6 Buildings in Castelo Branco

Oportunidade de Investimento

Apresentamos este excelente prédio composto por Divisões RC- 2-
Divisões e 1º Andar com 6 divisões - andar de tipologia T4, destinado a habitação,

Este imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a diversos serviços e comodidades, tornando-se uma opção atrativa tanto para investidores quanto para futuros moradores.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e rendimento.

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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Imobiliária Líder Malveira

Espaços...na sua vida!
Prédio situado no coração do centro histórico de Alcains, composto por 3 pisos, piso 0 destinado a comércio e os outros 2 pisos podem ser convertidos em habitação.
Têm aqui uma oportunidade rara, para quem procura investir em património com potencial, e localização privilegiada.
Voltado diretamente para a emblemática Fonte Romana.
Excelente oportunidade de negócio!

In the heart of Alcains, there is an unmissable opportunity for investors looking for profitability, strategic location and high potential for appreciation.

This urban building, intended for total refurbishment, had a project approved in 2023 for the construction of 3 T3 apartments, thus offering the possibility of reappraisal or adaptation to a new architectural vision.

This project ended in 2024, thus offering the possibility of reappraisal or adaptation to a new architectural vision.

The previously conceived project privileged:

Kitchen and living room in open space, creating spacious, modern and bright environments.

Three bedrooms per fraction, including a comfortable suite.

Functional and contemporary distribution, ideal for families.

Alcains is a dynamic village, with strong housing demand, benefiting from a complete infrastructure:

Educational establishments from primary to secondary.

Health Centre, pharmacies, banks and CTT.

Traditional commerce, supermarkets, cafes and restaurants.

Leisure equipment, such as the recognised Municipal Swimming Pools.

Minutes from Castelo Branco, this location stands out for its excellent quality of life, great accessibility and also benefits from the proximity to the A23 motorway, ensuring fast and efficient connections to several cities in the region and the rest of the country.

Characteristics increasingly valued by those looking for their own home or a safe investment opportunity for rent.

An excellent opportunity to develop a differentiating project in a central and consolidated location.

Residencial para venda no centro de Castelo Branco, ideal para investimento no setor da hotelaria ou alojamento local.
Composto por um restaurante com cozinha, 15 quartos e um quarto adicional com quatro camas individuais, oferece uma estrutura versátil e com grande capacidade de alojamento.
Dispõe de 5 entradas independentes, cada uma com número de polícia, permitindo também a adaptação para apartamentos individuais.
Encontra-se localizado a 5km do acesso á autoestrada (via A23).

Uma excelente oportunidade de negócio numa localização central rodeada de todo o tipo de serviços e com grande potencial.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Residential building from 1937, with several interventions over the years, located in a central area, ideal for investors.

Key data:
Plot size: 354 sqm
Building footprint: 270 sqm
Usable area: 541 sqm
Outdoor area / courtyard: 83 sqm
3 floors
5 independent entrance door numbers

Layout:
Ground floor: warehouse, laundry area, 2 bathrooms, and restaurant with technical/service area
1st floor: 16 bedrooms and 2 bathrooms
2nd floor: 4 bedrooms and 1 bathroom

Licensing:
Residential building
Licensed for guesthouse and restaurant

Development potential:
Hotel / guesthouse / hostel
Guesthouse accommodation
Senior living / retirement home (high demand in the area)
Conversion into apartments
Mixed-use development (restaurant + accommodation)

A highly versatile asset, offering multiple exit strategies and strong appreciation potential.
An opportunity aimed at investors.

The information provided is non-binding and subject to confirmation.

Spaces... in your life!
Commercial space and 1 bedroom flat in the city centre! On the ground floor we have a shop with approximately 184 m2, storage, bathroom and generous window to the street. On the 1st floor, it has a kitchen with fireplace, terrace and storage room; on the 2nd floor: 1 bedroom flat with living room, kitchen, full bathroom and bedroom.
Excellent location allowing the implementation of various types of business!
Good business opportunity!