2 Warehouses least recent, in Seixal, with Disabled Access

Warehouse with Offices and Parking - Excellent Investment Opportunity or Space for Business/Commercial Activity

Versatile and multipurpose warehouse with a total private area of 596.84 m², plus an additional 272.36 m² of complementary spaces. It’s the ideal solution for companies that value space, functionality, a strong corporate image, operational efficiency, and team well-being. Ready to use.

Key Features:

Impressive ceiling height of approximately 8.5 meters, providing ample space and flexibility

Large storage and archive area, ideal for logistics or document organization

8 glass-partitioned offices, ensuring privacy while maintaining natural light

Fully functional meeting room, perfect for hosting clients or strategic sessions

Cozy cafeteria with equipped kitchen, designed for team comfort

3 well-distributed and functional bathrooms

Locker room with shower cabin

Climate control via air conditioning system

Private parking with capacity for over 10 vehicles

Alarm system

Ready-to-use telecommunications infrastructure

Dedicated Data Center for IT and telecom

CCTV system

Prime Location:

Situated in a well-established industrial and commercial area with strong business activity

Just minutes from A2 (Lisbon/Algarve) and IC32, ensuring fast access to Lisbon, Setúbal, and the northern bank

Various commercial and dining options nearby

Close to the Port of Setúbal and Coina rail/road terminal

Well served by public transport, with nearby train stations and bus stops

GPS Coordinates: 38.600924, -9.072344

This property is fully equipped to host work teams with comfort and efficiency, offering well-distributed areas for logistics, operations, and management. Perfect for corporate headquarters, operations centers, technical units, logistics showrooms, or specialized services.

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Armazém construído em 2023, num terreno de 669 m2, com área bruta de construção de 598,89 m2, sendo 498,94m2 de armazém e 99,95 m2 de escritórios, wc´s e balneários.

Construção SÓLIDA de excelente qualidade, NÃO É PRÉ-FABRICADO como a maioria dos armazéns de construção moderna, logo possuí um certificado energético com classe B.

No piso térreo temos uma casa de banho, um escritório, um espaço que está a ser usado com o servidor da empresa e uma sala que poderá ser mais um bom escritório, atualmente funciona como copa.

No 1º piso, encontramos um escritório amplo com casa de banho e escadas de acesso direto ao armazém, temos ainda, mais um escritório, também com casa de banho, sendo atualmente o escritório da gerência.
As instalações possuem sistema contra incêndios.

Na parte do armazém, temos um portão para entrada de veículos ligeiros e pesados, foi aplicado resina epóxi no chão, o que permite uma maior resistência, durabilidade e impermeabilização do mesmo.
Na frente do edifício temos um logradouro com 148 m2.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ( (url) ) , muito central, perto de todo o comércio e serviços, nomeadamente a uns escassos 3 minutos da A2 e a 7 minutos da A33

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
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- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.