20 Properties for Used in Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

Loja comercial de 276 m², localizada em Proença-a-Nova, correspondente ao rés do chão direito de edifício constituído por seis pisos, incluindo duas caves para parqueamento.
Imóvel situado em zona com bons acessos, devidamente pavimentados e com passeios.
Dispõe de diversos serviços na sua envolvente tais como escolas, centro de saúde, câmara municipal, bombeiros, GNR, tribunal, serviço de finanças e bancos.
É composta por: hall, recepção, três gabinetes, sete arquivos, cozinha, arrecadação, duas casas de banho e terraço.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

É numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova que encontramos este estabelecimento comercial, pronto a funcionar como café e minimercado, com alvará de utilização válido.
Uma excelente oportunidade para quem pretende abrir o seu próprio negócio e alcançar a sua independência financeira.
Este imóvel corresponde ao rés do chão de uma moradia, sendo esta uma fração totalmente independente, sendo ainda possível a sua conversão para habitação, caso o futuro proprietário não pretenda explorar a atividade comercial.
Fica a poucos quilómetros da praia fluvial do Malhadal.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Rural house built of schist stone, once a dwelling house, comprising a ground floor and a ground floor. The house needs renovation and restoration work. Electricity and water are next to the house.
The house and land are approximately 142 m2 and there is a small yard. The location is very sunny, with good access. The surrounding areas are peaceful, with excellent panoramic views, located in the parish of Proença-a-Nova.
Good access to the municipality’s river beaches, where you can enjoy a variety of sports, such as canoeing. The river beaches are very close to the farm. Just a few minutes from Proença-a-Nova. (Ref.350)

Commercial space consisting of a large open area and a sanitary installation, located near the center of the town of Proença-a-Nova. (Ref. SA1172)

A Moradia Azul localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, em pleno coração da Beira Baixa, e desfruta de vistas desafogadas sobre a aldeia e a Natureza envolvente.

Implantada num terreno com cerca de 810 m², esta propriedade é composta por dois pisos (rés do chão e 1.º andar) e vários anexos de apoio, nomeadamente:

Anexo para materiais agrícolas / garagem
Churrasqueira e forno tradicional
Anexo com salão e lareira
Espaços exteriores livres e totalmente vedados

Distribuição interior

Rés do chão:
Ampla cozinha equipada, com armários e recuperador de calor
Sala de estar acolhedora
Hall de entrada
1 WC espaçoso
1 quarto com roupeiro embutido
Lavandaria / despensa

1.º andar:
3 quartos com ar condicionado ( 2 com armário embutido)
1 WC

Exterior e envolvente

O terreno encontra-se totalmente vedado, oferecendo excelente privacidade e espaço suficiente para a construção de uma piscina ou para uma pequena horta.

Localiza-se numa zona calma e tranquila, próxima de todos os serviços públicos, praias fluviais e com excelentes acessos rodoviários. A moradia beneficia ainda de ótima exposição solar durante todo o dia.
Ref.ª: SA757

Fully equipped and operational restaurant, with a total capacity of approximately 950 people, distributed across three independent rooms that allow for different configurations from daily service to large-scale private or corporate events.

The space is in excellent condition, fully furnished and equipped, ready to operate without the need for additional investment. It also features an outdoor bar, ideal for open-air events, themed parties, or sunset gatherings, offering a versatile and welcoming atmosphere.

The three spacious and well-organized rooms allow for flexible business management, easily adapting to various restaurant and entertainment concepts. With exceptional capacity and complete infrastructure, this establishment is perfect for hosting weddings, baptisms, corporate events, parties, or concerts, and can also operate as a traditional or themed restaurant, or as part of an expanding hospitality brand.

A rare opportunity to acquire a fully operational, turnkey business with strong potential to continue a successful operation.

(Ref. SA201)

Apresentamos esta fantástica propriedade, situada na Aldeia da Bairrada, na freguesia de Proença-a-Nova.
Com uma excelente exposição solar e tranquilidade, é a opção ideal para quem procura espaço, privacidade e o potencial de desenvolvimento de vários projetos.
Composta por casa de habitação, arrumos e ainda um terreno para cultivo.
A moradia, embora necessite de reparos gerais, dispõe de muito potencial. Oferece um espaço habitacional com uma sala acolhedora, uma cozinha, uma casa de banho e três quartos. O telhado foi completamente refeito recentemente, utilizando telha de alta qualidade, garantindo durabilidade e eficiência.
A zona exterior é composta por uma grande área de arrumos conferindo-lhe um charme rústico e acolhedor e por um terreno.
O terreno, de área significativa, é composto por laranjeiras e oliveiras, ideal para quem pretende desenvolver atividades agrícolas ou até mesmo criar uma zona de lazer. Tem ainda um poço, sendo este um excelente recurso para irrigação ou outras necessidades..
A propriedade é a última da aldeia, oferecendo assim sossego e privacidade, ao mesmo tempo que se encontra bem posicionada para uma boa exposição solar durante todo o dia.
Com várias construções e um vasto terreno, esta propriedade permite múltiplas opções para novos projetos, seja para expansão residencial, exploração agrícola ou criação de espaços de lazer.
É uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com grande potencial de valorização.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Spacious House in Vale dUrso - Proença-a-Nova

4 Floors | 456 m² Gross Area | Excellent Sun Exposure

Discover this unique 4-story concrete house, located in the peaceful village of Vale dUrso, just 4 km from Proença-a-Nova. Perfect for those looking for a quiet weekend retreat or wishing to embrace a new lifestyle in close contact with nature.

With a total land area of 174 m², building footprint of 114 m², and 456 m² of construction, this property stands out for its space, versatility, and natural brightness.

- Property Layout:

Ground Floor (114 m²):

Spacious area, ideal for garage, storage, or leisure space.

1st Floor (Concrete):

Entrance hall.

3 bedrooms (one with balcony).

Living room with balcony.

Bathroom.

Kitchen with fireplace, perfect for cozy winter days.

2nd Floor (Concrete - identical layout to 1st):

Entrance hall.

3 bedrooms (one with balcony).

Living room with balcony.

Bathroom.

Kitchen with fireplace.

Attic (3rd Floor - Concrete, 114 m²):

Spacious area with concrete beams, offering multiple possibilities for use.

- Outdoor Space:

Small yard with an olive tree, orange tree, and quince tree, ideal for relaxing outdoors.

Excellent sun exposure on all floors.

Independent access to each floor, ensuring privacy and flexibility (great for large families, guest accommodation, or rental income).

- Location:

Vale dUrso - a quiet, welcoming village.

Only 4 km from Proença-a-Nova (Health Center, Pharmacies, Supermarkets, and all essential services).

45 km from Castelo Branco.

210 km from Lisbon | 215 km from Porto.

- Unique Opportunity:

If you are looking for a spacious, versatile, and well-located house, this property in Vale dUrso is the perfect choice.

- Book your visit today!

- Note: Areas mentioned are based on official property records.

- I am an independent real estate consultant with IAD Portugal, here to help you find your dream home or assist in selling your property. I provide global marketing exposure in over 200 international real estate portals at no additional cost.
#ref: 149452

Commercial Space for Rent in the Center of Proença-a-Nova - Excellent Opportunity for Your Business

We are pleased to present this outstanding commercial property available for rent in the center of Proença-a-Nova, a prime location where local businesses continue to thrive in a dynamic and highly valued environment. This is the ideal opportunity for entrepreneurs, independent professionals, or companies looking for a modern, functional, and strategically located space to develop their business activity.

Previously operating as a clothing store, the property offers exceptional versatility and can easily be adapted for various types of businesses, including retail, office use, professional services, beauty and wellness centers, clinics, showrooms, or light restaurant activities. The layout allows for practical and efficient use of the space, ensuring comfort for both clients and staff.

With a usable area of 61 m² and a gross area of 84 m², the property features a functional layout with a spacious and welcoming atmosphere, enhanced by excellent natural light throughout the day. Its outstanding sun exposure creates a bright, modern, and inviting environment, contributing to a comfortable and professional setting.

The property is in good condition and includes several features that enhance its functionality and appeal, including:

Spacious and versatile open-plan area;
Two bathrooms;
Suspended ceilings with built-in lighting;
Connection for central vacuum system;
Modern, comfortable, and functional environment;
Good storefront visibility;
Easy access.

One of the propertys main highlights is its strategic location. Situated in an area with high pedestrian and vehicle traffic, it benefits from excellent commercial exposure and close proximity to essential services and amenities. Nearby you will find banks, restaurants, cafés, pharmacies, schools, healthcare services, supermarkets, and a variety of local shops and businesses, making this location especially attractive for any type of commercial activity.

The central location provides easy access for both customers and suppliers, making it an excellent option for anyone looking to establish or expand their business in a town known for its quality of life, strong community spirit, and growing demand for services and commerce.

If you are looking for a well-located commercial space with generous areas, excellent natural light, and potential for multiple business activities, this may be the perfect opportunity for you.

Do not miss this opportunity. Contact us today for more information and schedule your visit!
#ref: 162657

Excelente moradia T4, de excelentes acabamentos e alto conforto e qualidade.
A sua localização privilegiada sobre a Estrada Nacional 241 permite-lhe usufruir de excelentes vistas, e fáceis acessos.
Composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões desta moradia possuem áreas fantásticas e de grande comodidade.
A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha.
O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos.
Para os seus momentos de lazer e convivio com os seus amigos ou familiares tem um fantástico espaço exterior com uma bela churrasqueira com acesso ao jardim.
Nas traseiras da habitação pode ainda usufruir de um excelente terreno agrícola com uma área de 2965 m2, onde se insere uma pequena arrecadação com lenha e um espaço que facilmente pode ser convertido em casa para animais. Este terreno possui um destacamento de 1040 m2, no qual pode construir outra moradia aproveitando uma entrada já existente.
Oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e privacidade!Agende já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Set within a generous and versatile plot of 2,773m², this character-filled property offers space, privacy, and outstanding potential in a beautiful countryside setting. The house is situated on the edge of the village, enjoying a quiet, peaceful, and unassuming position, while still benefiting from nearby amenities and community life.
With a total built area of 120m², arranged over two levels, the property lies within an urban area of 933m², which also includes traditional stone outbuildings and a palheiro a rare and valuable feature that allows for expansion or redevelopment within the urban boundary.
In addition, the property benefits from 1,840m² of rustic land, where the fruit trees and vines are located, bringing the total land area to 2,773m² and offering an ideal setting for gardening, small-scale agriculture, or simply enjoying the natural surroundings.
The ground floor welcomes you through the main entrance into a bright kitchen with window, complemented by a useful storage cupboard beneath the stairs. A separate living room provides a comfortable retreat, while a ground-floor bedroom offers flexibility and could easily be transformed into an open-plan living and dining space. To the rear of the house, an additional room further enhances the sense of space and potential for reconfiguration.
On the upper floor, the home offers four bedrooms and a bathroom, with all bedrooms enjoying windows and beautiful open views across the surrounding countryside, creating a light-filled and airy atmosphere throughout. A ladder leads to the attic, providing valuable storage or the possibility of conversion into an additional room.
Outside, the property continues to impress. A central patio forms a charming focal point, surrounded by multiple storage rooms and exterior buildings, including a building featuring a traditional brick oven, ideal for making homemade bread and rustic dishes. There is also a structure with a traditional fireplace comprising two rooms. As these buildings lie within the urban boundary, they offer exciting opportunities for enlargement or adaptation.
A beautiful schist stone palheiro, with two generous rooms, stands ready to be restored and has the potential for an additional floor, making it ideal for guest accommodation, a studio, or further living space. There is also an external bathroom and several former animal sheds, all classed as urban and suitable for conversion to suit a variety of needs.
The land is well equipped with a borehole, water tank, irrigation system, septic tank, and mains water and electricity connected to the house. The rustic land is planted with a wonderful variety of fruit trees, including orange, apple, olive, fig, pomegranate, and loquat, along with vines and other mature trees, creating a productive and picturesque environment.
From the property, enjoy stunning panoramic views over the rolling countryside. The River Ocreza, just 1 km away, offers a natural escape for peaceful walks, fishing, and outdoor leisure. A well-known local restaurant is nearby, with additional amenities and charming villages within easy reach.

Offered at an excellent price of €95,000 (or nearest offer), this is a rare opportunity to acquire a property with substantial urban land, productive rustic land, traditional features, and exceptional potential ideal as a family home, holiday retreat, or renovation project in a tranquil yet convenient village-edge setting.

A Moradia Amarela localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, inserida numa zona tranquila, soalheira e com boa vizinhança, ideal para quem procura qualidade de vida no interior.

Implantada num terreno com cerca de 750 m², esta moradia desenvolve-se em quatro pisos: garagem, rés do chão, primeiro andar e sótão.

No interior, dispõe de cinco quartos, três casas de banho e uma ampla sala com acesso a varanda. O sótão encontra-se totalmente aproveitado, forrado e com excelente área, podendo ser utilizado como zona adicional de lazer, arrumos ou até espaço habitacional complementar. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. A garagem inclui ainda casa de banho e adega.

No exterior, destaca-se um anexo de apoio composto por cozinha, churrasqueira e espaço amplo, ideal para convívios e momentos em família. O terreno envolvente oferece boas áreas para lazer, com potencial para criação de horta ou jardim, beneficiando de um ambiente calmo e acolhedor.

Pela sua localização, dimensão e características, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa região onde a tranquilidade e o contacto com a natureza são fatores predominantes. (REF. SA883)

Unique Investment Opportunity in the Heart of Proença-a-Nova - Commercial Space with Apartment Conversion Potential

Discover this outstanding commercial property located in the center of Proença-a-Nova, a vibrant town where traditional local businesses continue to thrive and be highly valued. This is a rare opportunity for investors, entrepreneurs, or private buyers seeking a versatile property with excellent appreciation potential.

Previously operating as a clothing store, this property can easily be adapted for various types of businesses, including retail, services, or restaurant activities. In addition, it offers a unique advantage: the possibility of conversion into a residential apartment, making it an excellent option for anyone looking to create a modern and comfortable home in the town center.

With a usable area of 61 m² and a gross area of 84 m², the property offers a functional and welcoming layout. The interior stands out for its abundant natural light, thanks to excellent sun exposure, creating a bright and pleasant atmosphere throughout the day.

The property features:

Spacious and versatile open-plan area;
Two bathrooms;
Suspended ceilings with built-in lighting;
Central vacuum system connection;
Modern, practical, and comfortable environment.

Location is one of its strongest assets. Situated in an area with high vehicle and pedestrian traffic, the property benefits from excellent visibility and easy access key advantages for any commercial activity or for those wishing to enjoy the convenience of town-center living.

Nearby you will find:

Banks;
Restaurants and cafés;
Pharmacies;
Schools;
Healthcare services;
Local shops and a wide range of amenities.

Whether you are looking to start a business, expand your activity, or invest in a property with residential conversion potential, this is an opportunity that combines location, functionality, and versatility in one single space.

Invest in a growing town known for its quality of life, tradition, and strong sense of community.

Schedule your visit today and discover the full potential of this property!
#ref: 162598

The ’Terreno do Alto da Cheira’ with an area of 9,500 m² is located near the town of Proença-a-Nova, adjacent to a vast area of already built houses and buildings.

The mentioned land, which enjoys excellent access surrounded by asphalted roads and being close to all infrastructures (electricity, public water supply, and internet), is located within the Urban Perimeter of the town, thus allowing urban construction on the referred land.

Given its size, close to 1 hectare, it will allow for very generous construction areas, to be assessed by the Technical Services of the Municipality of Proença-a-Nova.

It is a safe and profitable investment for the future. (Ref. FG1117).

Vende-se Propriedade para Reconstrução Total em Estevês, Proença-a-Nova



Se está à procura de um projeto para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com potencial, esta é a oportunidade ideal! Localizada na charmosa aldeia de Estevês, no concelho de Proença-a-Nova, esta propriedade oferece uma combinação de terreno amplo e edifícios que esperam por uma nova vida.



Características do Imóvel:


- Terrenos Rústicos: Dois terrenos rústicos com áreas de 630m² e 450m², perfeitos para cultivo de oliveiras, jardins ou outras atividades.
- Parte Urbana:
- Moradia: Área de implantação de 36m², com 18m² de área bruta privativa e 18m² de área dependente.
- Palheiro: Um espaço adicional com grande potencial para transformar em anexo ou área de apoio.

Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reconstrução total, com a possibilidade de personalizar cada detalhe. A tranquilidade da região e o encanto natural de Proença-a-Nova tornam esta propriedade uma excelente escolha para residência permanente, casa de férias ou até um projeto turístico.



Localização:
A aldeia de Estevês oferece a paz e o sossego característicos do interior, estando ao mesmo tempo a uma distância conveniente de Proença-a-Nova, onde encontrará serviços essenciais e comodidades.



Preço e Condições:
Para mais informações sobre o preço ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial numa localização privilegiada!



Invista no futuro e dê vida nova a este espaço cheio de possibilidades!

;ID RE/MAX: (telefone)

The property offers 400 m² distributed across 5 bedrooms, 2 full bathrooms and 1 guest WC, 2 kitchens, 2 living rooms, balconies, and spacious terraces. It is well maintained, fully furnished, and equipped with modern amenities such as air conditioning, washing machine, dishwasher, wood-burning stove, heat pump, and solar panels. It features double-glazed windows, an attic, a covered barbecue area, and space for a vegetable garden.

The two floors have independent entrances and can function separately; the first floor is licensed for local accommodation. The property also benefits from electricity, mains water, and a new electrical installation.

Located in a village with cafés, a grocery store, a playground, a gym, and a garage, it is just 10 minutes from Proença-a-Nova and 15 minutes from Sertã, close to several river beaches.

Excellent investment opportunity. (SA1080)

Industrial warehouse with a total area of 24,423m2 with three autonomous units that can be sold separately. Located in Proença-a-Nova with excellent access, it should be noted that it is a building consisting of a single floor, with all the infrastructure (water, sanitation and electricity) for the implementation of a business or for storage. The property is in a reasonable state of conservation and is located in an excellent area from a logistical and strategic point of view.

Casa Rural e anexos, situada a 20km da A23 Autoestrada das Beiras.

A referida casa com área de 125 m2 necessita de algumas obras de restauro, e é constituída por dois pisos, sendo que no r/c encontramos 1 cozinha/sala onde existe uma saída para um pequeno quintal onde á um pequeno anexo que possui um forno, 3 quartos, 1 wc. O sótão da casa encontra-se amplo e o telhado é novo.

Tem uma boa exposição solar, bons acessos, local sossegado. Excelente opção para casa de férias e fins de semana e também para habitação permanente.

A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. (N/ Refrª. SA443).

Unique Opportunity in Vale dUrso - 2 Houses + Barn with Land

We present an excellent investment opportunity in the charming and peaceful village of Vale dUrso, in Proença-a-Nova. This property set is ideal for those seeking a renovation project, looking to create multiple housing units, or simply wishing to embrace a lifestyle closer to nature.

Main House - Ready to Move In

Spread over 4 floors and with a total construction area of 456m², this spacious home offers versatility and multiple possibilities:

Ground Floor (114m²): Large area suitable for garage, workshop, storage, or leisure space.

1st Floor (Concrete): Entrance hall, 3 bedrooms (1 with balcony), living room with balcony, bathroom, and a spacious kitchen with fireplace.

2nd Floor (Concrete): Identical layout to the 1st floor, perfect to create a second independent apartment.

Attic (114m²): Generous open space with concrete beams, easily convertible into additional living space, office, or leisure area.

Second House - Full Renovation Needed

With a gross construction area of 131m² over 2 floors, this property has great potential for renovation, making it ideal as a second residence or for use as a local accommodation business.

Barn with Urban Registration

Land area: 53m²

Gross construction area: 17.5m²
In need of works, but offering the potential to be adapted into a guest annex, studio, leisure area, or small rental unit.

Outdoor Space

The property also includes approx. 180m² of outdoor area, ideal for a garden or small vegetable plot. It already features fruit trees (4 olive trees, 1 orange tree, and 1 quince tree), providing an authentic rural atmosphere.

Key Features

Excellent sun exposure in all rooms

Independent entrances to each floor of the main house

Great potential for family living or tourism projects

Peaceful environment, yet close to all essential services

Location

Just 4 km from the center of Proença-a-Nova (supermarkets, pharmacies, health center, shops)

45 km from Castelo Branco

210 km from Lisbon

215 km from Porto

- A perfect opportunity for those who value countryside tranquility without giving up proximity to urban conveniences.

- Book your visit today and discover the full potential of this unique property in Vale dUrso!
#ref: 149508

Moradia com terreno, pronta a habitar, localizada numa tranquila aldeia do concelho de Proença-a-Nova, inserida num ambiente calmo e reservado, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento no interior de Portugal.

A habitação desenvolve-se por dois pisos destinados a habitação, apresentando uma organização funcional e confortável.

No rés-do-chão encontra-se 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 casa de banho, garagem, garrafeira e lavandaria.

O primeiro piso, que serve simultaneamente de rés-do-chão para a rua principal, integra um agradável espaço exterior/pátio em frente à casa, 3 quartos, 1 sala, 1 casa de banho com banheira, 1 cozinha totalmente equipada e sótão.

A moradia dispõe ainda de ar condicionado em dois quartos e na sala, oferecendo maior conforto térmico ao longo de todo o ano.

Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento flutuante nos quartos e a utilização de tijoleira cerâmica na sala, cozinha e casas de banho, conciliando funcionalidade e fácil manutenção.

A propriedade encontra-se equipada com parabólica recentemente recuperada e beneficia de excelente exposição solar, localizando-se num dos extremos da povoação, fator que reforça a privacidade e tranquilidade do imóvel.

O terreno, com cerca de 1.500 m², apresenta um espaço exterior muito agradável e bem aproveitado, incluindo piscina com sistema de tratamento a sal (água salgada), zona de barbecue e área de cultivo organizada em socalcos.

Destaca-se ainda a abundância de árvores de fruto, num total aproximado de 70 árvores, incluindo macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras e figueiras, criando um ambiente natural e produtivo de grande qualidade.

Uma propriedade versátil e acolhedora, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ligação à natureza, sem abdicar do conforto e funcionalidade.