4 Warehouses in Porto de Mós

Warehouse with 590 m² of covered area, located on a plot of 2,087 m², ideal for logistics operations, storage or light production.
It has several large rooms, bathrooms and office space with private toilet. The surrounding area and the generous lot allow the potential to adapt to different types of activity, upon eventual design and approval by the municipality.

Road Access
Located next to the EN 362 (Rua da Liberdade), with direct connection to Alcanede, Porto de Mós and other regional roads.
About 5-6 km from the access to the A8 and A17, allowing quick travel to Lisbon (~1h15), Leiria (~30 min) and other areas of the central and northern coast.
Ideal location for the flow of goods or services with regional distribution, with good access for heavy vehicles.

Surrounding Area
Inserted in a quiet area with low population density, but with support services in the vicinity, such as café and restaurant less than 500 m away.
Rural setting with outdoor space available, ideal for loading/unloading, parking or future expansion.
It benefits from good local visibility and easy access through wide streets, allowing manoeuvres with large vehicles.

Investment Potential
Large and built land with great flexibility of use, whether for logistics, warehouse, production, workshop or other compatible businesses.
Strategic location for companies operating in the central region, with good connection to the main road axes.
Competitive price given the size of the property and the land, with a large margin of appreciation through requalification and adaptation to the needs of the business.

This warehouse, with 590 m² of covered area and located on a plot of 2,087 m², stands out as a robust solution for companies looking for space, accessibility and flexibility.
The proximity to the EN 362 and the quick access to the A8 and A17 guarantee an excellent connection to the main road axes in the centre of the country, facilitating logistics operations, regional distribution or the implementation of production centres.

With an extremely competitive price given its construction potential and strategic location, this property represents a solid opportunity for expanding companies or investors who want to guarantee an asset with added value and adaptable to multiple purposes.

Conjunto de 2 armazéns, 96m2 para arrumos e 180 m2 ex- pecuária, com área total de logradouro de 2000 m2, totalmente em zona urbana. Viabilidade para transformar as construções existentes em habitação, podendo ampliar ou adotar outro tipo de projetos, lindas paisagens, perto de serviços como café/restaurante, super mercado, banco, posto médico e centro de saúde, localizado na zona de Mendiga, a 8 Km de Porto de Mós.

Este amplo armazém industrial, localizado no Juncal, Porto de Mós, destaca-se pela sua dimensão e funcionalidade. Com uma área total de 2.024 m², oferece uma estrutura bem distribuída para diferentes necessidades industriais e logísticas.

Distribuição do Espaço
Rés do chão: 240 m² de área ampla e uma sala de arrumos de 58 m².
Primeiro andar: 200 m² de espaço adicional.
Anexos: Inclui um armazém anexo, garagem e arrumos totalizando 90 m².
Nave principal: 1.354 m².
Nave secundária: 340 m².
Espaço exterior: 696 m², proporcionando excelente circulação e acesso para veículos de grande porte.
Documentação e Regulamentação

Certificado de desempenho energético isento, conforme o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro.
Licenças de utilização:
o Nº 274 - Emitida em 06 de agosto de 1998 (Processo nº 666/1996).
o Nº 133 - Emitida em 08 de agosto de 2000 (Processo nº 4/1995), referente à ampliação para exposição, recolha e serviços administrativos.

Localização Privilegiada
O armazém está inserido numa zona estratégica da vila do Juncal, oferecendo proximidade a serviços essenciais:
Transportes: A apenas 5 minutos a pé da paragem de autocarro Juncal.
Educação:
o Instituto Educativo do Juncal (ensino privado para faixas etárias de 10-17 anos) - 7 minutos a pé.
o Escola Básica de Juncal (ensino público para crianças dos 3 aos 9 anos) - 7 minutos a pé.
Com excelente acessibilidade e uma envolvente ideal para circulação de veículos pesados, este armazém industrial é uma oportunidade de investimento única.

Agende uma visita e consulte a documentação para mais informações!

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Loja de Comércio, located in Mira de Aire, Porto de Mós, with an area of 380m2.

Excellent opportunity!!