8 Properties for with Energy Certificate B in Valença

Discover a unique property of approximately 26,000 m2, where rural charm meets modern comfort: a fantastic farmhouse, ideal for tourism, events or investment.

With 12 carefully decorated rooms, this farmhouse offers a warm and sophisticated atmosphere, perfect for receiving guests in comfort. Each space was designed to provide tranquillity, privacy and a memorable experience in full harmony with nature.

Outside, there is also a swimming pool and leisure spaces throughout the property.

With a countryside environment, the property is crossed by a charming stream, which adds value and exclusivity to the environment, creating an environment of peace and nature around.

The highlight also goes to the integrated restaurant, a successful space already in full operation, fully equipped and with loyal customers. Ideal for exploring the local gastronomy or developing new experiences, it has enormous potential for events, weddings, retreats or unique gastronomic moments.

With excellent sun exposure, this farm combines elegance and business opportunities in one place.

A rare opportunity for those looking to invest in a rural tourism project or simply live with quality.
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NOTE: Currently the restaurant has a lease until 2030, with a current rent of €2100 that by 2030 will be updated to €2500.
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NOTE 2: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner.

Insuavila Real Estate

Este imóvel é ideal para uma família que procura tranquilidade, vistas desafogadas e localização;
Cave composta por garagem ampla, 1 WC, zona de lavandaria e divisão para a bomba de calor;
R/ chão Cozinha e sala Openspace, 1 suíte com closet, 1quarto com roupeiro embutido e 1WC;
1º andar com 2 quartos espaçosos e 1WC geral;
Ar condicionado em todas as divisões e piso radiante;
Janelas com vidro duplo, com rutura térmica. Caixilharia em alumínio, estores elétricos e brisas na janela da sala;
Portões automáticos, vídeo porteiro, exterior com piscina e jardim. Anexo para garagem.
Estilo moderno e com acabamentos de alta qualidade.

Agende a sua visita!!

Position your business or invest in the nerve centre of Valença.

At Shopping Europa, located in front of the place where the weekly fair takes place (on Wednesdays), we have commercial spaces available individually with prices starting at €8,460, or in a total of 38 stores for €640,338.

This is the ideal place for those looking for visibility, convenience, and an unbeatable cost of ownership.

Diversity and Versatility of Spaces:

With a range of prices and areas, you will find the solution tailored to your needs:

- Investment Values:

From €8,460 to €31,020.

- Ideal for small offices or services

- Flexible Allocation: Spaces intended for Commerce, Industry or Liberal Professions.

- The Building: A dynamic complex with 270 fractions spread over 5 floors, integrating garages and services.

- Premium Location: The Heart of Valencia

The Europa Building benefits from an excellent environment, with a constant flow of local and cross-border public:

- Proximity Commerce: Next to the Municipal Market of Valença and the famous Valença do Minho Fair.

- Health Services: Immediate proximity to the Health Centre and Central Pharmacy.

- Mass Consumption: A few meters from reference hypermarkets (Continente Bom Dia, Intermarché).

Ideal for:

- Entrepreneurs: Small businesses, aesthetic offices, ateliers or offices.

- Liberal Professionals: Lawyers, accountants or agencies that need a central address.

- Investors: Assets with low maintenance costs and ease of placement on the rental market.

All stores have connection to mains water and sewage.

Gaiphedra Real Estate - 32 Years of Experience
Buying with us is a smooth and safe step.

Secure your fraction now at the Europa Building!
#ref:AV120 T

4-bedroom villa for sale, featuring modern design and absolute comfort!

Discover this magnificent 4-bedroom villa, with a modern style and high-quality finishes, carefully designed for those who value quality, comfort, and elegance.
With 4 spacious bedrooms and 4 bathrooms, this home offers the perfect balance between functionality and sophistication.

Enjoy its private swimming pool, 2-car garage, and a range of state-of-the-art features:

Mechanical ventilation with heat recovery (MVHR);

Underfloor heating;

Air conditioning.

Everything has been designed to ensure maximum comfort and energy efficiency all year round.

If you are looking for a home that combines contemporary style, technology, and comfort, this is the right choice!

Don’t miss this opportunity.

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - WE ADD SATISFIED CLIENTS

Monção Real Estate Agency
Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção

Valença Real Estate Agency
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Shop no. 1, 4930-594 Valença

The information provided for each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation, as it may contain possible errors and/or updates.

Moradia Isolada T4 em bom estado geral de conservação inserida num terreno amplo com cerca de 1284 m2. Este imóvel possui recuperador de calor, painéis solares/fotovoltaicos, aquecimento central e caixilharia em vidro duplo, proporcionando excelente conforto térmico e acústico. Destaque para o espaço exterior com anexos e cozinha regional, jardim e quintal com possibilidade de construir piscina. Excelente localização a cerca de 10 minutos do centro de Valença e a 5 minutos da Escola Superior de Ciências Empresariais do IPVC. Bons acessos.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.

SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.

TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Posicione o seu negócio ou invista no centro nevrálgico de Valença.

No Shopping Europa, localizado em frente ao local em que se realiza a feira semanal (às quartas feiras), temos espaços comerciais disponíveis com valores que começam nos 8 460 €.

Este é o local ideal para quem procura visibilidade, conveniência e um custo de aquisição imbatível.

Diversidade e Versatilidade de Espaços:

Com uma amplitude de preços e áreas, encontrará a solução à medida das suas necessidades:

- Valores de Investimento:

Desde 8.460€ até 31.020€.

- Ideal para pequenos escritórios ou serviços

- Afetação Flexível: Espaços destinados a Comércio, Indústria ou Profissões Liberais.

- O Edifício: Um complexo dinâmico com 270 frações distribuídas por 5 pisos, integrando garagens e serviços.

- Localização Premium: O Coração de Valença

O Edifício Europa beneficia de uma envolvência de excelência, com um fluxo constante de público local e transfronteiriço:

- Comércio de Proximidade: Junto ao Mercado Municipal de Valença e à famosa Feira de Valença do Minho.

- Serviços de Saúde: Proximidade imediata ao Centro de Saúde e Farmácia Central.

- Grande Consumo: A poucos metros de hipermercados de referência (Continente Bom Dia, Intermarché).

Ideal para:

- Empreendedores: Pequenos negócios, gabinetes de estética, ateliês ou consultórios.

- Profissionais Liberais: Advogados, contabilistas ou agências que necessitam de uma morada central.

- Investidores: Ativos com baixo custo de manutenção e facilidade de colocação no mercado de arrendamento.

Todas as lojas possuem ligação a água de rede e esgoto.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.



Garanta já a sua fração no Edifício Europa!
#ref:AV120

Apartamento em muito bom estado de conservação.
Com cozinha/sala, 1 suíte, 1 quarto e wc.
Com 1 lugar de garagem.
Excelente localização, no centro da cidade.


SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Moradia em fase final de construção.
Imóvel Composto por sala e cozinha em open space, 7 suítes e wc de serviço.
Excelente localização, com potencialidade para rentabilizar como:
- Alojamento para estudantes,
- Mini-Hotel,
- Turismo Rural/Local.
Com terreno envolvente e bons acessos, a facear com a estrada.



SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
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