Warehouse for buy in Seixal

Armazém industrial com 571 m² x 2 igual a : 1142m2 de área privativa, inserido em complexo empresarial com seis pavilhões, Paio Pires - Seixal, a minutos dos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa.
Este ativo destaca-se pela localização estratégica, facilidade de circulação de viaturas pesadas, potencial de rentabilidade e enquadramento ideal para empresas de logística, comércio grossista, indústria ligeira ou investimento para rendimento.

Características principais:
Área bruta privativa: 571,39 m²
Tipologia: Armazém / Comércio / Serviços / Industrial
Pé-direito amplo e open space
Propriedade horizontal - Fração autónoma (465-E)
Permilagem: 125,59
Ano: 2010

Localização premium:
Avenida 1º Dezembro de 1640, nº 465-E - Paio Pires, Seixal
A 5 minutos da A2, A33 e Ponte 25 de Abril
Facilidade de acesso a Lisboa, Almada, Setúbal e Barreiro
Zona industrial consolidada, com empresas logísticas e comerciais
Bons acessos para cargas, descargas e estacionamento

Ideal para:
Investidores com objetivo de rendimento
Empresas de logística e distribuição
Armazenamento e comércio grossista
Indústria leve ou transformação
Showroom + armazém
Centros técnicos, oficinas ou distribuição e-commerce

Potencial de rentabilidade:
Elevada procura por espaços industriais na margem sul
Zona com pouca oferta disponível deste tipo
Facilmente arrendável com yield atrativa
Possibilidade de integração em portefólios industriais/logísticos

Destaques competitivos:
Localização estratégica e acessível
Estrutura robusta e versátil
Inserido em propriedade horizontal - fácil transação
Imóvel sem ónus ou encargos pendentes
Excelente relação m²/preço na região