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Armazém industrial com 571 m² x 2 igual a : 1142m2 de área privativa, inserido em complexo empresarial com seis pavilhões, Paio Pires - Seixal, a minutos dos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa.
Este ativo destaca-se pela localização estratégica, facilidade de circulação de viaturas pesadas, potencial de rentabilidade e enquadramento ideal para empresas de logística, comércio grossista, indústria ligeira ou investimento para rendimento.

Características principais:
Área bruta privativa: 571,39 m²
Tipologia: Armazém / Comércio / Serviços / Industrial
Pé-direito amplo e open space
Propriedade horizontal - Fração autónoma (465-E)
Permilagem: 125,59
Ano: 2010

Localização premium:
Avenida 1º Dezembro de 1640, nº 465-E - Paio Pires, Seixal
A 5 minutos da A2, A33 e Ponte 25 de Abril
Facilidade de acesso a Lisboa, Almada, Setúbal e Barreiro
Zona industrial consolidada, com empresas logísticas e comerciais
Bons acessos para cargas, descargas e estacionamento

Ideal para:
Investidores com objetivo de rendimento
Empresas de logística e distribuição
Armazenamento e comércio grossista
Indústria leve ou transformação
Showroom + armazém
Centros técnicos, oficinas ou distribuição e-commerce

Potencial de rentabilidade:
Elevada procura por espaços industriais na margem sul
Zona com pouca oferta disponível deste tipo
Facilmente arrendável com yield atrativa
Possibilidade de integração em portefólios industriais/logísticos

Destaques competitivos:
Localização estratégica e acessível
Estrutura robusta e versátil
Inserido em propriedade horizontal - fácil transação
Imóvel sem ónus ou encargos pendentes
Excelente relação m²/preço na região

Spacious warehouse with a total area of 1,750m², spread across the ground floor and basement, offering excellent conditions for storage or logistics activities.

Easy access via ramp
Clear height of 5 metres, allowing for greater functionality
Includes a 100m² yard, ideal for manoeuvring or parking

Prime location in Prior Velho, a key business hub, with excellent road connections and close proximity to the airport and main motorways.

An ideal opportunity for companies seeking a versatile and well-located space.

Spacious warehouse with a total area of 1,750m², spread across the ground floor and basement, offering excellent conditions for storage or logistics activities.

Easy access via ramp
Clear height of 5 metres, allowing for greater functionality
Includes a 100m² yard, ideal for manoeuvring or parking

Prime location in Prior Velho, a key business hub, with excellent road connections and close proximity to the airport and main motorways.

An ideal opportunity for companies seeking a versatile and well-located space.

Warehouse with 750 sqm of space, located on the first floor of an industrial building, with easy access via a ramp. It has a clear height of 5 metres, providing greater versatility for storage or logistics operations. The property also includes a 100 sqm yard, ideal for loading, unloading, or support parking.

Situated in Prior Velho, an area with strong business activity and excellent transport links, this space offers a practical and functional solution for a wide range of uses.

Warehouse with 750 sqm of space, located on the first floor of an industrial building, with easy access via a ramp. It has a clear height of 5 metres, providing greater versatility for storage or logistics operations. The property also includes a 100 sqm yard, ideal for loading, unloading, or support parking.

Situated in Prior Velho, an area with strong business activity and excellent transport links, this space offers a practical and functional solution for a wide range of uses.

Industrial Warehouse with 16,317.60 m2 in Vila das Aves, Santo Tirso

Textile Factory in Barca, Vila das Aves with 16,317.60 m2.
- Property in good condition;
- 40,000 m2 of land area;
- Ceiling height from 6 to 8 m2;
- Possibility of hydroelectric use on the Ave River, the land faces the river;
- Loading and unloading docks and ease of circulation;
- Etar.

It is located close to the access to the motorway.

Come visit.

Reference: ASBR25026

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária
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Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa ;

Lascasas Business Center 04 comprises two contemporary industrial units in Rebordosa, set within a generous site totalling 1,700 m².

Each unit offers 550 m² of covered areaspacious, versatile and functionalcarefully designed to accommodate a range of industrial or logistics activities. With interiors that enable effective operational optimisation, they are ideal for businesses that value efficiency and flexibility.

Both units benefit from independent private parking areas, providing enhanced security, autonomous access and convenience for loading, unloading and parking.

Currently available to let is Unit B, located on the left-hand side of the warehouse, with easy access and a layout that’s ideal for boosting your operations.

- Industrial Licence
- Two changing rooms
- Garage door (vehicle access)
- Loading bay
- Clear internal height of 8 metres

Secure a space that matches your company’s ambition. Book your visit today and discover the advantages of this property.

Armazém para Venda - Zona Industrial de Esmoriz
Excelente oportunidade de investimento!
Armazém com 4.000 m², estrategicamente localizado na Zona Industrial de Esmoriz, junto à saída da A29, com ótimos acessos rodoviários.
O imóvel é composto por:
Armazém de grandes dimensões
Loja
Escritórios
Sala de reuniões
Sala de formação
Com excelentes acabamentos, construção moderna e estado como novo, este espaço reúne todas as condições para instalação de empresas de logística, indústria ou serviços.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Warehouse |Automobile Workshop - Cruz de Pau

Excellent opportunity in Cruz de Pau: warehouse with 700m² of area, ideal for automotive workshop, logistics, storage or other commercial/industrial activities.

_ Sale with lease option
_ Ample and versatile space
_ Strategic location, with good road access
_ Great potential for different types of business

If you are looking to expand your activity or invest in an area of high demand, this is the ideal solution.

The property known as the ’Caves do Freixo’, corresponds to industrial facilities for the storage and marketing of wine, with a total gross construction area of 11,090 m2, divided into 3 distinct buildings:

- Building (A), which functions as the main public entrance, has on the ground floor the social areas, with a customer reception room and bar, kitchen, support warehouse and interior patio, a patio that allows good natural lighting of the internal spaces. On the 1st floor are the offices, laboratories and several support rooms.
In structural terms, it has a reinforced concrete structure, with brick masonry walls and
Sloping roof covered with ceramic tile. In terms of finishes, the floors are
mostly covered with ceramic material, although in some spaces the floor is covered with
carpet or wood. The walls are plastered and painted or coated with ceramic material.

- Building B has 3 floors, one ground floor and 2 floors in basement. The ground floor is formed by several industrial buildings with a ceiling height of approximately 5m, with 2 loading and unloading docks at the back, with access from a patio. The basement floors, with access either by stairs or by freight elevators, have a ceiling height of about 3m, and constitute the wine cellars themselves.
The structure is made of reinforced concrete, with brick masonry walls and a roof composed of panels
sandwich, resting on a metal structure. The floor is in smoothed screed and the walls are plastered and painted. Some spaces have vaulted ceilings.

Note: These two buildings are connected to each other, at floor level -1.

- Building C is separated from the other 2 buildings. It consists of 2 warehouses, with different entrances, and where cement wine storage vats are located. These warehouses have reinforced concrete structures and masonry walls. With regard to the roof, part is in fibre cement based on a metal structure and another part with a wooden structure covered with ceramic tile.
The property has two independent vehicle entrances.

Located in the centre of the parish of Sangalhos, next to the EN235, a road that connects the Municipalities of Oliveira do Bairro, Anadia and Mealhada, and is also close to the access junction of the AE A1 (Lisbon/Porto) and the IC2.

Request more information and come and see!

Arrumo ou armazém, na cave dum prédio, localizado na Rua Cidade de la Guardia, em Beiriz, Póvoa de Varzim.

Tem uma área de 100 m2 e descrição documental com afetação para arrecadação e arrumos.

Envolvência:

Muito perto da Tourigalo da Póvoa, encontra-se ainda a 1 000 metros do centro da cidade e das praias.

Warehouse complex, with a total gross construction area of 6,500 sqm, set on a plot of 11,600 sqm. The property comprises three warehouses, two of which include a mezzanine, and also benefits from two WCs and a kitchen. The first warehouse has 3,100 sqm and is equipped with 21 loading bays, the second warehouse with 2,680 sqm has three access gates, and the third warehouse with 720 sqm has an independent entrance.

Located in a rural area, with some social facilities, schools, and detached single-family houses, just 5 minutes from the Lisbon-Sintra railway line and the A16 motorway, and around 20 minutes from Lisbon.

Lascasas Business Center 04 comprises two contemporary industrial units in Rebordosa, set within a generous site totalling 1,700 m².

Each unit offers 550 m² of covered areaspacious, versatile and functionalcarefully designed to accommodate a range of industrial or logistics activities. With interiors that enable effective operational optimisation, they are ideal for businesses that value efficiency and flexibility.

Both units benefit from independent private parking areas, providing enhanced security, autonomous access and convenience for loading, unloading and parking.

Currently available to let is Unit B, located on the left-hand side of the warehouse, with easy access and a layout that’s ideal for boosting your operations.

- Industrial Licence
- Two changing rooms
- Garage door (vehicle access)
- Loading bay
- Clear internal height of 8 metres

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Armazém/loja com 633m² para arrendamento estrategicamente localizado na Cruz de Pau, com excelentes acessos às principais vias N10, A2 e IC20. Este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, ideal para negócios que valorizam praticidade e visibilidade.

Com um pé-direito de 5 a 6 metros e estrutura sólida, permite a circulação de empilhadores e armazenamento em altura, sendo uma solução versátil para logística, distribuição, armazenamento ou atividade industrial. Dispõe de dois escritórios, um deles em mezzanine, dois balneários e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para a instalação imediata do seu negócio.

O imóvel adapta-se a diferentes finalidades, como lojas, armazéns, oficinas automóveis ou clínicas, e oferece ainda a possibilidade de personalização de acordo com as necessidades específicas da sua atividade. Uma oportunidade para quem procura um espaço amplo, robusto e bem localizado.

Armazém/loja com 633m² estrategicamente localizado na Cruz de Pau, com excelentes acessos às principais vias N10, A2 e IC20. Este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, ideal para negócios que valorizam praticidade e visibilidade.

Com um pé-direito de 5 a 6 metros e estrutura sólida, permite a circulação de empilhadores e armazenamento em altura, sendo uma solução versátil para logística, distribuição, armazenamento ou atividade industrial. Dispõe de dois escritórios, um deles em mezzanine, dois balneários e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para a instalação imediata do seu negócio.

O imóvel adapta-se a diferentes finalidades, como lojas, armazéns, oficinas automóveis ou clínicas, e oferece ainda a possibilidade de personalização de acordo com as necessidades específicas da sua atividade. Uma oportunidade para quem procura um espaço amplo, robusto e bem localizado.

Warehouse for Sale in Almeirim - Spacious, Modern and Versatile Space

Are you looking for the ideal space to expand your business? This is the perfect opportunity!

We present a warehouse of excellence in Almeirim, inserted in a plot of 1,158 m² with 1,008 m² of gross construction area. A versatile property, prepared for different business activities, with a ceiling height of 7 meters and complete infrastructures that guarantee efficiency and functionality.

Main features

Floor 1
Entrance hall and wide hallway
Service toilet
5 offices and 2 adaptable rooms
Equipped kitchen (stove and microwave)
Large nave with 7 m ceiling height
Men’s and women’s changing rooms
Space dedicated to the storage/treatment of chemical products (with fire door)
Mezzanine with 2 portable air conditioners
House for gas

Floor 2
Spacious and versatile
Storage area

Additional Highlights
Safe structure: fire-retardant tile and space prepared for chemicals
Excellent accessibility: entrance gate to the nave 4 m high

Located in Almeirim, this warehouse has a strategic location, with excellent access to the A1 and A13 and proximity to Santarém.
The city combines tradition and modernity, being known for its gastronomy - with emphasis on the famous Sopa da Pedra - and for its business dynamism.

If you are looking for a large, functional space ready to boost your business, this warehouse is the right solution for you!

Schedule your visit now and come and discover the potential of this space!

Apresentamos este armazém com área bruta de 89m², ideal para uso comercial, industrial ligeiro ou armazenamento.

Com um pé-direito de 4,65 metros, o espaço oferece excelente capacidade de aproveitamento vertical, permitindo a instalação de estantes, mezzanines ou equipamentos de maior dimensão, bem como a entrada de carrinhas de obras ou similar.

O imóvel distingue-se pela sua versatilidade e facilidade de adaptação a diferentes atividades, podendo servir tanto para empresas em crescimento, como para quem procura uma solução prática de logística ou stock.

Se procura um espaço funcional, bem dimensionado e pronto a receber o seu negócio ou armazenamento, este armazém é uma oportunidade a considerar.

As Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
Ganhe esta oportunidade de viver com conforto e qualidade!

Apresentamos este armazém com área bruta de 121m², ideal para uso comercial, industrial ligeiro ou armazenamento.

Com um pé-direito de 4,40 metros, o espaço oferece excelente capacidade de aproveitamento vertical, permitindo a instalação de estantes, mezzanines ou equipamentos de maior dimensão, bem como a entrada de carrinhas de obras ou similar.

O imóvel distingue-se pela sua versatilidade e facilidade de adaptação a diferentes atividades, podendo servir tanto para empresas em crescimento, como para quem procura uma solução prática de logística ou stock.

Se procura um espaço funcional, bem dimensionado e pronto a receber o seu negócio ou armazenamento, este armazém é uma oportunidade a considerar.

As Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa

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Este armazém de 880m² oferece uma solução completa para operações logísticas, armazenamento ou produção, situado numa localização estratégica na zona industrial de Ribeirão. Dispõe de uma área de escritórios integrada, ideal para gestão e administração do negócio.

O espaço exterior inclui um logradouro frontal de 180m², perfeito para operações de carga e descarga, além de uma zona traseira com 300m², facilitando a movimentação de veículos e equipamentos. A localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços essenciais e aos principais meios de transporte, promovendo eficiência nas operações diárias.

Este imóvel combina espaço, funcionalidade e conveniência, representando uma oportunidade excelente para empresas que procuram uma instalação moderna numa área bem servida e de fácil acesso.

Aproveite esta oportunidade de adquirir um amplo armazém em Massamá (Iberopa) com 83 m² de área e acesso direto ao exterior. Este espaço conta com um WC, além de oferecer a flexibilidade de realizar qualquer atividade industrial.
Localizado em uma zona residencial tranquila, esse armazém está estrategicamente posicionado para atender às suas necessidades comerciais, com uma ampla oferta de comércio, serviços e excelentes opções de transporte, incluindo acesso rápido ao IC19, A16 e à estação da CP de Massamá-Barcarena..

Apresentamos este armazém com área bruta de construção de 1.401 m², inserido em terreno com 9.894 m², localizado na Ericeira, a poucos minutos do centro e com rápido acesso à autoestrada.

Informação Importante:
O terreno está classificado como Núcleo Urbano de Nível I: Ericeira - Espaços Habitacionais em Áreas Consolidadas, permitindo a construção habitacional em cerca de 75% da área total.

Características do Imóvel:

Área bruta de construção: 1.401 m².

Terreno com 9.894 m².

Ótima exposição solar.

A 5 minutos do centro da Ericeira e das praias.

A 3 minutos de escolas e comércio.

Composição do Armazém:

Piso 0: Armazém amplo, zona de fabricação, WCs, gabinete e arrumos.

Piso 1: Escritórios, WC e refeitório.

Logradouro exterior com espaço de manobra.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para utilização industrial e logística como para projeto de desenvolvimento habitacional, dada a versatilidade e localização privilegiada.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apresentamos este armazém com 100 m², localizado na Praceta Soeiro Pereira Gomes, na Damaia.
Com características únicas, oferece condições ideais para armazenamento ou para apoiar atividades empresariais.

Área total: 100 m²
Dois andares, permitindo separação de áreas distintas
Duas casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade

Destaques do imóvel:
Espaço prático e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio;
Estrutura organizada em dois pisos, ideal para escritórios, stock ou áreas de apoio;
Armazém compacto, mas funcional, com todas as infraestruturas necessárias.

Uma excelente oportunidade para quem procura um armazém com boa área, bem estruturado e pronto a utilizar.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Warehouse located in the centre of Viana do Castelo, a few minutes from the Campo da Agonia car park.

With an area of 6,1 m², this versatile space is ideal for different purposes:

- Stock and Goods Storage: ideal for e-commerce and small businesses that need extra space for goods.

- Documentation Archive: store important documents securely and with controlled access.

- Space for Equipment and Tools: perfect for technicians and contractors who require secure storage.

- Storage During Moves or Works: store furniture and appliances temporarily during renovations or moves.

- Personal and Seasonal Storage: Store seasonal clothing, holiday decorations, sports equipment (kite surfing, surfing, bicycles), window dressing (seasonal window decorations) and other personal items with ease.

The space has individual access control and 24-hour video surveillance, ensuring total security and tranquillity.

Service Provision Contract with a monthly value of €80.
VAT at the legal rate in force is added to the values

Don’t waste time! Contact us to book your ideal storage space or to find out more about our services.

Warehouse located in the centre of Viana do Castelo, a few minutes from the Campo da Agonia car park.

With an area of 6,1 m², this versatile space is ideal for different purposes:

- Stock and Goods Storage: ideal for e-commerce and small businesses that need extra space for goods.

- Documentation Archive: store important documents securely and with controlled access.

- Space for Equipment and Tools: perfect for technicians and contractors who require secure storage.

- Storage During Moves or Works: store furniture and appliances temporarily during renovations or moves.

- Personal and Seasonal Storage: Store seasonal clothing, holiday decorations, sports equipment (kite surfing, surfing, bicycles), window dressing (seasonal window decorations) and other personal items with ease.

The space has individual access control and 24-hour video surveillance, ensuring total security and tranquillity.

Service Provision Contract with a monthly value of €80.
VAT at the legal rate in force is added to the values

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Warehouse located in the centre of Viana do Castelo, a few minutes from the Campo da Agonia car park.

With an area of 6,1 m², this versatile space is ideal for different purposes:

- Stock and Goods Storage: ideal for e-commerce and small businesses that need extra space for goods.

- Documentation Archive: store important documents securely and with controlled access.

- Space for Equipment and Tools: perfect for technicians and contractors who require secure storage.

- Storage During Moves or Works: store furniture and appliances temporarily during renovations or moves.

- Personal and Seasonal Storage: Store seasonal clothing, holiday decorations, sports equipment (kite surfing, surfing, bicycles), window dressing (seasonal window decorations) and other personal items with ease.

The space has individual access control and 24-hour video surveillance, ensuring total security and tranquillity.

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