8 Commercial Property in Seixal

Business transfer with continuity assured (restaurant and bar with single licence), with an excellent customer base.
When most businesses reach the transfer stage, it is a sign that something is not right. Here, it is exactly the opposite; projects are born, successfully implemented, cycles are completed and new projects are born.
For this reason, a new project with a new concept will be born in another, slightly smaller location, and that is the reason for this business opportunity that we want to offer you.
This is a unique opportunity that we are offering you to continue the treasure that you will have in your hands and that generates thousands of euros in annual revenue, thanks to the exposure achieved over the years, the concept and the work developed.
An iconic and well-known location, which already serves as a refuge for people from all geographical areas, both national and international, and which over the years has generated the satisfaction of thousands of customers (delicious tastings, social gatherings and meetings).

Projects have deadlines, but dreams do not, and the time has come to create a new project and give another client the opportunity to take on an extraordinary business, with profitability and to continue the success.
An excellently located venue with parking, it has two rooms with 40 seats each (ground floor and first floor) + 40 seats on the porch and terrace with + 120 seats, as well as a warehouse.
We are talking about a usable area of 500m2.
Fully equipped and with full access to existing infrastructure.
For more details, but only if you identify with a successful business within the values presented, just give me a call.

Contact me!

Excelente oportunidade de negócio! Loja com 86 m², atualmente a funcionar como restaurante totalmente equipado, pronta a dar continuidade à atividade.
Espaço com ambiente acolhedor, bem cuidado e com clientela fidelizada. Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e escola de formação profissional, garantindo boa visibilidade e fluxo constante de pessoas.
Ideal para quem procura investir ou iniciar atividade na área da restauração sem necessidade de grandes investimentos iniciais.
Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Renda: 650€/mês

Excellent business opportunity! 86 m² store, currently operating as a fully equipped restaurant, ready to continue its activity. A welcoming, well-maintained space with a loyal clientele. Prime location, close to shops, services, public transport, and a vocational school, ensuring good visibility and a constant flow of people.
Ideal for those looking to invest or start a business in the restaurant industry without the need for large initial investments.
Schedule your visit now and come see this opportunity! Rent: €650/month

OPORTUNIDADE. Na zona do Seixal. Lar de luxo feito de raíz com capacidade para 50 utentes. Todos os serviços. Muito boa rentabilidade.

Pastelaria acolhedora e equipada, com serviço de padaria, situada em zona de grande movimento, com carteira de clientes fidelizada e excelente reputação em zona central e privilegiada na Cruz de Pau.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento, com todas as licenças em dia e todas as condições prontas para continuar a atividade sem interrupções. Inclui:

Área de atendimento e esplanada com lugares sentados;

Vitrinas refrigeradas, arcas e demais utensílios;

Clientela regular e volume de vendas estável, com potencial de crescimento;

Localização: próxima de escolas, mercado, estação ferroviária Fertagus e transportes públicos.

Ideal para quem procura um negócio rentável e pronto a funcionar, sem necessidade de investimento inicial em equipamentos ou obras.

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!

COLÉGIO com 698 m2 de área total no Seixal - EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Este estabelecimento de ensino particular tem 189 m2 de área bruta privativa.
Acresce um Terraço de 509 m2 com entrada de acesso independente e uso exclusivo do colégio.

Vista 1ª linha para a Baía do Seixal!

Sala polivalente/refeitório com 74 m2
Sala de atividades com 29.5 m2
Sala de Jardim de infância com 28.5 m2
Sala de creche com 27 m2
Sala ATL com com 26 m2
Sala de atividades com 25.5 m2
Sala de recepção com 11 m2
Gabinete da Direção com 9 m2
2 instalações sanitárias de apoio às salas e uma casa de banho para adultos

O colégio encontra-se de momento em funcionamento.
Tem Alvará do Ministério da Educação, e uma declaração da Câmara Municipal do Seixal, onde refere que as instalações se encontram aprovadas para atividades com crianças.

Excelente localização. Próximo da Baía do Seixal, Fórum Cultural do Seixal, Centro de Saúde, Bombeiros, Farmácia e Transportes Públicos.

Excelente Oportunidade! Marque já a sua visita!!

We present an excellent investment opportunity in the restaurant sector, through the transfer of the well-known restaurant Ponto de Encontro, a reference space in the Amora / Correr D’Água area, located on Rua Movimento das Forças Armadas.

With more than 2 decades of activity and a solid reputation in the local community, the Ponto de Encontro Restaurant stands out for its appreciated cuisine, welcoming atmosphere and, above all, for the strong base of regular customers built over time. A consolidated business that continues to attract loyal customers on a daily basis.

The transfer includes the entire business, allowing immediate continuity of the activity, namely:

Operating company
Restaurant brand and concept
All the furniture in the living room
Professional hospitality equipment
Fully equipped kitchen
Utensils and operational material
Existing raw material stock

It is a restaurant with a capacity for 44 seats, fully equipped and ready to operate, ideal for investors or restaurant professionals who want to start their activity with an already consolidated structure.

Another highly competitive factor is the value of the rent, currently less than €500 per month, something increasingly rare in the market and which allows for an extremely balanced cost structure and a higher profitability margin.

LOCATION AND POTENTIAL

Located in a dynamic urban area, between Amora and Fogueteiro, the restaurant benefits from high housing density, local commerce and daily movement, essential factors for the sustainability of a restaurant business.

The location allows you to capture:

Customers residing in the area
Workers and surrounding commerce
Loyal clientele that has been frequenting the space for many years

WHY INVEST IN THIS BUSINESS

Recognized restaurant with a consolidated reputation
Loyal customer portfolio
Fully equipped and ready to go
Very competitive rent compared to the market
Excellent basis for continuity or new gastronomic concept
Investment with reduced risk compared to opening from scratch

This transfer represents a rare opportunity for those looking for a business already tested by the market, with history, notoriety and growth potential.

More information and visits can be contacted.

Portugal Home Brokers
AMI 22600

Loja 35m2, inserida em zona central, junto ao mercado da Cruz de Pau, zona de bastante movimento e passagem. Foi toda remodelada é ideal para quem quer iniciar o seu próprio negócio. Marque já a sua visita!

35m2 store, located in a central area, next to the Cruz de Pau market, an area with a lot of traffic and passers-by. It has been completely refurbished and is ideal for those who want to start their own business. Book your visit now!

Trespasse de Restaurante em Funcionamento - Seixal

Oportunidade única para quem deseja investir num negócio consolidado no concelho do Seixal!

Localização privilegiada, de fácil acesso e com estacionamento para clientes.

Negócio em funcionamento há 5 anos, com clientela fiel e excelente reputação na região
Serviço de almoço e jantar com capacidade para 60 lugares sentados + esplanada
Cozinha totalmente equipada, com armazém e garagem
Equipa experiente e treinada, pronta para garantir continuidade de qualidade e atendimento
Ambiente agradável e pronto para operação imediata

Condições do trespasse: €125.000
Renda mensal do espaço: €1.000

Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um restaurante com histórico comprovado e potencial de crescimento.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!