24 Properties for Used in Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho

Excelente apartamento T2, com sala espaçosa equipada com lareira e acesso direto à varanda. Dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte com varanda privativa. A casa de banho é completa e funcional. A cozinha é ampla e equipada com móveis de qualidade.
O apartamento conta com vidros duplos, dois aparelhos de ar condicionado e pré-instalação de aquecimento central.
Ótima exposição solar (nascente e poente), garantindo luz natural ao longo do dia. Inclui ainda garagem fechada e espaço para arrumos.
Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e qualidade de vida!
#ref:34185989

Moradia de 4 frentes, com vistas desafogadas, rodeada de Natureza.
Tem 6 quartos, 2 deles no RC, cave com 110m2 e anexo exterior com garagem para 2 carros e cozinha regional, recentemente remodelada no exterior e interior.
Localizada em zona calma a apenas 3 minutos do centro dos Carvalhos e das entradas das auto-estradas de Gaia, 15 min da praia, 18 km do Centro do Porto.
Com espaço exterior, no caminho de Santiago de Compostela.
#ref:

Vende-se Moradia com 12 habitações, em Serzedo, composta por RC + 1º, com as seguintes características:

1144m² de área total de terreno;
700m² construídos;
A precisar de obras de remodelação;
Algumas das casas estão arrendadas;
Boa localização;
Jardim;
2 Garagens;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

Serzedo, Vila Nova de Gaia

-> Tratamos do seu crédito, consulte-nos.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária

ID: CB08-03
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Discover a fantastic investment opportunity in the Industrial Zone of Rainha, a rapidly growing industrial hub in Northern Portugal. This strategically located warehouse offers exceptional access to major roads just 6 minutes from the A29, 10 minutes from the A1, and a mere 10 minutes from Porto!

Property Highlights:

Spacious Total Area: 1,344.95 m², including a generous covered area of 709.50 m².
Ample Ground Floor: 626.05 m² with a ceiling height of 7.5 metersperfect for a variety of storage or industrial activities.
Modern Mezzanine: 83.45 m² featuring a versatile office space that can also serve as additional storage.
Outdoor Space: 718.90 m² with a private parking area for 7 vehicles and a dedicated entrance for heavy vehicle circulation.
This property presents a unique investment opportunity for companies looking to establish or expand their industrial, logistics, or storage operations. With an impressive potential annual yield of approximately 6%, this is not just a property: it’s a smart business move!



The asking price includes the land, currently approved construction project and the construction of the warehouse - estimated completion in 6 to 8 months.



Flexible Purchase Options:

Acquire this warehouse separately or combine it with the adjacent unit for a total investment of €1,680,000. This expands your total area to 2,723 m², comprising a covered area of 1,410 m² and an exterior area of 1,491.10 m².

Don’t miss out on this exceptional opportunity to elevate your business in a thriving location!

Contact us today to arrange a viewing!

Terreno industrial com 4.200 m², totalmente plano e com uma frente de 40 metros, situado junto à estrada principal.
Inserido numa zona industrial consolidada, ideal para diversos tipos de atividade.
Já teve licença aprovada para construção de 6 armazéns.
É servido por duas entradas, uma principal na face da estrada e outra de terra que permite acesso a camiões.
Excelentes acessibilidades, com ligação direta às principais vias rodoviárias, incluindo estrada nacional e autoestrada.
Viabilidade para construção de 6 armazéns de 300 m² cada.
Preço negociável.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Descobre esta moradia geminada T3+T3 em Serzedo, ideal para quem procura uma casa espaçosa e versátil. Composta por dois pisos independentes, cada um oferece três quartos, cozinha, sala de estar, duas casas de banho e uma sala comum, proporcionando conforto e privacidade. A propriedade destaca-se pelas suas três frentes e um generoso terreno envolvente, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.

A garagem fechada acomoda um carro, com espaço adicional no logradouro para mais uma ou duas viaturas. Localizada numa zona tranquila, mas perto do centro, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Com a possibilidade de venda como um todo ou por frações, estando como propriedade plena, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Construída em 1996, a moradia está em bom estado e conta com características como terraço, varanda, despensa. Com uma orientação solar a sul, este e oeste, desfruta de ótima luminosidade durante todo o dia. Não percas a oportunidade de conhecer esta propriedade única com potencial de rentabilidade e conforto.

Esta moradia está inserida numa zona residencial com vista campo
Ambiente muito tranquilo
Cave com 130 M2
3 quartos um deles suite com 17 M2
Roupeiros embutidos
3 casas de banho
Varandas
Box para 2 viaturas
Cozinha equipada
Sala
Cozinha regional com acesso direto ao jardim
Ótimo estado de conservação

Acesso A1
Pingo Doce de Grijó muito perto
Oportunidade única Imperdível!!Esta é a sua casa!!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT576871

Ref: ZMPT576871

VISITA VIRTUAL: Descubra esta moradia sem sair do conforto da sua casa! Experimente a visita virtual e explore todos os detalhes deste imóvel único.

Apresentação:
Moradia T4 individual e unifamiliar, localizada em Perosinho, Vila Nova de Gaia. Com uma excelente área bruta de 446 m² e implantada num terreno de 1268 m², destaca-se pela funcionalidade, iluminação natural, localização tranquila e ótimas acessibilidades.

Área, composição e características principais:
- Área bruta de construção: 446,00 m²
- Área bruta privativa: 318,00 m²
- Área bruta dependente: 128,00 m²
- Tipologia T4 com garagem fechada, lavandaria, anexos, biblioteca, escritório, despensa e arrumos.
- Terreno amplo com jardim e acesso a poço de água.
- Excelente luminosidade com 19 janelas e 2 portas exteriores.

Descrição detalhada da moradia:

Rés-do-Chão:
- Hall de entrada amplo e luminoso.
- Sala Comum de 61,7 m² com soalho em madeira natural.
- Cozinha de 25,9 m², com fogão a lenha e fogão elétrico, pavimento cerâmico e revestimento em azulejo.
- Escritório de 7,7 m².
- Despensa de 5,9 m². - WC.

1º Andar:- Biblioteca/Escritório: 31,5 m², ideal para teletrabalho ou sala adicional.- 2 WC completos, na proximidade dos quartos.
- Quartos:
- Quarto 1: 19,2 m², sem roupeiro.
- Quarto 2: 17,7 m², com roupeiro embutido.
- Quarto 3: 17,7 m², com roupeiro embutido.
- Quarto 4: 15,6 m², com roupeiro embutido.

Anexos:
- Garagem privativa com 37,2 m², com entrada ampla.
- Alpendre exterior coberto.
- Lavandaria.

Elementos matriciais e legais:
- Certificado Energético: Classe C
- Licença de Utilização nº 997/06 emitida em 2006

Informações adicionais:
- Construção sólida de paredes duplas com isolamento térmico.
- Revestimento a capoto.
- Cobertura de telha cerâmica.
- Caixilharia em alumínio duplo de corte térmico.
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico.

Mapa de acabamentos:
- Pavimento em madeira nos quartos e corredores.
- Tijoleira cerâmica nas zonas comuns e garagem.
- Porta principal em alumínio duplo e corte térmico.
- Portas interiores folheadas a madeira castanho francês.

Pontos de interesse na proximidade:
- Supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce) - 5 a 7 minutos
- Farmácias e serviços - 5 minutos
- Escolas básicas e secundárias - 5 a 10 minutos
- Hospital Eduardo Santos Silva - 10 minutos
- Entrada mais próxima da A1 (Porto-Lisboa) - 7 minutos
- Centro de Vila Nova de Gaia - 15 minutos
- Praia da Aguda e Miramar - 15 minutos

Público-Alvo
Ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana. Excelente oportunidade também para quem valoriza amplas áreas exteriores com potencial para piscina, horta ou área de lazer.

Notas:
- Este imóvel está disponível para partilha de negócio com todos os profissionais do setor imobiliário.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o ID interno ZMPT576871.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT576157

Descritivo:
Recuado T3 Suite, próximo à A1 dos Carvalhos.
Em Perosinho, na Rua Canto de Brandariz, 140.
(url)

Apartamento inserido no 2º e último piso.
Dotado de 3 frentes e de generosa luz natural.
No hall de entrada, sente-se o desenho interior.
Sala ampla c/ acesso a terraço comunicante.
A cozinha encontra-se mobilada e equipada.
Terraço em L, com lavandaria e churrasqueira.
Pelo hall de quartos, acedemos à zona privada.
3 quartos com roupeiros, 1 deles sendo a Suite.
2 casas de banho completas e 1 varanda a sul.
Na cave, uma ampla garagem box c/arrumos.
Prédio com elevador e um jardim privativo.
Condomínio 75€/mês, zona tranquila e central.
Bons acessos e a 3 km da A1 dos Carvalhos.
Ainda a 4.5 km da A29 e a 6 km das Praias.

Infos:
- Ano - 2005
- Área b.privativa - 138 m2
- Área bruta total - 280 m2
- Valor do IMI - 445€/ano
- Condomínio - 75€/mês
- Licença CMVNG 23/12/2005

Áreas:
- Terraço - 92 m2
- Sala - 40 m2
- Cozinha - 15 m2
- H.Quartos - 6 m2
- Quarto - 13 m2
- C.Banho - 5 m2
- Quarto - 12 m2
- Varanda - 3 m2
- Suite Quarto - 18 m2
- Suite C.Banho - 7 m2
- Garagem Box - 47 m2

Características:
- Classe energética ’B-’ e 3 frentes N-E-S;
- Aquecimento central com caldeira a gás;
- 7 radiadores e 2 toalheiros tubulares;
- Recuperador de calor na Sala;
- Caixilharias duplas e estores eléctricos;
- Tectos falsos com sancas e focos em Led;
- Piso flutuante parquet: sala, hall e quartos;
- Piso cerâmico: cozinha e casas de banho;
- Bancada da cozinha revestida a granito;
- 2 casas de banho completas;
- 3 quartos, sendo 1 deles Suite;
- Roupeiros e armários embutidos;
- Varanda a sul num dos quartos;
- Terraço em L: cozinha, sala e 1 quarto;
- Sistema de rádio nas divisões;
- Aspiração central;
- Churrasqueira;
- Lavandaria;
- Vídeo porteiro;
- Porta de segurança;
- Elevador;
- Garagem Box e arrumos;
- Portões automáticos;
- Jardim privativo do Condomínio.

Envolvência:
Zona tranquila e junto ao centro de Perosinho.
Bons acessos e a 3 km da A1 dos Carvalhos.
Ainda a 4.5 km da A29 e a 6 km das Praias.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante Churrasqueira, disponível para trespasse, exclusivo para empresas focadas na exploração de restaurantes tradicionais, serviços de balcão, confeção de refeições prontas a levar e completo de refeições para eventos.

Características do Espaço:
Área total: 213,80 m²
Distribuição: 2 pisos bem aproveitados
Condições: Excelente localização, com oportunidades de expansão e fidelização de clientes

Condições do Negócio:
Valor do Trespasse: 125.000€
Renda Mensal: 850€

Oportunidade imperdível para quem deseja investir num espaço versátil e pronto para operar no setor da restauração!

Entre em contato para mais informações...

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Discover a remarkable opportunity in the heart of Vila Nova de Gaia’s thriving Industrial Zone of Rainha. This spacious and modern warehouse is strategically positioned within one of Northern Portugal’s most sought-after industrial hubs, offering unparalleled access to major transportation routes just 6 minutes from the A29, 10 minutes from the A1, and a mere 10 minutes from Porto. Enjoy the convenience of nearby shops, pharmacies, and supermarkets.

Key Features:

Impressive Total Area: 2,723 m², including a substantial covered area of 1,410 m².
Expansive Ground Floor: A generous 1,231.90 m² space with a soaring ceiling height of 7.5 meters, perfect for versatile storage or industrial operations.
Sophisticated Mezzanine: Ascend to 177.95 m² of elegant office space, designed for versatility and functionality, which can also serve as additional storage.
Outdoor Excellence: A vast 1,491.10 m² exterior featuring a private parking area for 7 vehicles and an independent entrance dedicated to heavy vehicle access.
This warehouse not only represents an excellent opportunity for businesses in the industrial, logistics, or storage sectors, but also boasts a high potential for profitability, with an approximate annual yield of 6%making it a smart and lucrative investment choice.



The asking price includes the land, currently approved construction project and the construction of the warehouse - estimated completion in 6 to 8 months.



Flexible Purchase Options:

You have the option to acquire this exquisite property as a single unit or as two independent units, tailoring your investment to meet your needs.

Elevate your business operations in a premium location that embodies both convenience and potential.

Contact us today to schedule a private viewing of this exceptional property!

Moradia Geminada T3 mobilada e equipada em Perosinho

Referencia Interna - avng_P250301

Apresentamos uma magnífica moradia geminada T3, em excelente estado de conservação e mobilada conforme fotografias, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Este imóvel destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e pela qualidade dos acabamentos, proporcionando uma experiência de habitação moderna e eficiente.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da prestigiada marca Miele, garantindo praticidade e sofisticação para o dia a dia. Com uma disposição ergonómica e funcional, este espaço permite preparar as suas refeições com todo o conforto e eficiência.

A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado instalado em toda a casa, garantindo um ambiente sempre agradável, independentemente da estação do ano.

A lavandaria, totalmente equipada com máquina de lavar e secar roupa, proporciona maior comodidade e praticidade no quotidiano.

No que respeita à arrumação, a moradia conta com roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço de armazenamento. A suite distingue-se pela disposição dos seus roupeiros, que formam um elegante corredor de acesso ao quarto e à casa de banho privativa.

A limpeza e a manutenção do espaço tornam-se mais práticas graças ao sistema de aspiração central, que assegura uma higiene eficiente e sem esforço adicional.

Para momentos de entretenimento e lazer, a sala de estar está equipada com uma TV LED de 65 polegadas, proporcionando uma experiência cinematográfica no conforto do lar. A suite principal conta ainda com uma TV de 43 polegadas.

No que diz respeito às condições de arrendamento, esta moradia inclui no preço as despesas de água e luz, oferecendo uma solução conveniente e sem preocupações adicionais. O pagamento inicial corresponde a duas rendas adiantadas, acrescidas de uma caução no valor de €5000.

Não perca esta excelente oportunidade de viver numa moradia bem equipada, moderna e com todas as comodidades necessárias para um quotidiano prático e confortável. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Certificado energético: B-

Área: 140 m2

Valor: 1.850€

Ref: avng_P250301

(Planta meramente ilustrativa)

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Discover this spacious and modern warehouse located in the Industrial Zone of Rainha, one of the North’s most significant and rapidly developing industrial hubs. With its strategic location just 6 minutes from the A29, 10 minutes from the A1, and only 10 minutes from Porto, this property offers exceptional accessibility.

Key Features:

Total Area: 1,378.05 m² (including a covered area of 700.35 m²)
Ground Floor: Expansive 605.85 m² with a ceiling height of 7.5 meters perfect for industrial or storage activities!
Mezzanine: 94.50 m² featuring a modern and versatile office space that can double as additional storage.
Outdoor Space: 772.20 m² with dedicated parking for 7 vehicles and a separate and dedicated entrance for heavy vehicle access.
This warehouse is an excellent investment opportunity for businesses looking to establish themselves in a thriving area. With its high potential for profitability, an approximate annual yield of 6%, acquiring this property is a smart business decision.

The asking price includes the land, currently approved construction project and the construction of the warehouse - estimated completion in 6 to 8 months.



Investment Options:

Available for purchase separately or as a package with the adjacent warehouse for a total of €1,680,000. This expands your total area to 2,723 m², comprising a covered area of 1,410 m² and an exterior area of 1,491.10 m².
Don’t miss out on this unique opportunity to enhance your business operations in a prime location!

Contact us today to schedule a viewing!

Lote de terreno para venda em Serzedo, com 865 m2 e 20m de frente, destinado a construção de habitação unifamiliar de 4 frentes.

Está integrado em loteamento para um condominio privado com court de ténis e espaço verde para lazer.

- Com projeto aprovado
- Bem localizado, excelentes infraestruturas
- A escassos minutos da A29;
- Tornando rápida a deslocação ao Porto , V. Nova de Gaia , Espinho e Santa Maria da Feira

Visite esta excelente oportunidade!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2480A

Moradia unifamiliar e quintal


- T3+1
- 2 andares
- 2 casas de banho
- Pátio interior e alpendre
- Espaço de garagem
- Moradia usada, habitável
- Área bruta 275 m2
- Terreno da casa 670 m2
- Terreno quintal 1.330 m2
- Área total terreno 2.000 m2 todo vedado

Equipamentos:


- Cozinha regional
- Casa de banho exterior
- Jardim
- Equipamentos diversão infantil
- Poços de furo
- Tanque de rega
- Canil
- Distribuição electrica trifásica
- Outros

Propriedade situada na Rua Dr. Avelino Costa, 1537, em Perosinho, Vila Nova de Gaia, muito perto de Carvalhos e dos acessos às autoestradas em todas as direções pelas A1, A20, A29 e A32. A menos de 8km da orla marítima com extensos areais das praias de Granja, Aguda, Valadares ou Miramar. Está inserida numa região geograficamente sobranceira com excelente exposição solar e onde é possível vivenciar a pacatez da aldeia.



Com a área total de 2.000 m2 compreende várias infraestruturas e é composta por:


- Área urbana: correspondente à casa de habitação com arrecadação, anexos, alpendre,
cozinha regional, jardim infantil e outros, com a área de 670 m2;
- Área rústica: correspondente ao quintal vedado a toda a volta e com várias qualidades de árvores de fruto, dois poços, tanque de rega e outros, com a área de 1330 m2;
- A propriedade está servida de circuito trifásico que permite instalação de diversos equipamentos elétricos.

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, habitável, provém duma casa agrícola muito anterior a 1928 e foi sujeita a reconstrução geral na década de 1970 que proporciona as boas condições estruturais que hoje possui. Está desenvolvida tradicionalmente para a privacidade dum pátio interior aberto para o jardim e o quintal adiante, num ambiente agradável.



Independente e adjacente a esta propriedade existe um terreno urbano para construção, com o ID (telefone) , com frente para a Rua Senhor do Calvário e 1.500 m2 de área, cuja venda está a ser tratada em separado, mas este contexto pode suscitar o interesse na compra de ambas propriedades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 facilmente convertida para T4 em Serzedo



Moradia composta por:







RÉS-DO-CHÃO:



- Hall de entrada



- Escritório/Quarto com acesso ao Exterior



- Suite com acesso ao exterior


PRIMEIRO PISO:

- WC serviço



- Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior



- Sala com acesso ao exterior



- Pátio e jardim exterior




SEGUNDO PISO

- Hall de acesso aos quartos



- 2 quartos



- casa de banho completa

CAVE



- Box para 2 carros



- Sala



- Jardim interior



- Wc de serviço



- Espaço para escritório ou ginásio



EXTERIOR:



- Terraço com acesso pela cozinha



- Lavandaria



- Piscina



- Jardim





RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:



Moradia facilmenbte convertida em T4 no espaço que atualmente serve de escritório!



Toda a construção com materiais de 1ª qualidade
Moradia completamente renovada organizada em 4 pisos: Cave, rés-do-chão e 1.º piso , 2ª piso e exterior!
Com 3 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia (Nascente,Sul ,Norte)
Rés-do-chão com Hall de entrada,escritório/quarto e Suite
Primeiro piso com Wc de serviço cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior , pátio e jardim exterior !



Segundo piso com Hall de acesso aos quartos, dois quartos e casa de banho completa



Cave com Box, Sala com luz natural, jardim interior, espaço para ginásio e wc de serviço!



O exterior é composto por: terraço nas traseiras, piscina e jardim!



Localizada a 3km do mar e a 1,5km das auto estradas esta moradia é a solução perfeita para estar perto do centro, do mar e ter todo o conforto e espaço!



Marque a sua vsita

3 bedroom house easily converted to 4 bedroom house in Serzedo

House composed of: GROUND FLOOR:

- Entrance hall

- Office/Bedroom with access to the outside

- Suite with access to the outside FIRST FLOOR:

- WC service

- Furnished and equipped kitchen with access to the outside

- Room with access to the outside

- Patio and outdoor garden

SECOND FLOOR

- Hall leading to the rooms

- 2 bedrooms

- Full bathroom

CAVE

- Box for 2 cars

- Room

- Indoor garden

- Service toilet

- Space for office or gym

EXTERIOR:

- Terrace with access through the kitchen

- Laundry

- Swimming pool

- Garden SUMMARY OF MAIN FEATURES:

House easily converted into a 4 bedroom house in the space that currently serves as an office!

All construction with top quality materials
Completely renovated house organized on 4 floors: Basement, ground floor and 1st floor, 2nd floor and external!
With 3 fronts of solar exposure, receiving light throughout the day (East, South, North)
Ground floor with entrance hall, office/bedroom and suite
First floor with service toilet, furnished and equipped kitchen with access to the outside, patio and outdoor garden!

Second floor with hall leading to the bedrooms, two bedrooms and full bathroom

Basement with shower, living room with natural light, internal garden, space for a gym and toilet!
The exterior consists of: terrace at the back, swimming pool and garden!

Located 3km from the sea and 1.5km from the highways, this house is the perfect solution to be close to the center, the sea and have all the comfort and space!

Book your visit













;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT551808

VALOR NEGOCIÁVEL Aceita-se Contrato de Arrendamento (CA) com Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) e pagamento de Sinal e/ou eventuais Reforços de Sinal. Data da Escritura a definir pelas partes.

Quintinha multifamiliar para 1 ou 2 famílias, poço de água, quintal, fruteiras, jardim, multifuncional (eventuais garagens, armazém fechado, fábrica pequena, oficina, arrumos, estufa ou piscina), zona calma, Rua Brandariz, Perosinho, Gaia.

Morada:
(url)

- 1 ou 2 famílias para viver nesta casa, fácil de adaptar, grande versatilidade e autonomia. Propriedade multifuncional e multifamiliar!
- 1 quintinha completa com armazém/garagem/oficina/arrumos ou fábrica, múltiplas divisões.
- 2 Artigos matriciais (1 Urbano + 1 Rústico)
- 2 Cozinhas a necessitar de renovação (canalizações revistas!!!)
- 2 Garagens (espaço para 3 ou mais viaturas)
- 2 Jardins (1 pequeno na frente da casa e 1 grande na lateral sul) com plantas exóticas de beleza ímpar (Telopea Waratah - Pink Passion)
- 3 Pisos (Cave + R/C + 1º Andar)
- 4 WC’s (1 completo c/ banheira de hidromassagem, 3 de serviço com bidé)
- 4 Quartos (3 quartos + 1 suite)
- 4 Salas (1 sala (RC) + 1 escritório (RC) + 3 salões)
- Água própria para consumo (com Análise Laboratorial recente) e com caudal abundante
- Ano de Construção: 1975
- Aquecimento central ambiente: com radiadores murais elétricos da EFACEC
- 15 Árvores de fruto adultas e 3 árvores jovens (ameixoeira, diospireiro, figueira, laranjeira, limoeiro, macieira (fuji e reineta), nespereira, oliveira, pereiras, pessegueiros, kiwis actinídeas)
- Banheira de hidromassagem
- Caixilharia de madeira e caixilharia de alumínio
- Casa legalizada
- Casa multifuncional apta para situação mista de armazém / garagem grande / pequena fábrica / oficina / apoio à produção agrícola
- Casa unifamiliar com possibilidade de ser transformada em multifamiliar [Apartamento na cave; Moradia (RC e 1ºandar)]
- Colchão NIKKEN (1un), marca japonesa de colchões com reposição magnética, ideal para a preservação da saúde humana
- Com Ficha Técnica de Habitação
- Com Projeto de Arquitetura
- Com Retificação de Áreas (fase de conclusão!!!)
- Construção sólida de muita qualidade para a época (anos 70!!)
- Construção em alvenaria de pedra de granito
- Contadores elétricos: 2 un
- 1 normal para habitação
- 1 trifásico para eventual oficina/armazém/fábrica)
- Depósito de água de 500litros no sotão
- Exposição solar (Nascente / Sul / Poente)
- Iluminação natural através de vitrais/postigos
- Lagartas de segurança em todas as janelas como sistema anti-roubo (opcional)
- Lareira sem recuperador de calor
- Ligações domiciliárias atuais de abastecimento de água e saneamento
- Morada: Rua Brandariz, nº160, 4415-011 Perosinho
- Necessita de obras de modernização (pintura interior e exterior, cozinha nova e eletrodomésticos, afinação das caixilharias de exterior de madeira)
- Poço de água (profundidade de 20 metros - intercepta mina de água da Serra de Negrelos)
- Portão automático na garagem/armazém/oficina/arrumos
- Propriedade com privacidade no quintal e jardim, permite piscina e solário
- Quintal com 1468m² (área possível para ter estufa(s) ou piscina e/ou solário)
- Rede de rega ao quintal com tubagem de grande caudal
- Rede de iluminação instalada no jardim
- Sem ar condicionado
- Sem humidades
- Sem painéis solares
- Solos muito férteis e nutritivos
- Telhado revisto sem infiltrações
- Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias (marca ARIEROM), com compressor instalado para dar pressão à água (ativado manualmente)
- 6 Torneiras de rega no quintal/jardim
- União de Freguesias de Perosinho e Serzedo
- Vidros simples
- Zona com privacidade
- Zona de moradias com cércea de construção baixa
- Zona sossegada, a rua de Brandariz apenas tem um único sentido de trânsito

ÁREAS:
- Área de implantação: 127 m²
- Área bruta de construção: 334 m²
- Área bruta dependente: 157.70 m²
- Área bruta privativa: 176.30 m²
- Área total do terreno: 358 m² + 1468 m² = 1826 m²

DISTÂNCIAS:
- 160 m da FARMÁCIA de Perosinho
- 180 m da Rua Delfim de Lima
- 210 m do MINIMERCADO Casa Nova
- 300 m do PINGO DOCE
- 350 m da Bomba de Gasolina BP
- 650 m da ESCOLA Básica de Brandariz
- 750 m do Campo de FUTEBOL Estádio da Pena
- 800 m da ESCOLA de Música de Perosinho
- 1.5 km do JARDIM de Infância Quinta da Pena
- 2.8 km da ESCOLA Secundária dos Carvalhos
- 3.4 km da A29
- 3.5 km do COLÉGIO Internato dos Carvalhos
- 4.9 km da A1
- 5.7 km da A44
- 5.8 km da A20
- 6.0 km à Praia Senhor da Pedra, MIRAMAR
- 8.3 km de ESPINHO
- 10.2 km do GAIASHOPPING

Venha conhecer esta quintinha... ligando para (telefone) Chamada para rede móvel nacional)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Discover this spacious and modern warehouse located in the Industrial Zone of Rainha, one of the North’s most significant and rapidly developing industrial hubs. With its strategic location just 6 minutes from the A29, 10 minutes from the A1, and only 10 minutes from Porto, this property offers exceptional accessibility.

Key Features:

Total Area: 1,378.05 m² (including a covered area of 700.35 m²)
Ground Floor: Expansive 605.85 m² with a ceiling height of 7.5 meters perfect for industrial or storage activities!
Mezzanine: 94.50 m² featuring a modern and versatile office space that can double as additional storage.
Outdoor Space: 772.20 m² with dedicated parking for 7 vehicles and a separate and dedicated entrance for heavy vehicle access.
This warehouse is an excellent investment opportunity for businesses looking to establish themselves in a thriving area. With its high potential for profitability, an approximate annual yield of 6%, acquiring this property is a smart business decision.

The asking price includes the land, currently approved construction project and the construction of the warehouse - estimated completion in 6 to 8 months.



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Available for purchase separately or as a package with the adjacent warehouse for a total of €1,680,000. This expands your total area to 2,723 m², comprising a covered area of 1,410 m² and an exterior area of 1,491.10 m².
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Terreno em Serzedo com 22000m2, plano, com 300 metros de frente. É constituído por 5 artigos.
Dá para construir lotes de moradias e serviços como: hotéis, hospitais, supermercados, campos de futebol, lares de terceira idade, piscinas, etc.
Fica a 3 kms da A29 e a 5 Kms da linha de praia (Granja).
Tem bons acessos e fica numa zona residencial de moradias.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T2 120m2 varanda e garagem fechada
Serzedo, Vila Nova de Gaia



Nota: Visitas dia 24 de maio das 10h às 17h



Características Principais:

Sala ampla com 25m², lareira e acesso direto à varanda

2 Quartos com luz natural, sendo um deles suíte

2 Casas de banho completas

Garagem fechada para maior comodidade e segurança



️ Comodidades e Infraestruturas:

Cafés e serviços nas redondezas

Banco a poucos metros

Praia da Granja a apenas 10 minutos

A 5 minutos dos acessos à A1 e A29 ligação rápida ao Porto e outros
pontos-chave

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 3300 em Serzedo

Terreno em Serzedo para construção com 3300 m2
Zona com muito comércio e serviços

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Moradia de Luxo, praticamente nova. 3 quartos todos com suite e roupeiros embutidos. 1 quarto interior, mais um salão com 50 mts2. Garagem para 4 viaturas. Amplo espaço exterior (258 mts 2) Piscina com cobertura. A 4 Km da Praia da Granja.

Apartamento T2+1 em Serzedo

Localizado em Serzedo, a cerca de 2km do Futebol Clube de Serzedo, este imóvel insere-se numa zona tranquila habitacional.
Nas proximidades vai encontrar:
- Escola Básica do 1º Ciclo;
- Padaria;
- Farmácia;
- Pingo Doce;
- Entre outros.

Este apartamento encontra-se num rés do chão e é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com zona de lavandaria;
- Sala com Lareira
- 1 quarto com roupeiro;
- Suíte com roupeiro e respetivo WC;
- 1 quarto interior;
- 1 WC Completo;
- Box para 1 carro.

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