5 Properties for Used in Pinhel

Identificação do imóvel: ZMPT569019

Moradia para recuperar em Gouveias, Pinhel

Apresento 2 ruínas e Arrumos em Gouveias, concelho de Pinhel e distrito da Guarda, inseridos num lote com uma área total de terreno de 400 m². A área de implantação dos imóveis é de 292 m², correspondendo também à área bruta de construção.

Localização e Ambiente:

- Localização: Gouveias, Pinhel, Guarda
- Proximidade: 16 km de Pinhel, 18 km da Guarda
- Ambiente: Inserido na pequena e tranquila aldeia de Gouveias
- Vistas: Vistas deslumbrantes para a serra
- Exposição Solar: Excelente

Potencialidades:

Estes imóveis oferecem características únicas e uma versatilidade completa, sendo ideais tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou para investimento.

Nota Importante:

As imagens da moradia são meramente ilustrativas, não existindo qualquer projeto aprovado. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser sempre consultada junto das entidades competentes.

Para Famílias:

Habitação Própria Permanente:

- Ambiente Tranquilo: Ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, proporcionando um estilo de vida calmo e saudável.

- Espaço para Crescer: Com 400 m² de terreno, há espaço de sobra para criar uma área exterior agradável, perfeita para as crianças brincarem em segurança e para atividades ao ar livre.

- Proximidade a Serviços: A poucos minutos de Pinhel e da Guarda, pode usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde, combinando o melhor dos dois mundos - tranquilidade e conveniência.

Casa de Férias:

- Retiro Perfeito: Localizado numa aldeia tranquila e com vistas incríveis para a serra, é o lugar ideal para escapar da rotina e relaxar.

- Atividades de Lazer: Próximo a atrações turísticas como a Serra da Estrela e o Parque Arqueológico do Vale do Côa, oferece inúmeras opções para passeios e atividades ao ar livre.

- Convívio Familiar: Um espaço perfeito para reunir a família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis num cenário idílico.

Para Investidores:

Potencial de Desenvolvimento:

- Propriedades Versáteis: As ruínas e os Arrumos podem ser transformados em diferentes tipos de projetos, desde habitações familiares até alojamentos turísticos.

- Zona de Crescimento: A proximidade com atrações turísticas e a crescente procura por imóveis em áreas rurais e tranquilas fazem deste um investimento com grande potencial de valorização.

- Rentabilidade: Possibilidade de rentabilizar através de arrendamentos sazonais ou permanentes, beneficiando da proximidade a pontos de interesse como a Serra da Estrela e o Vale do Côa.

Pontos de Interesse Próximos:

- Serra da Estrela
- Parque Arqueológico do Vale do Côa
- Praia Fluvial de Valhelhas
- Castelo de Marialva
- Vale Glaciário do Zêzere
- Castelo do Sabugal
- Comércio e Serviços: Dada a sua proximidade a Pinhel e à Guarda, tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços a escassos minutos.

Escolas:

- Escola Primária de Freixedas a 4,4km;
- Escola Secundária c/ 3º Ciclo de Pinhel a 16km;
- EB2 de Pinhel a 18km;
- EB1 de Pinhel a 17km;
- Instituto Politécnico da Guarda a 18km;
- Escola Superior de Saúde da Guarda a 18km;

Saúde:

- Centro de Saúde de Pinhel a 16km;
- ULS - Unidade de Saúde Local da Guarda a 18km;
- Hospital Sousa Martins a 19km;

Serviços:

- Intermarché Pinhel a 15km;
- Lidl da Guarda a 16km;
- Mercadona da Guarda a 14,8km;
- Pingo Doce da Guarda a 15km;
- Continente da Guarda a 14km;

Transportes:

- Autocarro a 10m;
- Central de Camionagem da Guarda a 17,5km;
- Estação de Comboios da Guarda a 14,5km;

Acessos:

- N221 a 2m;
- A25 a 12km;
- A23 a 13km;

Pontos de interesse:

- Sé da Guarda a 19km;
- Parque Arqueológico do Vale do Côa a 60km;
- Serra da Estela a 80km;
- Praia Fluvial de Aldeia Viçosa a 21km;
- Praia Fluvial Rapoula do Côa a 43km;
- Praia Fluvial de Valhelhas a 44km;
- Vale das Eguas em Sabugal a 45km;
- Praia Fluvial de Loriga a 113km;
- Castelo de Linhares da Beira a 41km;
- Castelo de Marialva a 42km;
- Castelo do Sabugal a 43km;
- Vale Glaciário do Zêzere a 65km;
- Museu Natural da Electricidade a 82km;

Áreas e afetação de acordo com caderneta predial urbana:

- ARTIGO MATRICIAL: 26
- Área total do terreno: 170,5600 m²;
- Área de implantação do edifício: 120,2000 m²;
- Área bruta de construção: 120,2000 m²;
- Área bruta dependente: 60,0000 m²;
- Área bruta privativa: 60,2000 m²;
- Afetação: Arrecadações e arrumos.

- ARTIGO MATRICIAL: 835
- Área total do terreno: 230,2200 m²;
- Área de implantação do edifício: 172,4900 m²;
- Área bruta de construção: 172,4900 m²;
- Área bruta dependente: 70,0000 m²;
- Área bruta privativa: 102,4900 m²
- Afetação: Arrecadações e arrumos

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cravos Heritage House - Historic Luxury in the Heart of Pinhel

A rare gem in the historic area of the bicentennial city of Pinhel, where the charm of the past meets the comfort of the present.

We present to you a centuries-old stone house, completely renovated and transformed into an exclusive Superior-Luxury Local Accommodation, with an excellent rating (9.1). Cravos Heritage House is more than a property - it is a unique combination of traditional charm and modern comfort, enveloped in history, elegance and breathtaking views over the historic area, ideal for tourist investment or own residence.

Main Features:

. 3 floors: ground floor, 1st and 2nd floor;

. 2 Master Suites with Kitchenette, one of them adapted for people with reduced mobility;

. 6 Suites with differentiated design and premium comfort;

. Equipped kitchen;

. Dining room;

. Living and reading room;

. Service bathroom;

. Laundry room;

. Staff restrooms;

. Storage areas;

. Furniture and interior decoration included;

. Outdoor garden with a tranquil and welcoming atmosphere;

Interior Details:
. Decoration that harmonizes the original classic with the modern functional;
. Colunex sleep systems - luxury segment;
. Brightness: The large windows allow plenty of natural light to enter, providing a welcoming and inviting environment;
. Luxury Finishes: High-quality finishes and attention to detail convey a sense of luxury and refinement in every room;
. State-of-the-art climate control: Daikin air conditioning and heat pumps;

In this accommodation, the rooms are equipped with a wardrobe, a private bathroom with free toiletries, all rooms have a flat-screen TV and air conditioning, and some rooms have a terrace. Each room is equipped with bed linen, towels, a bathrobe and slippers.

Exterior Details:

. Tranquil/Welcoming Garden: Enjoy the garden, ideal for moments of relaxation and outdoor socializing;

Balconies and Terraces: Four terraces and a balcony offer enchanting views and space to enjoy the fresh air and mild climate.

Additional Amenities and Features:

Comfort: Equipped with cable TV, telephone, fiber optics, air conditioning;

Security: Coded entry system and fire alarm to ensure maximum security.

Ideal for:

Investors seeking a licensed and operational local accommodation business with immediate profitability and growth potential;

Families who want their own permanent residence with soul;

Those who dream of an exclusive holiday home in a historic and inspiring setting;

Additional Information:

Total land area: 251 m²

Gross construction area: 444 m²

Gross private area: 259 m²

Number of Bedrooms: 8+1

Number of Bathrooms: 10
Balcony: 1
Terraces: 4

Nearby Points of Interest:

Pinhel Municipal Coat of Arms - Symbolic sculpture of local identity;

Pinhel Castle - National monument with panoramic views and a thousand-year history;

Historic Center - Cobblestone streets, mansions and centuries-old churches;

Beira Interior Wine Route - Tastings and visits to local wineries;

Faia Viewpoint - Breathtaking landscapes;

Trails and Nature Trails - Ideal for nature lovers;

Faia Brava - Nature reserve with unique biodiversity;

Ruins - Historical vestiges that tell the story of the city’s evolution;

Sculpture of the Pinhel Coat of Arms - Urban art that honors the heraldic heritage;

Falcon Frame and localities - Pinhel - Photographic spot with a view of the city;

. Great Bombarda of Pinhel - Historical military piece on display; . Beira Interior Wine Route - Tastings and visits to local wineries;

. Pinhel Municipality Traditions Fair - Annual event celebrating the culture, gastronomy and crafts of the region;

. Côa River and nautical activities - Canoeing, fishing and leisure;

This house is a unique opportunity to own an extraordinary property in an exclusive location in Pinhel. Schedule your visit now with Real Estate Consultant - NUNO RAMALHO and fall in love with this true paradise!
#ref: 758023

Identificação do imóvel: ZMPT552685

Moradia T2 em Ervas Tenras - Pinhel

Se estás à procura de uma moradia T2 com possibilidade de ser um T3 na zona de Pinhel, tens de ver esta casa!

A moradia distribui-se da seguinte forma:
RÉS-DO-CHÃO:

- Garagem fechada
- Salão amplo (para restauro)
- Wc (necessidade de acabamentos)
1º ANDAR:

- 2 Quartos (possibilidade de 3)
- Cozinha (equipada com fogão, exautor)
- Sala
- Hall
- Wc
- Terraço
Caixilharia de alumínio termolacado com venezianas; janelas de vidro duplo.
Paineis solares para aquecimento da moradia e aquecimento de águas.
Portão de garagem automático.

Nota: obras ligeiras de acabamento no 1o andar (pintura) e obras no rés-do-chão (acabamento de WC, acabamento de uma área ampla, pré-instalação de aquecimento existente).

DISTÂNCIAS:

- N226: 76m;
- Igreja: 230m;
- Café/mercearia: 200m;
- Farmácia: 7300m;
- Estação da Camioneta: 200m;
- Posto de combustível: 400m
- Unidade de Saúde: 5000m
- Distância Pinhel: 12,5 Km.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:

- Área total do Terreno: 215 m2
- Área de implantação do edifício: 215 m2
- Área bruta de construção: 430 m2
- Área bruta dependente: 215 m2
- Área bruta privativa: 215 m2

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577135

Moradia com grande potencial, com uma área de construção de mais de 400m2, para total recuperação interior.

Moradia com grande estrutura exterior, toda em pedra e de traça antiga.

No centro da aldeia de Souro Pires, a poucos kms de Pinhel e da A23.

Excelente opção para alojamento local ou habitação própria.

Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Consigo sempre na procura de casa.

3 razões para comprar com a Zome.

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Freixedas, concelho de Pinhel, Distrito da Guarda.


DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 1

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 15

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 404,9200 m² Área de implantação do edifício: 268,7100 m² Área bruta de construção:

537,4200 m² Área bruta dependente: 268,7100 m² Área bruta privativa: 268,7100 m²

Com portão / logradouro e mais 4 entradas do exterior

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 2

Uma porta de entrada

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 6

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 100,6100 m² Área de implantação do edifício: 72,5900 m² Área bruta de construção:

134,5900 m² Área bruta dependente: 72,5900 m² Área bruta privativa: 62,0000 m²