos por 3 quartos, Sala, casa de banho, cozinha com despesa e marquise.
Todos com classe energética classe D.
7 deles estão atualmente arrendados, 3 estão livres, alguns necessitam de obras de manutenção.
Tem 2 sótão generosos no último piso podem ser convertidos em habitação ou duplex.
Pátio comum no RC com espaços de arrumos, a norte tem portão de serviço.
Possui duas frentes, estacionamento na frente e na traseira do prédio,
não tem elevador, valor de condomínio baixo.
Rede de águas recente, gás canalizado, fibra em todos os andares.
Bons acessos, muito boa localização a 100m da estação de comboios (Gare da Guarda), perto da PSP, Mercado Municipal, Junta de Freguesia e de diversos comércios e serviços.
Orientação solar Norte -Sul, zona residencial calma com todos os serviços essenciais,
vários meios de transporte a 50/100 m do edifício.
Prédio para investidores com boa rentabilidade, para o
Mercado de arrendamento ou venda individual.
Visitas sujeitas a agendamento prévio.
Acompanhamento pelos Consultores:
João Nelson Pereira

Marco Gonçalves da Predimed Guarda Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda)

Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal!

Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece:

- Área total: 11.160 m²;
- Uma área generosa de terreno fértil;
- Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural;
- Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada;
- Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico.
- Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável.

Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida.

Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita.

Cod. Ext. 7084 SERRA DA ESTRELA, land near the urban centre In Famalicão da Serra, located in the Serra da Estrela National Park, rustic land with an area of 30,000 square metres is for sale. Situated in a high point, with a stunning landscape overlooking the valley and Serra da Estrela; In a microclimate zone; Close to the village, yet in a peaceful location with complete privacy; Infrastructure on-site. Asphalt access up to the property entrance, which at the top borders the path to the mountains, on a dirt road. The property consists of a single rustic article. It features terraced areas and steep slopes. Characterised as pastureland, it presents a good forest with plenty of pine trees and native trees from the region. With good soil for various types of crops or pastures (livestock); ulliFOR AGRICULTURAL OR LIVESTOCK PROJECTS/liliLOCATION WITH POTENTIAL FOR CONSTRUCTION. It is advisable to consult the current Municipal Master Plan and request a prior opinion. li/ul Location and points of interest: The property is located near the village of Famalicão da Serra, in a NE / SW oriented valley, with Valhelhas and the Zêzere River in the background. It is an area with abundant water, springs, and streams, the largest being the Famalicão #REF: MC_027_MCAR

RURAL FARM - AREA 1,8 ha - HOUSE with 5 bedrooms

Property comprising an area of 17,549 m2 and a rustic house with 5 bedrooms in need of some restoration, a house with ground floor and 1st floor, annex for housing, communal kitchen, oven, garage and storage and other annexes for support.

Located just 11 km from the city of Guarda.

At ground level, we have cultivated land, pasture and pine forest.

Abundant water, as there are three wells on the property with water all year round.

Mains water.

Mains electricity.

Good access to the property via a paved road.

Excellent sun exposure and a magnificent view of the Serra da Estrela mountain range.

GOOD INVESTMENT FOR YOUR OWN HOME, AGRICULTURAL PROJECT, TOURIST OR LEISURE.

If your dream involves a property like this, don’t wait any longer and come and see this magnificent property with great potential in many aspects!

Don’t waste this opportunity.

This could be the property you’ve been looking for.

Contact us!

If you’re looking for typical houses, land or farms in Serra da Estrela, contact us.

At IAD Portugal we have solutions for your needs.
#ref: 138325

Dream Farm! Located at the gates of the city of Guarda, in the village of Sobral da Serra.
Land with about 8512 m2 with house in ruins missing in the matrix.
It has 2 water mines, olive groves and holm oaks.

Come visit without any commitment and believe that you will fall in love with the landscape.

5-Bedroom Apartment with 161 m² - Central Location

Spacious 5-bedroom apartment with 161 m² of gross private area and 7 m² of dependent area, located just 200 meters from the city center and about 700 meters from the Guarda Polytechnic Institute.

Excellent option for both homeownership and student investment, due to its location and design.

It has two entrances, which may be of interest to investors, allowing it to be converted into two apartments.

Main Features:

5 spacious bedrooms:

1 bedroom with 15 m²

2 bedrooms with 15 m², both with built-in closets

1 bedroom with 11 m², built-in closet, and balcony

1 bedroom with 18 m² and 2 built-in closets

1 extra room (currently a pantry) with a window and built-in wardrobe, which can be converted into an additional bedroom.

2 bathrooms, one renovated with a shower.
Very spacious living and dining room with fireplace, covered terrace, and balcony, offering views of the front, back, and sides of the building.

Kitchen with covered terrace.

Hallway with 4m walk-in closet.

Double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort.

Natural gas.

Storage room in the basement.

This apartment combines generous dimensions, functionality, and an unbeatable location, offering a unique opportunity for those seeking space and centrality or an investment with high profitability potential.

Don’t hesitate, schedule your visit now!
#ref: 149063

Armazém / Estacionamento Coberto e Fechado na Guarda
Edificação de rés-do-chão destinada a armazém amplo, com instalação sanitária, atualmente com afetação a estacionamento coberto e fechado, dispondo de uma área total de 140,40 m².
Imóvel com grande potencial e polivalência de utilização, ideal para diferentes atividades ou utilizadores, com possibilidade de conversão para outros fins mediante alteração de afetação.
Localizado em zona residencial calma e privilegiada, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e infraestruturas, nomeadamente:
- A apenas 100 metros da estação ferroviária da Gare da Guarda;
- Próximo da PSP, Mercado Municipal e Junta de Freguesia;
- Envolvido por comércio, serviços e transportes públicos;
- Bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento.
Conta ainda com ótima orientação solar NascentePoente. Imóvel inserido numa área com todos os serviços essenciais nas imediações.
Visitas mediante agendamento prévio.

Para mais informações ou marcação de visita, contacte os Consultores:
· João Nelson Pereira

· Marco Gonçalves Predimed Guarda Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Antes: 89.208€ | AGORA: 85.200€

Uma Oportunidade Única de Escala e Centralidade

Apresentamos um imóvel de dimensões excecionais, localizado estrategicamente na Rua do Pina, em pleno coração da cidade da Guarda. Com uma área total de 400 m², este espaço ocupa a base de dois blocos habitacionais, oferecendo uma amplitude difícil de encontrar na zona central.

Destaques do Imóvel:
- Área Generosa: 400 m² de espaço amplo, ideal para quem necessita de volume e organização.

- Versatilidade de Uso: Afetação para armazém, arrumos, estacionamento coletivo ou oficina.

- Acesso Facilitado: Entrada direta e independente a partir da rua, localizada junto à loja ’Estores da Guarda’.

- Localização Premium: Posicionado mesmo em frente à Caixa Geral de Depósitos, garantindo visibilidade e facilidade de identificação.

Localização Estratégica:
Viver ou investir no centro da Guarda significa estar a um passo de tudo:

- Conveniência: Rodeado por serviços bancários, comércio local e restauração.

- Proximidade: Apenas 5 minutos a pé do centro histórico e a 3 minutos do Parque Urbano do Rio Diz, proporcionando o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer.

Potencial de Investimento:
Dada a sua dimensão e localização, este imóvel é perfeito para:

- Centro Logístico Urbano: Ideal para distribuição de mercadorias no centro da cidade.

- Parque de Estacionamento Privado: Excelente para rentabilização através de avenças mensais, dada a densidade habitacional da zona.

- Oficina ou Atelier: Espaço de sobra para atividades que exijam máquinas de grande porte ou armazenamento de stock.

Segurança no Investimento - Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência, garantimos que o seu investimento é conduzido com total transparência e rigor. Acompanhamento personalizado desde a visita até ao momento da escritura.



Maximize o seu negócio com um ativo de dimensões raras no centro da cidade. Agende já a sua visita!

Industrial property with 24,525 sqm of covered area, set on a 60,000 sqm plot of land.

Located in Guarda, next to N233, close to the A23 exit, benefiting from a strategic location with direct connections to the A23 (direct link to Spain and to the A25). The property has the following main features:

Total land area: 60,000 sqm

Existing covered area: approximately 24,523 sqm

Interior warehouse height: 7 meters at the lowest point and approximately 9 meters at the highest point. One of the warehouses has a significantly greater height than the others, reaching 15 meters, over a limited area.

Extensive open outdoor area, offering multiple possibilities of use, namely for future expansion of the facilities or for truck parking, loading/unloading areas, or logistics platform.

#ref: 150916